Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

Lançamento Exclusivo - Waimea 260 Toninhas Apartamentos Modernos e Sofisticados a Partir de R$ 360.000Previsão de entrega: Setembro de 2027Características do Empreendimento:36 unidades disponíveis (8 apartamentos por andar)Duas opções de plantas:Tipo 1 - 65m²: 18 unidadesTipo 2 - 69m²: 18 unidadesTodos os apartamentos possuem:2 dormitórios, sendo 1 suíteVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha americana integrada com bancada de mármoreLavanderia e armário náutico exclusivoSol da manhã2 vagas de garagem por unidadeModalidade de Construção:Construção por administração a preço de custo – mais economia e transparência para o seu investimento.Diferenciais do Waimea:Localização privilegiada em Toninhas – um dos destinos mais procurados do litoral.Ideal para quem busca qualidade de vida ou retorno financeiro através de locação por temporada.Projeção de rentabilidade entre 20% e 30% ao ano.Fluxo de Pagamento: Condições flexíveis para se adequar às suas necessidades:Sinal de entrada: Valor inicial na assinatura do contrato.Parcelamento durante a obra: Facilitado e sem juros.Por que investir no Waimea?A região de Toninhas é altamente procurada por turistas, garantindo uma ocupação mínima de 50% ao ano e diárias médias entre R$ 500 e R$ 900 em alta temporada (Natal, Réveillon, Carnaval, etc.).Os resultados podem variar conforme a eficiência na gestão do imóvel e as estratégias de marketing adotadas para maximizar a ocupação e as diárias médias, como o uso de plataformas de locação, divulgação em redes sociais e parcerias com agentes de turismo.Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel na praia dos sonhos, com alta valorização e rentabilidade garantida!Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação detalhada.Fabio Sebastiano - Corretor de ImóveisWhatsApp: +55 12 99249-9193

R$ 360.000,00 Venda

Toninhas

Cód. 539

Repasse apartamento vista mar , disponível no Condomínio Marbello – Ubatuba/SPOportunidade exclusiva de repasse em um dos empreendimentos mais desejados do litoral norte: Marbello Tenório.Apartamento com vista para o mar, 83,11 m², 2 suítes, varanda gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Projeto moderno, excelente padrão de acabamento e conforto em cada detalhe.Condomínio com infraestrutura completa: piscina com raia de 20m, piscina infantil, spa, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, sauna, playground, pet place, armário náutico e muito mais.Localização privilegiada entre as praias do Tenório e da Praia Grande, com fácil acesso à Praia do Itaguá.Valor do repasse: R$ 1.350.000 Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Entrega prevista para junho de 2026.

R$ 1.700.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 662

Características do Apartamento 21 D -Condomínio 5 estrelas- Praia Grande- Ubatuba 2 dormitórios, sendo 1 suíteCapacidade para 6 a 8 pessoasAmpla sala de estarCozinha completaLavanderiaVaranda com vista privilegiada para o marAr-condicionadoTotalmente mobiliadoArmários embutidos e armários na cozinhaChurrasqueira2 banheiros2 vagas de garagem Valores de LocaçãoDiária a partir de : R$ 600Taxa de limpeza: R$ 150 Pacotes EspeciaisNatal – 5 dias:Réveillon – 5 dias:Não fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel. Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados.Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba.Entre em contato e consulte disponibilidade.

R$ 600,00 Diária

Praia Grande

Cód. 724

Oportunidade Porteira Fechada: no Residencial Villa Bellagio – Itaguá, UbatubaSeu apartamento dos sonhos na melhor localização de Ubatuba!Um imóvel 100% mobiliado e moderno, localizado em um condomínio exclusivo de apenas 2 blocos, ideal para moradia, veraneio ou excelente rentabilidade com locação por temporada.Estuda permuta com imóveis em Campos do Jordão O ApartamentoDormitórios: 2 suítes completas, confortáveis e privativas.Conforto Térmico: Ar condicionado e ventiladores de teto instalados na sala e nos quartos.Área Social: Ampla sala integrada à Varanda Gourmet com churrasqueira.Conveniência: Possui lavabo independente e lavanderia privativa.Cozinha: Cozinha planejada equipada com armários modernos.Segurança: Acesso prático com fechadura eletrônica instalada na porta principal.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.Diferencial de Praia: 2 armários náuticos privativos para guardar seus equipamentos náuticos e de praia.O Condomínio Villa BellagioLazer Completo: Piscina com deck, sauna, churrasqueira coletiva e salão de festas para suas comemorações.Segurança de Ponta: Monitoramento total por câmeras de segurança e controle de acesso com fechaduras eletrônicas em todo o prédio.Endereço e LocalizaçãoEndereço: Bairro Itaguá, Ubatuba - SP.Logística: Localizado em rua tranquila e estritamente residencial, a apenas 450 metros da badalada Orla do Itaguá, do Shopping Porto Itaguá, restaurantes e comércios locais.

