Apartamentos

 Apartamento de Alto Padrão em Ubatuba – Aruna Resort – 3 Suítes – 122m² – 70m da Praia da Enseada Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Ubatuba. com preço promocional imperdível: de : De R$ 2.369.000,00 por R$ 2.119.000,00. Características do Imóvel: Área privativa: 122m²3 suítes confortáveisAmplo living integrado à cozinhaVaranda gourmet com churrasqueira integradaAcabamento completo com piso em todos os ambientesPersianas de enrolar nas janelas e brises de alumínio na fachada para controle de sol e privacidade2 vagas de garagemDiferenciais do Aruna Resort Ubatuba: Apenas 70 metros da praia (área nobre, sem travessia de rodovia)Lazer de resort entregue equipado e decorado: Piscina, deck molhado, solarium, espaço fitness, churrasqueiras, sauna, espaço zen e quadra recreativaLocalização privilegiada ao lado das principais marinas e a 5 minutos do Saco da RibeiraInfraestrutura comercial completa ao redor (supermercados, restaurantes, padaria, pet shop) que permite fazer tudo a péEndereço: Rua Amendoeira, 90 – Praia da Enseada – Ubatuba – SP. Agende uma visita e encante-se com este projeto que une natureza, segurança e exclusividade.

 Apartamento de Alto Padrão em Ubatuba – Aruna Resort – 3 Suítes – 122m² – 70m da Praia da Enseada Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Ubatuba. com preço promocional imperdível: de R$ 1.989.000,00 por R$ 1.699.000,00. Características do Imóvel: Área privativa: 122m²3 suítes confortáveisAmplo living integrado à cozinhaVaranda gourmet com churrasqueira integradaAcabamento completo com piso em todos os ambientesPersianas de enrolar nas janelas e brises de alumínio na fachada para controle de sol e privacidade2 vagas de garagemDiferenciais do Aruna Resort Ubatuba: Apenas 70 metros da praia (área nobre, sem travessia de rodovia)Lazer de resort entregue equipado e decorado: Piscina, deck molhado, solarium, espaço fitness, churrasqueiras, sauna, espaço zen e quadra recreativaLocalização privilegiada ao lado das principais marinas e a 5 minutos do Saco da RibeiraInfraestrutura comercial completa ao redor (supermercados, restaurantes, padaria, pet shop) que permite fazer tudo a péEndereço: Rua Amendoeira, 90 – Praia da Enseada – Ubatuba – SP. Agende uma visita e encante-se com este projeto que une natureza, segurança e exclusividade.

Sky Pinheiros – Studios Prontos com Condições Exclusivas de Permuta!Localização: Rua Arruda Alvim, 180 – Pinheiros, São Paulo/SP (A 400m da Estação Clínicas do Metrô).  Condições Exclusivas de Permuta (Direto com o Proprietário) O proprietário possui 3 unidades de studios prontas no mesmo edifício e estuda propostas de troca sob condições altamente flexíveis: Flexibilidade de Negociação: Aceita permuta pelas unidades em bloco (as 3 juntas) ou separadamente (unidades individuais).Valores: Os imóveis oferecidos na troca podem ser de menor ou maior valor (com acerto de diferença).Localizações de Interesse: São Paulo (Capital)Ubatuba (Litoral Norte de SP) Destaques do Imóvel O Sky Pinheiros da AAM Incorporadora é o novo ícone urbano da Zona Oeste. Um projeto pronto para morar ou rentabilizar, ideal para o público single, jovens profissionais ou investidores de locação short stay. Tipologia: Studios de alto padrão de 25 m² Status: Pronto para morar (obras concluídas).Assinatura: Arquitetura icônica por Aflalo Gasperini e design de interiores por Carlos Rossi.Mobilidade Máxima: A apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Clínicas (400m) e 500m da estação Sumaré. Localizado no eixo estratégico entre a Av. Dr. Arnaldo, Henrique Schaumann e Rebouças. Infraestrutura e Lazer Premium (Áreas Comuns Equipadas e Decoradas) Rooftop exclusivo com piscina descoberta e vista panorâmica 360° da cidade.Piscina coberta com raia, sauna úmida e sala de massagem.Espaço Gourmet, Salão de Festas e Salão de Jogos.Estrutura voltada à rotina moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Bicicletário e Sala de Delivery.Segurança reforçada com guarita blindada e gerador para as áreas comuns.Agende sua Visita e Envie sua Proposta de Permuta Não perca a chance de fazer um negócio inteligente usando seu imóvel em São Paulo ou na praia. Entre em contato agora mesmo para consultar valores, agendar uma visita ao local e apresentar os dados do seu imóvel para análise de permuta!

Lindo Apto na Rua Marselhesa com Vaga: Aceita Permuta em SP ou UbatubaApartamento à Venda na Vila Mariana (SP) | Soft Clementino – 2 Dorms com Vaga e Lazer Completo 1 Vaga Permuta Aberta: São Paulo & Ubatuba! Procurando apartamento na Vila Mariana/Clementino? Esta unidade na Rua Marselhesa aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor em SP e Ubatuba. Diferencial: O mesmo proprietário tem mais 2 apartamentos disponíveis à venda, permitindo uma negociação maior ou em lote.Quer fazer uma composição de permuta? Chame no privado! Descrição Oportunidade na Vila Mariana! Apartamento de 55m² com 2 dormitórios e 1 vaga no Condomínio Soft Clementino. Lançamento recente com entrega para 2028. Excelente para moradia ou investimento. Confira! Status da Obra e Cronograma Lançamento do Edifício: Novembro de 2025Previsão de Entrega: Novembro de 2028 (Perfeito para planejar seu fluxo de pagamento durante o período de obras) Destaques do Imóvel Endereço: Rua Marselhesa, 246 - Unidade 609 - Vila Mariana/Vila Clementino, São Paulo - SPÁrea Construída: 55 m²Dormitórios: 2 QuartosVaga de Garagem: 1 Vaga privativa Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 825.000,00Condomínio: R$ 700,00/mêsIPTU Mensal: R$ 150,00/mês Sobre o Condomínio Soft Clementino (Grupo Kallas) O Soft Clementino foi planejado para equilibrar o dinamismo urbano com o bem-estar de um refúgio particular. O prédio possui torre única e infraestrutura moderna focada em lazer e sustentabilidade: Lazer e Conforto: Piscina, Solarium, Academia (Fitness interno e externo), Espaço Gourmet, Salão de Festas com Apoio e Churrasqueira.Praticidade Moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Espaço Delivery e Mini Mercado interno.Diferenciais: Rooftop com vista charmosa, Pet Place, Playground e Bicicletário preparado para bike elétrica. Localização Privilegiada no Eixo Hospitalar e Universitário Morar na Rua Marselhesa é estar em uma rua tranquila, mas conectado a tudo o que o Eixo da Paulista e a Vila Clementino oferecem: Saúde e Educação: A apenas 600m do Hospital São Paulo e da Faculdade Belas Artes, e a 650m da ESPM.Mobilidade: Próximo à estação Hospital São Paulo do Metrô (850m) e ao Complexo Shopping / Metrô Santa Cruz (850m).Qualidade de Vida: A apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera. Agende uma Apresentação Garanta o seu patrimônio em uma das regiões de maior valorização e procura para locação de São Paulo. Video

Stúdio à Venda em Pinheiros (SP) | Vibe Pinheiros – Renda Ativa e Permuta em Ubatuba ATENÇÃO SOBRE AS FOTOS DESTE ANÚNCIO Fotos do Apartamento: Meramente ilustrativas.Fotos da Planta, Prédio e Área de Lazer: Imagens reais e fiéis ao estado atual do condomínio.Descrição 1 dormitório com varanda A 450m do metrô Faria Lima e 750m da estação CPTM Hebraíca-Rebouças Lazer completo A poucos passos do Shopping Eldorado Oportunidade em Pinheiros! Estúdio de 1 quarto no Condomínio Vibe Pinheiros à venda por R$ 480 mil. Já locado por R$ 2.800/mês (excelente rendimento). Aceita permuta por imóvel em Ubatuba. Saiba mais! Destaques do Imóvel Localização Premium: Rua Cardeal Arcoverde, 3060 - Pinheiros, São Paulo - SPTipologia: Estúdio / 1 Quarto com varandaStatus: Já locado (Gerando receita imediata)Condomínio Vibe Pinheiros não possuem vaga de garagem. No entanto, o prédio oferece vagas de estacionamento exclusivas para visitantes e um bicicletário completo com tomadas para recarga elétricaInformações Financeiras Valor de Venda: R$ 480.000Valor do Aluguel Mensal: R$ 2.800,00Condomínio: R$ 600,00/mêsIPTU: R$ 100,00/mêsRentabilidade (Yield): Excelente taxa de retorno bruto sobre o valor do imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Condições Especiais de Negociação (Permuta) O proprietário estuda propostas de permuta: Ubatuba (Litoral Norte de SP): Aceita imóveis de maior ou menor valor.Outras Regiões: Estuda e avalia propostas em outras localidades (sob consulta). Sobre o Condomínio Vibe Pinheiros Morar ou investir no Vibe Pinheiros (construído pela Vibra Residencial / Euro Properties) é sinônimo de praticidade, modernidade e alta demanda de locação. O condomínio oferece infraestrutura moderna e sob medida para o público urbano. Localização Estratégica em Pinheiros Próximo às principais vias de acesso da Zona Oeste (Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros).Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio, bares, restaurantes renomados, faculdades e centros corporativos.Excelente mobilidade urbana, a poucos minutos de estações de metrô.Agende sua Visita ou Envie sua Proposta de Permuta Não perca esta oportunidade de investimento seguro com liquidez garantida em Pinheiros ou de realizar a sua troca de imóvel. Entre em contato para mais detalhes e informações sobre as condições de venda e permuta. https://asuavibe.com.br/pinheiros/

