Imóveis à venda

Casa em Condomínio Fechado no Quiririm – Taubaté. Aceito Permuta em Ubatuba. Oportunidade! Vendo excelente casa no Condomínio São Francisco, bairro Quiririm, em Taubaté. Imóvel ideal para sua família. O condomínio oferece portaria, lazer completo e muita segurança. Estudo permuta por imóvel em Ubatuba! Condição de Permuta: Estudo propostas de troca por imóveis em Ubatuba. Características do Imóvel: Terreno: 150 m²Área construída: 100 m²3 Dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estar e sala de jantar integradasCozinha prática e funcionalLavanderia na parte superiorGaragem coberta para 2 carros Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Piscina para adultos e criançasQuadra poliesportiva e campo de futebolSalão de festasPlayground Valores: Venda: R$ 500.000Condomínio: R$ 330,00 por mêsIPTU: R$ 105,00 por mêsCondição de Permuta: Estudo propostas de troca por imóveis em Ubatuba. Aviso: Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Casa de Praia à Venda em Condomínio Fechado - Condomínio Village Toninhas, Ubatuba - SP Excelente oportunidade para uso próprio ou para gerar alta renda com locações via Airbnb. Imóvel destinado exclusivamente para venda, localizado a poucos metros do mar. Localização e Segurança Referência: Condomínio Village ToninhasDistância da praia: Duas quadras do mar, a apenas 150 metros da praia.Segurança: Condomínio fechado com portaria e monitoramento total.Estrutura do Imóvel Dormitórios: 5 quartos, sendo 4 suítes.Banheiros: 5 banheiros no total.Capacidade: Acomoda confortavelmente até 18 pessoas.Vagas de garagem: 5 vagas disponíveis.Área útil: 117 metros quadrados de área construída.Área do terreno: 246 metros quadrados.Ambientes e Lazer Área gourmet: Espaço com churrasqueira e mesa de jantar.Área social: Cozinha integrada com sala disposta em dois ambientes.Área de serviço: Cômodo aos fundos reservado para máquina de lavar e despensa.Valores do Investimento Preço de venda: R$ 1.500.000,00 (Não aceita locação).Taxa de condomínio: R$ 410,00 mensais.IPTU: R$ 3.000,00 anuais.O Bairro Praia das Toninhas A Praia das Toninhas é uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para o mercado de locação de temporada. Infraestrutura Completa: O bairro oferece excelente estrutura com restaurantes, quiosques estruturados, hotéis, padarias e mercados próximos, permitindo fazer quase tudo sem tirar o carro da garagem.Perfil de Público: Praia muito frequentada por famílias devido à sua excelente faixa de areia e ambiente seguro.Mar Versátil: O lado esquerdo da praia possui águas mais calmas e tranquilas para banhistas e crianças, enquanto o lado direito atrai praticantes de surf e bodyboard.Localização Estratégica: Fica muito próxima do Centro de Ubatuba (cerca de 5 a 10 minutos de carro) e ao lado da famosa Praia Grande Observação: Os valores de venda, condomínio e IPTU informados estão sujeitos a alterações e confirmação de disponibilidade sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE EM PARATY – ACEITA PERMUTA NO LITORAL NORTE Excelente terreno à venda no Condomínio Flamboyant, localizado no Portal das Artes, em Paraty (RJ). Ideal para investidores ou para quem busca construir em uma localização de alto padrão, privilegiada e segura, a apenas 2 km do Centro Histórico. Especificações do Imóvel: Área total: 600 m²Localização: Condomínio Flamboyant, Lote 16, Bairro Portal das ArtesCEP: 23070-000Documentação: 100% regularizada (OK)Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Portaria com controle de acesso, vigilância patrimonial ativa e monitoramento por câmeras 24hAmbiente integrado à natureza com extensa área verde preservada e bosque privativoVias planejadas, arborizadas e calçadas em paralelepípedo para caminhadasValores: Preço de venda: R$ 600.000Taxa de condomínio: R$ 1.267 / mêsCondições Especiais de Negociação: Estuda permuta: Aceita troca por imóveis localizados em Caraguatatuba, Ubatuba ou outras regiões do litoral.Entre em contato para mais informações e propostas.

Casa à venda no itaguá, Ubatuba – Excelente localização Oportunidade única para morar ou investir no bairro mais valorizado de Ubatuba. Esta casa espaçosa está localizada na , no coração do Itaguá, oferecendo conforto, praticidade e proximidade com o mar, comércios, restaurantes e as principais praias da região. Especificações do Imóvel: Área do terreno: 300 m²Área construída: 163 m²Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítesSalas: 2 ambientes amplos (sala de estar e sala de jantar)Diferencial: Armários embutidos de alta qualidade nos quartosEdícula: 1 unidade nos fundos, ideal para hóspedes, dependência de empregada ou home officeDocumentação: 100% regularizada (Aceita financiamento bancário)Destaques da Localização no Itaguá: O bairro Itaguá é famoso por sua infraestrutura completa e sua orla charmosa. Morar na significa estar a poucos passos dos melhores restaurantes, quiosques, aquário de Ubatuba e shopping, além de garantir fácil acesso às praias do Tenório, Grande e Vermelha do Centro. Imóvel ideal para quem busca espaço para a família ou deseja faturar com locação de temporada em uma das ruas mais cobiçadas de Ubatuba. Aviso: Os valores e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

 Apartamento de Alto Padrão em Ubatuba – Aruna Resort – 3 Suítes – 122m² – 70m da Praia da Enseada Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Ubatuba. com preço promocional imperdível: de : De R$ 2.369.000,00 por R$ 2.119.000,00. Características do Imóvel: Área privativa: 122m²3 suítes confortáveisAmplo living integrado à cozinhaVaranda gourmet com churrasqueira integradaAcabamento completo com piso em todos os ambientesPersianas de enrolar nas janelas e brises de alumínio na fachada para controle de sol e privacidade2 vagas de garagemDiferenciais do Aruna Resort Ubatuba: Apenas 70 metros da praia (área nobre, sem travessia de rodovia)Lazer de resort entregue equipado e decorado: Piscina, deck molhado, solarium, espaço fitness, churrasqueiras, sauna, espaço zen e quadra recreativaLocalização privilegiada ao lado das principais marinas e a 5 minutos do Saco da RibeiraInfraestrutura comercial completa ao redor (supermercados, restaurantes, padaria, pet shop) que permite fazer tudo a péEndereço: Rua Amendoeira, 90 – Praia da Enseada – Ubatuba – SP. Agende uma visita e encante-se com este projeto que une natureza, segurança e exclusividade.

 Apartamento de Alto Padrão em Ubatuba – Aruna Resort – 3 Suítes – 122m² – 70m da Praia da Enseada Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Ubatuba. com preço promocional imperdível: de R$ 1.989.000,00 por R$ 1.699.000,00. Características do Imóvel: Área privativa: 122m²3 suítes confortáveisAmplo living integrado à cozinhaVaranda gourmet com churrasqueira integradaAcabamento completo com piso em todos os ambientesPersianas de enrolar nas janelas e brises de alumínio na fachada para controle de sol e privacidade2 vagas de garagemDiferenciais do Aruna Resort Ubatuba: Apenas 70 metros da praia (área nobre, sem travessia de rodovia)Lazer de resort entregue equipado e decorado: Piscina, deck molhado, solarium, espaço fitness, churrasqueiras, sauna, espaço zen e quadra recreativaLocalização privilegiada ao lado das principais marinas e a 5 minutos do Saco da RibeiraInfraestrutura comercial completa ao redor (supermercados, restaurantes, padaria, pet shop) que permite fazer tudo a péEndereço: Rua Amendoeira, 90 – Praia da Enseada – Ubatuba – SP. Agende uma visita e encante-se com este projeto que une natureza, segurança e exclusividade.

OPORTUNIDADE : Casa em Vila Fechada a 50m do Metrô O grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente valorizada, situada exatamente na divisa entre Santo Amaro e o Brooklin. Você estará em uma rua tranquila e residencial, mas com acesso imediato ao principal polo empresarial e de serviços da Zona Sul. Apenas 4 minutos do Consulado Geral dos EUA: O imóvel fica a exatos 1,2 km de distância da "Embaixada Americana" (Consulado), sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação por temporada (como Airbnb), devido ao altíssimo fluxo de pessoas que visitam a instituição diariamente.Mobilidade total: Facilidade de deslocamento a pé (cerca de 15 minutos de caminhada leve até o Consulado) e acesso rápido às principais avenidas da região, como a Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Santo Amaro e Vereador José Diniz.Proximidade Corporativa: Região cercada por grandes escritórios multinacionais, shoppings, restaurantes de alto padrão e comércios variados.Uma localização inteligente que une a conveniência de fazer tudo a pé com o forte potencial de valorização imobiliária. adia, investimento, venda ou locação. Informações do imóvelConfiguração da Casa: 2 dormitórios, edícula (suíte) e 1 vaga de garagemÁrea: 130 m²Valor de Venda: R$ 780.000,00IPTU: R$ 120,00 por mêsCONDIÇÃO DE PERMUTA: O proprietário aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor (destinados para venda ou locação) nas seguintes localidades: São Paulo (Capital)Zonas LimítrofesUbatuba e Litoral norteCONSULTORIA ESPECIALIZADA EM PERMUTAS Tem interesse em realizar uma troca imobiliária? Visite a nossa página dedicada a permutas para conferir esta e diversas outras oportunidades disponíveis no mercado: https://www.maravilhosolitoral.com.br/imobiliaria/imoveis/264/1  Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Looking to buy real estate or invest in Brazil? Discover the finest collection of luxury homes, beachfront villas, and high-yield properties across São Paulo and the stunning Brazilian coastline. Maximize your purchasing power and get full legal and currency support. Visit our website to start your search: https://www.buyhomebrazil.com/ [1]

