Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

PRÉ-LANÇAMENTO RESIDENCIAL NAS TONINHAS – UBATUBA/SPEmpreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado a aproximadamente 350 metros da Praia das Toninhas, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário com foco em valorização e renda futura.O projeto conta com duas torres residenciais, arquitetura moderna e áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, oferecendo conforto, praticidade e um conceito completo de lazer e bem-estar.As unidades possuem plantas inteligentes, com opções de 1 ou 2 suítes, metragens bem distribuídas e varanda gourmet, além de 1 ou 2 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores.Trata-se de um empreendimento na planta, no sistema de preço de custo, com financiamento direto com a construtora, sem necessidade de comprovação de renda, tornando o acesso mais simples e estratégico para quem busca investir com segurança. A expectativa de valorização após a entrega é estimada entre 30% e 50%, conforme histórico da região e padrão do projeto.TIPOS DE PLANTAS DISPONÍVEISValores Apartamentos a partir de R$ 513.000Torre AApartamentos de 45 m² a 68 m²Opções com 1 suíte ou 2 suítesPlantas finais variadas, com layouts bem planejadosTorre BApartamentos de 45 m² a 70 m²Unidades com 1 ou 2 suítesMaior diversidade de metragens, ideais para uso próprio ou locaçãoÁREA DE LAZER COMPLETAO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e conveniência, incluindo:Piscinas com sauna integradaPiscina com bar molhadoSPA, sauna úmida e solariumAcademia equipadaEspaço gourmet e livingMini market internoPortariaHorta comunitáriaSurf boxInfraestrutura para ar-condicionadoElevadoresVaga para carregamento de carro elétricoINFORMAÇÕES DA OBRAObra a preço de custoProjeto aprovadoPrazo estimado de construção: maio/2026 a maio/2029Reserva mediante sinal de R$ 5.000,00, abatido da entradaSaldo de obra corrigido pelo INCC, com apuração de custo globalLOCALIZAÇÃORua Salema, nº 230 – Toninhas Ubatuba – SP | CEP 11687-112

R$ 513.000,00 Venda

Toninhas

Cód. 728

Pré Lançamento Kadosh Residence na Praia Grande em UbatubaLocalizado a apenas 200 metros da Praia Grande, este empreendimento apresenta uma proposta moderna e estratégica para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de São Paulo. Projeto pensado para valorização patrimonial e renda futura, com condições diferenciadas no modelo a preço de custo.LocalizaçãoEndereço da obra: Rua Andorinha do Mar, 225 – Praia Grande – Ubatuba/SPDiferenciais do EmpreendimentoVaranda gourmet integrada 1 vaga de garagem por unidade Infraestrutura para ar condicionado Elevador Acesso para pessoas com mobilidade reduzidaProjeto com financiamento direto com a construtora, proporcionando maior flexibilidade e potencial de ganho durante a obra.Tipologias DisponíveisStudios Unidades entre 35m², 36m² e 37m² Planta integrada com 1 banheiroApartamentos Tipo – Final 1 e 11 68m² 2 suítes + lavaboApartamentos Tipo – Final 6 66m² 2 dormitórios sendo 1 suíte + banheiroEstrutura de Lazer e ConveniênciaPiscina semi olímpica Piscina aquecida Prainha Deck com solarium Hidromassagem Sauna Pool bar Fire pit Academia Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Sala de cinema Coworking Lavanderia coletiva Espaço para massagemCondições de InvestimentoEmpreendimento estruturado no sistema a preço de custo Financiamento direto com a construtora Estimativa de valorização entre 30% e 50% após a entregaCondições de PagamentoInício das parcelas mensais em junho de 2027 Parcelas intermediárias previstas para: janeiro/2028, julho/2028, janeiro/2029, julho/2029, janeiro/2030 e julho/2030 Reajuste semestral pelo IPCE, com apuração de custo global da obraPrazo PrevistoInício da obra: julho de 2027 Entrega estimada: julho de 2030Considerações FinaisUma oportunidade interessante para investidores que buscam entrada facilitada e possibilidade de valorização ao longo da construção, em localização estratégica próxima ao mar.Valores podem mudar sem aviso prévio.

