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Apartamento House à Venda no Condomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba Encontre o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio de alto padrão. Este exclusivo Apartamento House mobiliado está localizado no prestigiado empreendimento BAMBU, posicionado diretamente na faixa de areia da Praia Grande, em Ubatuba. Uma oportunidade única de morar ou investir na região mais valorizada do litoral norte de São Paulo. Preço e Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 4.250.000Valor do Condomínio: R$ 1.599 / mêsFaturamento Estimado em Locação (Airbnb): R$ 250.000 / anoRetorno sobre o Investimento (Rental Yield): 5,88% ao ano de rentabilidade bruta estimada apenas com locação por temporada, sem contar o alto potencial de valorização patrimonial do imóvel. Características Principais do Imóvel Área Total: 140 m² de área construídaÁrea Privativa: 110 m² de área interna útilDormitórios: 3 Quartos (sendo 3 Suítes)Banheiros: 4 Banheiros no totalVagas de Garagem: 2 Vagas demarcadas Descrição do Imóvel e Potencial de Lucro Apartamento estilo House totalmente mobiliado e decorado no Condomínio Bambu, um ícone de sofisticação na Praia Grande. O imóvel possui uma planta inteligente com 3 suítes amplas, ar-condicionado instalado em todos os ambientes e uma excelente integração entre a sala de estar, sala de jantar e a cozinha americana. O grande diferencial desta unidade é o seu amplo quintal privativo em formato de deck. A varanda gourmet é completa, equipada com churrasqueira e uma jacuzzi privativa com hidromassagem, criando o cenário ideal para relaxar com total privacidade, enquanto desfruta de uma vista deslimita e definitiva para o mar. Para investidores, o imóvel é uma verdadeira máquina de gerar receita. Devido ao alto padrão do condomínio, à localização pé na areia e à presença da jacuzzi privativa (um dos filtros mais buscados em plataformas como Airbnb e Booking), a unidade possui altíssima taxa de ocupação tanto na alta temporada quanto nos finais de semana ao longo do ano. A Localização: O Sucesso da Praia Grande em Ubatuba A Praia Grande é o coração do turismo em Ubatuba e a região que oferece a maior liquidez imobiliária do litoral norte paulista. Com uma extensa faixa de areia batida e águas excelentes para banho e surf, a praia atrai turistas e famílias durante o ano inteiro. O bairro possui uma infraestrutura urbana completa e totalmente independente, permitindo fazer tudo a pé. A poucos passos do condomínio, você encontra os melhores restaurantes, quiosques modernos com estrutura de praia, supermercados, padarias gourmet, farmácias e feiras de artesanato. Estar na Praia Grande significa garantir que seu imóvel de temporada estará sempre no topo da lista de desejos dos viajantes, consolidando a projeção de faturamento anual. Detalhes Técnicos e Acabamentos Privativos Imóvel totalmente mobiliado (porteira fechada)Ar-condicionado nos principais ambientesCozinha americana planejada e integradaVaranda gourmet com churrasqueiraDeck privativo com jacuzzi e hidromassagemLocalização pé na areia (frente para o mar) Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio Bambu O condomínio oferece uma das melhores áreas comuns de Ubatuba, destacando-se pela exclusividade e segurança: Academia completa com vista panorâmica de 180 graus para o marPiscina com borda infinita de frente para a praiaLounge social frente ao marSPA com jacuzzi coletivaComplexo de saunas: Sauna seca, sauna úmida e sala de descansoSolário para banhos de solSalão de jogos equipadoPortaria com segurança e monitoramento 24 horas