Sky Pinheiros – Studios Prontos com Condições Exclusivas de Permuta!Localização: Rua Arruda Alvim, 180 – Pinheiros, São Paulo/SP (A 400m da Estação Clínicas do Metrô).  Condições Exclusivas de Permuta (Direto com o Proprietário) O proprietário possui 3 unidades de studios prontas no mesmo edifício e estuda propostas de troca sob condições altamente flexíveis: Flexibilidade de Negociação: Aceita permuta pelas unidades em bloco (as 3 juntas) ou separadamente (unidades individuais).Valores: Os imóveis oferecidos na troca podem ser de menor ou maior valor (com acerto de diferença).Localizações de Interesse: São Paulo (Capital)Ubatuba (Litoral Norte de SP) Destaques do Imóvel O Sky Pinheiros da AAM Incorporadora é o novo ícone urbano da Zona Oeste. Um projeto pronto para morar ou rentabilizar, ideal para o público single, jovens profissionais ou investidores de locação short stay. Tipologia: Studios de alto padrão de 25 m² Status: Pronto para morar (obras concluídas).Assinatura: Arquitetura icônica por Aflalo Gasperini e design de interiores por Carlos Rossi.Mobilidade Máxima: A apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Clínicas (400m) e 500m da estação Sumaré. Localizado no eixo estratégico entre a Av. Dr. Arnaldo, Henrique Schaumann e Rebouças. Infraestrutura e Lazer Premium (Áreas Comuns Equipadas e Decoradas) Rooftop exclusivo com piscina descoberta e vista panorâmica 360° da cidade.Piscina coberta com raia, sauna úmida e sala de massagem.Espaço Gourmet, Salão de Festas e Salão de Jogos.Estrutura voltada à rotina moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Bicicletário e Sala de Delivery.Segurança reforçada com guarita blindada e gerador para as áreas comuns.Agende sua Visita e Envie sua Proposta de Permuta Não perca a chance de fazer um negócio inteligente usando seu imóvel em São Paulo ou na praia. Entre em contato agora mesmo para consultar valores, agendar uma visita ao local e apresentar os dados do seu imóvel para análise de permuta!

Lindo Apto na Rua Marselhesa com Vaga: Aceita Permuta em SP ou UbatubaApartamento à Venda na Vila Mariana (SP) | Soft Clementino – 2 Dorms com Vaga e Lazer Completo 1 Vaga Permuta Aberta: São Paulo & Ubatuba! Procurando apartamento na Vila Mariana/Clementino? Esta unidade na Rua Marselhesa aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor em SP e Ubatuba. Diferencial: O mesmo proprietário tem mais 2 apartamentos disponíveis à venda, permitindo uma negociação maior ou em lote.Quer fazer uma composição de permuta? Chame no privado! Descrição Oportunidade na Vila Mariana! Apartamento de 55m² com 2 dormitórios e 1 vaga no Condomínio Soft Clementino. Lançamento recente com entrega para 2028. Excelente para moradia ou investimento. Confira! Status da Obra e Cronograma Lançamento do Edifício: Novembro de 2025Previsão de Entrega: Novembro de 2028 (Perfeito para planejar seu fluxo de pagamento durante o período de obras) Destaques do Imóvel Endereço: Rua Marselhesa, 246 - Unidade 609 - Vila Mariana/Vila Clementino, São Paulo - SPÁrea Construída: 55 m²Dormitórios: 2 QuartosVaga de Garagem: 1 Vaga privativa Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 825.000,00Condomínio: R$ 700,00/mêsIPTU Mensal: R$ 150,00/mês Sobre o Condomínio Soft Clementino (Grupo Kallas) O Soft Clementino foi planejado para equilibrar o dinamismo urbano com o bem-estar de um refúgio particular. O prédio possui torre única e infraestrutura moderna focada em lazer e sustentabilidade: Lazer e Conforto: Piscina, Solarium, Academia (Fitness interno e externo), Espaço Gourmet, Salão de Festas com Apoio e Churrasqueira.Praticidade Moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Espaço Delivery e Mini Mercado interno.Diferenciais: Rooftop com vista charmosa, Pet Place, Playground e Bicicletário preparado para bike elétrica. Localização Privilegiada no Eixo Hospitalar e Universitário Morar na Rua Marselhesa é estar em uma rua tranquila, mas conectado a tudo o que o Eixo da Paulista e a Vila Clementino oferecem: Saúde e Educação: A apenas 600m do Hospital São Paulo e da Faculdade Belas Artes, e a 650m da ESPM.Mobilidade: Próximo à estação Hospital São Paulo do Metrô (850m) e ao Complexo Shopping / Metrô Santa Cruz (850m).Qualidade de Vida: A apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera. Agende uma Apresentação Garanta o seu patrimônio em uma das regiões de maior valorização e procura para locação de São Paulo. Video

Stúdio à Venda em Pinheiros (SP) | Vibe Pinheiros – Renda Ativa e Permuta em Ubatuba ATENÇÃO SOBRE AS FOTOS DESTE ANÚNCIO Fotos do Apartamento: Meramente ilustrativas.Fotos da Planta, Prédio e Área de Lazer: Imagens reais e fiéis ao estado atual do condomínio.Descrição 1 dormitório com varanda A 450m do metrô Faria Lima e 750m da estação CPTM Hebraíca-Rebouças Lazer completo A poucos passos do Shopping Eldorado Oportunidade em Pinheiros! Estúdio de 1 quarto no Condomínio Vibe Pinheiros à venda por R$ 480 mil. Já locado por R$ 2.800/mês (excelente rendimento). Aceita permuta por imóvel em Ubatuba. Saiba mais! Destaques do Imóvel Localização Premium: Rua Cardeal Arcoverde, 3060 - Pinheiros, São Paulo - SPTipologia: Estúdio / 1 Quarto com varandaStatus: Já locado (Gerando receita imediata)Condomínio Vibe Pinheiros não possuem vaga de garagem. No entanto, o prédio oferece vagas de estacionamento exclusivas para visitantes e um bicicletário completo com tomadas para recarga elétricaInformações Financeiras Valor de Venda: R$ 480.000Valor do Aluguel Mensal: R$ 2.800,00Condomínio: R$ 600,00/mêsIPTU: R$ 100,00/mêsRentabilidade (Yield): Excelente taxa de retorno bruto sobre o valor do imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Condições Especiais de Negociação (Permuta) O proprietário estuda propostas de permuta: Ubatuba (Litoral Norte de SP): Aceita imóveis de maior ou menor valor.Outras Regiões: Estuda e avalia propostas em outras localidades (sob consulta). Sobre o Condomínio Vibe Pinheiros Morar ou investir no Vibe Pinheiros (construído pela Vibra Residencial / Euro Properties) é sinônimo de praticidade, modernidade e alta demanda de locação. O condomínio oferece infraestrutura moderna e sob medida para o público urbano. Localização Estratégica em Pinheiros Próximo às principais vias de acesso da Zona Oeste (Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros).Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio, bares, restaurantes renomados, faculdades e centros corporativos.Excelente mobilidade urbana, a poucos minutos de estações de metrô.Agende sua Visita ou Envie sua Proposta de Permuta Não perca esta oportunidade de investimento seguro com liquidez garantida em Pinheiros ou de realizar a sua troca de imóvel. Entre em contato para mais detalhes e informações sobre as condições de venda e permuta. https://asuavibe.com.br/pinheiros/

Oportunidade Porteira Fechada: no Residencial Villa Bellagio – Itaguá, Ubatuba Seu apartamento dos sonhos na melhor localização de Ubatuba! Um imóvel 100% mobiliado e moderno, localizado em um condomínio exclusivo de apenas 2 blocos, ideal para moradia, veraneio ou excelente rentabilidade com locação por temporada. Estuda permuta com imóveis em Campos do Jordão O Apartamento Dormitórios: 2 suítes completas, confortáveis e privativas.Conforto Térmico: Ar condicionado e ventiladores de teto instalados na sala e nos quartos.Área Social: Ampla sala integrada à Varanda Gourmet com churrasqueira.Conveniência: Possui lavabo independente e lavanderia privativa.Cozinha: Cozinha planejada equipada com armários modernos.Segurança: Acesso prático com fechadura eletrônica instalada na porta principal.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.Diferencial de Praia: 2 armários náuticos privativos para guardar seus equipamentos náuticos e de praia. O Condomínio Villa Bellagio Lazer Completo: Piscina com deck, sauna, churrasqueira coletiva e salão de festas para suas comemorações.Segurança de Ponta: Monitoramento total por câmeras de segurança e controle de acesso com fechaduras eletrônicas em todo o prédio.Endereço e Localização Endereço: Bairro Itaguá, Ubatuba - SP.Logística: Localizado em rua tranquila e estritamente residencial, a apenas 450 metros da badalada Orla do Itaguá, do Shopping Porto Itaguá, restaurantes e comércios locais.

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM TAUBATÉ: APARTAMENTO DUPLEX COM PERMUTA EM UBATUBA! Procura espaço, conforto e a facilidade de negociar direto no Litoral? Disponibilizamos para venda ou permuta este excelente Apartamento Duplex de 137 m² O imóvel está em fase de reforma, ideal para quem deseja finalizar o acabamento com o seu próprio estilo e bom gosto! Características do Apartamento: Planta Duplex: Privacidade total e excelente distribuição de ambientes.Área Privativa: 137 m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 suítes espaçosas.Banheiros: 3 banheiros no total.Vagas: 2 vagas de garagem (diferencial na região).Vista: Linda vista panorâmica para a cidade e Serra. Sobre o Condomínio : Uma verdadeira estrutura de clube e conveniência, a apenas 2 minutos do Centro de Taubaté: Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, churrasqueira integrada e espaço gourmet.Complexo Esportivo: Quadra de Tênis, Quadra de Squash e Quadra Poliesportiva.Bem-Estar: Academia equipada (Espaço Fitness) e salão de festas decorado.Estrutura: Portaria com guarita, elevadores modernos, acessibilidade e vagas para visitantes. Condições de Negociação (Aceita Permuta): Interesse Real em Permuta: Aceita troca por imóveis em Ubatuba - SP de mesmo valor.Localização Estratégica: Ótimo para quem quer investir no Vale do Paraíba ou fazer o caminho inverso rumo ao litoral.