Praia Grande

Cód. 742

Belize ResidenceUnidades de 61 a 320 M²Apartamento 70,60m² privativo – Tipo 1– 2 Dormitórios sendo 1 suíte;– Espaço Gourmet;– Armário Náutico;– 1 ou 2 vagas de garagemApartamento 70,60m² privativo – Tipo 2– 2 Dormitórios sendo 1 suíte;– Varanda;– Armário Náutico;– 1 ou 2 vagas de garagemApartamento 61,76m² privativo – Tipo 3– 2 Dormitórios sendo 1 suíte;– Varanda;– Armário Náutico;– 1 ou 2 vagas de garagemCobertura 141m² privativa – Tipo 1– 3 suítes com varanda privativa– Armário Náutico;– 2 vagas de garagem– Solarium– LavaboCobertura 123m² privativa – Tipo 2– 3 Dormitórios sendo 1 suíte– Armário Náutico;– 2 vagas de garagem– LavaboCobertura Exclusiva – 282m² de área útil-3 suítes-Sauna-Elevador-Escritório-Chaminé-2 Varandas-4 Vagas Cobertas-Armário náuticoCondomínio com portaria, portão eletrônico para entrada de veículos, portão social, elevador social, estacionamento de veículos, armário suspenso, banheiros de uso comum e área de lazer com espaço para bar, ducha, lava pés, sauna úmida e duas piscinas sendo uma piscina adulto e uma piscina infantil.A união entre localização, estrutura, vista panorâmica e conforto completo.Utilizando Belize como referência, um dos países mais belos do Caribe, nos inspiramos para o mais novo Lançamento da Incorporadora Saint Martin, o Belize Residence.Aliando a praticidade e conforto próximo às praias mais badaladas de Ubatuba (Praia Grande, Tenório, Vermelha do Centro e Cedro) com infra-estrutura e lazer completo.Conheça nossos apartamentos 2Q e 3Q e tenha o Belize Residence como seu novo lar.

Praia Grande

Cód. 489

Oportunidade em Ubatuba/Pereque-Açu - 2 DormitóriosCondomínio: R$ 320 / mêsIPTU: R$ 1.450Este é o imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio de alto padrão, localizado a apenas 400 metros da praia e 1 km do centro da cidade. Com 70 m², o apartamento no terceiro andar oferece uma vista deslumbrante para as montanhas.2 dormitórios, sendo 1 suíteAmpla sala com cozinha americanaVaranda gourmet1 vaga demarcada no subsoloPiso em porcelanato retificadoGabinete na cozinha, box e chuveiros nos banheiros, ducha higiênica e iluminaçãoPrédio novo, já liberado pela Prefeitura para morarInfraestrutura completa: piscina, sauna, espaço para academia e salão de festasPortão eletrônicoEm fase de entrega, com documentação em andamento. Habite-se em processo de liberaçãoEste imóvel não mobiliado está pronto para morar e é uma excelente oportunidade de investimento, com boa perspectiva de valorização. Não perca a chance de adquirir um apartamento em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba.Características do Imóvel:AcademiaÁrea de serviçoChurrasqueiraPiscinaVarandaCaracterísticas do Condomínio:AcademiaCondomínio fechadoElevadorPiscinaPortariaSalão de festasValores podem mudar sem aviso prévio.