Oportunidade Porteira Fechada: no Residencial Villa Bellagio – Itaguá, Ubatuba Seu apartamento dos sonhos na melhor localização de Ubatuba! Um imóvel 100% mobiliado e moderno, localizado em um condomínio exclusivo de apenas 2 blocos, ideal para moradia, veraneio ou excelente rentabilidade com locação por temporada. Estuda permuta com imóveis em Campos do Jordão O Apartamento Dormitórios: 2 suítes completas, confortáveis e privativas.Conforto Térmico: Ar condicionado e ventiladores de teto instalados na sala e nos quartos.Área Social: Ampla sala integrada à Varanda Gourmet com churrasqueira.Conveniência: Possui lavabo independente e lavanderia privativa.Cozinha: Cozinha planejada equipada com armários modernos.Segurança: Acesso prático com fechadura eletrônica instalada na porta principal.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.Diferencial de Praia: 2 armários náuticos privativos para guardar seus equipamentos náuticos e de praia. O Condomínio Villa Bellagio Lazer Completo: Piscina com deck, sauna, churrasqueira coletiva e salão de festas para suas comemorações.Segurança de Ponta: Monitoramento total por câmeras de segurança e controle de acesso com fechaduras eletrônicas em todo o prédio.Endereço e Localização Endereço: Bairro Itaguá, Ubatuba - SP.Logística: Localizado em rua tranquila e estritamente residencial, a apenas 450 metros da badalada Orla do Itaguá, do Shopping Porto Itaguá, restaurantes e comércios locais.

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM TAUBATÉ: APARTAMENTO DUPLEX COM PERMUTA EM UBATUBA! Procura espaço, conforto e a facilidade de negociar direto no Litoral? Disponibilizamos para venda ou permuta este excelente Apartamento Duplex de 137 m² O imóvel está em fase de reforma, ideal para quem deseja finalizar o acabamento com o seu próprio estilo e bom gosto! Características do Apartamento: Planta Duplex: Privacidade total e excelente distribuição de ambientes.Área Privativa: 137 m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 suítes espaçosas.Banheiros: 3 banheiros no total.Vagas: 2 vagas de garagem (diferencial na região).Vista: Linda vista panorâmica para a cidade e Serra. Sobre o Condomínio : Uma verdadeira estrutura de clube e conveniência, a apenas 2 minutos do Centro de Taubaté: Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, churrasqueira integrada e espaço gourmet.Complexo Esportivo: Quadra de Tênis, Quadra de Squash e Quadra Poliesportiva.Bem-Estar: Academia equipada (Espaço Fitness) e salão de festas decorado.Estrutura: Portaria com guarita, elevadores modernos, acessibilidade e vagas para visitantes. Condições de Negociação (Aceita Permuta): Interesse Real em Permuta: Aceita troca por imóveis em Ubatuba - SP de mesmo valor.Localização Estratégica: Ótimo para quem quer investir no Vale do Paraíba ou fazer o caminho inverso rumo ao litoral.

PERMUTA POR IMÓVEL EM UBATUBA – APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOSTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Proprietário Estuda Permuta por Imóvel em UbatubaExcelente oportunidade para quem possui imóvel em Ubatuba e deseja trocar por um apartamento moderno e muito bem localizado em São José dos Campos. O proprietário aceita permuta por casa, apartamento ou imóvel residencial em Ubatuba, preferencialmente nos bairros: Saco da RibeiraPraia da SunungaPraia do LázaroPraia da EnseadaFaixa de valor desejada para a permuta: entre R$ 500.000 e R$ 600.000. Apartamento à Venda – Colinas de São José | São José dos CamposLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e ótima valorização imobiliária. Características do Imóvel77 m² de área útil3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla para dois ambientesCozinha funcionalÁrea de serviço independente1 vaga de garagemSol da manhãAmbientes bem iluminados e ventiladosImóvel impecável, pronto para morarLocalização PrivilegiadaSituado no Colinas de São José, próximo ao Shopping Colinas, Colégio Poliedro, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. InvestimentoValor de Venda: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 680,00 Interessados em realizar permuta por imóvel em Ubatuba podem entrar em contato para análise e avaliação da proposta. Fabio Sebastiano Maniscalco – CRECI 275387-F WhatsApp: (12) 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento Frente Mar para Locação Anual no DNA Reserva – Praia Grande, Ubatuba Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Viva em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Ubatuba. Este magnífico apartamento mobiliado no DNA Reserva oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura de lazer incomparável, em localização privilegiada de frente para o mar da Praia Grande. Com 186 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente equipados para proporcionar qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 suítes amplas e mobiliadas3 salas integradasCozinha planejadaLavanderia externaAr-condicionadoMóveis planejadosAquecimento solarTotalmente mobiliado186 m² de área útil206 m² de área totalDiferenciais do condomínio: Frente marPiscinasAcademia completaCinemaSpaHidromassagemSaunaSegurança e portariaÁreas de lazer de alto padrãoAlém da localização privilegiada, o condomínio está próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura que a Praia Grande oferece. Valor do aluguel: R$ 12.500 mensais Garantia locatícia: Caução. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente um dos melhores empreendimentos de Ubatuba. Fabio Sebastiano Maniscalco CRECI 275387-F WhatsApp: (12) 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Condomínio DNA - Praia Grande, Ubatuba Localização Premium Localizado no prestigiado condomínio DNA, na Praia Grande de Ubatuba, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, estilo e proximidade ao mar. Características do Imóvel 2 Suítes: Ideal para famílias ou investidores.Ar-condicionado: Garantindo conforto nos dias mais quentes.Condomínio com estrutura moderna e requintada.Características do Imóvel Quartos: 2Suítes: 2Banheiros: 3Vagas de garagem: 2Vista para o marÁrea útil: 96 m²Área total: 120 m²Varanda gourmet com churrasqueiraArmários nos banheiros e na área de serviçoCozinha planejadaBrinquedotecaInfraestrutura Completa e Lazer ExclusivoPiscinas: adulto, infantil, aquecida, coberta e raiaSaunas: incluindo sauna com vista para o jardimHidromassagem e SpaSolariumSala de bilhar e carteadoPlayground e brinquedotecaSalão de jogosSalas de cinemaÁrea de lazer na cobertura com vista panorâmica para o marPista de caminhada e percurso para passeioPortaria e segurança 24 horasÁrea verde com prainha2 salas de reunião e auditórioLavanderia com máquina lava e secaComodidades no Condomínio SupermercadoPadaria gourmetGelateria Informações Importantes Valores podem ser alterados sem aviso prévio.Informações e metragens sujeitas a confirmação.Crédito e financiamento dependem de aprovação.

Apartamento Exclusivo Frente Mar à Venda no Itaguá – Ubatuba/SP LocalizaçãoApartamento localizado no bairro Itaguá, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Ubatuba, com excelente infraestrutura, gastronomia, lazer e alto potencial de valorização imobiliária. Valor de VendaR$ 4.500.000,00 L500 – Novo Ícone do Viver Bem no Litoral PaulistaUm empreendimento extraordinário em um dos cenários mais exclusivos do litoral de São Paulo, com ampla vista para a baía do Itaguá e localização privilegiada frente ao mar. O L500 foi concebido para acolher famílias, proporcionar conforto absoluto e transformar o conceito de moradia de alto padrão em Ubatuba. Um projeto sofisticado, elegante e atemporal, pensado para ser uma residência definitiva de frente para o mar, oferecendo um horizonte único como parte da rotina diária. A arquitetura do empreendimento se integra com suavidade à paisagem natural, valorizando o entorno e proporcionando uma experiência exclusiva de viver no litoral. Conceito de Gentileza UrbanaO projeto do L500 traz um conceito moderno de convivência e valorização urbana, preservando um amplo recuo de 23 metros da orla. Esse diferencial proporciona: Maior amplitude visual para o marMais privacidade e conforto acústicoMelhor ventilação e iluminação naturalIntegração harmoniosa com a paisagemPreservação do visual da orlaFachada ativa e sofisticadaValorização urbanística e arquitetônicaAlém de beneficiar os moradores, o empreendimento contribui para uma cidade mais acolhedora, elegante e integrada à natureza. Descrição do ApartamentoApartamento de alto padrão frente ao mar no Itaguá, projetado para oferecer sofisticação, conforto e exclusividade em uma das melhores localizações do litoral norte paulista. Com 230 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, integrados e modernos, além de uma vista privilegiada para o mar. Ideal para moradia de luxo, segunda residência ou investimento imobiliário de alto padrão em Ubatuba. Características do Apartamento230 m² de área privativa4 suítes amplasSala de estar integradaCozinha americana modernaBanheiro social adicionalÁrea de serviçoVista panorâmica para o mar3 vagas de garagemApartamento localizado no 1º andarDiferenciais do CondomínioRooftop ExclusivoPiscina ilha com hidromassagemRaia de 25 metrosSaunaSolariumDuchasLoungeEspaço gourmetParty RoomÁreas Comuns PremiumAcademia com pé-direito duploSalão de festasSala de jogosWorkplaceMeeting RoomConference RoomEspaço para yogaQuadra de squashÁrea para basqueteWi-Fi nas áreas comunsTV a cabo nas áreas compartilhadasJardins e espaços de convivência modernosPortaria e vigilância 24 horasLocalização EstratégicaO imóvel está localizado a poucos passos da orla do Itaguá, próximo aos melhores restaurantes, cafés, ciclovia, aquário, lojas e atrações turísticas de Ubatuba. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, exclusividade, segurança patrimonial e valorização constante no mercado imobiliário do litoral paulista. Ideal ParaMoradia de alto padrãoInvestimento imobiliário premiumRenda com locação de temporada de luxoSegunda residência no litoralClientes nacionais e estrangeirosContatoFabio Sebastiano Maniscalco Corretor de Imóveis – CRECI 275387-F WhatsApp: +55 12 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

