Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

Vende-se Studio Mobiliado – Rua Aurora 756 – Santa Efigênia – São Paulo Permuta por imóvel em Ubatuba – preferência por Praia Grande, Toninhas ou ItaguáStudio mobiliado à venda no Edifício Aurora Paulistana, localizado na Rua Aurora 756, em região valorizada próxima à Praça da República. Unidade silenciosa, voltada para área tranquila, no 2º andar.Características do imóvel • Área útil de 30 m² • Dormitório/sala integrados • Cozinha planejada • Banheiro • Varanda • Studio totalmente mobiliado • Condomínio: R$ 360,00/mês • CEP: 01209-000Estrutura do edifício Prédio novo, construído pela Construtora Tenerife, com padrão moderno e áreas completas de lazer: • Piscina • Salão de festas e salão gourmet antirruído • Churrasqueira • Fumódromo • Área pet • Academia • Lavanderia • Sauna • Coworking com internet • Mercado dentro do prédio • Sistema de câmeras por todo o edifício • Clausura na entrada principal e na garagem • Portaria 24 horasLocalização O prédio fica entre as estações de metrô Largo do Arouche e República, com acesso rápido ao centro revitalizado, próximo a hospitais, faculdades, restaurantes conhecidos e toda a infraestrutura da região.Renda e ocupação Atualmente locado por R$ 2.000 mensais, com bom histórico de pagamento. A região tem alta demanda e ótima velocidade de locação. Para uso como Airbnb, o potencial de faturamento pode chegar a aproximadamente R$ 3.500 mensais, dependendo da gestão e da ocupação.Permuta Aceita permuta por imóvel em Ubatuba, especialmente nos bairros Praia Grande, Toninhas ou Itaguá. Valor de permuta considerado: até R$ 420.000.Observação Valores e condições podem mudar sem aviso prévio.

R$ 350.000,00 Venda

Santa Efigênia

Cód. 713

Vendo Apartamento Novo na Praia do Tenório – Ubatuba | Litoral Norte de São PauloTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização.Excelente apartamento novo, nunca habitado, localizado no Condomínio Residencial Alphaprime, na Rua Luiz Mendes, 60, a poucos metros da Praia do Tenório. Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer completo e localização privilegiada, próximo à gastronomia do Itaguá, à Praia Grande e com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, que conecta todas as mais de 90 praias de Ubatuba. Características do imóvel82 m² de área total e útil2 dormitórios (2 suítes)Sala para 2 ambientesCozinha americanaLavaboLavanderiaSacada gourmet2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínioPiscinaSalão de festasSaunaAcademiaBrinquedotecaÁreas comuns totalmente equipadas ValoresPreço: R$ 840.000,00IPTU: R$ 2.500,00Condomínio: R$ 750,00Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Agende sua visita o quanto antes e conheça de perto este excelente apartamento novo na Praia do Tenório.Valores podem mudar sem aviso prévio.

R$ 840.000,00 Venda

Tenorio

Cód. 733

 Apartamento de Alto Padrão em Ubatuba – Aruna Resort – 3 Suítes – 122m² – 70m da Praia da EnseadaDescrição:Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Ubatuba. com preço promocional imperdível: de R$ 1.989.000,00 por R$ 1.699.000,00.Características do Imóvel:Área privativa: 122m²3 suítes confortáveisAmplo living integrado à cozinhaVaranda gourmet com churrasqueira integradaAcabamento completo com piso em todos os ambientesPersianas de enrolar nas janelas e brises de alumínio na fachada para controle de sol e privacidade2 vagas de garagemDiferenciais do Aruna Resort Ubatuba:Apenas 70 metros da praia (área nobre, sem travessia de rodovia)Lazer de resort entregue equipado e decorado: Piscina, deck molhado, solarium, espaço fitness, churrasqueiras, sauna, espaço zen e quadra recreativaLocalização privilegiada ao lado das principais marinas e a 5 minutos do Saco da RibeiraInfraestrutura comercial completa ao redor (supermercados, restaurantes, padaria, pet shop) que permite fazer tudo a péEndereço: Rua Amendoeira, 90 – Praia da Enseada – Ubatuba – SP.Agende uma visita e encante-se com este projeto que une natureza, segurança e exclusividade.