Enseada Bay — Resort Urbano Beira-Mar em Ubatuba/SP Onde o Mar se Torna Extensão da Sua Vida Diante de uma das praias mais desejadas e valorizadas do litoral paulista, nasce um novo conceito de moradia e investimento. O Enseada Bay une a sofisticação da arquitetura contemporânea com a leveza de um estilo de vida de resort, localizado praticamente pé na areia na deslumbrante Praia da Enseada. Assinado pela Global Eng, construtora com histórico internacional de projetos de luxo em locais como o Havaí e Utah (EUA), o empreendimento traz para Ubatuba um rigor estético e construtivo inéditos. Plantas Flexíveis e Inteligentes Projetadas para valorizar a iluminação natural, ventilação cruzada e a integração total dos ambientes. São opções que atendem desde quem busca praticidade até quem exige o máximo de espaço e luxo: Metragens: Unidades de 62 m² a 277 m².Tipologias: Apartamentos Tipo, Duplex e Coberturas Exclusivas.Configurações: Opções de 2 e 3 dormitórios com até 3 suítes.Diferenciais das Unidades: Todas contam com varanda integrada, churrasqueira/espaço gourmet, vagas de garagem demarcadas e armário náutico privativo. As coberturas contam com infraestrutura para jacuzzi privativa. Divisão das Unidades por Terminação (Finais): Final 01 (115,12 m²): 3 dormitórios (3 suítes) + 1 lavabo.Final 02 (80,74 m²): 2 dormitórios (1 suíte) + 1 banheiro social.Final 03 & 06 (113,97 m²): 3 dormitórios (1 suíte) + 1 banheiro + 1 lavabo.Final 04 & 05 (89,55 m²): 3 dormitórios (1 suíte) + 1 banheiro social.Final 07 (62,78 m²): 2 dormitórios + 1 banheiro social.Final 08 (110,58 m²): 3 dormitórios.Coberturas de Luxo: Plantas amplas que chegam a 277,69 m² com 3 dormitórios. Lazer de "Private Club" (Mais de 15 Itens) As áreas comuns do Enseada Bay serão entregues totalmente equipadas e decoradas, oferecendo uma verdadeira experiência de resort urbano: Piscina Natural Orgânica: Um cenário paradisíaco integrado ao paisagismo para relaxar de forma natural.Studio Fitness Vista Mar: Academia de última geração com vista panorâmica para a praia.Wellness & Spa: Espaço dedicado ao autocuidado e relaxamento.Terraço Gourmet: Ambiente ideal para receber convidados de frente para o mar.Fire Lounge: Espaço aconchegante com lareira ecológica ao ar livre.Pet Place & Beach Storage: Praticidade para cuidar do seu pet e guardar seus equipamentos de praia com total segurança. Sustentabilidade e Tecnologia Avançada O empreendimento foi planejado pensando no futuro e na economia condominial através de soluções inteligentes: Energia Fotovoltaica: Geração de energia solar para o abastecimento das áreas comuns.Gestão de Recursos: Sistema de reuso de água pluvial para irrigação e limpeza.Acesso Inteligente: Fechaduras eletrônicas nas unidades e monitoramento moderno de segurança.Mobilidade Elétrica: Infraestrutura para pontos de recarga de carros elétricos. Localização Privilegiada: Praia da Enseada A Praia da Enseada é famosa por sua extensa faixa de areia batida e águas extremamente calmas e cristalinas, sendo o local perfeito para famílias, banhistas e prática de esportes náuticos. O bairro combina a calmaria da natureza com uma excelente infraestrutura comercial e gastronômica ao redor. Ficha Técnica do Empreendimento Incorporação Imobiliária: Registrada sob o R-3/62.596 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP.

