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Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

Sebastiano Maniscalco (Fabio) -CRECI 275387-F-

Celebration residential ,frente mar Caraguatatuba a partir de R$ 281.000

LANÇAMENTO - CELEBRATION CLUB- PRAIA DAS PALMEIRAS- CARAGUATATUBADescubra o que esse incrível empreendimento da A3 Construtora tem a oferecer:- Apartamentos espaçosos de 60m² a 83m²;- Entrega prevista para 2027;- 2 e 3 dormitórios;- Academia;- Localização privilegiada na Praia das Palmeiras;- Armário Náutico;- 01 e 2 vagas de garagem;- Varanda Gourmet com churrasqueira;- Em frente ao mar;- Sauna;- Horta Orgânica;- Espaço Gourmet;- Rooftop;- Piscina com deck seco e molhado;- Bancadas de Granito;- Chuveiro a gás.Localização estratégica:- 2 min do mercado- 8 min do centro- 10 min do shopping- 9 min do hospital regional- 9 min da faculdade de medicinaUnidades a partir de R$281.000,00.Valores podem ser alterados sem aviso prévio.Investimento Seguro, de Baixo Custo e Alta Rentabilidade, Contrato SCP Caraguatatuba, situado à Avenida Geraldo Nogueira da Silva, 360 – Porto NovoCelebration, um empreendimento SCP que te convida a ser sócio investidor de um universo de experiências memoráveis em Caraguatatuba. Desfrute de apartamentos modernos e funcionais de 60m² a 83m², com 2 e 3 dormitórios, em um ambiente vibrante e cheio de possibilidades.Área de lazer completa: Piscina, academia, sauna, playground, quadra esportiva e muito mais para você se divertir e relaxar.Eventos e atividades: Celebre a vida em comunidade com eventos e atividades organizados pela equipe do Celebration.Localização estratégica: Viva em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa.

R$ 281.000,00 Venda

Jardim Porto Novo

Cód. 542

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Saint Barth – Excelente LocalizaçãoApartamento super novo, localizado a apenas 300 metros da Praia Grande, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, próximo à feirinha de artesanato, restaurantes, mercados, padarias e farmácias.Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e lazer em uma localização privilegiada.Descrição do Apartamento02 dormitórios com ar-condicionado (sendo 01 suíte)02 banheiros (01 social e 01 da suíte)Sala de estar com televisor e ventilador de tetoSala de jantarCozinha completaMáquina de lavarSacada gourmet ampla com churrasqueiraAcomodaçõesSuíte: 01 cama de casal + 02 colchões de solteiroQuarto social: 01 cama de casal + 02 camas de solteiroAcomoda até 08 pessoas, incluindo crianças e bebê de colo.Vaga de Garagem01 vaga para veículo de porte médio compacto a pequenoCaracterísticas do Condomínio Saint BarthCondomínio novoElevadorPiscina adulto e infantilPiscina coberta aquecidaSaunaWi-FiSacada com churrasqueira nos apartamentosVoltagem 110VInformações ImportantesNão fornecemos , roupas de cama, mesa e banhoValores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidadeConsulte sempre para confirmação de valores e datasForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato70% pagos na entrada do hóspede e entrega das chavesPagamento via PIX ou depósito bancárioParcelamento sob consultaNão aceitamos chequesCheck-in / Check-outHorários a combinar, conforme disponibilidade???? Contato para reservas e informações WhatsApp ou ligações — responderemos o mais breve possível.

Praia Grande

Cód. 719

Permuta de Barco por Imóveis em Ubatuba , e litoral.

