Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

PRÉ-LANÇAMENTO - CONDOMÍNIO MANGOSTINA PARTIR DE R$ 470.000,00 Preço de custo.O Condomínio Mangostin é o empreendimento ideal para quem busca morar no litoral ou investir em um apartamento para geração de renda. Com unidades projetadas para atender diferentes necessidades, oferece opções a partir de 67,06 m², chegando a 157 m², garantindo conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de mobília e decoração.Destaques do EmpreendimentoMetragens:Unidades a partir de 67,06 m², com opções que chegam a 157 m².Localização Privilegiada:Situado no bairro Itaguá, Ubatuba/SP.Proximidade com os principais pontos turísticos e gastronômicos da região.Comodidades:Facilidade de acesso a todas as áreas da cidade.Localização estratégica próxima a diversas praias.Condições de Venda e ConstruçãoConstrução pelo sistema de obra a preço de custo.Atualização das parcelas pelo índice IPCE (PINI) semestralmente, em março e setembro, com base outubro de 2024.Prazo de entrega: 42 meses a partir do início do pagamento das parcelas de construção.Previsão de início das obras: Março de 2025.Endereço do empreendimento: Rua Galeão Coutinho, 537, esquina com a Rua Euclides da Cunha, Itaguá, Ubatuba/SP.Importante: Esta tabela poderá ser modificada sem aviso prévio. Consulte as condições de pagamento.

R$ 470.000,00 Venda

Itaguá

Cód. 648

Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo incluindo lançamentos imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorizaçãoVIENA RESIDENCIAL MODERNIDADE CONFORTO E VALORIZACAO NO CENTRO DE UBATUBAIdealApresentamos o Viena Residencial um empreendimento exclusivo pensado para quem busca qualidade de vida excelente localização e alto potencial de valorização no litoralLOCALIZACAOEndereço Rua Conceição número 740 Centro Ubatuba SPCEP 11680000Localizado a aproximadamente 1 km do Ubatuba MallO EMPREENDIMENTO28 unidades planejadas apartamentos de 2 e 3 dormitórios plantas com 1 ou 2 suítes metragens de 78 m² a 123 m² dois elevadores modernos hall de entrada decorado salão de festas academia espaço kids piscina espaço coworking uma vaga de garagem por unidade com opção para carro elétrico terreno com 1447 19 m²DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOSVaranda gourmet com churrasqueira infraestrutura para ar condicionado tipo split laje técnica persianas motorizadas nos dormitórios forro em gesso em todos os ambientes tubulação para água quente acabamento em porcelanato retificado de alto padrãoINVESTIMENTOValores a partir de 449000 até 751000PRAZOSInício das obras previsto para julho de 2025 entrega prevista para junho de 2028 construção a preço de custoDESTAQUESLocalização privilegiada no centro de Ubatuba com fácil acesso às principais praias comércios e serviços ideal para moradia veraneio ou investimentoEntre em contato para mais informações e garanta sua unidadeAs informações estão sujeitas a alterações Consulte o corretor responsávelValores podem mudar sem aviso prévio

R$ 449.000,00 Venda

Centro

Cód. 739/idealb

APARTAMENTO NOVO NO ITAGUÁ – ACEITA PERMUTA ATÉ R$ 500 MIL EM TAUBATÉApartamento à venda na Rua Luís Gama, Itaguá, Ubatuba - SP. O proprietário aceita permuta com imóveis de até R$ 500.000,00 localizados na cidade de Taubaté.Visão Geral do ImóvelCondições: Aceita permuta até R$ 500.000,00 em TaubatéPreço: R$ 850.000,00Condomínio: R$ 550,00IPTU: R$ 230,00 mensaisÁrea útil: 78 m²Dormitórios: 2 suítesBanheiros: 3 (incluindo lavabo)Vagas: 1 vaga cobertaEndereço e LocalizaçãoLogradouro: Rua Luís GamaBairro: ItaguáCidade: Ubatuba - SPCEP: 11688-640Proximidade: Situado a apenas duas quadras da orla.Descrição do ApartamentoO imóvel é novo, possui excelente acabamento com armários modulados e será vendido parcialmente mobiliado. Conta com duas suítes, sala de TV, sala de jantar e ar condicionado instalado na sala e nos dormitórios. A cozinha é integrada à área gourmet, que possui churrasqueira. A sacada é ampla e fechada em vidro. Dispõe de lavabo, área de serviço equipada, fechadura eletrônica e armário náutico no próprio andar.Estrutura do Condomínio e LazerA área de lazer fica na cobertura e possui piscina, sauna, forno de pizza, ducha e banheiro. O prédio tem elevador, portões automáticos e monitoramento por câmeras.Observações GeraisValores: Sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 850.000,00 Venda

Itaguá

Cód. 789

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM TAUBATÉ: APARTAMENTO DUPLEX COM PERMUTA EM UBATUBA!Procura espaço, conforto e a facilidade de negociar direto no Litoral?Disponibilizamos para venda ou permuta este excelente Apartamento Duplex de 137 m² O imóvel está em fase de reforma, ideal para quem deseja finalizar o acabamento com o seu próprio estilo e bom gosto!Características do Apartamento:Planta Duplex: Privacidade total e excelente distribuição de ambientes.Área Privativa: 137 m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 suítes espaçosas.Banheiros: 3 banheiros no total.Vagas: 2 vagas de garagem (diferencial na região).Vista: Linda vista panorâmica para a cidade e Serra.Sobre o Condomínio :Uma verdadeira estrutura de clube e conveniência, a apenas 2 minutos do Centro de Taubaté:Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, churrasqueira integrada e espaço gourmet.Complexo Esportivo: Quadra de Tênis, Quadra de Squash e Quadra Poliesportiva.Bem-Estar: Academia equipada (Espaço Fitness) e salão de festas decorado.Estrutura: Portaria com guarita, elevadores modernos, acessibilidade e vagas para visitantes.Condições de Negociação (Aceita Permuta):Interesse Real em Permuta: Aceita troca por imóveis em Ubatuba - SP de mesmo valor.Localização Estratégica: Ótimo para quem quer investir no Vale do Paraíba ou fazer o caminho inverso rumo ao litoral.