MARKETING IMOBILIÁRIO SEM FRONTEIRAS – MARAVILHOSO LITORAL & BUY HOME BRAZIL Seu imóvel de alto padrão no Litoral Norte merece o maior palco do mundo. Não limite a venda da sua propriedade apenas ao mercado nacional. Maravilhoso Litoral, em parceria estratégica e exclusiva com a rede internacional Buy Home Brazil, apresenta o Hub de Inteligência Imobiliária Global. Conectamos mansões, coberturas e áreas exclusivas de Ubatuba, Ilhabela e São Sebastião, Campos do Jordao , entre outras cidades diretamente aos investidores mais qualificados do planeta. POR QUE ANUNCIAR SEU IMÓVEL PARA O MERCADO MUNDIAL? O Poder do Câmbio Global: Com moedas internacionais valorizadas frente ao Real, o mercado de luxo brasileiro tornou-se um "paraíso de oportunidades" com alto desconto para investidores globais, fundos de investimento e expatriados.Divulgação Internacional Direta: Sua propriedade não fica presa a portais locais. Ela é inserida no catálogo internacional da Buy Home Brazil, alcançando compradores em hubs financeiros das Américas, Europa, Ásia e Oriente Médio.Atendimento Multilíngue Altamente Especializado: Conduzimos 100% das negociações em Inglês, Italiano, Espanhol e Português, garantindo segurança jurídica e conforto para o comprador estrangeiro. O-EXCLUSIVE: PERMUTA INTERNACIONAL (PROPERTY EXCHANGE) Você deseja mudar de país, expandir seus negócios ou dolarizar seu patrimônio fora do Brasil? Através do nosso sistema de permuta, estruturamos a engenharia financeira para que sua propriedade de alto padrão no Brasil seja utilizada como parte de pagamento na aquisição de ativos imobiliários em qualquer lugar do mundo. Reduza drasticamente a necessidade de aportes em dinheiro vivo e movimente seu patrimônio globalmente. https://www.buyhomebrazil.com/property-swap COMO FUNCIONA A AVALIAÇÃO? (VALOR SOB CONSULTA) Para mantermos o absoluto sigilo, discrição e a privacidade que o mercado de alto padrão exige, todos os atendimentos deste Hub são personalizados e sob consulta. Quer internacionalizar a venda do seu imóvel? Clique no botão de contato ou chame diretamente no WhatsApp para agendar uma reunião estratégica com o corretor responsável. Responsável Técnico: Fabio Sebastiano ManiscalcoCRECI: 275387-FWhatsApp Internacional: (12) 99249-9193Conheça nosso portal global: buyhomebrazil.com

APARTAMENTO NOVO NO ITAGUÁ – ACEITA PERMUTA ATÉ R$ 500 MIL EM TAUBATÉ Apartamento à venda na Rua Luís Gama, Itaguá, Ubatuba - SP. O proprietário aceita permuta com imóveis de até R$ 500.000,00 localizados na cidade de Taubaté. Visão Geral do Imóvel Condições: Aceita permuta até R$ 500.000,00 em TaubatéPreço: R$ 850.000,00Condomínio: R$ 550,00IPTU: R$ 230,00 mensaisÁrea útil: 78 m²Dormitórios: 2 suítesBanheiros: 3 (incluindo lavabo)Vagas: 1 vaga coberta Endereço e Localização Logradouro: Rua Luís GamaBairro: ItaguáCidade: Ubatuba - SPCEP: 11688-640Proximidade: Situado a apenas duas quadras da orla. Descrição do Apartamento O imóvel é novo, possui excelente acabamento com armários modulados e será vendido parcialmente mobiliado. Conta com duas suítes, sala de TV, sala de jantar e ar condicionado instalado na sala e nos dormitórios. A cozinha é integrada à área gourmet, que possui churrasqueira. A sacada é ampla e fechada em vidro. Dispõe de lavabo, área de serviço equipada, fechadura eletrônica e armário náutico no próprio andar. Estrutura do Condomínio e Lazer A área de lazer fica na cobertura e possui piscina, sauna, forno de pizza, ducha e banheiro. O prédio tem elevador, portões automáticos e monitoramento por câmeras. Observações Gerais Valores: Sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Pré-Lançamento Noah Centro Ubatuba: Apartamentos na Planta com Preço de Custo e Alta Valorização Procurando o investimento perfeito ou o seu próximo refúgio no litoral norte de SP? O Residencial Noah é o mais aguardado lançamento imobiliário no Centro de Ubatuba. Um projeto moderno, estratégico e planejado para quem busca rentabilidade inteligente e qualidade