Lançamento Portal Encantos do Maratim em Ubatuba: Apartamentos BRZ pelo Minha Casa Minha VidaA BRZ Empreendimentos apresenta o maior lançamento imobiliário do ano em Ubatuba: o Portal Encantos do Maratim. Localizado estrategicamente no bairro Jardim Carolina, o condomínio fechado reúne 13 torres de apartamentos com infraestrutura premium, projetado para quem deseja sair do aluguel ou investir no litoral norte de São Paulo. [1, 2, 3, 4] As unidades contam com opções de 1 e 2 dormitórios com varanda e suíte, metragens de 46 m² a 50 m² e uma vaga de garagem. O empreendimento oferece lazer completo com piscina, academia, salão de festas e segurança de condomínio fechado. O endereço fica próximo à rodovia Rio-Santos, oferecendo fácil acesso ao centro, praias, comércios, shopping, aeródromo e ao futuro novo hospital da cidade. Vantagens do Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista em 2026 O Portal Encantos do Maratim conta com os benefícios dos programas habitacionais do governo federal e estadual para facilitar o financiamento da Caixa Econômica Federal: Subsídio do Governo: Desconto real de até R$ 55.000,00 no valor do imóvel, concedido com base na renda familiar bruta mensal.Menores Taxas de Juros: Juros reduzidos a partir de aproximadamente 4% ao ano, valor significativamente inferior aos financiamentos tradicionais de mercado.Uso do FGTS: O saldo acumulado no FGTS pode ser utilizado para amortizar o valor da entrada ou reduzir o saldo devedor.Programa Casa Paulista: Integração com o crédito imobiliário do governo de São Paulo, ajudando a custear o valor de entrada exigido pelo banco.Isenção de Custos: ITBI e registro de escritura grátis em campanhas especiais para a aquisição do primeiro imóvel.Condições para Servidores: Condições especiais de pagamento exclusivas desenvolvidas para os servidores municipais de Ubatuba. Requisitos para Financiamento e Cadastro Para garantir o atendimento e aprovação de crédito pelas regras do programa habitacional, os candidatos devem cumprir os seguintes critérios de mercado: Renda Familiar Bruta: Famílias com renda mensal bruta de até R$ 6.000,00 qualificam-se para faixas de subsídios elevados. Para opções premium do projeto com suíte, recomenda-se comprovação de renda a partir de R$ 7.000,00.Restrições de Crédito: É obrigatório possuir o CPF regularizado e sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (nome limpo).Análise Personalizada: A construtora disponibiliza consultoria gratuita para montar o processo de financiamento de forma parcelada, analisando as condições de entrada de cada comprador. Para receber uma simulação preliminar de subsídios e fluxo de parcelas, informe se a sua renda mensal bruta conjunta está acima ou abaixo de R$ 6.000,00 e se você possui mais de 3 anos de carteira assinada sob regime CLT para uso do FGTS

Pré Lançamento Kadosh Residence na Praia Grande em UbatubaLocalizado a apenas 200 metros da Praia Grande, este empreendimento apresenta uma proposta moderna e estratégica para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de São Paulo. Projeto pensado para valorização patrimonial e renda futura, com condições diferenciadas no modelo a preço de custo. LocalizaçãoEndereço da obra: Rua Andorinha do Mar, 225 – Praia Grande – Ubatuba/SP Diferenciais do EmpreendimentoVaranda gourmet integrada 1 vaga de garagem por unidade Infraestrutura para ar condicionado Elevador Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Projeto com financiamento direto com a construtora, proporcionando maior flexibilidade e potencial de ganho durante a obra. Tipologias DisponíveisStudios Unidades entre 35m², 36m² e 37m² Planta integrada com 1 banheiro Apartamentos Tipo – Final 1 e 11 68m² 2 suítes + lavabo Apartamentos Tipo – Final 6 66m² 2 dormitórios sendo 1 suíte + banheiro Estrutura de Lazer e ConveniênciaPiscina semi olímpica Piscina aquecida Prainha Deck com solarium Hidromassagem Sauna Pool bar Fire pit Academia Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Sala de cinema Coworking Lavanderia coletiva Espaço para massagem Condições de InvestimentoEmpreendimento estruturado no sistema a preço de custo Financiamento direto com a construtora Estimativa de valorização entre 30% e 50% após a entrega Condições de PagamentoInício das parcelas mensais em junho de 2027 Parcelas intermediárias previstas para: janeiro/2028, julho/2028, janeiro/2029, julho/2029, janeiro/2030 e julho/2030 Reajuste semestral pelo IPCE, com apuração de custo global da obra Prazo PrevistoInício da obra: julho de 2027 Entrega estimada: julho de 2030 Considerações FinaisUma oportunidade interessante para investidores que buscam entrada facilitada e possibilidade de valorização ao longo da construção, em localização estratégica próxima ao mar. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Pré lançamento portobay – praia grande ubatuba Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Apresentação do empreendimento Localizado a apenas 150 metros da Praia Grande, o Portobay é um empreendimento moderno e exclusivo, concebido para integrar arquitetura contemporânea com elementos naturais. O projeto valoriza materiais como madeira, concreto aparente e áreas verdes, criando um ambiente elegante, funcional e conectado ao entorno. Ideal para moradia, veraneio ou investimento, destaca-se pelo alto potencial de valorização e proposta diferenciada na região. Diferenciais do investimento Empreendimento na planta a preço de custo Financiamento direto com a construtora Não exige comprovação de renda Potencial estimado de valorização entre 40% e 50% após a entrega Características dos apartamentos Unidades com varanda gourmet 1 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos e funcionais Infraestrutura para ar condicionado Tipologias disponíveis Plantas tipo com 49m² finais 1, 8, 11 e 18 com 1 suíte e banheiro Plantas tipo com 40,19m² finais 2, 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 com 1 suíte e banheiro Plantas tipo com 40,79m² finais 9, 10, 19 e 20 com 1 suíte e banheiro Configuração das unidades Apartamentos com 1 suíte Total de 2 banheiros por unidade, sendo 1 da suíte e 1 banheiro adicional Plantas inteligentes com metragens entre 40,19 m² e 49 m² Ambientes bem distribuídos, ideais para moradia, veraneio ou investimento Plantas disponíveis 40,19 m² 40,79 m² 49 m² Lazer e infraestrutura completa Piscina com jacuzzi e borda infinita Deck molhado e solarium Sauna com varanda Espaço gourmet com churrasqueira Fire pit Lounges de convivência Jacuzzis aquecidas Lavanderia coletiva Jardins e áreas verdes Espelho d’água Recepção para hóspedes Elevador panorâmico Portaria Acesso para PNE Fechadura eletrônica Sistema fotovoltaico Hobby box Condições e cronograma da obra Obra realizada a preço de custo Prazo de execução de julho de 2026 a julho de 2029 Início das parcelas em julho de 2026 Parcelas intermediárias previstas para dezembro de 2026, junho de 2027, dezembro de 2027, junho de 2028, dezembro de 2028 e junho de 2029 Correção mensal pelo INCC-M com data base em novembro de 2025, conforme custo da construção localização Rua Guarapira, nº 223 Praia Grande Ubatuba – SP CEP 11680-000

pré lançamento caviúna – itaguá ubatuba Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, o empreendimento Caviúna chega como uma excelente oportunidade para morar ou investir. Situado a apenas 700 metros da orla do Praia do Itaguá, oferece praticidade, valorização e qualidade de vida. diferenciais do empreendimento Empreendimento a preço de custo, com financiamento direto com a construtora, proporcionando condições facilitadas e alto potencial de valorização. Estimativa de rentabilidade entre 30% e 60% após a conclusão da obra. Apartamentos com plantas de 74m² e 80m², compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda gourmet, infraestrutura para ar condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem. lazer e infraestrutura O condomínio contará com uma estrutura completa de lazer e comodidade, incluindo piscina, deck, solarium com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ofurô, armário náutico, acesso para P.N.E, portaria e elevador. condições da obra Obra a preço de custo, com prazo previsto de julho de 2026 a julho de 2029. Parcelas intermediárias programadas para: julho/26, janeiro/27, julho/27, janeiro/28, julho/28 e janeiro/29. Reajuste pelo INCC com apuração de custo global. localização Avenida Monteiro Lobato, nº 741 – Itaguá – Ubatuba Uma oportunidade estratégica para investidores e para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização no litoral norte de São Paulo. PRÉ LANÇAMENTO CAVIÚNA- Itaguá Ubatuba 700m da Orla do Itaguá Varanda Gourmet 1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura p/ ar condicionado Empreendimento Preço de Custo Financiamento direto com a construtora Investimento com rentabilidade de 30% a 60% de Lucro depois de pronto. Plantas com: Apartamento tipo: 74m² e 80m² 2 2dormitórios sendo 1 Suíte. AREA DE LAZER -Piscina - Deck - Solarium com vista panorâmica - Sauna - Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Ofurô - Armário náutico - Acesso P.N.E - Portaria - Elevador ⁠ Obra a Preço de custo Prazo de Obra: Jul/26 à Jul/29 Intermediarias: JUL/26 – JAN/27 – JUL/27 – JAN/28 – JUL/28 – JAN/29 Reajuste pelo INCC + apuração de custos global Endereço da Obra: AVENIDA MONTEIRO LOBATO, Nº 741 PRAIA DO ITAGUÁ – UBATUBA-SP pré lançamento caviúna – itaguá ubatuba Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a apenas 700 metros da orla da Praia do Itaguá, o Caviúna é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com qualidade de vida no litoral norte. sobre o empreendimento Empreendimento a preço de custo, com financiamento direto com a construtora, oferecendo condições facilitadas e alto potencial de valorização. Estimativa de rentabilidade entre 30% e 60% após a conclusão da obra. Apartamentos com plantas de 74m² e 80m², compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet, infraestrutura para ar condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem. lazer e comodidades O condomínio contará com estrutura completa, incluindo piscina, deck, solarium com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ofurô, armário náutico, acesso para P.N.E, portaria e elevador. condições da obra Obra a preço de custo Prazo previsto: julho de 2026 a julho de 2029 Parcelas intermediárias: julho/26, janeiro/27, julho/27, janeiro/28, julho/28 e janeiro/29 Reajuste pelo INCC com apuração de custo global localização Avenida Monteiro Lobato, nº 741 – Itaguá – Ubatuba Valores podem mudar sem aviso prévio.

Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo incluindo lançamentos imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização VIENA RESIDENCIAL MODERNIDADE CONFORTO E VALORIZACAO NO CENTRO DE UBATUBA Ideal Apresentamos o Viena Residencial um empreendimento exclusivo pensado para quem busca qualidade de vida excelente localização e alto potencial de valorização no litoral LOCALIZACAO Endereço Rua Conceição número 740 Centro Ubatuba SP CEP 11680000 Localizado a aproximadamente 1 km do Ubatuba Mall O EMPREENDIMENTO 28 unidades planejadas apartamentos de 2 e 3 dormitórios plantas com 1 ou 2 suítes metragens de 78 m² a 123 m² dois elevadores modernos hall de entrada decorado salão de festas academia espaço kids piscina espaço coworking uma vaga de garagem por unidade com opção para carro elétrico terreno com 1447 19 m² DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS Varanda gourmet com churrasqueira infraestrutura para ar condicionado tipo split laje técnica persianas motorizadas nos dormitórios forro em gesso em todos os ambientes tubulação para água quente acabamento em porcelanato retificado de alto padrão INVESTIMENTO Valores a partir de 449000 até 751000 PRAZOS Início das obras previsto para julho de 2025 entrega prevista para junho de 2028 construção a preço de custo DESTAQUES Localização privilegiada no centro de Ubatuba com fácil acesso às principais praias comércios e serviços ideal para moradia veraneio ou investimento Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade As informações estão sujeitas a alterações Consulte o corretor responsável Valores podem mudar sem aviso prévio

Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba com 2 dormitórios, suíte, varanda gourmet e lazer completo Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba – excelente oportunidade para morar ou investir Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade de compra de apartamento novo no Centro de Ubatuba, localizado na Rua Orlando Carneiro, 250, em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade. Ideal para quem deseja morar com conforto no coração da cidade ou investir em locação anual ou temporada. Detalhes do imóvel: Apartamento novo – construção de 2024 Área útil: 86 m² Área total: 96 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Varanda gourmet com churrasqueira Área de serviço Sacada Armário náutico 1 vaga de garagem coberta Os ambientes são bem distribuídos e possuem acabamento moderno, oferecendo conforto, praticidade e ótima iluminação natural. Área de lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina semiolímpica Piscina infantil Piscina aquecida Sauna Academia Salão de jogos Salão de festas Espaço gourmet Espaço relax Elevadores Jardim Vigilância 24 horas A construtora está finalizando as áreas comuns do condomínio, deixando o empreendimento ainda mais completo e valorizado. Localização privilegiada: Situado no Centro de Ubatuba, na Rua Orlando Carneiro, 250, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, comércio em geral e ao calçadão comercial da cidade. Uma localização estratégica para quem deseja fazer tudo a pé e aproveitar a comodidade do dia a dia. Além disso, a região possui fácil acesso às principais praias de Ubatuba, tornando o imóvel também uma excelente opção para locação de temporada. Excelente oportunidade de investimento: Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação de temporada ou anual. Imóveis novos no Centro de Ubatuba possuem alta procura e grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 650.000 Aceita carro como parte de pagamento. Contato direto com o proprietário Estéfano Telefone / WhatsApp: (12) 99624-9620Informações e visita: Apartamento localizado no bairro Centro – Ubatuba – SP. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento Cobertura à Venda no Itaguá – | 70 m² | Alto Padrão | Excelente Investimento Apresentamos uma cobertura moderna e pronta para morar , um empreendimento novo e recém-entregue, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itaguá, em Ubatuba. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e alta rentabilidade com locação de temporada. Destaques do imóvel Cobertura no quarto andar, prédio novo (aprox. 6 meses)70 m² muito bem distribuídos2 suítes + lavaboCozinha americana integradaVaranda gourmet fechada em vidroVista livre para área arborizada, com vista parcial do marArmários planejados de primeira linhaMobília 100% nova, padrão superiorImóvel totalmente climatizadoÁrea técnica exclusiva para ar-condicionado1 vaga de garagemLazer e estrutura do condomínio Rooftop completo com vista para o marPiscinaChurrasqueira e forno de pizzaSaunaElevadorZeladorSistema de reconhecimento facialLocalização estratégica A apenas 300 metros da orla do Itaguá450 metros do Shopping ItaguáRegião com restaurantes, serviços, marina e grande procura turísticaValor de venda R$ 750.000Condições Estuda permuta por carro ou imóvel de menor valor em UbatubaPerfil ideal Excelente opção para uso próprioForte potencial de retorno com locação por temporada (Airbnb)Produto diferenciado em prédio novo, com alto apelo para investidoresTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Apartamento novo à venda no Edifício Gálatas – Centro de UbatubaApartamento novo, nunca habitado, à venda no Edifício Gálatas, localizado no Centro de Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, restaurantes, bancos e à orla. Características do imóvel:Área total: 64 m²2 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala de estarCozinha1 vaga de garagemValores:Valor de venda: R$ 700.000,00Valor do condomínio: R$ 600,00Condomínio estilo resort – Edifício Gálatas:O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança, ideal tanto para moradia quanto para investimento: Piscina externa com raia de 25 metrosPiscina coberta e aquecidaPiscina olímpicaSaunaAcademia equipadaSalão de festasSalão de jogosEspaços gourmetChurrasqueirasPlaygroundLavanderiaElevadoresGás encanadoInternetEspaço para funcionáriosSegurança e portariaExcelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, bem localizado, com lazer completo e alto potencial de valorização no Centro de Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Vendo Apartamento Novo na Praia do Tenório – Ubatuba | Litoral Norte de São Paulo Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente apartamento novo, nunca habitado, localizado no Condomínio Residencial Alphaprime, na Rua Luiz Mendes, 60, a poucos metros da Praia do Tenório. Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer completo e localização privilegiada, próximo à gastronomia do Itaguá, à Praia Grande e com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, que conecta todas as mais de 90 praias de Ubatuba. Características do imóvel82 m² de área total e útil2 dormitórios (2 suítes)Sala para 2 ambientesCozinha americanaLavaboLavanderiaSacada gourmet2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínioPiscinaSalão de festasSaunaAcademiaBrinquedotecaÁreas comuns totalmente equipadas ValoresPreço: R$ 840.000,00IPTU: R$ 2.500,00Condomínio: R$ 750,00Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Agende sua visita o quanto antes e conheça de perto este excelente apartamento novo na Praia do Tenório. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Itaguá – Ubatuba/SP | 70 m² | Aceita Permuta e FinanciamentoApartamento chave na mão, localizado no Itaguá, um dos bairros mais valorizados e desejados de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel de temporada. O imóvel possui 70 m² de área útil, com planta moderna e excelente aproveitamento dos espaços: Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de dois ambientes integrada à cozinhaBanheiro socialVaranda gourmetÁrea de serviço1 vaga de garagemArmário náuticoAr-condicionadoArmários na cozinhaCondomínio com lazer completo: PiscinaChurrasqueiraEspaço para eventosSaunaZeladorCondições e custos: Condomínio: R$ 490,00 (inclui água e luz)IPTU: R$ 145,00Documentação em diaAceita financiamento bancárioEstuda permuta por casa ou apartamento bem localizado em TaubatéSobre o bairro ItaguáO Itaguá é considerado o coração gastronômico e turístico de Ubatuba, com fácil acesso à orla, restaurantes renomados, aquário, comércio completo, ciclovias e marina. É um bairro plano, valorizado e com alta liquidez imobiliária, tanto para venda quanto para locação. Potencial de renda com aluguel de temporadaApartamentos bem localizados no Itaguá possuem alta demanda durante todo o ano, especialmente em feriados e alta temporada. Este perfil de imóvel, com lazer completo e varanda gourmet, é muito procurado por turistas, podendo gerar excelente rentabilidade mensal quando operado com gestão profissional de locação por temporada. Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Itaguá – Edifício Porto Gaia – Ubatuba/SPEntrega prevista para final de fevereiro de 2026 Apartamento à venda no Edifício Porto Gaia, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a poucos metros da orla do bairro Itaguá. Com excelente padrão construtivo e localização estratégica, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. O apartamento possui 85,95 m² de área útil, com um projeto moderno e bem distribuído, composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala ampla com ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. O Edifício Porto Gaia oferece uma área de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar e momentos de convivência: Piscina com borda infinitaSauna úmidaEspaço gourmet com churrasqueiraInformações do imóvel:Área útil: 85,95 m²Dormitórios: 3Suítes: 2Banheiros: 3Vagas de garagem: 2Sobre o bairro Itaguá – Ubatuba/SPO Itaguá é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ubatuba, conhecido por sua infraestrutura completa, restaurantes renomados, bares, cafés, aquário, marina e fácil acesso às principais praias da região. A proximidade com a orla e a excelente mobilidade urbana fazem do bairro uma das áreas mais procuradas tanto por moradores quanto por turistas, o que garante alta liquidez e forte potencial de valorização imobiliária. Este é um imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, além de ser uma excelente opção para locação de temporada ou anual. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento no Itaguá. Valores podem mudar sem aviso prévio Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização..