R$ 650.000,00 Venda

Jardim das Monções

Cód. 765

Apartamento House à Venda no Condomínio Bambu – Praia Grande, UbatubaEncontre o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio de alto padrão. Este exclusivo Apartamento House mobiliado está localizado no prestigiado empreendimento BAMBU, posicionado diretamente na faixa de areia da Praia Grande, em Ubatuba. Uma oportunidade única de morar ou investir na região mais valorizada do litoral norte de São Paulo.Preço e Informações FinanceirasValor de Venda: R$ 4.250.000Valor do Condomínio: R$ 1.599 / mêsFaturamento Estimado em Locação (Airbnb): R$ 250.000 / anoRetorno sobre o Investimento (Rental Yield): 5,88% ao ano de rentabilidade bruta estimada apenas com locação por temporada, sem contar o alto potencial de valorização patrimonial do imóvel.Características Principais do ImóvelÁrea Total: 140 m² de área construídaÁrea Privativa: 110 m² de área interna útilDormitórios: 3 Quartos (sendo 3 Suítes)Banheiros: 4 Banheiros no totalVagas de Garagem: 2 Vagas demarcadasDescrição do Imóvel e Potencial de LucroApartamento estilo House totalmente mobiliado e decorado no Condomínio Bambu, um ícone de sofisticação na Praia Grande. O imóvel possui uma planta inteligente com 3 suítes amplas, ar-condicionado instalado em todos os ambientes e uma excelente integração entre a sala de estar, sala de jantar e a cozinha americana.O grande diferencial desta unidade é o seu amplo quintal privativo em formato de deck. A varanda gourmet é completa, equipada com churrasqueira e uma jacuzzi privativa com hidromassagem, criando o cenário ideal para relaxar com total privacidade, enquanto desfruta de uma vista deslimita e definitiva para o mar.Para investidores, o imóvel é uma verdadeira máquina de gerar receita. Devido ao alto padrão do condomínio, à localização pé na areia e à presença da jacuzzi privativa (um dos filtros mais buscados em plataformas como Airbnb e Booking), a unidade possui altíssima taxa de ocupação tanto na alta temporada quanto nos finais de semana ao longo do ano.A Localização: O Sucesso da Praia Grande em UbatubaA Praia Grande é o coração do turismo em Ubatuba e a região que oferece a maior liquidez imobiliária do litoral norte paulista. Com uma extensa faixa de areia batida e águas excelentes para banho e surf, a praia atrai turistas e famílias durante o ano inteiro.O bairro possui uma infraestrutura urbana completa e totalmente independente, permitindo fazer tudo a pé. A poucos passos do condomínio, você encontra os melhores restaurantes, quiosques modernos com estrutura de praia, supermercados, padarias gourmet, farmácias e feiras de artesanato. Estar na Praia Grande significa garantir que seu imóvel de temporada estará sempre no topo da lista de desejos dos viajantes, consolidando a projeção de faturamento anual.Detalhes Técnicos e Acabamentos PrivativosImóvel totalmente mobiliado (porteira fechada)Ar-condicionado nos principais ambientesCozinha americana planejada e integradaVaranda gourmet com churrasqueiraDeck privativo com jacuzzi e hidromassagemLocalização pé na areia (frente para o mar)Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio BambuO condomínio oferece uma das melhores áreas comuns de Ubatuba, destacando-se pela exclusividade e segurança:Academia completa com vista panorâmica de 180 graus para o marPiscina com borda infinita de frente para a praiaLounge social frente ao marSPA com jacuzzi coletivaComplexo de saunas: Sauna seca, sauna úmida e sala de descansoSolário para banhos de solSalão de jogos equipadoPortaria com segurança e monitoramento 24 horas

R$ 4.250.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 794

Lançamento Mar Toninhas - Praia das Toninhas, Ubatuba:Breve Lançamento: - UbatubaStudios a partir de: R$ R$348.637,00PREVISÃO DE ENTREGA 10/2027Apresentamos o Mar Ribeira, o mais novo empreendimento da A3 Construtora! Reinvente seu conceito de investimento imobiliário no litoral de São Paulo com apartamentos de design moderno e sofisticado, projetados para proporcionar conforto e praticidade aos seus moradores e investidores.Características do Empreendimento:• Lofts e Apartamentos com Varanda Gourmet e Churrasqueira• Plantas de 35m² a 48m²: Studios e unidades de 1 dormitório• Vaga de Garagem Exclusiva e Armário Náutico• Condomínio Completo e IncomparávelDiferenciais do Mar RibeiraArmário NáuticoBicicletárioDeck Seco e MolhadoEspaço FitnessPiscinaPlayground e Salão de FestasSauna SecaLounge e Portaria BlindadaInfraestrutura para Ar Condicionado e Aquecimento a GásTomadas USB em todas as unidadesLocalização Privilegiada:Na enseada do Flamengo, próxima à Praia do Lázaro, e com fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos, a região da Ribeira oferece um refúgio exclusivo entre praias paradisíacas e belas ilhas. Ubatuba é um dos pontos mais cobiçados do litoral brasileiro, com 100 km de praias e cachoeiras, ideal para quem busca beleza natural e qualidade de vida.Tabela de Preços podem ser modificadas sem aviso prévio

R$ 354.000,00 Venda

Praia das Toninhas

Cód. 337