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Village D'Itália, Cedral | 3 Suítes e Lazer Gourmet Descrição do Imóvel Se você busca sofisticação, modernidade e acabamento de primeira linha, esta casa térrea no Condomínio Village D'Itália, em Cedral/SP, é a escolha perfeita. Um projeto imponente que une conforto, segurança e privacidade a poucos minutos de São José do Rio Preto. Estuda Permuta Direta (Mesmo Valor): O proprietário avalia permuta sem torna por apartamentos ou casas em condomínio fechado no Litoral Norte de São Paulo, com foco prioritário em Ubatuba, Ilhabela ou São Sebastião, até o limite de R$ 1.250.000,00 Destaques do Imóvel: Fachada Imponente: Com 7 metros de altura e um belíssimo jardim suspenso.Living Amplo: Sala com pé-direito duplo de 4,5 metros, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação.Espaço Gourmet Integrado: Cozinha gourmet equipada com uma imensa ilha central de 3 metros, ideal para receber amigos e familiares.Área Íntima Privativa: 3 dormitórios, sendo todos suítes (2 suítes master configuradas com closet exclusivo) + 1 lavabo social.Home Office: Escritório privativo ideal para trabalho remoto ou estudos.Vagas de Garagem: Espaço coberto para até 3 carros grandes.Ficha Técnica: Área do Terreno: 287 m²Área Construída: 200 m²Localização: Condomínio Village D'Itália – Cedral, SPAcabamento: Materiais de primeiríssima qualidade, pisos em porcelanato e esquadrias modernas. Valores e Oportunidade Valor do Imóvel: R$ 1.250.000,00 (

Destaque Exclusivo: Oportunidade de Permuta! Se você tem um imóvel em São José dos Campos e busca o refúgio dos seus sonhos no Litoral Norte, esta é a sua chance. O proprietário estuda permuta de igual valor em SJC. Características da Casa (Porteira Fechada - Venda com Mobília) Maravilhosa casa residencial de praia à venda no sul de Ilhabela, no bairro São Pedro. O imóvel possui excelente distribuição de espaço, total privacidade e já vem totalmente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar com locação de temporada! Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 2 suítes equipadas com ar-condicionado e ventilador de teto. O quarto de casal conta com um banheiro social posicionado logo ao lado.Salas: Sala de TV climatizada com ar-condicionado e sala de jantar integrada.Cozinha: Cozinha funcional e equipada.Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo as suítes, 1 banheiro social na parte inferior e 1 banheiro externo de apoio).Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis. Lazer Privativo e Diferenciais Piscina privativa para os dias de sol.Deck amplo com churrasqueira para momentos de confraternização.Localizado em uma rua sem saída tranquila, dentro de um bolsão/condomínio com apenas 9 casas, garantindo máxima segurança e sossego. Localização Privilegiada no Sul da Ilha A apenas 700 metros da Praia do Veloso.A 1.700 metros da badalada Praia do Curral. Ficha Técnica e Condições Comerciais Área Construída: 250 m² (Área informada na matrícula de 300 m²)Área do Terreno: 400 m²Finalidade: Residencial / Casa de PraiaFinanciamento Bancário: Não aceita financiamento.Condição Especial: Estuda permuta por imóvel de igual valor em São José dos Campos (SJC).

Pé na areia em Picinguaba: Seu refúgio exclusivo com vista eterna para o mar. A Vista Paradisíaca Cenário incomparável: Vista panorâmica, permanente e desimpedida para uma das baías mais bonitas do Brasil.Espetáculo diário: Contemple o nascer do sol, as águas calmas e cristalinas e o balanço dos barcos de pesca diretamente da sua janela.Privacidade total: Uma verdadeira pintura natural emoldurada pelo verde da Mata Atlântica e o azul do oceano. Sobre Picinguaba Refúgio preservado: Última vila de pescadores de Ubatuba que mantém sua cultura caiçara viva e intocada.Santuário ecológico: Inserida no Parque Estadual da Serra do Mar e tombada pelo Condephaat, livre de poluição e do turismo de massa.Mar de piscina: Águas calmas, limpas e protegidas, ideais para banho, mergulho e passeios de barco para a famosa Ilha das Couves. O Imóvel Área do terreno: 900m²Área construída: 167m²Dormitórios: 3 suítes (incluindo 1 suíte máster)Banheiros: 4 banheiros no totalVagas:Estacionamento: O imóvel não possui garagem própria. O estacionamento fica localizado a 100/150 metros da praia, sendo um serviço terceirizado e pago. Diferenciais e Segurança Jurídica Exclusividade: Localização autêntica pé na água, um privilégio raro e altamente valorizado no litoral paulista.Garantia de sossego: O zoneamento local proíbe prédios e construções verticais, blindando a região e garantindo que sua vista e privacidade nunca sejam afetadas.Transação segura: Documentação robusta com Registro de Imóvel Patrimonial (RIP) e contrato registrado em cartório, assegurando um investimento sólido e transparente. Sobre a Vila de Picinguaba Cultura Viva: É uma autêntica e charmosa vila caiçara tombada pelo patrimônio histórico, onde a rotina dos pescadores locais dita o ritmo pacífico do lugar. Mar de Piscina: A praia principal possui águas calmas, limpas, sem ondas e de areia fina, funcionando como um verdadeiro porto natural protegido pelas montanhas. Infraestrutura Rústica: Esqueça a badalação urbana; a vila oferece restaurantes casuais à beira-mar com peixes frescos e pequenas lojas de conveniência que mantêm o ar de "Brasil de décadas passadas". O Redor de Picinguaba (A Vizinhança) Ilha das Couves: O maior atrativo da região fica logo à frente. Picinguaba é o ponto de partida oficial e mais rápido para a travessia de barco até a ilha, famosa por suas águas caribenhas e rica vida marinha. [Praia da Fazenda: Localizada exatamente ao lado, dividida apenas pelo encontro do Rio Picinguaba com o mar. É uma praia deserta de 3,5 km de extensão, totalmente livre de quiosques ou construções. Quilombo do Sertão da Fazenda: Um refúgio histórico cultural vizinho que oferece trilhas, cachoeiras e a tradicional Casa da Farinha, onde é possível vivenciar a cultura tradicional e saborear a gastronomia típica. Praia do Camburi: Uma praia vizinha quase na divisa com o Rio de Janeiro (Paraty), cercada por uma comunidade tradicional e muito procurada por quem busca isolamento e natureza selvagem.Proximidade com Paraty (RJ): O imóvel fica a apenas 35 km do Centro Histórico de Paraty, permitindo desfrutar de eventos internacionais (como a FLIP) e alta gastronomia em poucos minutos de carroOs valores, disponibilidades e condições de pagamento deste imóvel são dinâmicos e podem sofrer alterações sem aviso prévio A Rare Coastal Jewel in Brazil: Beachfront Property for Sale in Picinguaba, Ubatuba Overview Discover the ultimate beachfront escape in one of Brazil’s most exclusive and strictly preserved coastal sanctuaries. Located in the historic fisherman village of Picinguaba (Ubatuba, São Paulo), this property offers a unique combination of expansive private land, pristine Atlantic Forest surroundings, and endless ocean views. Venda seu Imóvel no Litoral Norte para o Mercado Internacional Você possui uma casa de alto padrão, lote de terra ou vila pé na areia em Ubatuba, Ilhabela, São Sebastião ou Paraty? O mercado imobiliário doméstico tradicional muitas vezes limita o verdadeiro potencial de valorização do seu patrimônio. [1] A plataforma digital Buy Home Brazil, sob a administração independente do corretor licenciado Fabio Sebastiano Maniscalco (CRECI 275387-F), foi desenvolvida exclusivamente em inglês para conectar imóveis singulares do litoral brasileiro diretamente a investidores e compradores estrangeiros de alta liquidez dos Estados Unidos, Europa e grandes centros globais de riqueza. [1, 2]

Casa à Venda na Praia da Enseada, Ubatuba – 6 Quartos e a 20 Metros do Mar Mansão de Alto Padrão no Bairro Enseada, Ubatuba | Porteira Fechada Se o seu sonho é viver ou investir com exclusividade e sofisticação a poucos passos do mar, este imóvel é a escolha perfeita. Localizada no cobiçado bairro da Enseada, em Ubatuba, esta residência combina conforto, amplitude e uma localização absolutamente privilegiada, a apenas 20 metros da praia. Ideal para quem busca um refúgio exclusivo no litoral mais desejado do Estado de São Paulo, o imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço em seus 560m² de terreno e 380m² de área construída. Diferencial exclusivo: Venda na modalidade Porteira Fechada — totalmente mobiliada e equipada, pronta para você entrar e aproveitar! Detalhes do Imóvel na Praia da Enseada Área Total: 560 m² de terrenoÁrea Construída: 380 m²Dormitórios: 6 dormitórios, sendo 3 suítes aconchegantesClimatização: Ar-condicionado instalado em todos os quartosBanheiros: 2 banheiros sociais (sendo 1 equipado com banheira de hidromassagem/relaxamento)Salas: Ampla sala de estar e sala de jantar integradas, ideais para receber amigos e familiaresCozinha: Cozinha espaçosa e funcionalÁrea de Serviço: Lavanderia independente Diferencial sustentável e econômico: A casa conta com um moderno sistema de energia solar fotovoltaica, gerando o equivalente a R$ 1.000,00 por mês em créditos de energia. Economia real e sustentabilidade no litoral! Modalidade Porteira Fechada: Totalmente mobiliada e equipada, pronta para você entrar e aproveitar! Área Externa e Lazer Espaço Gourmet: Área perfeita para churrasco e confraternizações em famíliaQuintal: Amplo, privativo e muito aconchegante, ideal para momentos de descanso ao ar livre Condições de Venda e Negociação Valor do Investimento: R$ 2.200.000,00Documentação: 100% em ordem (aceita financiamento bancário)Condições Especiais de Permuta: O proprietário estuda permuta por casa de maior valor (até R$ 3.000.000,00), pagando a diferença. Há total preferência por imóveis localizados próximos à praia ou pé na areia (mediante análise prévia). Viva a experiência de morar ou veranear onde o conforto encontra a qualidade de vida. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste refúgio na Enseada.