R$ 1.699.900,00 Venda

Enseada

Cód. 771

Pré-Lançamento Sinai – Tenório | Ubatuba/SPLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Sinai chega com um conceito moderno, acabamento de alto padrão e excelente potencial de valorização. A poucos minutos das principais praias do Tenório.O projeto está em pré-lançamento, com obra prevista para iniciar em abril/2026 e conclusão aproximada em setembro/2029.LocalizaçãoEndereço da obra Rua Velho Barroso, 110 – Tenório, Ubatuba/SP • A cerca de 550 metros da Praia Grande • Aproximadamente 700 metros da Praia do TenórioDiferenciais do Empreendimento • Varanda gourmet em todas as unidades • Opção de 1 ou 2 vagas de garagem • Modelo de investimento a preço de custo • Financiamento direto com a construtora • Potencial estimado de valorização entre 30% e 60% após a conclusãoTipologias Disponíveis • Studios finais 2 e 3, com 36 m², planta integrada e 1 banheiro • Apartamentos finais 5 e 8, com 60 m² e 61 m², 2 suítes e lavabo • Apartamentos finais 1, 4, 6 e 7, com 70 m² a 76 m², 2 suítes e lavabo • Cobertura final 3, com 92 m², 3 suítes e lavabo • Coberturas finais 1 e 2, com 111 m² e 116 m², 3 suítes e lavaboLazer e Comodidades • Piscina panorâmica com visor de vidro • Espelho d’água para relaxamento • Lounge social e gastronômico • Area fire pit • Cine lounge • Espaço spa com sauna e piscina integradas • Estação gourmet com forno de pizza, churrasqueira e ponto para bebedouro • Bar junto à área da piscina • Academia com circulação natural de ar • Espaço Kids • Jacuzzi com hidrojatos • Armário náutico • Armário de ferramentas para moradores • Banheiros de apoio • Elevador • Vaga para PCD • Sacadas preparadas para instalação de ofurô • Sistema de segurança e fechaduras inteligentes • Infraestrutura para ar-condicionadoCondições • Obra no formato preço de custo • Reserva: R$ 5.000,00 • Previsão de obra: abril/2026 a setembro/2029 • Início das parcelas mensais: abril/2026 • Cinco parcelas intermediárias previstas para: nov/26, jul/27, mar/28, nov/28 e jul/29 • Reajuste pelo INCC semestral + apuração global de custosSolicite a tabela completa e confira os valores disponíveis.