Troque seu Barco por um Imóvel!Nós somos especialistas em permutas náuticas e ajudamos você a transformar seu barco no seu próximo endereço ou investimento imobiliário.Encontre sua Permuta no Litoral Norte e Vale do Paraíba!Conheça o nosso Aplicativo de Permuta e descubra a forma mais inteligente de trocar seu barco ou imóvel sem complicação. Temos uma base exclusiva de proprietários interessados em fechar negócio agora mesmo!https://permuta-buddy.lovable.appEspecialistas no assunto: Facilitamos toda a negociação.Aplicativo de Permuta: Conheça nossa plataforma exclusiva.Variedade de opções: Imóveis prontos para morar ou investir.Segurança jurídica: Processo rápido, transparente e sem burocracia.Quer saber como funciona?Clique no link abaixo e fale direto conosco pelo WhatsApp!https://wa.link/8z43reCidades com Alta Demanda de PermutaConectamos proprietários que querem mudar para a praia com quem deseja ir para o Vale, e vice-versa:Ubatuba: Casas e apartamentos próximos às melhores praias.Caraguatatuba: Oportunidades residenciais e comerciais em crescimento.Ilhabela: Imóveis exclusivos de alto padrão frente ao mar.São José dos Campos: Apartamentos modernos na maior força econômica do Vale.Taubaté: Excelentes opções residenciais em condomínio fechado.Outras Regiões: Dezenas de cidades prontas para permutar com o Litoral.Como o Aplicativo Facilita seu Negócio?Match inteligente: Cruzamos quem tem um barco/imóvel com quem busca exatamente esse bem.Filtro por região: Busque oportunidades direto no Litoral Norte ou no Vale do Paraíba.Facilidade na palma da mão: Veja fotos, detalhes técnicos e localização em poucos cliques.Como Funciona a Permuta?A permuta é uma troca amigável de bens onde o barco entra como parte do pagamento (ou valor total) na aquisição de um imóvel.Vistoria e Avaliação: O barco passa por uma perícia técnica (laudo náutico) para definir o valor de mercado atual. O imóvel também é avaliado.Negociação da Torna: Se o valor do imóvel for maior que o do barco, calcula-se a diferença em dinheiro (chamada de "torna").Contrato de Permuta: É assinado um compromisso de compra e venda por permuta, detalhando as obrigações de cada parte.Documentos NecessáriosPara garantir a segurança jurídica da operação, são exigidos os documentos de ambos os bens:Do Barco (Bem Móvel)TIE / TIEM: Título de Inscrição de Embarcação (da Capitania dos Portos) atualizado.DPEM: Seguro obrigatório de embarcações em dia.Laudo de Engenharia Náutica: Vistoria que comprova o estado do motor, casco e elétrica.Certidão Negativa de Ônus: Prova de que o barco não tem dívidas, alienações ou penhoras.Do Imóvel (Bem Imóvel)Matrícula Atualizada: Certidão de inteiro teor com negativa de ônus e alienações.Certidão de IPTU: Comprovante de quitação de tributos municipais.Declaração de Quitação de Condomínio: Se o imóvel for em prédio ou loteamento fechado.Custos EnvolvidosOs custos variam conforme o valor dos bens e a localização, dividindo-se em:Escritura Pública de Permuta: Taxa do Cartório de Notas para redigir o documento oficial.ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis): Imposto municipal pago sobre a aquisição do imóvel.Registro de Imóveis: Taxa do Cartório de Registro de Imóveis para transferir a propriedade.Transferência na Capitania: Taxa de transferência de propriedade da embarcação junto à Marinha.Comissão de Corretagem: Honorários da nossa assessoria pela intermediação do negócio.Imposto de Renda (Ganho de Capital): Se houver lucro imobiliário na operação (consulte nosso especialista para simular a isenção ou taxas).

Centro

Cód. 620

Casa Itaguá Ubatuba: 4qts, piscina, 400m da praia. R$2,4M. Aceita permuta.

Casa Exclusiva no Itaguá, UbatubaO Itaguá é um dos bairros mais valorizados e desejados de Ubatuba. Conhecido por sua excelente infraestrutura, o local une o charme caiçara à conveniência urbana, concentrando os melhores restaurantes, cafeterias, lojas e operadoras de passeio da cidade. A região conta com um calçadão estruturado à beira-mar, ideal para caminhadas ao amanhecer ou passeios ao fim da tarde, oferecendo qualidade de vida única no Litoral Norte paulista.Esta residência de alto padrão está localizada a apenas 400 metros da orla do Itaguá, em uma rua excelente e totalmente livre de históricos de alagamento, garantindo total segurança e tranquilidade para sua família.Características do Imóvel:Área do terreno: 300 m²Área construída: 250 m²Quartos: 4 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídasBanheiros: 4 banheiros no totalVagas: Garagem espaçosa para até 3 veículosConceito Integrado: Sala de estar e cozinha conjugada com ilha central modernaLazer Privativo: Área gourmet totalmente integrada à piscina, perfeita para recepções e momentos de descansoCondições Comerciais:Valor: R$ 2.400.000Financiamento: Imóvel aceita financiamento bancárioPermuta: Estuda-se permuta de até 50% do valor por imóveis em Ubatuba, Caraguatatuba ou terrenos próximos à praiaNota: Os valores apresentados podem sofrer alterações sem prévio avisoNovidade Buy Home BrazilAproveite para conhecer o nosso novo portal de imóveis de luxo através do endereço www.buyhomebrazil.com. A plataforma é especializada no mercado de alto padrão e traz soluções modernas para investidores nacionais e internacionais.Caso você tenha interesse em vender o seu imóvel atual ou realizar uma permuta internacional, conectamos proprietários do Brasil a ativos exclusivos no exterior, como em Miami, Europa ou Dubai. Se deseja transacionar seu patrimônio com mobilidade global, entre em contato conosco para uma consultoria sob medida.