Casa de Alto Padrão em Tremembé SP com Permuta em Ubatuba e outra cidades Compre esta casa de luxo no Condomínio Morada do Visconde em Tremembé SP. O proprietário aceita permuta por imóveis em Ubatuba e outras cidades. Esta residência de alto padrão possui 358 m² de área construída em terreno de 354 m². O imóvel oferece vista permanente para a Serra da Mantiqueira e Campos do Jordão. Documentação 100% aceita financiamento Porteira fechada Destaques da Casa de Luxo à Venda em Tremembé: Quatro suítes amplas: Três suítes no piso superior e uma suíte acessível no térreo.Suíte master exclusiva: Espaço de 50 m² com closet, hidromassagem e sacada privativa.Cozinha e gourmet: Bancadas em Silestone, cooktop, forno, churrasqueira e forno de pizza.Lazer privativo completo: Piscina de 15 m², quintal integrado e escritório planejado.Sustentabilidade e tecnologia: Energia fotovoltaica WEG/ELGIN e aquecimento solar com boiler.Acabamento de alto padrão: Móveis planejados em todos os ambientes e isolamento térmico.Infraestrutura do Condomínio Morada do Visconde: Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada.Lazer de clube: Piscinas, academia, quadra de tênis, campo de futebol e sauna.Localização: Rodovia Álvaro Barbosa Lima Neto, Tremembé SP, região do Vale do Paraíba.Aproveite a oportunidade de permuta em Ubatuba para adquirir seu imóvel de alto padrão no interior. Agende sua visita.

PERMUTA POR IMÓVEL EM UBATUBA – APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOSTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Proprietário Estuda Permuta por Imóvel em UbatubaExcelente oportunidade para quem possui imóvel em Ubatuba e deseja trocar por um apartamento moderno e muito bem localizado em São José dos Campos. O proprietário aceita permuta por casa, apartamento ou imóvel residencial em Ubatuba, preferencialmente nos bairros: Saco da RibeiraPraia da SunungaPraia do LázaroPraia da EnseadaFaixa de valor desejada para a permuta: entre R$ 500.000 e R$ 600.000. Apartamento à Venda – Colinas de São José | São José dos CamposLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e ótima valorização imobiliária. Características do Imóvel77 m² de área útil3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla para dois ambientesCozinha funcionalÁrea de serviço independente1 vaga de garagemSol da manhãAmbientes bem iluminados e ventiladosImóvel impecável, pronto para morarLocalização PrivilegiadaSituado no Colinas de São José, próximo ao Shopping Colinas, Colégio Poliedro, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. InvestimentoValor de Venda: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 680,00 Interessados em realizar permuta por imóvel em Ubatuba podem entrar em contato para análise e avaliação da proposta. Fabio Sebastiano Maniscalco – CRECI 275387-F WhatsApp: (12) 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Condomínio DNA - Praia Grande, Ubatuba Localização Premium Localizado no prestigiado condomínio DNA, na Praia Grande de Ubatuba, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, estilo e proximidade ao mar. Características do Imóvel 2 Suítes: Ideal para famílias ou investidores.Ar-condicionado: Garantindo conforto nos dias mais quentes.Condomínio com estrutura moderna e requintada.Características do Imóvel Quartos: 2Suítes: 2Banheiros: 3Vagas de garagem: 2Vista para o marÁrea útil: 96 m²Área total: 120 m²Varanda gourmet com churrasqueiraArmários nos banheiros e na área de serviçoCozinha planejadaBrinquedotecaInfraestrutura Completa e Lazer ExclusivoPiscinas: adulto, infantil, aquecida, coberta e raiaSaunas: incluindo sauna com vista para o jardimHidromassagem e SpaSolariumSala de bilhar e carteadoPlayground e brinquedotecaSalão de jogosSalas de cinemaÁrea de lazer na cobertura com vista panorâmica para o marPista de caminhada e percurso para passeioPortaria e segurança 24 horasÁrea verde com prainha2 salas de reunião e auditórioLavanderia com máquina lava e secaComodidades no Condomínio SupermercadoPadaria gourmetGelateria Informações Importantes Valores podem ser alterados sem aviso prévio.Informações e metragens sujeitas a confirmação.Crédito e financiamento dependem de aprovação.

Apartamento Exclusivo Frente Mar à Venda no Itaguá – Ubatuba/SP LocalizaçãoApartamento localizado no bairro Itaguá, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Ubatuba, com excelente infraestrutura, gastronomia, lazer e alto potencial de valorização imobiliária. Valor de VendaR$ 4.500.000,00 L500 – Novo Ícone do Viver Bem no Litoral PaulistaUm empreendimento extraordinário em um dos cenários mais exclusivos do litoral de São Paulo, com ampla vista para a baía do Itaguá e localização privilegiada frente ao mar. O L500 foi concebido para acolher famílias, proporcionar conforto absoluto e transformar o conceito de moradia de alto padrão em Ubatuba. Um projeto sofisticado, elegante e atemporal, pensado para ser uma residência definitiva de frente para o mar, oferecendo um horizonte único como parte da rotina diária. A arquitetura do empreendimento se integra com suavidade à paisagem natural, valorizando o entorno e proporcionando uma experiência exclusiva de viver no litoral. Conceito de Gentileza UrbanaO projeto do L500 traz um conceito moderno de convivência e valorização urbana, preservando um amplo recuo de 23 metros da orla. Esse diferencial proporciona: Maior amplitude visual para o marMais privacidade e conforto acústicoMelhor ventilação e iluminação naturalIntegração harmoniosa com a paisagemPreservação do visual da orlaFachada ativa e sofisticadaValorização urbanística e arquitetônicaAlém de beneficiar os moradores, o empreendimento contribui para uma cidade mais acolhedora, elegante e integrada à natureza. Descrição do ApartamentoApartamento de alto padrão frente ao mar no Itaguá, projetado para oferecer sofisticação, conforto e exclusividade em uma das melhores localizações do litoral norte paulista. Com 230 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, integrados e modernos, além de uma vista privilegiada para o mar. Ideal para moradia de luxo, segunda residência ou investimento imobiliário de alto padrão em Ubatuba. Características do Apartamento230 m² de área privativa4 suítes amplasSala de estar integradaCozinha americana modernaBanheiro social adicionalÁrea de serviçoVista panorâmica para o mar3 vagas de garagemApartamento localizado no 1º andarDiferenciais do CondomínioRooftop ExclusivoPiscina ilha com hidromassagemRaia de 25 metrosSaunaSolariumDuchasLoungeEspaço gourmetParty RoomÁreas Comuns PremiumAcademia com pé-direito duploSalão de festasSala de jogosWorkplaceMeeting RoomConference RoomEspaço para yogaQuadra de squashÁrea para basqueteWi-Fi nas áreas comunsTV a cabo nas áreas compartilhadasJardins e espaços de convivência modernosPortaria e vigilância 24 horasLocalização EstratégicaO imóvel está localizado a poucos passos da orla do Itaguá, próximo aos melhores restaurantes, cafés, ciclovia, aquário, lojas e atrações turísticas de Ubatuba. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, exclusividade, segurança patrimonial e valorização constante no mercado imobiliário do litoral paulista. Ideal ParaMoradia de alto padrãoInvestimento imobiliário premiumRenda com locação de temporada de luxoSegunda residência no litoralClientes nacionais e estrangeirosContatoFabio Sebastiano Maniscalco Corretor de Imóveis – CRECI 275387-F WhatsApp: +55 12 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

Excelente Oportunidade de Investimento em Ubatuba – Sobrado Versátil no Perequê-AçuDescrição: Procurando o imóvel perfeito para investir em Ubatuba? Este sobrado à venda no bairro Perequê-Açu une o melhor de dois mundos: o conforto de uma ampla moradia familiar e o faturamento garantido de uma pousada ou locação por temporada. Com uma área total de 490 m² e 431 m² de área construída, esta propriedade possui uma estrutura única e inteligente, totalmente mobiliada e pronta para gerar renda imediata no mercado de turismo em Ubatuba. Diferenciais do Imóvel:Estrutura para Pousada: São 5 suítes independentes prontas para receber hóspedes e gerar faturamento com aluguel por temporada ou mensal.Casa Principal Frontal: Conta com 2 dormitórios aconchegantes, sala de estar ampla, cozinha equipada, banheiro social, lavanderia e uma excelente área gourmet com churrasqueira para momentos de lazer.Edícula/Studio Individual: Localizada nos fundos, possui 1 dormitório, cozinha e banheiro, atualmente gerando receita ativa com locação fixa.Espaço e Conforto: Amplo quintal com capacidade para até 8 vagas de garagem.Potencial de Ampliação: A estrutura do imóvel foi projetada e calculada para suportar a construção de um segundo pavimento, permitindo expandir o número de quartos ou suítes.Localização Privilegiada:Situado no tradicional bairro Perequê-Açu, o imóvel está em uma rua tranquila e estratégica, a poucos minutos da praia e muito próximo ao comércio local, supermercados e restaurantes. O Perequê-Açu é uma das praias mais procuradas por famílias e turistas em Ubatuba, garantindo alta taxa de ocupação o ano todo. Informações Técnicas e Comerciais: Valor de Venda: R$ 2.500.000,00aluguel anual R$ 12.000IPTU Anual: R$ 7.766,70Documentação: 100% regularizada, com escritura definitiva. Aceita financiamento bancário.Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial e residencial em Ubatuba. Agende sua visita agora mesmo e invista no litoral norte de São Paulo! Diferenciais do Investimento: Estrutura já preparada e calculada para a construção de um segundo piso.Rua tranquila com excelente demanda turística o ano inteiro.Imóvel amplo, arejado e com múltiplas fontes de receita no mesmo lote.Valores podem mudar sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Fabio Sebastiano | Corretor de Imóveis WhatsApp: +55 12 99249-9193