R$ 614.000,00 Venda

Acaraú

Cód. 710

Enseada Bay — Resort Urbano Beira-Mar em Ubatuba/SPOnde o Mar se Torna Extensão da Sua VidaDiante de uma das praias mais desejadas e valorizadas do litoral paulista, nasce um novo conceito de moradia e investimento. O Enseada Bay une a sofisticação da arquitetura contemporânea com a leveza de um estilo de vida de resort, localizado praticamente pé na areia na deslumbrante Praia da Enseada.Assinado pela Global Eng, construtora com histórico internacional de projetos de luxo em locais como o Havaí e Utah (EUA), o empreendimento traz para Ubatuba um rigor estético e construtivo inéditos.Plantas Flexíveis e InteligentesProjetadas para valorizar a iluminação natural, ventilação cruzada e a integração total dos ambientes. São opções que atendem desde quem busca praticidade até quem exige o máximo de espaço e luxo:Metragens: Unidades de 62 m² a 277 m².Tipologias: Apartamentos Tipo, Duplex e Coberturas Exclusivas.Configurações: Opções de 2 e 3 dormitórios com até 3 suítes.Diferenciais das Unidades: Todas contam com varanda integrada, churrasqueira/espaço gourmet, vagas de garagem demarcadas e armário náutico privativo. As coberturas contam com infraestrutura para jacuzzi privativa.Divisão das Unidades por Terminação (Finais):Final 01 (115,12 m²): 3 dormitórios (3 suítes) + 1 lavabo.Final 02 (80,74 m²): 2 dormitórios (1 suíte) + 1 banheiro social.Final 03 & 06 (113,97 m²): 3 dormitórios (1 suíte) + 1 banheiro + 1 lavabo.Final 04 & 05 (89,55 m²): 3 dormitórios (1 suíte) + 1 banheiro social.Final 07 (62,78 m²): 2 dormitórios + 1 banheiro social.Final 08 (110,58 m²): 3 dormitórios.Coberturas de Luxo: Plantas amplas que chegam a 277,69 m² com 3 dormitórios.Lazer de "Private Club" (Mais de 15 Itens)As áreas comuns do Enseada Bay serão entregues totalmente equipadas e decoradas, oferecendo uma verdadeira experiência de resort urbano:Piscina Natural Orgânica: Um cenário paradisíaco integrado ao paisagismo para relaxar de forma natural.Studio Fitness Vista Mar: Academia de última geração com vista panorâmica para a praia.Wellness & Spa: Espaço dedicado ao autocuidado e relaxamento.Terraço Gourmet: Ambiente ideal para receber convidados de frente para o mar.Fire Lounge: Espaço aconchegante com lareira ecológica ao ar livre.Pet Place & Beach Storage: Praticidade para cuidar do seu pet e guardar seus equipamentos de praia com total segurança.Sustentabilidade e Tecnologia AvançadaO empreendimento foi planejado pensando no futuro e na economia condominial através de soluções inteligentes:Energia Fotovoltaica: Geração de energia solar para o abastecimento das áreas comuns.Gestão de Recursos: Sistema de reuso de água pluvial para irrigação e limpeza.Acesso Inteligente: Fechaduras eletrônicas nas unidades e monitoramento moderno de segurança.Mobilidade Elétrica: Infraestrutura para pontos de recarga de carros elétricos.Localização Privilegiada: Praia da EnseadaA Praia da Enseada é famosa por sua extensa faixa de areia batida e águas extremamente calmas e cristalinas, sendo o local perfeito para famílias, banhistas e prática de esportes náuticos. O bairro combina a calmaria da natureza com uma excelente infraestrutura comercial e gastronômica ao redor.Ficha Técnica do EmpreendimentoIncorporação Imobiliária: Registrada sob o R-3/62.596 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP.

R$ 1.750.000,00 Venda

Enseada

Cód. 791

Apartamento à Venda – 300 metros da Praia Pereque-Açú, Ubatuba/SPApartamento em condomínio com infraestrutura completa: piscinas, quadra de areia e excelente localização. Ideal para quem busca conforto, lazer e investimento seguro.Características do Imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte2 banheirosVaga de garagem coberta (1)Área de 63m²SacadaVentilador de tetoMicro-ondas, forno e geladeira inclusosAcesso para cadeirantesCondomínio e impostos:Condomínio: R$380IPTU: R$1.200Condições:Aceita financiamento (sujeito à aprovação)Valores podem ser alterados sem aviso prévioInformações e metragens sujeitas a confirmaçãoPossibilidade de permuta – fale conosco para soluções personalizadasOportunidade de Investimento: Investir em imóveis em Ubatuba, litoral norte de São Paulo, é uma excelente maneira de aumentar seu patrimônio e obter rentabilidade rápida. Nossa equipe oferece assessoria completa, desde a escolha do imóvel até a negociação e fechamento do investimento.Diferenciais do nosso serviço:Suporte na gestão do imóvel e maximização do retornoEstratégias eficientes de locação e administraçãoSegurança e tranquilidade em todas as etapas do processoTransforme seu investimento em lucro e alcance seus objetivos financeiros com a nossa expertise no mercado imobiliário de Ubatuba.

R$ 570.000,00 Venda

Perequê Açu

Cód. 545