Apartamento à Venda no Itaguá – Condomínio Jardim das Palmeiras – Ubatuba/SPApartamento aconchegante e funcional à venda no bairro Itaguá, em Ubatuba, localizado estrategicamente na Rodovia Rio-Santos, km 50, ao lado do Supermercado Tenda Atacadista. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação, em uma das regiões mais procuradas da cidade. O imóvel possui 44,20 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha integrada, 1 banheiro social e lavanderia privativa. Conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta dentro do condomínio, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Localizado no 2º andar, o prédio possui elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade. O apartamento está mobiliado e equipado, com ventiladores de teto na sala e nos quartos, Wi-Fi, TV Smart e cozinha bem equipada. O Condomínio Jardim das Palmeiras oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e segurança 24 horas, sendo um ambiente familiar, tranquilo e muito bem cuidado. Infraestrutura do condomínio:Piscina adulto e piscina infantilPlayground e brinquedotecaQuadra esportiva e campo de futebolEspaço eco-fitnessChurrasqueiraSalão de festas e salão de jogosÁrea para caminhadaRedárioPet playgroundInformações do imóvel:Quartos: 2Banheiros: 1Vagas de garagem: 1Área útil: 44,20 m²Área total: 89,00 m²Condomínio: R$ 620,00IPTU 2026: quitadoValor: R$ 450.000,00 A região do Itaguá é conhecida pela excelente infraestrutura comercial, fácil acesso às principais praias de Ubatuba e alta demanda para locação, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro. Agende uma visita e conheça de perto este excelente apartamento em Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Cobertura nova à venda no Itaguá – Ubatuba | Vista para o marCobertura nova à venda em Ubatuba, com excelente padrão construtivo, localizada no Itaguá, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel versátil, tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel2 dormitórios, ambos suítesBanheiro socialLavaboSala de estar e jantar integradasCozinha planejada em conceito abertoVaranda gourmet com churrasqueiraÁrea de serviço1 vaga de garagem coberta, com box privativoGaragem com portão automáticoÁreaÁrea privativa: 82 m²Situação: pronto para morarDiferenciaisVista para o marInterfonePortariaZeladoriaPrédio novo, recém-entregueLazer e estrutura do condomínioPiscinaEspaço gourmetZeladoria 24 horasLocalização – ItaguáAproximadamente 400 metros da orla, próximo a restaurantes, bares, supermercados, farmácias, padarias, praças e transporte público, com fácil acesso à rodovia. PermutaAceita permuta de até 50% do valor do imóvel, exclusivamente por imóveis localizados em Ubatuba ou Caraguatatuba, mediante análise. CondomínioValor aproximado: R$ 730,00/mêsUma excelente oportunidade para quem busca cobertura nova no Itaguá, com vista para o mar, alto padrão construtivo e condições facilitadas de negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Valores podem mudar sem aviso prévio. Imóveis à venda em Ubatuba | Litoral Norte de São PauloEncontre imóveis à venda em Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Trabalhamos com apartamentos, casas, terrenos, lançamentos e imóveis em construção nos bairros e praias mais procurados, como Praia Grande, Toninhas, Itaguá e Tenório. Atendimento personalizado para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis em Ubatuba, com negociação 100% online e opções de permuta, facilitando a realização do negócio. Quer vender ou anunciar seu imóvel? Oferecemos divulgação estratégica, com exposição internacional no site www.buyhomebrazil.com.br, ampliando o alcance para compradores do Brasil e do exterior. Fale com Fabio Sebastiano Maniscalco, corretor de imóveis – CRECI 275387-F, pelo WhatsApp: +55 (12) 99249-9193, e descubra as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Ubatuba.

PRÉ-LANÇAMENTO RESIDENCIAL NAS TONINHAS – UBATUBA/SPEmpreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado a aproximadamente 350 metros da Praia das Toninhas, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário com foco em valorização e renda futura. O projeto conta com duas torres residenciais, arquitetura moderna e áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, oferecendo conforto, praticidade e um conceito completo de lazer e bem-estar. As unidades possuem plantas inteligentes, com opções de 1 ou 2 suítes, metragens bem distribuídas e varanda gourmet, além de 1 ou 2 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores. Trata-se de um empreendimento na planta, no sistema de preço de custo, com financiamento direto com a construtora, sem necessidade de comprovação de renda, tornando o acesso mais simples e estratégico para quem busca investir com segurança. A expectativa de valorização após a entrega é estimada entre 30% e 50%, conforme histórico da região e padrão do projeto. TIPOS DE PLANTAS DISPONÍVEISValores Apartamentos a partir de R$ 513.000 Torre A Apartamentos de 45 m² a 68 m²Opções com 1 suíte ou 2 suítesPlantas finais variadas, com layouts bem planejadosTorre B Apartamentos de 45 m² a 70 m²Unidades com 1 ou 2 suítesMaior diversidade de metragens, ideais para uso próprio ou locaçãoÁREA DE LAZER COMPLETAO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e conveniência, incluindo: Piscinas com sauna integradaPiscina com bar molhadoSPA, sauna úmida e solariumAcademia equipadaEspaço gourmet e livingMini market internoPortariaHorta comunitáriaSurf boxInfraestrutura para ar-condicionadoElevadoresVaga para carregamento de carro elétricoINFORMAÇÕES DA OBRAObra a preço de custoProjeto aprovadoPrazo estimado de construção: maio/2026 a maio/2029Reserva mediante sinal de R$ 5.000,00, abatido da entradaSaldo de obra corrigido pelo INCC, com apuração de custo globalLOCALIZAÇÃORua Salema, nº 230 – Toninhas Ubatuba – SP | CEP 11687-112

Pré-Lançamento Kawakubo Residencial – Praia Grande – Ubatuba Trabalhamos com diversas opções de apartamentos em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores a partir de R$ 488.000,00. Os valores aumentam conforme o avanço da obra e podem mudar sem aviso prévio. Localização: Rua Sargento José Moreira, 335 – Praia Grande – Ubatuba/SP CEP: 11687-544 A aproximadamente 350 metros da orla da Praia Grande. Diferenciais do Empreendimento: Varanda gourmet1 ou 2 vagas de garagemEmpreendimento a preço de custoFinanciamento direto com a construtoraPotencial de rentabilidade estimada entre 30% e 50% após a entrega da obraPlantas Disponíveis: Apartamentos tipo final 1, 5, 6 e 10 – 56 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social Apartamentos tipo final 2, 3, 4, 7, 8 e 9 – 57 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social Área de Lazer e Área Comum: Piscina com hidroPiscina aquecidaPrainhaDeckDuchaSolariumSaunaArmário náuticoPortão eletrônicoPortaria2 elevadoresCronograma da Obra: Início da obra: março de 2026Previsão de entrega: setembro de 2029Condições de Pagamento: Parcelas mensais com início em março de 2026Parcelas anuais em dezembro de 2026, dezembro de 2027 e dezembro de 2028Reajuste anual pelo INCC + apuração de custos globalPor que investir na Praia Grande, especialmente para locação no Airbnb? A Praia Grande é uma das praias mais procuradas e valorizadas de Ubatuba, conhecida por sua extensa faixa de areia, ótima infraestrutura, fácil acesso, comércio variado e forte demanda turística durante todo o ano. Essa combinação torna a região extremamente atrativa para locação por temporada. Imóveis próximos à praia, com lazer completo e boa planta, apresentam alta taxa de ocupação no Airbnb, especialmente em feriados, férias e finais de semana, gerando excelente fluxo de caixa para investidores. Além disso, a compra em pré-lançamento permite ganho duplo: valorização do imóvel ao longo da obra e renda recorrente após a entrega. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda em Condomínio – Praia das Toninhas – Ubatuba/SP Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. a apenas 150 metros do mar, em uma das praias mais valorizadas de Ubatuba. O condomínio possui 5 anos de construção, conta com 1 torre, 5 andares e 8 apartamentos por andar, oferecendo conforto, segurança e ótima infraestrutura de lazer. Características do imóvel: Área privativa de 60 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estarCozinhaVaranda com churrasqueira3º andarVista para a serra1 vaga de garagemImóvel mobiliado: Cama de casal na suíteBicamaDois colchõesArmários planejados nos dois dormitórios e na cozinhaAr-condicionado nos dormitórios e na salaVentiladoresTV na suíte e na salaInfraestrutura do condomínio: Piscina na coberturaSaunaChurrasqueiraPortaria 24 horas presencialGás, água e Wi-Fi inclusos no condomínioValor do condomínio: R$ 1.095,00 Valor de venda: R$ 680.000,00 – porteira fechada Não aceita permutaDocumentação em diaConstrutora: Sr. Jorge RamosApartamento ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada, em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Descrição: Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidor: venda de 3 apartamentos no Condomínio Anguilla Residence de 1 quarto (1 suíte ), localizado na Praia Grande, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, com alta demanda para locação de temporada. Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato. Condomínio Anguilla Residence Endereço: Av. Wilson Abirached, 480 – Praia Grande – Ubatuba/SP Construtora: Incorporadora Saint Martin As entregas das unidades ocorreram entre 2023 e 2024, o que garante um condomínio recente, com áreas comuns novas e excelente padrão construtivo. Localização: Situado na Praia Grande, Ubatuba/SP, região extremamente valorizada, com fácil acesso à orla, comércio, restaurantes e serviços. A Praia Grande é uma das mais procuradas da cidade, tanto por turistas quanto por moradores, o que garante alta taxa de ocupação em locações de curta temporada. Perfil ideal do imóvel: – Perfeito para moradia, pela estrutura completa de lazer e segurança – Excelente para investimento em locação de temporada, com alto potencial de rentabilidade – Ideal para quem busca imóvel moderno, bem localizado e com liquidez garantida Lazer e comodidades: Portaria 24 horasPiscinaSaunaAcademiaSala de jogosBrinquedotecaÁrea de descanso ao lado da piscinaLavanderia coletiva OMOUnidades incluídas: Sombrero 10 – lateral da piscina - 1 quarto (1 suíte) 43 m² DOG 14 – vista para a mata - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Scrub 48 – frente para a rua - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Valores individuais: Sombrero 10: R$ 460.000,00DOG 14: R$ 420.000,00Scrub 48: R$ 360.000,00 Valor total do conjunto: R$ 1.240.000,00 Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato. Venda realizada por cessão de direitos junto à construtora. Valores à vista. Não aceita parcelamento. Não aceita permuta por veículo. Os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso

Características do Apartamento 21 D -Condomínio 5 estrelas- Praia Grande- Ubatuba 2 dormitórios, sendo 1 suíteCapacidade para 6 a 8 pessoasAmpla sala de estarCozinha completaLavanderiaVaranda com vista privilegiada para o marAr-condicionadoTotalmente mobiliadoArmários embutidos e armários na cozinhaChurrasqueira2 banheiros2 vagas de garagem Valores de LocaçãoDiária a partir de : R$ 600Taxa de limpeza: R$ 150 Pacotes EspeciaisNatal – 5 dias:Réveillon – 5 dias:Não fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel. Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados.  Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Temporada – Condomínio Monte Carlo???? Praia Grande – Ubatuba/SP Apartamento confortável e bem localizado, ideal para famílias, a apenas 120 metros da areia (aprox. 7 minutos a pé), em um dos melhores pontos da Praia Grande. ???? Detalhes do ApartamentoCapacidade para até 8 pessoas2 quartos, sendo 1 suíte2 camas de casal2 belichesAr-condicionado nos 2 quartosVentilador na salaSala de estar com TV de tela planaCozinha equipada1 banheiro social com chuveiroNão aceita petsEstrutura do CondomínioPiscina com cascataSaunaAcademiaSalão de jogosDuchas externasCondomínio familiar, muito bem cuidado, limpo e organizado Localização PrivilegiadaPróximo a: Restaurantes e lanchonetesSorveteriasMercados e padariasFarmáciasFeirinha de artesanato Endereço: Av. Wilson Abirached, 251 – 5º andar, Bloco A, Apto 52 Praia Grande – Ubatuba/SP CEP: 11680-000 – Brasil

Apartamento de Temporada Frente Mar na Praia Grande Condomínio Reserva DNAApartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SP Condomínio Reserva DNA – Frente Mar Belíssimo apartamento com 2 suítes, localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar que agrada tanto famílias quanto praticantes de esportes. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma experiência de alto padrão à beira-mar. • Não fornecemos roupas de cama e banho. Descrição do Apartamento2 suítes com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, todos os ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigosEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-marJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerAcademia modernaPiscinas (aquecida, infantil e piscina na cobertura com vista panorâmica do mar)Jacuzzi e saunas seca e úmidaCinema, brinquedoteca, solário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoNão fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel.⚠️ Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. ⚠️ Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Reserva DNA – Frente Mar | Exclusivo para Casal Belíssimo apartamento localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar ideal tanto para banho quanto para esportes. O imóvel é oferecido exclusivamente para casal, proporcionando privacidade, conforto e uma experiência de alto padrão à beira-mar. CapacidadeAcomoda 2 hóspedes (casal) ou 4 pessoas Apartamento possui 2 suítes,ValoresCasal: R$ 950,00 a diáriaAté 4 pessoas: R$ 1.100,00 a diáriaTaxa de limpeza: R$ 200,00 (cobrada à parte)⚠️ Valores podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmação. Descrição do Apartamento01 suíte disponível com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, com ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativaApartamento amplo, confortável e muito bem decoradoEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-mar (praia do outro lado da rua)Piscina no terraço com vista panorâmica incrível para o marPiscina aquecidaJacuzziSaunas seca e úmidaAcademia modernaJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerCinemaBrinquedotecaSolário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoInformações ImportantesNão fornecemos roupas de cama e banhoLocação destinada exclusivamente para casalValores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidadeForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reservaSaldo restante pago na entrada do hóspede no imóvelConsulte sempre para confirmar valores atualizados e disponibilidade. Outras OpçõesAlém deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para aluguel de temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Saint Barth – Excelente Localização Apartamento super novo, localizado a apenas 300 metros da Praia Grande, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, próximo à feirinha de artesanato, restaurantes, mercados, padarias e farmácias. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e lazer em uma localização privilegiada. Descrição do Apartamento02 dormitórios com ar-condicionado (sendo 01 suíte)02 banheiros (01 social e 01 da suíte)Sala de estar com televisor e ventilador de tetoSala de jantarCozinha completaMáquina de lavarSacada gourmet ampla com churrasqueiraAcomodaçõesSuíte: 01 cama de casal + 02 colchões de solteiroQuarto social: 01 cama de casal + 02 camas de solteiroAcomoda até 08 pessoas, incluindo crianças e bebê de colo. Vaga de Garagem01 vaga para veículo de porte médio compacto a pequenoCaracterísticas do Condomínio Saint BarthCondomínio novoElevadorPiscina adulto e infantilPiscina coberta aquecidaSaunaWi-FiSacada com churrasqueira nos apartamentosVoltagem 110VInformações ImportantesNão fornecemos , roupas de cama, mesa e banhoValores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidadeConsulte sempre para confirmação de valores e datasForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato70% pagos na entrada do hóspede e entrega das chavesPagamento via PIX ou depósito bancárioParcelamento sob consultaNão aceitamos chequesCheck-in / Check-outHorários a combinar, conforme disponibilidade???? Contato para reservas e informações WhatsApp ou ligações — responderemos o mais breve possível.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Frente MarCondomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba/SP Apartamento localizado em condomínio frente-mar na Praia Grande, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, com excelente infraestrutura, ampla faixa de areia, quiosques e fácil acesso ao comércio local. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma experiência única à beira-mar. AcomodaçõesCapacidade para até 6 hóspedes + 1 criança de até 12 anos2 suítes5 camas2 banheiros e 1 lavabo1 vaga de garagemDescrição do ImóvelDesfrute de uma estadia inesquecível neste apartamento com vista espetacular para o mar e acesso facilitado à praia. Ambientes confortáveis, bem distribuídos e ideais para momentos de descanso e lazer com a família. Estrutura do Condomínio BambuPiscinas com vista para o marPiscina aquecidaSaunaBrinquedotecaSalão de jogosÁtrioLavanderiaServiço Exclusivo – Chef em CasaPara tornar sua experiência ainda mais especial, oferecemos o serviço de Chef em Casa, com um autêntico chef italiano, preparando refeições italianas diretamente no apartamento. Consulte disponibilidade e valores. Informações ImportantesNão fornecemos roupas de cama e banhoDisponibilizamos apenas travesseirosCaso necessário, indicamos empresa parceira para locação de enxovalValores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio Os valores da locação variam conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre. Forma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato70% no dia da chegada e entrega das chavesPagamentos via PIX ou depósito bancárioParcelamento disponível sob consultaNão aceitamos chequesCheck-in / Check-outHorários a combinar, conforme disponibilidadeHorário de AtendimentoSegunda a sexta: 08h às 21hSábado e domingo: 08h às 16hOutros Imóveis DisponíveisAlém deste apartamento, também dispomos de outra casa e apartamentos em outros condomínios para aluguel de temporada. ???? Consulte-nos para mais informações. Venda de ImóveisTambém trabalhamos com imóveis à venda em Ubatuba, com vista e acesso à praia. Valores a partir de R$ 450.000. Entre em contato e conheça nossas oportunidades. ???? Reservas e informações via WhatsApp Responderemos o mais breve possível.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SP Condomínio Reserva DNA – Frente Mar Belíssimo apartamento com 2 suítes, localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar que agrada tanto famílias quanto praticantes de esportes. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma experiência de alto padrão à beira-mar. • Não fornecemos roupas de cama e banho. Descrição do Apartamento2 suítes com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, todos os ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigosEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-marJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerAcademia modernaPiscinas (aquecida, infantil e piscina na cobertura com vista panorâmica do mar)Jacuzzi e saunas seca e úmidaCinema, brinquedoteca, solário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoNão fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel.⚠️ Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. ⚠️ Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. ???? Entre em contato e consulte disponibilidade.