Lançamento Portal Encantos do Maratim em Ubatuba: Apartamentos BRZ pelo Minha Casa Minha VidaA BRZ Empreendimentos apresenta o maior lançamento imobiliário do ano em Ubatuba: o Portal Encantos do Maratim. Localizado estrategicamente no bairro Jardim Carolina, o condomínio fechado reúne 13 torres de apartamentos com infraestrutura premium, projetado para quem deseja sair do aluguel ou investir no litoral norte de São Paulo. [1, 2, 3, 4] As unidades contam com opções de 1 e 2 dormitórios com varanda e suíte, metragens de 46 m² a 50 m² e uma vaga de garagem. O empreendimento oferece lazer completo com piscina, academia, salão de festas e segurança de condomínio fechado. O endereço fica próximo à rodovia Rio-Santos, oferecendo fácil acesso ao centro, praias, comércios, shopping, aeródromo e ao futuro novo hospital da cidade. Vantagens do Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista em 2026 O Portal Encantos do Maratim conta com os benefícios dos programas habitacionais do governo federal e estadual para facilitar o financiamento da Caixa Econômica Federal: Subsídio do Governo: Desconto real de até R$ 55.000,00 no valor do imóvel, concedido com base na renda familiar bruta mensal.Menores Taxas de Juros: Juros reduzidos a partir de aproximadamente 4% ao ano, valor significativamente inferior aos financiamentos tradicionais de mercado.Uso do FGTS: O saldo acumulado no FGTS pode ser utilizado para amortizar o valor da entrada ou reduzir o saldo devedor.Programa Casa Paulista: Integração com o crédito imobiliário do governo de São Paulo, ajudando a custear o valor de entrada exigido pelo banco.Isenção de Custos: ITBI e registro de escritura grátis em campanhas especiais para a aquisição do primeiro imóvel.Condições para Servidores: Condições especiais de pagamento exclusivas desenvolvidas para os servidores municipais de Ubatuba. Requisitos para Financiamento e Cadastro Para garantir o atendimento e aprovação de crédito pelas regras do programa habitacional, os candidatos devem cumprir os seguintes critérios de mercado: Renda Familiar Bruta: Famílias com renda mensal bruta de até R$ 6.000,00 qualificam-se para faixas de subsídios elevados. Para opções premium do projeto com suíte, recomenda-se comprovação de renda a partir de R$ 7.000,00.Restrições de Crédito: É obrigatório possuir o CPF regularizado e sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (nome limpo).Análise Personalizada: A construtora disponibiliza consultoria gratuita para montar o processo de financiamento de forma parcelada, analisando as condições de entrada de cada comprador. Para receber uma simulação preliminar de subsídios e fluxo de parcelas, informe se a sua renda mensal bruta conjunta está acima ou abaixo de R$ 6.000,00 e se você possui mais de 3 anos de carteira assinada sob regime CLT para uso do FGTS

OPORTUNIDADE NO PEREQUÊ-AÇU Excelente terreno localizado em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba SP, a apenas 50 metros da praia, ideal para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno. DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS Área total de 456 m² 12 metros de frente e fundo por 38 metros nas laterais Terreno plano, murado e já aterrado, pronto para construir POTENCIAL CONSTRUTIVO O imóvel permite diversas possibilidades de desenvolvimento, sendo ideal para construção de studios ou kitnets para locação de temporada, sobrados geminados para venda ou aluguel, pousada compacta ou até mesmo uma casa principal com unidades independentes para geração de renda. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo à praia, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, restaurantes e toda infraestrutura necessária, o que aumenta ainda mais a valorização e liquidez do imóvel. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Proprietário avalia permuta com imóvel ou veículo, mediante análise. VALOR DE VENDA R$ 1.100.000 Entre em contato para mais informações Valores podem mudar sem aviso prévio.

Casa à Venda em Ubatuba com Edícula e 2 Pontos Comerciais – Estufa IITrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Localização Estratégica em Ubatuba – Estufa IIImóvel localizado, no bairro Estufa II, em Ubatuba/SP. Região com fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e a poucos minutos das praias, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Dados do ImóvelÁrea do terreno: 300 m² Área construída: aproximadamente 150 m² Casa PrincipalSala ampla e bem ventilada Cozinha funcional 1 dormitório de hóspedes 1 banheiro social 1 suíte Área de serviço Edícula Independente1 suíte Sala Cozinha Ideal para locação, uso familiar ou apoio para aluguel de temporada. Área Externa e VagasGaragem para até 3 veículos, sendo 1 vaga coberta Documentação ok aceita financiamento Diferencial ComercialO imóvel conta com 2 pontos comerciais na parte frontal, oferecendo excelente potencial de geração de renda imediata ou instalação de negócio próprio. Oportunidade de ValorizaçãoO imóvel necessita de reforma básica, sendo ideal para quem busca personalizar e aumentar o valor patrimonial com baixo investimento inicial. Condições de Negociação PERMUTAEstuda permuta por apartamento de até R$ 300.000,00 em Ubatuba zona central Ideal ParaInvestidores imobiliários Moradia com renda Comércio próprio Aluguel de temporada SEO – Palavras-chave Estratégicascasa à venda em Ubatuba Estufa II, imóvel com ponto comercial Ubatuba, casa com edícula Ubatuba, investimento imobiliário Ubatuba, imóvel para renda litoral norte SP, casa com renda Ubatuba, imóvel para reforma Ubatuba Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba com 2 dormitórios, suíte, varanda gourmet e lazer completo Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba – excelente oportunidade para morar ou investir Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade de compra de apartamento novo no Centro de Ubatuba, localizado na Rua Orlando Carneiro, 250, em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade. Ideal para quem deseja morar com conforto no coração da cidade ou investir em locação anual ou temporada. Detalhes do imóvel: Apartamento novo – construção de 2024 Área útil: 86 m² Área total: 96 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Varanda gourmet com churrasqueira Área de serviço Sacada Armário náutico 1 vaga de garagem coberta Os ambientes são bem distribuídos e possuem acabamento moderno, oferecendo conforto, praticidade e ótima iluminação natural. Área de lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina semiolímpica Piscina infantil Piscina aquecida Sauna Academia Salão de jogos Salão de festas Espaço gourmet Espaço relax Elevadores Jardim Vigilância 24 horas A construtora está finalizando as áreas comuns do condomínio, deixando o empreendimento ainda mais completo e valorizado. Localização privilegiada: Situado no Centro de Ubatuba, na Rua Orlando Carneiro, 250, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, comércio em geral e ao calçadão comercial da cidade. Uma localização estratégica para quem deseja fazer tudo a pé e aproveitar a comodidade do dia a dia. Além disso, a região possui fácil acesso às principais praias de Ubatuba, tornando o imóvel também uma excelente opção para locação de temporada. Excelente oportunidade de investimento: Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação de temporada ou anual. Imóveis novos no Centro de Ubatuba possuem alta procura e grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 650.000 Aceita carro como parte de pagamento. Contato direto com o proprietário Estéfano Telefone / WhatsApp: (12) 99624-9620Informações e visita: Apartamento localizado no bairro Centro – Ubatuba – SP. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento Cobertura à Venda no Itaguá – | 70 m² | Alto Padrão | Excelente Investimento Apresentamos uma cobertura moderna e pronta para morar , um empreendimento novo e recém-entregue, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itaguá, em Ubatuba. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e alta rentabilidade com locação de temporada. Destaques do imóvel Cobertura no quarto andar, prédio novo (aprox. 6 meses)70 m² muito bem distribuídos2 suítes + lavaboCozinha americana integradaVaranda gourmet fechada em vidroVista livre para área arborizada, com vista parcial do marArmários planejados de primeira linhaMobília 100% nova, padrão superiorImóvel totalmente climatizadoÁrea técnica exclusiva para ar-condicionado1 vaga de garagemLazer e estrutura do condomínio Rooftop completo com vista para o marPiscinaChurrasqueira e forno de pizzaSaunaElevadorZeladorSistema de reconhecimento facialLocalização estratégica A apenas 300 metros da orla do Itaguá450 metros do Shopping ItaguáRegião com restaurantes, serviços, marina e grande procura turísticaValor de venda R$ 750.000Condições Estuda permuta por carro ou imóvel de menor valor em UbatubaPerfil ideal Excelente opção para uso próprioForte potencial de retorno com locação por temporada (Airbnb)Produto diferenciado em prédio novo, com alto apelo para investidoresTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Apartamento novo à venda no Edifício Gálatas – Centro de UbatubaApartamento novo, nunca habitado, à venda no Edifício Gálatas, localizado no Centro de Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, restaurantes, bancos e à orla. Características do imóvel:Área total: 64 m²2 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala de estarCozinha1 vaga de garagemValores:Valor de venda: R$ 700.000,00Valor do condomínio: R$ 600,00Condomínio estilo resort – Edifício Gálatas:O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança, ideal tanto para moradia quanto para investimento: Piscina externa com raia de 25 metrosPiscina coberta e aquecidaPiscina olímpicaSaunaAcademia equipadaSalão de festasSalão de jogosEspaços gourmetChurrasqueirasPlaygroundLavanderiaElevadoresGás encanadoInternetEspaço para funcionáriosSegurança e portariaExcelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, bem localizado, com lazer completo e alto potencial de valorização no Centro de Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Vendo Apartamento Novo na Praia do Tenório – Ubatuba | Litoral Norte de São Paulo Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente apartamento novo, nunca habitado, localizado no Condomínio Residencial Alphaprime, na Rua Luiz Mendes, 60, a poucos metros da Praia do Tenório. Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer completo e localização privilegiada, próximo à gastronomia do Itaguá, à Praia Grande e com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, que conecta todas as mais de 90 praias de Ubatuba. Características do imóvel82 m² de área total e útil2 dormitórios (2 suítes)Sala para 2 ambientesCozinha americanaLavaboLavanderiaSacada gourmet2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínioPiscinaSalão de festasSaunaAcademiaBrinquedotecaÁreas comuns totalmente equipadas ValoresPreço: R$ 840.000,00IPTU: R$ 2.500,00Condomínio: R$ 750,00Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Agende sua visita o quanto antes e conheça de perto este excelente apartamento novo na Praia do Tenório. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Itaguá – Ubatuba/SP | 70 m² | Aceita Permuta e FinanciamentoApartamento chave na mão, localizado no Itaguá, um dos bairros mais valorizados e desejados de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel de temporada. O imóvel possui 70 m² de área útil, com planta moderna e excelente aproveitamento dos espaços: Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de dois ambientes integrada à cozinhaBanheiro socialVaranda gourmetÁrea de serviço1 vaga de garagemArmário náuticoAr-condicionadoArmários na cozinhaCondomínio com lazer completo: PiscinaChurrasqueiraEspaço para eventosSaunaZeladorCondições e custos: Condomínio: R$ 490,00 (inclui água e luz)IPTU: R$ 145,00Documentação em diaAceita financiamento bancárioEstuda permuta por casa ou apartamento bem localizado em TaubatéSobre o bairro ItaguáO Itaguá é considerado o coração gastronômico e turístico de Ubatuba, com fácil acesso à orla, restaurantes renomados, aquário, comércio completo, ciclovias e marina. É um bairro plano, valorizado e com alta liquidez imobiliária, tanto para venda quanto para locação. Potencial de renda com aluguel de temporadaApartamentos bem localizados no Itaguá possuem alta demanda durante todo o ano, especialmente em feriados e alta temporada. Este perfil de imóvel, com lazer completo e varanda gourmet, é muito procurado por turistas, podendo gerar excelente rentabilidade mensal quando operado com gestão profissional de locação por temporada. Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Itaguá – Edifício Porto Gaia – Ubatuba/SPEntrega prevista para final de fevereiro de 2026 Apartamento à venda no Edifício Porto Gaia, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a poucos metros da orla do bairro Itaguá. Com excelente padrão construtivo e localização estratégica, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. O apartamento possui 85,95 m² de área útil, com um projeto moderno e bem distribuído, composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala ampla com ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. O Edifício Porto Gaia oferece uma área de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar e momentos de convivência: Piscina com borda infinitaSauna úmidaEspaço gourmet com churrasqueiraInformações do imóvel:Área útil: 85,95 m²Dormitórios: 3Suítes: 2Banheiros: 3Vagas de garagem: 2Sobre o bairro Itaguá – Ubatuba/SPO Itaguá é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ubatuba, conhecido por sua infraestrutura completa, restaurantes renomados, bares, cafés, aquário, marina e fácil acesso às principais praias da região. A proximidade com a orla e a excelente mobilidade urbana fazem do bairro uma das áreas mais procuradas tanto por moradores quanto por turistas, o que garante alta liquidez e forte potencial de valorização imobiliária. Este é um imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, além de ser uma excelente opção para locação de temporada ou anual. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento no Itaguá. Valores podem mudar sem aviso prévio Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização..

