Stúdio à Venda em Pinheiros (SP) | Vibe Pinheiros – Renda Ativa e Permuta em Ubatuba

ATENÇÃO SOBRE AS FOTOS DESTE ANÚNCIO

• Fotos do Apartamento: Meramente ilustrativas.
• Fotos da Planta, Prédio e Área de Lazer: Imagens reais e fiéis ao estado atual do condomínio.

Descrição

1 dormitório com varanda

A 450m do metrô Faria Lima e 750m

da estação CPTM Hebraíca-Rebouças

Lazer completo

A poucos passos do Shopping Eldorado

Oportunidade em Pinheiros! Estúdio de 1 quarto no Condomínio Vibe Pinheiros à venda por R$ 480 mil. Já locado por R$ 2.800/mês (excelente rendimento).

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Destaques do Imóvel

• Localização Premium: Rua Cardeal Arcoverde, 3060 - Pinheiros, São Paulo - SP
• Tipologia: Estúdio / 1 Quarto com varanda
• Status: Já locado (Gerando receita imediata)
• Condomínio Vibe Pinheiros não possuem vaga de garagem. No entanto, o prédio oferece vagas de estacionamento exclusivas para visitantes e um bicicletário completo com tomadas para recarga elétrica

Informações Financeiras

• Valor de Venda: R$ 480.000
• Valor do Aluguel Mensal: R$ 2.800,00
• Condomínio: R$ 600,00/mês
• IPTU: R$ 100,00/mês
• Rentabilidade (Yield): Excelente taxa de retorno bruto sobre o valor do imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Condições Especiais de Negociação (Permuta)

O proprietário estuda propostas de permuta:

• Ubatuba (Litoral Norte de SP): Aceita imóveis de maior ou menor valor.
• Outras Regiões: Estuda e avalia propostas em outras localidades (sob consulta).

Sobre o Condomínio Vibe Pinheiros

Morar ou investir no Vibe Pinheiros (construído pela Vibra Residencial / Euro Properties) é sinônimo de praticidade, modernidade e alta demanda de locação. O condomínio oferece infraestrutura moderna e sob medida para o público urbano.

Localização Estratégica em Pinheiros

• Próximo às principais vias de acesso da Zona Oeste (Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros).
• Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio, bares, restaurantes renomados, faculdades e centros corporativos.
• Excelente mobilidade urbana, a poucos minutos de estações de metrô.

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• Entre em contato para mais detalhes e informações sobre as condições de venda e permuta.

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