Vende-se Studio Mobiliado – Rua Aurora 756 – Santa Efigênia – São Paulo Permuta por imóvel em Ubatuba – preferência por Praia Grande, Toninhas ou Itaguá Studio mobiliado à venda no Edifício Aurora Paulistana, localizado na Rua Aurora 756, em região valorizada próxima à Praça da República. Unidade silenciosa, voltada para área tranquila, no 2º andar. Características do imóvel • Área útil de 30 m² • Dormitório/sala integrados • Cozinha planejada • Banheiro • Varanda • Studio totalmente mobiliado • Condomínio: R$ 360,00/mês • CEP: 01209-000 Estrutura do edifício Prédio novo, construído pela Construtora Tenerife, com padrão moderno e áreas completas de lazer: • Piscina • Salão de festas e salão gourmet antirruído • Churrasqueira • Fumódromo • Área pet • Academia • Lavanderia • Sauna • Coworking com internet • Mercado dentro do prédio • Sistema de câmeras por todo o edifício • Clausura na entrada principal e na garagem • Portaria 24 horas Localização O prédio fica entre as estações de metrô Largo do Arouche e República, com acesso rápido ao centro revitalizado, próximo a hospitais, faculdades, restaurantes conhecidos e toda a infraestrutura da região. Renda e ocupação Atualmente locado por R$ 2.000 mensais, com bom histórico de pagamento. A região tem alta demanda e ótima velocidade de locação. Para uso como Airbnb, o potencial de faturamento pode chegar a aproximadamente R$ 3.500 mensais, dependendo da gestão e da ocupação. Permuta Aceita permuta por imóvel em Ubatuba, especialmente nos bairros Praia Grande, Toninhas ou Itaguá. Valor de permuta considerado: até R$ 420.000. Observação Valores e condições podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à venda no Condomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Apresento um apartamento diferenciado no Condomínio Bambu, localizado na Praia Grande, uma das áreas mais procuradas de Ubatuba tanto por moradores quanto por investidores. A região é conhecida pela excelente faixa de areia, mar com ótima balneabilidade, variedade de comércio, restaurantes e fácil acesso às praias vizinhas. O Condomínio Bambu é reconhecido pela qualidade construtiva e pela infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e lazer em uma das localizações mais valorizadas do litoral norte. Suas áreas comuns foram planejadas para proporcionar bem-estar, com ambientes amplos e cuidados constantes. O apartamento possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha equipada • Sala de TV e jantar • Varanda gourmet • Banheiro social • 1 vaga coberta • Área privativa de 100 m² Infraestrutura do condomínio: Piscina com vista panorâmica, piscina aquecida, sauna seca, sauna úmida, brinquedoteca, academia, sala de espera, dois elevadores, sala de jogos, lounge frente ao mar e lavanderia OMO. Valor: R$ 2.900.000,00 O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Amalfi – Pré-Lançamento no Perequê Açu, Ubatuba a apenas 600 metros da orla do bairro Perequê Açu, o Amalfi é um empreendimento projetado para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização em Ubatuba. Unidades a partir de: R$ 227.729,04 Sobre o EmpreendimentoStudios de 35 m² e 36 m²Varanda gourmet1 vaga de garagemFinanciamento direto com a construtoraModelo de preço de custoProjeção de rentabilidade entre 30% e 50% após a entregaPlantaPlanta integrada com 1 banheiro e varanda gourmet. Unidades ideais para uso próprio, investimento ou locação por temporada. Lazer e ComodidadesPiscinaSpaDeck e solariumDois espaços gourmet com churrasqueiraAcademiaCoworkingLavanderiaElevadorInfraestrutura para ar-condicionadoCondições e CronogramaObra no regime de preço de custoInício previsto: setembro/2026Entrega estimada: março/2029Parcelas mensais a partir de março/2026Parcelas intermediárias: ago/26, abr/27, fev/28 e dez/28Reajuste pelo INCC (mensal) + apuração de custos globalEndereço da ObraRua Cesar Frank, nº 184 – Perequê Açu – SP. Destaque para InvestidoresO Amalfi combina localização estratégica, preço de custo e oferta reduzida de studios na região — fatores que elevam o potencial de valorização no médio prazo. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Ubatuba com segurança e boa liquidez futura.

Pré-Lançamento Sinai – Tenório | Ubatuba/SP Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Sinai chega com um conceito moderno, acabamento de alto padrão e excelente potencial de valorização. A poucos minutos das principais praias do Tenório. O projeto está em pré-lançamento, com obra prevista para iniciar em abril/2026 e conclusão aproximada em setembro/2029. Localização Endereço da obra Rua Velho Barroso, 110 – Tenório, Ubatuba/SP • A cerca de 550 metros da Praia Grande • Aproximadamente 700 metros da Praia do Tenório Diferenciais do Empreendimento • Varanda gourmet em todas as unidades • Opção de 1 ou 2 vagas de garagem • Modelo de investimento a preço de custo • Financiamento direto com a construtora • Potencial estimado de valorização entre 30% e 60% após a conclusão Tipologias Disponíveis • Studios finais 2 e 3, com 36 m², planta integrada e 1 banheiro • Apartamentos finais 5 e 8, com 60 m² e 61 m², 2 suítes e lavabo • Apartamentos finais 1, 4, 6 e 7, com 70 m² a 76 m², 2 suítes e lavabo • Cobertura final 3, com 92 m², 3 suítes e lavabo • Coberturas finais 1 e 2, com 111 m² e 116 m², 3 suítes e lavabo Lazer e Comodidades • Piscina panorâmica com visor de vidro • Espelho d’água para relaxamento • Lounge social e gastronômico • Area fire pit • Cine lounge • Espaço spa com sauna e piscina integradas • Estação gourmet com forno de pizza, churrasqueira e ponto para bebedouro • Bar junto à área da piscina • Academia com circulação natural de ar • Espaço Kids • Jacuzzi com hidrojatos • Armário náutico • Armário de ferramentas para moradores • Banheiros de apoio • Elevador • Vaga para PCD • Sacadas preparadas para instalação de ofurô • Sistema de segurança e fechaduras inteligentes • Infraestrutura para ar-condicionado Condições • Obra no formato preço de custo • Reserva: R$ 5.000,00 • Previsão de obra: abril/2026 a setembro/2029 • Início das parcelas mensais: abril/2026 • Cinco parcelas intermediárias previstas para: nov/26, jul/27, mar/28, nov/28 e jul/29 • Reajuste pelo INCC semestral + apuração global de custos Solicite a tabela completa e confira os valores disponíveis.

Apartamento Garden Térreo à Venda – Itaguá, Ubatuba Descubra o conforto e a praticidade de morar a poucos passos da praia! Este apartamento garden no Itaguá oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida no litoral norte. Térreo, com fácil acesso e área externa privativa2 quartos e 1 banheiroSala e cozinha integradasÁrea externa com churrasqueira, ideal para momentos de lazerPiscina e sauna no condomínio1 vaga de garagemAceita petsA apenas 430 metros da orla do ItaguáVenda direta com o proprietário e aceita financiamentoDetalhes adicionais: Área construída: 46,82 m² + 5 m² de cozinha e área externaCondomínio: R$ 390,00IPTU anual: R$ 850,00Zelador residente no condomínioNão perca essa chance de morar em um dos bairros mais procurados de Ubatuba! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Amplo Apartamento Mobiliado a 100m da Praia das Pitangueiras – Guarujá/SP Valor: R$ 480.000 Representação Imobiliária RE/MAX ID: 690551040-327 Amplo apartamento com 100 m² de área útil, localizado na Praia das Pitangueiras, Guarujá/SP. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade a poucos passos do mar. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala ampla para dois ambientes com sacada, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada para o dia a dia, com área de serviço independente e dependência de empregada. O condomínio oferece portaria 24 horas, serviço de praia, câmeras de segurança, bicicletário, zelador e uma vaga de garagem coberta. Características adicionais: MobiliadoElevadorHall de entradaAcessível para cadeirantesConexão de fibra ópticaLocalização central, próxima a comércios, escolas, hospitais e transporte públicoInformações técnicas: Ambientes totais: 10Dormitórios: 3Suítes: 1Banheiros: 3Vagas de garagem: 1Área útil: 100 m²Área total: 130 m²Ano/mês de construção: 1990/05Condomínio: R$ 1.250/mês IPTU: R$ 500 Localização Privilegiada – Centro / Pitangueiras – Guarujá/SP O Edifício Rei do Trigo está situado na Rua Santos, em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, a apenas 200 metros da Praia das Pitangueiras — cerca de 3 minutos a pé até a areia. A localização oferece total praticidade, com padaria e restaurante O Rei do Trigo logo ao lado, além de supermercados, farmácias, escolas como o Colégio Ômega, e o Hospital Guarujá nas proximidades. Tudo isso no coração da cidade, com fácil acesso ao comércio central e às principais vias do litoral. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida no Guarujá. Endereço: Rua Santos, 325 – Edifício Rei do Trigo – Centro, Guarujá/SP Imóvel sob representação imobiliária RE/MAX. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à venda – 2 dormitórios (1 suíte), 56 m² – Pompeia – São Paulo/SP Endereço estimado Vila Pompeia Condomínio: R$ 1.470,00/mês IPTU: R$ 324,00/mês Área útil: 56 m² Área total: 56 m² Composição: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros (suíte + social)2 vagas (rotativas, alternância bienal, uma atrás da outra)Cozinha estilo americano com bancada para a sala e armário sob a piaSala integrada, ideal para estar, jantar e escritórioSacada com vista lateral, sol indireto pela manhã e direto à tardeQuartos com vista para a Vila Romana, sol da tarde garantidoLazer no condomínio: Salão de festas com copa e equipados com itens elétricosBanheiros social masculino e femininoÁrea fitnessEspaço gourmet com churrasqueiraJardim gramado, com árvores frutíferas e hortaDiferenciais e características extras: Aceita petsEstuda permuta de apartamento ou casa de condomínio no litoral norte como parte de pagamentoEstuda também permuta com imóveis em UbatubaItens inclusos: Alarme; área de serviço; armários (cozinha, banheiro, quarto, área de serviço); carpete de madeira; churrasqueira; elevador; interfone; lavanderia; piso cerâmico; portão eletrônico; quintal; varanda Localização privilegiada: Próximo à Praça Jesuíno Bandeira e à Praça Diogo do Amaral, Hospital São Camilo – Pompeia e com fácil acesso a linhas de ônibus. Contato: Interessado? Entre em contato para mais detalhes e visitas!