Apartamento à Venda no Itaguá – Condomínio Jardim das Palmeiras – Ubatuba/SPApartamento aconchegante e funcional à venda no bairro Itaguá, em Ubatuba, localizado estrategicamente na Rodovia Rio-Santos, km 50, ao lado do Supermercado Tenda Atacadista. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação, em uma das regiões mais procuradas da cidade. O imóvel possui 44,20 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha integrada, 1 banheiro social e lavanderia privativa. Conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta dentro do condomínio, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Localizado no 2º andar, o prédio possui elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade. O apartamento está mobiliado e equipado, com ventiladores de teto na sala e nos quartos, Wi-Fi, TV Smart e cozinha bem equipada. O Condomínio Jardim das Palmeiras oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e segurança 24 horas, sendo um ambiente familiar, tranquilo e muito bem cuidado. Infraestrutura do condomínio:Piscina adulto e piscina infantilPlayground e brinquedotecaQuadra esportiva e campo de futebolEspaço eco-fitnessChurrasqueiraSalão de festas e salão de jogosÁrea para caminhadaRedárioPet playgroundInformações do imóvel:Quartos: 2Banheiros: 1Vagas de garagem: 1Área útil: 44,20 m²Área total: 89,00 m²Condomínio: R$ 620,00IPTU 2026: quitadoValor: R$ 450.000,00 A região do Itaguá é conhecida pela excelente infraestrutura comercial, fácil acesso às principais praias de Ubatuba e alta demanda para locação, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro. Agende uma visita e conheça de perto este excelente apartamento em Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Cobertura nova à venda no Itaguá – Ubatuba | Vista para o marCobertura nova à venda em Ubatuba, com excelente padrão construtivo, localizada no Itaguá, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel versátil, tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel2 dormitórios, ambos suítesBanheiro socialLavaboSala de estar e jantar integradasCozinha planejada em conceito abertoVaranda gourmet com churrasqueiraÁrea de serviço1 vaga de garagem coberta, com box privativoGaragem com portão automáticoÁreaÁrea privativa: 82 m²Situação: pronto para morarDiferenciaisVista para o marInterfonePortariaZeladoriaPrédio novo, recém-entregueLazer e estrutura do condomínioPiscinaEspaço gourmetZeladoria 24 horasLocalização – ItaguáAproximadamente 400 metros da orla, próximo a restaurantes, bares, supermercados, farmácias, padarias, praças e transporte público, com fácil acesso à rodovia. PermutaAceita permuta de até 50% do valor do imóvel, exclusivamente por imóveis localizados em Ubatuba ou Caraguatatuba, mediante análise. CondomínioValor aproximado: R$ 730,00/mêsUma excelente oportunidade para quem busca cobertura nova no Itaguá, com vista para o mar, alto padrão construtivo e condições facilitadas de negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Valores podem mudar sem aviso prévio. Imóveis à venda em Ubatuba | Litoral Norte de São PauloEncontre imóveis à venda em Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Trabalhamos com apartamentos, casas, terrenos, lançamentos e imóveis em construção nos bairros e praias mais procurados, como Praia Grande, Toninhas, Itaguá e Tenório. Atendimento personalizado para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis em Ubatuba, com negociação 100% online e opções de permuta, facilitando a realização do negócio. Quer vender ou anunciar seu imóvel? Oferecemos divulgação estratégica, com exposição internacional no site www.buyhomebrazil.com.br, ampliando o alcance para compradores do Brasil e do exterior. Fale com Fabio Sebastiano Maniscalco, corretor de imóveis – CRECI 275387-F, pelo WhatsApp: +55 (12) 99249-9193, e descubra as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Ubatuba.

PRÉ-LANÇAMENTO RESIDENCIAL NAS TONINHAS – UBATUBA/SPEmpreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado a aproximadamente 350 metros da Praia das Toninhas, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário com foco em valorização e renda futura. O projeto conta com duas torres residenciais, arquitetura moderna e áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, oferecendo conforto, praticidade e um conceito completo de lazer e bem-estar. As unidades possuem plantas inteligentes, com opções de 1 ou 2 suítes, metragens bem distribuídas e varanda gourmet, além de 1 ou 2 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores. Trata-se de um empreendimento na planta, no sistema de preço de custo, com financiamento direto com a construtora, sem necessidade de comprovação de renda, tornando o acesso mais simples e estratégico para quem busca investir com segurança. A expectativa de valorização após a entrega é estimada entre 30% e 50%, conforme histórico da região e padrão do projeto. TIPOS DE PLANTAS DISPONÍVEISValores Apartamentos a partir de R$ 513.000 Torre A Apartamentos de 45 m² a 68 m²Opções com 1 suíte ou 2 suítesPlantas finais variadas, com layouts bem planejadosTorre B Apartamentos de 45 m² a 70 m²Unidades com 1 ou 2 suítesMaior diversidade de metragens, ideais para uso próprio ou locaçãoÁREA DE LAZER COMPLETAO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e conveniência, incluindo: Piscinas com sauna integradaPiscina com bar molhadoSPA, sauna úmida e solariumAcademia equipadaEspaço gourmet e livingMini market internoPortariaHorta comunitáriaSurf boxInfraestrutura para ar-condicionadoElevadoresVaga para carregamento de carro elétricoINFORMAÇÕES DA OBRAObra a preço de custoProjeto aprovadoPrazo estimado de construção: maio/2026 a maio/2029Reserva mediante sinal de R$ 5.000,00, abatido da entradaSaldo de obra corrigido pelo INCC, com apuração de custo globalLOCALIZAÇÃORua Salema, nº 230 – Toninhas Ubatuba – SP | CEP 11687-112

Apartamento à Venda em Condomínio – Praia das Toninhas – Ubatuba/SP Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. a apenas 150 metros do mar, em uma das praias mais valorizadas de Ubatuba. O condomínio possui 5 anos de construção, conta com 1 torre, 5 andares e 8 apartamentos por andar, oferecendo conforto, segurança e ótima infraestrutura de lazer. Características do imóvel: Área privativa de 60 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estarCozinhaVaranda com churrasqueira3º andarVista para a serra1 vaga de garagemImóvel mobiliado: Cama de casal na suíteBicamaDois colchõesArmários planejados nos dois dormitórios e na cozinhaAr-condicionado nos dormitórios e na salaVentiladoresTV na suíte e na salaInfraestrutura do condomínio: Piscina na coberturaSaunaChurrasqueiraPortaria 24 horas presencialGás, água e Wi-Fi inclusos no condomínioValor do condomínio: R$ 1.095,00 Valor de venda: R$ 680.000,00 – porteira fechada Não aceita permutaDocumentação em diaConstrutora: Sr. Jorge RamosApartamento ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada, em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Descrição: Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidor: venda de 3 apartamentos no Condomínio Anguilla Residence de 1 quarto (1 suíte ), localizado na Praia Grande, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, com alta demanda para locação de temporada. Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato. Condomínio Anguilla Residence Endereço: Av. Wilson Abirached, 480 – Praia Grande – Ubatuba/SP Construtora: Incorporadora Saint Martin As entregas das unidades ocorreram entre 2023 e 2024, o que garante um condomínio recente, com áreas comuns novas e excelente padrão construtivo. Localização: Situado na Praia Grande, Ubatuba/SP, região extremamente valorizada, com fácil acesso à orla, comércio, restaurantes e serviços. A Praia Grande é uma das mais procuradas da cidade, tanto por turistas quanto por moradores, o que garante alta taxa de ocupação em locações de curta temporada. Perfil ideal do imóvel: – Perfeito para moradia, pela estrutura completa de lazer e segurança – Excelente para investimento em locação de temporada, com alto potencial de rentabilidade – Ideal para quem busca imóvel moderno, bem localizado e com liquidez garantida Lazer e comodidades: Portaria 24 horasPiscinaSaunaAcademiaSala de jogosBrinquedotecaÁrea de descanso ao lado da piscinaLavanderia coletiva OMOUnidades incluídas: Sombrero 10 – lateral da piscina - 1 quarto (1 suíte) 43 m² DOG 14 – vista para a mata - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Scrub 48 – frente para a rua - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Valores individuais: Sombrero 10: R$ 460.000,00DOG 14: R$ 420.000,00Scrub 48: R$ 360.000,00 Valor total do conjunto: R$ 1.240.000,00 Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato. Venda realizada por cessão de direitos junto à construtora. Valores à vista. Não aceita parcelamento. Não aceita permuta por veículo. Os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso

Casa com Vista para o Mar à Venda no Tenório – Ubatuba/SP Excelente oportunidade no bairro Tenório, uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, com vista para o mar e ampla estrutura, ideal para moradia, veraneio ou investimento. Área do terreno: 1.200 m² Área construída: aproximadamente 500 m² Características do imóvelÁrea principal (térreo): Ampla sala para festasCozinha com pias de água fria e quente (aquecimento por placas solares)Banheiro socialSala de TVDuas despensas5 suítes1 quarto adicionalCozinha alternativaSauna (desativada)Área externa: Piscina com aproximadamente 44.000 litrosBanheiro de apoioÁrea gourmet com churrasqueira e forno a lenhaAmplo porão para guarda de móveisLavanderiaDois canisEstacionamento para até 7 veículosEdícula: QuartoSalaCozinhaBanheiroAndar superior: Ampla cozinhaBanheiro socialSalaDois quartos1 suíte com banheiraClosetTerraço com vista panorâmica para o marInformações adicionaisImóvel sem mobíliaAceita financiamentoDocumentação em ordemAceita permuta por imóvel de menor valorValor: R$ 2.400.000,00 Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Vende-se Studio Mobiliado – Rua Aurora 756 – Santa Efigênia – São Paulo Permuta por imóvel em Ubatuba – preferência por Praia Grande, Toninhas ou Itaguá Studio mobiliado à venda no Edifício Aurora Paulistana, localizado na Rua Aurora 756, em região valorizada próxima à Praça da República. Unidade silenciosa, voltada para área tranquila, no 2º andar. Características do imóvel • Área útil de 30 m² • Dormitório/sala integrados • Cozinha planejada • Banheiro • Varanda • Studio totalmente mobiliado • Condomínio: R$ 360,00/mês • CEP: 01209-000 Estrutura do edifício Prédio novo, construído pela Construtora Tenerife, com padrão moderno e áreas completas de lazer: • Piscina • Salão de festas e salão gourmet antirruído • Churrasqueira • Fumódromo • Área pet • Academia • Lavanderia • Sauna • Coworking com internet • Mercado dentro do prédio • Sistema de câmeras por todo o edifício • Clausura na entrada principal e na garagem • Portaria 24 horas Localização O prédio fica entre as estações de metrô Largo do Arouche e República, com acesso rápido ao centro revitalizado, próximo a hospitais, faculdades, restaurantes conhecidos e toda a infraestrutura da região. Renda e ocupação Atualmente locado por R$ 2.000 mensais, com bom histórico de pagamento. A região tem alta demanda e ótima velocidade de locação. Para uso como Airbnb, o potencial de faturamento pode chegar a aproximadamente R$ 3.500 mensais, dependendo da gestão e da ocupação. Permuta Aceita permuta por imóvel em Ubatuba, especialmente nos bairros Praia Grande, Toninhas ou Itaguá. Valor de permuta considerado: até R$ 420.000. Observação Valores e condições podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à venda no Condomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Apresento um apartamento diferenciado no Condomínio Bambu, localizado na Praia Grande, uma das áreas mais procuradas de Ubatuba tanto por moradores quanto por investidores. A região é conhecida pela excelente faixa de areia, mar com ótima balneabilidade, variedade de comércio, restaurantes e fácil acesso às praias vizinhas. O Condomínio Bambu é reconhecido pela qualidade construtiva e pela infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e lazer em uma das localizações mais valorizadas do litoral norte. Suas áreas comuns foram planejadas para proporcionar bem-estar, com ambientes amplos e cuidados constantes. O apartamento possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha equipada • Sala de TV e jantar • Varanda gourmet • Banheiro social • 1 vaga coberta • Área privativa de 100 m² Infraestrutura do condomínio: Piscina com vista panorâmica, piscina aquecida, sauna seca, sauna úmida, brinquedoteca, academia, sala de espera, dois elevadores, sala de jogos, lounge frente ao mar e lavanderia OMO. Valor: R$ 2.900.000,00 O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Amalfi – Pré-Lançamento no Perequê Açu, Ubatuba a apenas 600 metros da orla do bairro Perequê Açu, o Amalfi é um empreendimento projetado para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização em Ubatuba. Unidades a partir de: R$ 227.729,04 Sobre o EmpreendimentoStudios de 35 m² e 36 m²Varanda gourmet1 vaga de garagemFinanciamento direto com a construtoraModelo de preço de custoProjeção de rentabilidade entre 30% e 50% após a entregaPlantaPlanta integrada com 1 banheiro e varanda gourmet. Unidades ideais para uso próprio, investimento ou locação por temporada. Lazer e ComodidadesPiscinaSpaDeck e solariumDois espaços gourmet com churrasqueiraAcademiaCoworkingLavanderiaElevadorInfraestrutura para ar-condicionadoCondições e CronogramaObra no regime de preço de custoInício previsto: setembro/2026Entrega estimada: março/2029Parcelas mensais a partir de março/2026Parcelas intermediárias: ago/26, abr/27, fev/28 e dez/28Reajuste pelo INCC (mensal) + apuração de custos globalEndereço da ObraRua Cesar Frank, nº 184 – Perequê Açu – SP. Destaque para InvestidoresO Amalfi combina localização estratégica, preço de custo e oferta reduzida de studios na região — fatores que elevam o potencial de valorização no médio prazo. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Ubatuba com segurança e boa liquidez futura.

Pré-Lançamento Sinai – Tenório | Ubatuba/SP Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Sinai chega com um conceito moderno, acabamento de alto padrão e excelente potencial de valorização. A poucos minutos das principais praias do Tenório. O projeto está em pré-lançamento, com obra prevista para iniciar em abril/2026 e conclusão aproximada em setembro/2029. Localização Endereço da obra Rua Velho Barroso, 110 – Tenório, Ubatuba/SP • A cerca de 550 metros da Praia Grande • Aproximadamente 700 metros da Praia do Tenório Diferenciais do Empreendimento • Varanda gourmet em todas as unidades • Opção de 1 ou 2 vagas de garagem • Modelo de investimento a preço de custo • Financiamento direto com a construtora • Potencial estimado de valorização entre 30% e 60% após a conclusão Tipologias Disponíveis • Studios finais 2 e 3, com 36 m², planta integrada e 1 banheiro • Apartamentos finais 5 e 8, com 60 m² e 61 m², 2 suítes e lavabo • Apartamentos finais 1, 4, 6 e 7, com 70 m² a 76 m², 2 suítes e lavabo • Cobertura final 3, com 92 m², 3 suítes e lavabo • Coberturas finais 1 e 2, com 111 m² e 116 m², 3 suítes e lavabo Lazer e Comodidades • Piscina panorâmica com visor de vidro • Espelho d’água para relaxamento • Lounge social e gastronômico • Area fire pit • Cine lounge • Espaço spa com sauna e piscina integradas • Estação gourmet com forno de pizza, churrasqueira e ponto para bebedouro • Bar junto à área da piscina • Academia com circulação natural de ar • Espaço Kids • Jacuzzi com hidrojatos • Armário náutico • Armário de ferramentas para moradores • Banheiros de apoio • Elevador • Vaga para PCD • Sacadas preparadas para instalação de ofurô • Sistema de segurança e fechaduras inteligentes • Infraestrutura para ar-condicionado Condições • Obra no formato preço de custo • Reserva: R$ 5.000,00 • Previsão de obra: abril/2026 a setembro/2029 • Início das parcelas mensais: abril/2026 • Cinco parcelas intermediárias previstas para: nov/26, jul/27, mar/28, nov/28 e jul/29 • Reajuste pelo INCC semestral + apuração global de custos Solicite a tabela completa e confira os valores disponíveis.

Apartamento disponível para venda no bairro do Lázaro, em Ubatuba, localizado no Condomínio Nettuno, na Rua Euclides Prado. A região é conhecida pela excelente infraestrutura, ambiente familiar e pela proximidade com duas das praias mais valorizadas da cidade: Lázaro e Sununga. O condomínio é composto por 10 unidades residenciais, sendo 5 apartamentos no piso superior e 5 no piso inferior, proporcionando um ambiente tranquilo, organizado e ideal para uso familiar ou para quem busca investir na região. 51 m² de área útil, distribuídos em: • 2 dormitórios • Sala com ar-condicionado • Banheiro social • Cozinha integrada à área de serviço • 1 vaga de garagem descoberta O condomínio oferece pergolado com mesas e cadeiras para churrasco, duchas externas e sistema de monitoramento por câmeras. Há também um projeto em andamento para a construção da piscina, agregando potencial de valorização ao empreendimento. A localização fica a aproximadamente 200 a 300 metros do mar, com acesso rápido aos principais comércios do bairro. Valores: • Venda: R$ 550.000,00 • IPTU: R$ 1.172,06 • Condomínio: R$ 500,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Condições especiais de negociação: • Aceita permuta com veículo. • Possibilidade de pagamento facilitado: 50% de entrada e saldo parcelado em R$ 5.000,00 mensais. Visitas: As visitas devem ser agendadas com mínimo de 7 dias de antecedência.