de vida. Compre direto com a construtora a preço de custo e garanta uma valorização estimada entre 30% e 40% até a entrega das chaves! Localização Privilegiada e Estratégica: Endereço: Rua Gastão Madeira, 836 – Umuarama / Centro – Ubatuba – SPCEP: 11690-189A apenas 5 minutos da Orla do CentroA apenas 7 minutos do charmoso bairro do Itaguá Plantas Modernas e Versáteis (Escolha a Sua) oferece opções que se adaptam perfeitamente ao seu estilo de vida ou ao perfil de locação por temporada (Airbnb): 1. Studios Inteligentes (Finais 1, 3, 4, 6, 7 e 8) Área privativa: Opções de 35m², 39m² e 40m²Diferencial: Planta integrada otimizada, varanda gourmet charmosa e 1 vaga de garagem. Perfeito para rentabilidade máxima em plataformas de aluguel. 2. Apartamento Comfort (Final 5) Área privativa: 58m²Configuração: 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante), banheiro social, varanda gourmet e 1 vaga de garagem. 3. Apartamento Premium (Final 2) Área privativa: 62m²Configuração: 2 suítes exclusivas, 1 lavabo prático para visitas, varanda gourmet integrada e 1 vaga de garagem. Área de Lazer Exclusiva na Cobertura (Rooftop) Desfrute de momentos inesquecíveis com uma vista privilegiada de Ubatuba: Piscina com deck molhadoSolarium para relaxar e tomar solEspaço Gourmet completo com churrasqueiraDucha externa Conveniências e Infraestrutura do Prédio: Elevador moderno e bicicletário privativoPortão eletrônico e guarita de segurança 24hEstrutura pronta (infraestrutura) para ar-condicionadoAcabamento Premium: Os apartamentos serão entregues 100% acabados com piso cerâmico de alta qualidade, azulejos modernos, pias, torneiras e louças de primeira linha. Condições de Pagamento Facilitadas e Cronograma Investir em um apartamento na planta em Ubatuba nunca foi tão simples e seguro. Financiamento Direto: Negocie direto com a construtora, sem burocracia bancária durante a obra.Início das Obras: Novembro de 2026 (11/2026)Entrega das Chaves: Novembro de 2029 (11/2029)Critério de Correção: Semestral pelo IPCE (Índice de Preços ao Consumidor Avançado) mais apuração do Custo Global da obra, garantindo total transparência e segurança jurídica. Garanta Sua Unidade No Preço de Tabela de Pré-Lançamento! As unidades de preço de custo são limitadas e costumam esgotar rapidamente na fase de pré-lançamento. Não perca a oportunidade de lucrar com o mercado imobiliário que mais cresce no Litoral Norte. Fale com nossa equipe de corretores especialistas e receba a tabela de preços e o espelho de vendas atualizado. ????https://drive.google.com/file/d/1mFQFaKJY7tNmZg0GIpbzYlumrjr-7o6q/view?usp=sharing

Oportunidade em Ubatuba: Lindo Apartamento Mobiliado Próximo ao Mar Localização: Rua Luiz Vieira Mendes, 60 - Tenório, Ubatuba - SP, CEP 11680-386 (Apenas 500 metros da Praia do Tenório e da Praia Grande) Preço: R$ 895.000,00 CONDIÇÃO ESPECIAL DE PERMUTA: Proprietário aceita permuta por imóveis em Ubatuba ou São José dos Campos até 50% do valor. Detalhes do Imóvel Área útil: 73m² com pé-direito alto.Dormitórios: 2 suítes completas com armários planejados.Banheiros: 3 no total (sendo as 2 suítes e 1 banheiro social).Mobiliado e equipado: Ar-condicionado instalado nas duas suítes e na sala. Sala composta com rack e painel. Cozinha planejada conjugada com a sala. Área de serviço com armário e máquina de lavar roupas.Varanda: Sacada gourmet com rede de proteção instalada.Vagas de garagem: 2 vagas.Depósito privativo: Armário náutico para pranchas, cadeiras e afins (hobby box).Estrutura de Lazer no Prédio Piscina coletiva.Sauna.Churrasqueira e salão gourmet.Salão de jogos e mini playground.Academia equipada.Valores de Manutenção Taxa condominial: R$ 783,00IPTU mensal: R$ 220,00Atenção: Os valores divulgados e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Cobertura à Venda no Estufa 1, Ubatuba | 3 Quartos, Mobiliada e Pronta para Financiar Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Ubatuba. Esta cobertura exclusiva e totalmente mobiliada está localizada