Apartamento House à Venda no Condomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba

Encontre o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio de alto padrão. Este exclusivo Apartamento House mobiliado está localizado no prestigiado empreendimento BAMBU, posicionado diretamente na faixa de areia da Praia Grande, em Ubatuba. Uma oportunidade única de morar ou investir na região mais valorizada do litoral norte de São Paulo.

Preço e Informações Financeiras

• Valor de Venda: R$ 4.250.000
• Valor do Condomínio: R$ 1.599 / mês
• Faturamento Estimado em Locação (Airbnb): R$ 250.000 / ano
• Retorno sobre o Investimento (Rental Yield): 5,88% ao ano de rentabilidade bruta estimada apenas com locação por temporada, sem contar o alto potencial de valorização patrimonial do imóvel.

Características Principais do Imóvel

• Área Total: 140 m² de área construída
• Área Privativa: 110 m² de área interna útil
• Dormitórios: 3 Quartos (sendo 3 Suítes)
• Banheiros: 4 Banheiros no total
• Vagas de Garagem: 2 Vagas demarcadas

Descrição do Imóvel e Potencial de Lucro

Apartamento estilo House totalmente mobiliado e decorado no Condomínio Bambu, um ícone de sofisticação na Praia Grande. O imóvel possui uma planta inteligente com 3 suítes amplas, ar-condicionado instalado em todos os ambientes e uma excelente integração entre a sala de estar, sala de jantar e a cozinha americana.

O grande diferencial desta unidade é o seu amplo quintal privativo em formato de deck. A varanda gourmet é completa, equipada com churrasqueira e uma jacuzzi privativa com hidromassagem, criando o cenário ideal para relaxar com total privacidade, enquanto desfruta de uma vista deslimita e definitiva para o mar.

Para investidores, o imóvel é uma verdadeira máquina de gerar receita. Devido ao alto padrão do condomínio, à localização pé na areia e à presença da jacuzzi privativa (um dos filtros mais buscados em plataformas como Airbnb e Booking), a unidade possui altíssima taxa de ocupação tanto na alta temporada quanto nos finais de semana ao longo do ano.

A Localização: O Sucesso da Praia Grande em Ubatuba

A Praia Grande é o coração do turismo em Ubatuba e a região que oferece a maior liquidez imobiliária do litoral norte paulista. Com uma extensa faixa de areia batida e águas excelentes para banho e surf, a praia atrai turistas e famílias durante o ano inteiro.

O bairro possui uma infraestrutura urbana completa e totalmente independente, permitindo fazer tudo a pé. A poucos passos do condomínio, você encontra os melhores restaurantes, quiosques modernos com estrutura de praia, supermercados, padarias gourmet, farmácias e feiras de artesanato. Estar na Praia Grande significa garantir que seu imóvel de temporada estará sempre no topo da lista de desejos dos viajantes, consolidando a projeção de faturamento anual.

Detalhes Técnicos e Acabamentos Privativos

• Imóvel totalmente mobiliado (porteira fechada)
• Ar-condicionado nos principais ambientes
• Cozinha americana planejada e integrada
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Deck privativo com jacuzzi e hidromassagem
• Localização pé na areia (frente para o mar)

Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio Bambu

O condomínio oferece uma das melhores áreas comuns de Ubatuba, destacando-se pela exclusividade e segurança:

• Academia completa com vista panorâmica de 180 graus para o mar
• Piscina com borda infinita de frente para a praia
• Lounge social frente ao mar
• SPA com jacuzzi coletiva
• Complexo de saunas: Sauna seca, sauna úmida e sala de descanso
• Solário para banhos de sol
• Salão de jogos equipado
• Portaria com segurança e monitoramento 24 horas