R$ 400.000,00 Venda

Perequê Açu,

Cód. 570

ARUBA RESIDENCE - Unidades de 35 a 132 M²ARUBA RESIDENCE - Praia Grande - Ubatuba/SPDe R$ 295.383 até R$ 975.000Entrega prevista para Agosto de 2026LocalizaçãoRUA ALCATRAZ, 430 - Praia Grande - Ubatuba/SP - 11687-552O Aruba é uma excelente opção para quem busca investir em imóveis, seja para moradia ou para locação. Com um projeto moderno e bem planejado, o empreendimento certamente chamará a atenção de clientes exigentes que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida.LOFTS COBERTURAS COM SOLARIUMO 5º andar do Aruba Residence é reservado para os lofts coberturas incluindo opções com solarium. Um espaço que se destaca por oferecer mais conforto, lazer e uma posição solar privilegiada aos moradores. Apartamentos loft de 35 M² com um dormitório em conceito aberto, varanda gourmet com churrasqueira e uma vaga de garagem.Apartamentos de 45 M² com um dormitório, varanda gourmet com churrasqueira e uma vaga de garagem.Apartamentos de 63 M² com dois dormitórios sendo uma suíte, varanda gourmet com churrasqueira e uma vaga de garagem.Coberturas loft de 35 M² com um dormitório em conceito aberto, varanda gourmet com churrasqueira e uma vaga de garagem.Coberturas loft de 68 ou 74 M² com um dormitório em conceito aberto, varanda, amplo solarium gourmet com churrasqueira e uma vaga de garagem.Coberturas de 80 M² com um dormitório, varanda, amplo solarium gourmet com churrasqueira e uma vaga de garagem.Coberturas de 132 M² com dois dormitórios sendo uma suíte, varanda, solarium gourmet com churrasqueira e duas vagas de garagem.O que é um conceito aberto?O conceito aberto é uma forma de layout que consiste em ambientes sem paredes, onde há uma integração maior dos espaços. Dessa forma, os cômodos passam a ser divididos apenas pelos móveis e pela decoração. O principal objetivo dessa integração é ganhar mais área útil, trazendo uma sensação maior de amplitudeFluxo de pagamento da unidade loft 102 com 35 M² no valor de R$ 295.383,50Entrada a vista de R$ 59.076,7050 parcelas mensais de R$ 2.953,844 parcelas anuais de R$ 14.769,18Parcela de chaves R$ 29.538,35Descrição do condomínioCondomínio com portaria, portão de pedestres, portão eletrônico, estacionamento de veículos,três elevadores, salão de jogos, espaço gourmet, bar, sauna e duas piscinas sendo uma piscina adulto e uma piscina infantil.Localizado próximo a principal avenida da praia Grande com diversos bares, restaurantes, quiosques, padarias, farmácias e outras facilidades do bairro mais procurado e que se desenvolve na cidade. na cidade.Todas as fotos e ilustrações são fotos artísticas e ilustrativas.

R$ 295.383,00 Venda

Praia Grande

Cód. 488

Lançamento Exclusivo - Waimea 260 Toninhas Apartamentos Modernos e Sofisticados a Partir de R$ 360.000Previsão de entrega: Setembro de 2027Características do Empreendimento:36 unidades disponíveis (8 apartamentos por andar)Duas opções de plantas:Tipo 1 - 65m²: 18 unidadesTipo 2 - 69m²: 18 unidadesTodos os apartamentos possuem:2 dormitórios, sendo 1 suíteVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha americana integrada com bancada de mármoreLavanderia e armário náutico exclusivoSol da manhã2 vagas de garagem por unidadeModalidade de Construção:Construção por administração a preço de custo – mais economia e transparência para o seu investimento.Diferenciais do Waimea:Localização privilegiada em Toninhas – um dos destinos mais procurados do litoral.Ideal para quem busca qualidade de vida ou retorno financeiro através de locação por temporada.Projeção de rentabilidade entre 20% e 30% ao ano.Fluxo de Pagamento: Condições flexíveis para se adequar às suas necessidades:Sinal de entrada: Valor inicial na assinatura do contrato.Parcelamento durante a obra: Facilitado e sem juros.Por que investir no Waimea?A região de Toninhas é altamente procurada por turistas, garantindo uma ocupação mínima de 50% ao ano e diárias médias entre R$ 500 e R$ 900 em alta temporada (Natal, Réveillon, Carnaval, etc.).Os resultados podem variar conforme a eficiência na gestão do imóvel e as estratégias de marketing adotadas para maximizar a ocupação e as diárias médias, como o uso de plataformas de locação, divulgação em redes sociais e parcerias com agentes de turismo.Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel na praia dos sonhos, com alta valorização e rentabilidade garantida!Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação detalhada.Fabio Sebastiano - Corretor de ImóveisWhatsApp: +55 12 99249-9193

R$ 360.000,00 Venda

Toninhas

Cód. 539