no prestigiado Condomínio Jardim das Palmeiras 1, na Estufa 1. O imóvel une o conforto de uma planta bem distribuída ao contato direto com a natureza, oferecendo uma belíssima vista panorâmica para a mata preservada e churrasqueira privativa no terraço. O apartamento está quitado e com documentação 100% regularizada, permitindo financiamento bancário imediato. Preço e Condições Financeiras Valor de Venda: R$ 680.000Condomínio: R$ 830IPTU: R$ 125 (mensal)Aviso importante: Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Características do Imóvel Área Privativa (Útil): 122 m²Área Total: 158 m²Andar: 5º andar (com elevador)Dormitórios: 3 quartos climatizados (sendo 1 suíte)Banheiros: 2 banheiros no total (1 social e 1 da suíte)Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadasDiferenciais do Apartamento Mobiliado: Porteira fechada, pronto para morar ou rentabilizar por temporada.Terraço Gourmet: Amplo espaço aberto com churrasqueira e vista panorâmica para a vegetação nativa.Cozinha Planejada: Rica em armários sob medida de excelente qualidade.Climatização: Ambientes equipados com ar-condicionado instalados.Área de Serviço: Reservada e com boa ventilação.Infraestrutura Completa do Condomínio Jardim das Palmeiras 1 Segurança: Portaria 24 horas, vigilância constante, portão eletrônico e interfone.Lazer: Piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de areia e área verde.Comodidades: Elevador, gás centralizado e zeladoria dedicada. Sobre o Bairro Estufa 1 em Ubatuba O bairro Estufa 1 é uma das regiões de maior crescimento e valorização em Ubatuba. Destaca-se por sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso à Rodovia Rio-Santos e proximidade com as principais praias da cidade, além de estar colado ao Centro Urbano. É um bairro predominantemente residencial, plano, seguro e muito tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. A região possui infraestrutura completa de comércio e serviços locais, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas e postos de combustível, permitindo resolver as demandas do dia a dia sem grandes deslocamentos. Localização Exata Endereço: Travessa Yassuo Utiyama, 50 – Estufa 1, Ubatuba – SP.

Casa di Sirena Campos do Jordão Curio Collection by Hilton: O ápice da hospitalidade boutique e do investimento imobiliário de alto padrão na Serra da MantiqueiraIntrodução Da sinergia estratégica entre três marcas de prestígio internacional nasce um marco arquitetônico e hoteleiro sem precedentes em Campos do Jordão. O Casa di Sirena Curio Collection by Hilton redefine o conceito de sofisticação ao equilibrar o luxo contemporâneo, o bem-estar e a integração profunda com a natureza. Projetado para investidores e proprietários que não abrem mão de exclusividade, o empreendimento apresenta um modelo de negócios sólido e altamente rentável. Previsão de Entrega: A conclusão definitiva e a inauguração do hotel estão previstas para o segundo semestre de 2029 O Cenário e o Projeto Estrutural Situado no prestigiado Alto da Boa Vista, a apenas 15 minutos do centro turístico de Capivari, o hotel está sendo implantado em uma vasta e privilegiada reserva de mata nativa preservada. Área Total do Terreno: 43.240 metros quadrados de natureza intocada.Exclusividade: Apenas 78 apartamentos, garantindo baixa densidade e máxima privacidade aos hóspedes e proprietários.Fase Atual: Obras em estágio avançado, com 84% de conclusão nas fases de fundação, estrutura, alvenaria e acabamento.Localização e Vista: Endereçado na Rua das Hortências (Avenida Alto da Boa Vista, 1030), oferecendo uma vista panorâmica e definitiva para a deslumbrante Pedra do Baú.Engenharia de Plantas e Conforto Privativo Todas as unidades do hotel são projetadas com foco na amplitude e sofisticação, destacando-se por apresentar um SPA privativo com hidromassagem na varanda e vista para a natureza. O portfólio de opções arquitetônicas compreende metragens que variam de 40,95 a 101,14 metros quadrados de área privativa construída, além