Apartamento Garden Térreo à Venda – Itaguá, Ubatuba Descubra o conforto e a praticidade de morar a poucos passos da praia! Este apartamento garden no Itaguá oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida no litoral norte. Térreo, com fácil acesso e área externa privativa2 quartos e 1 banheiroSala e cozinha integradasÁrea externa com churrasqueira, ideal para momentos de lazerPiscina e sauna no condomínio1 vaga de garagemAceita petsA apenas 430 metros da orla do ItaguáVenda direta com o proprietário e aceita financiamentoDetalhes adicionais: Área construída: 46,82 m² + 5 m² de cozinha e área externaCondomínio: R$ 390,00IPTU anual: R$ 850,00Zelador residente no condomínioNão perca essa chance de morar em um dos bairros mais procurados de Ubatuba! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno com sobrado – Estufa II, Ubatuba (SP) – R$ 360.000 Excelente oportunidade em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Ubatuba. O imóvel está em um terreno de 300 m² e conta com um sobrado que precisa de reforma, composto por dois quartos, uma suíte, sala, cozinha, dois banheiros e vaga para 2 a 3 carros. Localizado na Estufa II, bairro com fácil acesso ao centro, comércio local e às principais praias da cidade. Rua calma, com boa vizinhança e infraestrutura completa ao redor. Área total: 300 m² (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.) Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Amplo Apartamento Mobiliado a 100m da Praia das Pitangueiras – Guarujá/SP Valor: R$ 480.000 Representação Imobiliária RE/MAX ID: 690551040-327 Amplo apartamento com 100 m² de área útil, localizado na Praia das Pitangueiras, Guarujá/SP. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade a poucos passos do mar. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala ampla para dois ambientes com sacada, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada para o dia a dia, com área de serviço independente e dependência de empregada. O condomínio oferece portaria 24 horas, serviço de praia, câmeras de segurança, bicicletário, zelador e uma vaga de garagem coberta. Características adicionais: MobiliadoElevadorHall de entradaAcessível para cadeirantesConexão de fibra ópticaLocalização central, próxima a comércios, escolas, hospitais e transporte públicoInformações técnicas: Ambientes totais: 10Dormitórios: 3Suítes: 1Banheiros: 3Vagas de garagem: 1Área útil: 100 m²Área total: 130 m²Ano/mês de construção: 1990/05Condomínio: R$ 1.250/mês IPTU: R$ 500 Localização Privilegiada – Centro / Pitangueiras – Guarujá/SP O Edifício Rei do Trigo está situado na Rua Santos, em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, a apenas 200 metros da Praia das Pitangueiras — cerca de 3 minutos a pé até a areia. A localização oferece total praticidade, com padaria e restaurante O Rei do Trigo logo ao lado, além de supermercados, farmácias, escolas como o Colégio Ômega, e o Hospital Guarujá nas proximidades. Tudo isso no coração da cidade, com fácil acesso ao comércio central e às principais vias do litoral. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida no Guarujá. Endereço: Rua Santos, 325 – Edifício Rei do Trigo – Centro, Guarujá/SP Imóvel sob representação imobiliária RE/MAX. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa Charmosa com Vista para o Mar em Picinguaba – Ubatuba/SP Imóvel disponível pela Imobiliária RE/MAX. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Encantadora casa de estilo praiano, localizada a apenas 30 metros da areia, na vila de Picinguaba, um dos destinos mais preservados e autênticos do litoral norte de São Paulo. A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e simplicidade elegante, ideal para quem busca viver ou investir em um refúgio à beira-mar. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiros no totalVaranda com vista para o mar, perfeita para apreciar o pôr do solUm dos quartos com vista para o marMezanino com excelente ventilação e iluminação naturalÁrea externa aconchegante, ideal para lazer e momentos em famíliaAcesso fácil e seguro à praiaArquitetura integrada à natureza, com ventilação cruzada, iluminação natural e toque rústico típico do estilo caiçaraSobre Picinguaba: Picinguaba é uma tradicional vila de pescadores, localizada entre o mar e a Mata Atlântica, dentro do Parque Estadual da Serra do Mar. O local mantém um charme único e uma atmosfera de tranquilidade que encanta visitantes do Brasil e do mundo. Frequentada por estrangeiros, artistas e amantes da natureza, a vila proporciona exclusividade, sossego e contato genuíno com a natureza, oferecendo uma experiência autêntica onde o tempo parece passar mais devagar.

Super Oferta – Casa sobreposta alta à venda – Porteira fechada – Estufa I, Ubatuba/SP Rua Botafogo, 291 – Estufa I – CEP 11689-240 Charmoso sobrado em rua asfaltada, bem localizado e com fácil acesso à rodovia. Divisão do imóvel: Parte inferior: Sala de jantar e TVCozinha americana integrada à sala de jantarJardim de inverno2 suítes com armários embutidosLavanderiaParte superior: Sala de estar (com possibilidade de +1 quarto)Suíte com closet e varandaParte externa: Área gourmet com churrasqueiraBanheiro socialEdícula nos fundos com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiroDetalhes adicionais: Casa principal: 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, varanda, cozinha com dois ambientes, lavanderia e garagem para 3 carrosEdícula: 1 quarto, sala, banheiro e cozinhaTerreno: 300 m²Construção: 193 m²Documentação em ordem – aceita financiamentoIPTU: R$ 2.700,00Venda porteira fechadaSuper Oferta! Não perca esta oportunidade única em Ubatuba. Importante: Os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Apartamento à venda – 2 dormitórios (1 suíte), 56 m² – Pompeia – São Paulo/SP Endereço estimado Vila Pompeia Condomínio: R$ 1.470,00/mês IPTU: R$ 324,00/mês Área útil: 56 m² Área total: 56 m² Composição: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros (suíte + social)2 vagas (rotativas, alternância bienal, uma atrás da outra)Cozinha estilo americano com bancada para a sala e armário sob a piaSala integrada, ideal para estar, jantar e escritórioSacada com vista lateral, sol indireto pela manhã e direto à tardeQuartos com vista para a Vila Romana, sol da tarde garantidoLazer no condomínio: Salão de festas com copa e equipados com itens elétricosBanheiros social masculino e femininoÁrea fitnessEspaço gourmet com churrasqueiraJardim gramado, com árvores frutíferas e hortaDiferenciais e características extras: Aceita petsEstuda permuta de apartamento ou casa de condomínio no litoral norte como parte de pagamentoEstuda também permuta com imóveis em UbatubaItens inclusos: Alarme; área de serviço; armários (cozinha, banheiro, quarto, área de serviço); carpete de madeira; churrasqueira; elevador; interfone; lavanderia; piso cerâmico; portão eletrônico; quintal; varanda Localização privilegiada: Próximo à Praça Jesuíno Bandeira e à Praça Diogo do Amaral, Hospital São Camilo – Pompeia e com fácil acesso a linhas de ônibus. Contato: Interessado? Entre em contato para mais detalhes e visitas!

Linda Chácara em Taubaté – Estilo Loft, com Permuta Aceitamos permuta por apartamento ou casa em Ubatuba. Também temos outros imóveis disponíveis para permuta em Taubaté e cidades da região. Terreno: 1.070 m²Área construída: 275 m²2 amplas suítesSala de estar com pé-direito duploSala de TVVarandaPergolado em madeira com teto de vidroPiscinaSaunaÁrea gourmet completaLavanderiaGaragem coberta para 3 carrosPomar com diversas frutíferasAr-condicionado e armários planejadosValor: R$ 950.000 Uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em localização privilegiada, entre o Taubaté Shopping e o charmoso distrito de Quiririm.

Casa com 3 residências no terreno – 2 quartos | 3 banheiros Valor: R$ 650.000 Imóvel localizado na Rua Orlando Carneiro, nº 284 – Centro, em frente à rotatória. Terreno com 442 m². A casa principal possui: 2 quartos (ambos com suíte)Sala amplaCozinha estilo americanaBanheiro socialÁrea de serviçoChurrasqueira nos fundosGaragem coberta para 2 carros + 1 vaga descobertaO imóvel conta ainda com 2 edículas: Edícula superior: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderiaEdícula inferior: 1 quarto, cozinha e banheiroMobília não incluída. Documentação: contrato de compra e venda, IPTU em dia. Não aceita financiamento bancário. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Se precisar de mais alguma informação ou ajuda com o anúncio, é só chamar!

Apartamento Garden à Venda em Ubatuba – 116 m² | Conforto, Lazer e Excelente LocalizaçãoSe você busca um imóvel que ofereça conforto, praticidade e um espaço ao ar livre exclusivo, este apartamento garden é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, une o estilo de vida do litoral ao bem-estar de um lar completo. Detalhes do imóvel:Área privativa: 116 m²2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha americana integrada à salaAmplo espaço garden privativo para relaxar ou receber visitas2 vagas de garagem cobertasAmbientes bem distribuídos, iluminados e ventiladosInfraestrutura do condomínio:PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festasVagas extras para visitantesPortaria e segurançaLocalização estratégica:Situado próximo às praias mais procuradas de Ubatuba – como Praia Grande, Toninhas e Itaguá – com fácil acesso ao centro da cidade, mercados, padarias e comércios em geral. Excelente oportunidade de investimento:Este imóvel é também uma ótima opção para aluguel de temporada, oferecendo excelente rentabilidade em uma das regiões com maior demanda turística do litoral norte de São Paulo. Valores:Condomínio: R$ 600/mêsIPTU: R$ 1.000/anoAgende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Ideal para morar, veranear ou investir.Se você busca um imóvel que ofereça conforto, praticidade e um espaço ao ar livre exclusivo, este apartamento garden é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, une o estilo de vida do litoral ao bem-estar de um lar completo. Detalhes do imóvel:Área privativa: 116 m²2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha americana integrada à salaAmplo espaço garden privativo para relaxar ou receber visitas2 vagas de garagem cobertasAmbientes bem distribuídos, iluminados e ventiladosInfraestrutura do condomínio:PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festasVagas extras para visitantesPortaria e segurançaLocalização estratégica:Situado próximo às praias mais procuradas de Ubatuba – como Praia Grande, Toninhas e Itaguá – com fácil acesso ao centro da cidade, mercados, padarias e comércios em geral. Excelente oportunidade de investimento:Este imóvel é também uma ótima opção para aluguel de temporada, oferecendo excelente rentabilidade em uma das regiões com maior demanda turística do litoral norte de São Paulo. Valores:Condomínio: R$ 600/mêsIPTU: R$ 1.000/anoAgende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Ideal para morar, veranear ou investir.