R$ 2.400.000,00 Venda

Itaguá

Cód. 785

Aceita
financiamento

Mansão Exclusiva em Ilhabela: 7 Suítes, Área Gourmet, Piscina e Chalés para

Luxuosa Propriedade em Ilhabela, Bairro Cocaia - Ideal para Moradia, Investimento e Locação TemporadaPreço: Sob consultaLocalização: Bairro Cocaia, Ilhabela - Esquina em leve acliveÁrea Construída: 500 m²Terreno: 1.300 m²Ano de Reforma: 2023Descrição GeralEsta residência exclusiva foi totalmente reformada e distribuída em três blocos independentes, cada um com acabamentos de altíssima qualidade e detalhes projetados para oferecer conforto, segurança e sofisticação. Com 7 suítes e 10 banheiros, é ideal tanto para uso residencial quanto para locação por temporada, com excelente potencial de retorno. Bloco 1 - Casa PrincipalÁrea Interna4 Suítes com varandas amplas e ar-condicionado.Salas: TV com lareira, jantar e estar com pé direito duplo.Cozinha Americana com despensa.Lavanderia, área de serviço e grande depósito.Área ExternaEspaço Gourmet com churrasqueira.Piscina 6.5 x 3 m (27.000 litros), com banheiro, ducha e depósito.Jardins Amplos com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.Lareira Externa tipo pira com área de estar. Bloco 2 - Escritório IndependenteÁrea: 33 m² com banheiro privativo e acesso independente.Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas) com portão automático.Bloco 3 - Chalés para Locação3 Chalés Privativos com copa e banheiro cada:1 Chalé Duplex de 38 m²1 Chalé Térreo de 25 m²1 Chalé Térreo de 23 m²Acesso Independente com controle por senha.Ideal para locação, garantindo renda extra. Diferenciais ExcepcionaisDocumentação Completa: Escritura definitiva, construção averbada, pronta para financiamento.Sistema de Segurança: Cerca elétrica, alarme, 10 câmeras com áudio e vídeo em toda a área externa.Conforto Climático: Ar-condicionado e ventiladores nas suítes, sala de TV, área gourmet, escritório e chalés.Cortinas Solares e Blackout: Cortinas solares na sala de TV e escritório e blackout nos chalés.Sistema de Água Quente Pronto: Infraestrutura Aquatherm para futura instalação de aquecimento solar ou a gás.Acabamento Impecável: Pisos em porcelanato e cimento queimado, projeto luminotécnico sofisticado e aconchegante.Som Ambiente: Comando central para varanda, área gourmet e piscina.Infraestrutura Reforçada: Telhados com manta aluminada, sistema de escoamento de águas pluviais e ligação Sabesp.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: ???? Fabio Sebastiano - WhatsApp: +55 (12) 99249-9193

R$ 4.800.000,00 Venda

Cocaia

Cód. 610

Ubatuba, Praia do Lazaro em condomínio com Área reservada ao heliporto.

Maravilhosa Casa Mediterrânea à Venda em Condomínio na Praia de Domingas Dias!"Discover this luxury property: stunning features, exclusive location, and high rental potential. Learn more here: https://www.buyhomebrazil.com/properties-1/ubatubadomingasdiasEstuda permuta de até 1/3 do valor com imóvel em Ubatuba ou São Paulo; aceita veículos como parte do pagamento.Área construída: 1.000 m²Características do Imóvel:6 suítes, sendo 5 com vista para o marAmpla sala com 6 ambientesCasa de caseiro independentePiscina e solário com vista panorâmicaEspaço gourmet com churrasqueira coberta e forno à lenhaQuadra de tênis privativaCozinha projetada e lavanderia completaGaragem coberta para 4 veículosÁrea exclusiva para heliportoLocalizada na Praia Domingas Dias, na região do Lázaro, esta residência oferece um ambiente tranquilo e de mar calmo com águas cristalinas, ideal para relaxar em um cenário paradisíaco rodeado pelo verde da natureza nativa. O imóvel combina estilo mediterrâneo com acabamentos de alto padrão e espaços amplos, proporcionando conforto e privacidade.Distância do mar: Apenas 100 metros!Valores podem ser alterados sem aviso prévio; informações e metragens estão sujeitos a confirmação. Financiamento e crédito dependem de aprovação bancária.Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa incrível propriedade!

R$ 10.000.000,00 Venda

Lázaro

Cód. 495

Aceita
financiamento

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