R$ 950.000,00 Venda

Itaguá

Cód. 766

PRÉ-LANÇAMENTO RESIDENCIAL NAS TONINHAS – UBATUBA/SPEmpreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado a aproximadamente 350 metros da Praia das Toninhas, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário com foco em valorização e renda futura.O projeto conta com duas torres residenciais, arquitetura moderna e áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, oferecendo conforto, praticidade e um conceito completo de lazer e bem-estar.As unidades possuem plantas inteligentes, com opções de 1 ou 2 suítes, metragens bem distribuídas e varanda gourmet, além de 1 ou 2 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores.Trata-se de um empreendimento na planta, no sistema de preço de custo, com financiamento direto com a construtora, sem necessidade de comprovação de renda, tornando o acesso mais simples e estratégico para quem busca investir com segurança. A expectativa de valorização após a entrega é estimada entre 30% e 50%, conforme histórico da região e padrão do projeto.TIPOS DE PLANTAS DISPONÍVEISValores Apartamentos a partir de R$ 513.000Torre AApartamentos de 45 m² a 68 m²Opções com 1 suíte ou 2 suítesPlantas finais variadas, com layouts bem planejadosTorre BApartamentos de 45 m² a 70 m²Unidades com 1 ou 2 suítesMaior diversidade de metragens, ideais para uso próprio ou locaçãoÁREA DE LAZER COMPLETAO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e conveniência, incluindo:Piscinas com sauna integradaPiscina com bar molhadoSPA, sauna úmida e solariumAcademia equipadaEspaço gourmet e livingMini market internoPortariaHorta comunitáriaSurf boxInfraestrutura para ar-condicionadoElevadoresVaga para carregamento de carro elétricoINFORMAÇÕES DA OBRAObra a preço de custoProjeto aprovadoPrazo estimado de construção: maio/2026 a maio/2029Reserva mediante sinal de R$ 5.000,00, abatido da entradaSaldo de obra corrigido pelo INCC, com apuração de custo globalLOCALIZAÇÃORua Salema, nº 230 – Toninhas Ubatuba – SP | CEP 11687-112

R$ 513.000,00 Venda

Toninhas

Cód. 728

pré lançamento caviúna – itaguá ubatubaLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, o empreendimento Caviúna chega como uma excelente oportunidade para morar ou investir. Situado a apenas 700 metros da orla do Praia do Itaguá, oferece praticidade, valorização e qualidade de vida.diferenciais do empreendimentoEmpreendimento a preço de custo, com financiamento direto com a construtora, proporcionando condições facilitadas e alto potencial de valorização. Estimativa de rentabilidade entre 30% e 60% após a conclusão da obra.Apartamentos com plantas de 74m² e 80m², compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda gourmet, infraestrutura para ar condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem.lazer e infraestruturaO condomínio contará com uma estrutura completa de lazer e comodidade, incluindo piscina, deck, solarium com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ofurô, armário náutico, acesso para P.N.E, portaria e elevador.condições da obraObra a preço de custo, com prazo previsto de julho de 2026 a julho de 2029. Parcelas intermediárias programadas para: julho/26, janeiro/27, julho/27, janeiro/28, julho/28 e janeiro/29. Reajuste pelo INCC com apuração de custo global.localizaçãoAvenida Monteiro Lobato, nº 741 – Itaguá – UbatubaUma oportunidade estratégica para investidores e para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização no litoral norte de São Paulo.PRÉ LANÇAMENTO CAVIÚNA- Itaguá Ubatuba 700m da Orla do Itaguá Varanda Gourmet 1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura p/ ar condicionado Empreendimento Preço de Custo Financiamento direto com a construtora Investimento com rentabilidade de 30% a 60% de Lucro depois de pronto. Plantas com: Apartamento tipo: 74m² e 80m² 2 2dormitórios sendo 1 Suíte. AREA DE LAZER -Piscina - Deck - Solarium com vista panorâmica - Sauna - Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Ofurô - Armário náutico - Acesso P.N.E - Portaria - Elevador ⁠ Obra a Preço de custo Prazo de Obra: Jul/26 à Jul/29 Intermediarias: JUL/26 – JAN/27 – JUL/27 – JAN/28 – JUL/28 – JAN/29 Reajuste pelo INCC + apuração de custos global Endereço da Obra: AVENIDA MONTEIRO LOBATO, Nº 741 PRAIA DO ITAGUÁ – UBATUBA-SPpré lançamento caviúna – itaguá ubatubaLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a apenas 700 metros da orla da Praia do Itaguá, o Caviúna é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com qualidade de vida no litoral norte.sobre o empreendimentoEmpreendimento a preço de custo, com financiamento direto com a construtora, oferecendo condições facilitadas e alto potencial de valorização. Estimativa de rentabilidade entre 30% e 60% após a conclusão da obra.Apartamentos com plantas de 74m² e 80m², compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet, infraestrutura para ar condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem.lazer e comodidadesO condomínio contará com estrutura completa, incluindo piscina, deck, solarium com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ofurô, armário náutico, acesso para P.N.E, portaria e elevador.condições da obraObra a preço de custo Prazo previsto: julho de 2026 a julho de 2029 Parcelas intermediárias: julho/26, janeiro/27, julho/27, janeiro/28, julho/28 e janeiro/29 Reajuste pelo INCC com apuração de custo globallocalizaçãoAvenida Monteiro Lobato, nº 741 – Itaguá – UbatubaValores podem mudar sem aviso prévio.

Itaguá

Cód. 740