Apartamento Garden à Venda em Ubatuba – 116 m² | Conforto, Lazer e Excelente LocalizaçãoSe você busca um imóvel que ofereça conforto, praticidade e um espaço ao ar livre exclusivo, este apartamento garden é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, une o estilo de vida do litoral ao bem-estar de um lar completo. Detalhes do imóvel:Área privativa: 116 m²2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha americana integrada à salaAmplo espaço garden privativo para relaxar ou receber visitas2 vagas de garagem cobertasAmbientes bem distribuídos, iluminados e ventiladosInfraestrutura do condomínio:PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festasVagas extras para visitantesPortaria e segurançaLocalização estratégica:Situado próximo às praias mais procuradas de Ubatuba – como Praia Grande, Toninhas e Itaguá – com fácil acesso ao centro da cidade, mercados, padarias e comércios em geral. Excelente oportunidade de investimento:Este imóvel é também uma ótima opção para aluguel de temporada, oferecendo excelente rentabilidade em uma das regiões com maior demanda turística do litoral norte de São Paulo. Valores:Condomínio: R$ 600/mêsIPTU: R$ 1.000/anoAgende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Ideal para morar, veranear ou investir.Se você busca um imóvel que ofereça conforto, praticidade e um espaço ao ar livre exclusivo, este apartamento garden é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, une o estilo de vida do litoral ao bem-estar de um lar completo. Detalhes do imóvel:Área privativa: 116 m²2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha americana integrada à salaAmplo espaço garden privativo para relaxar ou receber visitas2 vagas de garagem cobertasAmbientes bem distribuídos, iluminados e ventiladosInfraestrutura do condomínio:PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festasVagas extras para visitantesPortaria e segurançaLocalização estratégica:Situado próximo às praias mais procuradas de Ubatuba – como Praia Grande, Toninhas e Itaguá – com fácil acesso ao centro da cidade, mercados, padarias e comércios em geral. Excelente oportunidade de investimento:Este imóvel é também uma ótima opção para aluguel de temporada, oferecendo excelente rentabilidade em uma das regiões com maior demanda turística do litoral norte de São Paulo. Valores:Condomínio: R$ 600/mêsIPTU: R$ 1.000/anoAgende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Ideal para morar, veranear ou investir.

Apartamento à Venda na Praia Grande – Ubatuba/SP Imóvel muito bem localizado, na entrada da Praia Grande, a apenas três quarteirões do mar. Ideal para quem busca praticidade e conforto para morar ou investir em uma das praias mais procuradas de Ubatuba. Detalhes do imóvel: Venda com porta fechada (totalmente mobiliado)2 quartos1 banheiroSala integradaCozinha equipadaSacada1 vaga de garagemÁrea construída: 50 m²Área privativa: 50 m²Itens inclusos: TV a cabo, micro-ondas, forno, geladeira e ventiladores de teto. Valor de venda: R$ 420.000,00 IPTU anual: R$ 1.800,00 Condomínio mensal: R$ 480,00 Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Se quiser, posso adaptar para redes sociais ou criar uma versão 

Excelente Oportunidade de Investimento em Ubatuba – Praia Grande Apartamento ideal para aluguel de temporada, localizado em uma das praias mais procuradas do litoral norte de SP. Área construída: 60 m² Área total: 72,97 m² 1 vaga de garagem coberta (12,96 m²) 1º andar com elevador Composição do imóvel: 2 dormitórios1 banheiroSala com varanda e churrasqueiraCozinhaÁrea de serviçoPiscina no condomínioCondomínio: R$ 703,00 IPTU 2025: R$ 1.108,74 (pago integralmente) Aceita financiamento Excelente retorno com locação por temporada Observação: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento Tenório – Ubatuba Valor: R$ 660.000 Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 160 Área privativa: 75 m² Detalhes do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte2 banheiros1 vaga de garagem cobertaMobiliadoSol da manhã nos banheiros e sol da tarde nos quartos e varandasEstrutura do condomínio: ElevadorPiscinaSaunaChurrasqueiraBicicletárioArmário náuticoCondições: Aceita financiamentoNão aceitamos permutaValor padrão de venda é R$ 650.000 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas do litoral. Ideal para uso próprio ou aluguel por temporada, com grande potencial de retorno. Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PRÉ-LANÇAMENTO TOMMASINO – SILOP – UBATUBA SOBRE O EMPREENDIMENTO:Tommasino - Obra a Preço de Custo Financiamento direto com a construtoraEntrega prevista: Julho/2028Parcelas mensais a partir de Junho/2025Reajuste IPCE semestral + apuração de custos globalDIFERENCIAIS:Varanda Gourmet1 vaga de garagem por unidadePiscina | Solarium | Terraço | Armário NáuticoElevador e Infra para Ar-CondicionadoOPÇÕES DE PLANTA:Studios – 45m² 1 banheiroPlanta moderna e integradaAptos de 2 dorms – 63m² 1 suíte + 1 banheiroAmbientes bem distribuídos, ideais para famíliasIdeal para: Investidores que buscam valorização (retorno estimado entre 15% e 30% após a entrega da obra);Proprietários que desejam renda passiva com aluguel por temporada (região muito procurada por turistas o ano todo). Endereço da obra: Rua Antônio Marquês do Vale, 430 – Silop – Ubatuba/SP Se você busca investir com segurança e rentabilidade no litoral norte de SP, essa é a oportunidade. POR QUE O SILOP?O bairro Silop está em plena valorização. Localizado a apenas 10 minutos da Praia Grande , centro ,orla da Praia do Cruzeiro e do centro de Ubatuba, é uma região tranquila, com excelente infraestrutura e crescimento urbano constante. Um dos poucos bairros ainda com valores acessíveis próximo à área central. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Aproveite a fase de pré-lançamento e entre com preço de entrada. Para mais detalhes e tabela completa: Chame no WhatsApp: 12 99249 9193

LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM UBATUBA – ARYEH TENÓRIO Um dos bairros mais valorizados da cidade, entre a Praia Grande e a Praia do Tenório. A apenas alguns passos do mar, o Aryeh Tenório oferece conforto, sofisticação e alto potencial de valorização. ÚLTIMA CHANCE! Somente 2 coberturas disponíveis neste empreendimento de alto padrão. Coberturas no 5º andar ,139M² com: 2 suítes3 banheiros2 vagas de garagem139m² de área útilVaranda gourmetVaranda integrada à sala de jantarUnidades disponíveis: Cobertura 01: R$ 1.517.195Cobertura 02: R$ 1.914.218Localização privilegiada: 400 metros da Praia Grande500 metros da Praia do TenórioDiferenciais do empreendimento: Lançamento a preço de custoEntrega prevista para 2028Rentabilidade estimada de 40% a 50% após a entregaFinanciamento direto com a construtoraSem necessidade de comprovar rendaÁrea de lazer na cobertura: PiscinaDeck molhadoSolariumEspaço gourmetPortaria eletrônicaElevadorEndereço da obra: Rua do Filhinho, 24 - Tenório - Ubatuba/SP Saldo de obra corrigido pelo INCC + apuração de custo global Garanta já uma das últimas duas unidades disponíveis neste lançamento exclusivo. Condições especiais direto com a construtora. Entre em contato

UM INVESTIMENTO QUE SE PAGA – E ENTREGA RESULTADOS Imagine adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a poucos passos da orla do Itaguá, com condições únicas e retorno real sobre o capital investido. Apresentamos o PRÉ-LANÇAMENTO ARAUNA – um empreendimento exclusivo, com unidades a preço de custo e rentabilidade estimada entre 30% a 40% após a conclusão da obra. Por que investir no ARAUNA? Localização estratégica: apenas 500 metros da orlaVaranda gourmet em todas as unidades1 ou 2 vagas de garagemÁrea de lazer na cobertura com piscina panorâmica, deck, espaço gourmet e muito maisObras a preço de custo, sem comprovação de rendaFinanciamento direto com a construtoraPlantas inteligentes para todos os perfis de investidores: • 1 dormitório + lavabo – 50m² • 1 dormitório – 46m² • 2 dormitórios (1 suíte) – 90m² Prazo estimado da obra: Maio/2025 a Maio/2028 • Correção: INCC + apuração de custo global • Endereço: Av. Carlos Drummond de Andrade, 533 – Barra da Lagoa, Ubatuba Se você busca valorização, rentabilidade e solidez, este é o seu projeto. Entre agora e compre a preço de custo. Quando as chaves forem entregues, o lucro estará batendo à sua porta.

LANÇAMENTO EM UBATUBA MONTALCINO – ITAGUÁ Apartamentos com 73,65m² a 400 metros da orla Uma excelente oportunidade para morar ou investir com alta valorização! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS  Disponibilidades:Apartamento 24 • Área: 73,65m² • Valor total: R$ 650.000 • Entrada: R$ 350.000 • Saldo: 15 parcelas de R$ 20.000 Apartamento 42 • Área: 73,65m² • Valor total: R$ 750.000 • Entrada: R$ 350.000 • Saldo: 15 parcelas de R$ 26.666,67 Apartamento 43 • Área: 73,65m² • Valor total: R$ 695.000 • Entrada: R$ 350.000 • Saldo: 15 parcelas de R$ 23.000 Apartamento 51 • Área: 73,65m² • Valor total: R$ 780.000 • Entrada: R$ 350.000 • Saldo: 15 parcelas de R$ 28.666,67 Destaques do imóvel: 2 suítes + 1 lavabo Varanda gourmet Empreendimento na planta, com preço de custo Financiamento direto com a construtora Sem necessidade de comprovação de renda Expectativa de valorização entre 40% e 60% após a entrega Infraestrutura e segurança: • Sistema de monitoramento por câmeras • Portões automatizados para veículos • Cerca elétrica perimetral • Tomadas para recarga de veículos elétricos • Hobby box individual no térreo • Infraestrutura para ar-condicionado • 1 ou 2 vagas de garagem • Entrada independente para pedestres • Elevador Área de lazer completa: • Piscina • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Solário • Sauna Informações adicionais: Localização: Rua Robillard de Marigny, nº 480 – Itaguá, Ubatuba Início das obras: Julho/2022 Entrega prevista: Julho/2025