de áreas de quintal privativo nas opções térreas: Studio Luxo: 40,95 metros quadrados.Studio Luxo Garden: 40,95 metros quadrados de área interna somados a 30,62 metros quadrados de quintal privativo.Apto Luxo: 50,18 metros quadrados.Apto Luxo Garden: 50,18 metros quadrados de área interna somados a 35,79 metros quadrados de quintal privativo.Apto Family: 76,62 metros quadrados.Apto Family Duplex Garden: 92,46 metros quadrados de área interna somados a 36,22 metros quadrados de quintal privativo.Apto Family Baú Duplex Garden: O ápice do conforto com 101,14 metros quadrados de área interna somados a 72,30 metros quadrados de quintal privativo.Opções de 1 quarto (Estilo Studio / Loft ou Suíte Luxo): Abrange as plantas menores como a Studio Luxo (40,95 m²), Studio Luxo Garden, Apto Luxo (50,18 m²) e Apto Luxo Garden. Opções de 2 quartos (Tipologia Family): Abrange as plantas maiores voltadas para famílias, como o Apto Family (76,62 m²), Apto Family Duplex Garden (92,46 m²) e o Family Baú Duplex Garden (101,14 m²). Essas unidades geralmente contam com 1 ou 2 suítes configuradas em seu espaço interno O Ecossistema de Lazer e Entretenimento Premium Infraestrutura de lazer de resort cinco estrelas, meticulosamente planejada para atender às demandas de bem-estar, esporte e alta gastronomia: Convivência Interna: Lobby monumental com lareira central, biblioteca exclusiva e recepção com design sofisticado.Gastronomia e Alta Noite: Restaurante assinado de padrão internacional e Piano’s Bar para experiências memoráveis.Complexo Aquático: Piscina externa climatizada, piscina interna aquecida e deck contemplativo integrado ao telhado verde do projeto.Saúde e Wellness: Centro de estética e SPA completo com hidromassagem, academia com equipamentos de última geração e cabanas de massagem privativas em meio à mata.Complexo Esportivo: Quadra de tênis oficial, quadra de beach tennis com areia tratada e campo de futebol recreativo.Experiência de Natureza: O exclusivo Parque da Reserva, que dispõe de trilhas ecológicas desenhadas e cachoeiras privativas dentro do perímetro do terreno.Social ao Ar Livre: Praça de convivência equipada com fire pit (lareira externa) para os dias frios da serra. O Modelo de Negócio e Segurança Jurídica O modelo de investimento baseia-se no conceito inteligente de hóspede-proprietário, operando sob o sistema de pool hoteleiro com transparência e alta previsibilidade de retorno. Aquisição: O investidor adquire uma ou mais unidades do hotel com escritura pública de propriedade definitiva e individualizada.Adequação: A unidade é integralmente decorada seguindo o rigoroso pacote de padrões da bandeira hoteleira e inserida automaticamente no pool de locação.Distribuição: A administradora consolida a receita global, apura o lucro líquido e distribui os rendimentos mensalmente aos proprietários, de maneira proporcional à fração ideal de cada unidade.Uso Pessoal: O proprietário mantém o direito de se hospedar no próprio empreendimento através de uma tarifa especial acordada com a operadora, desfrutando de todas as comodidades e serviços cinco estrelas.Aliança de Marcas Líderes A valorização patrimonial e a eficiência operacional são asseguradas pela união de três forças de mercado: Casa di Sirena: Marca sinônimo de luxo, sofisticação e excelência no segmento de hotéis boutique no Brasil.Curio Collection by Hilton: Uma curadoria global de hotéis únicos e autênticos pertencentes à Rede Hilton, proporcionando acesso aos padrões globais de fidelidade e qualidade de uma das maiores redes hoteleiras do mundo.HCC Hotels: Operadora de destaque nacional com mais de 20 anos de experiência em gestão hoteleira estratégica e serviços de alto padrão.GIP Invest: Incorporadora e construtora responsável pelo desenvolvimento técnico do projeto, reconhecida pelo seu know-how imobiliário em obras exclusivas. Informações Legais, Regulatórias e Ação O empreendimento possui incorporação registrada e oferta pública aprovada pela CVM. Recomenda-se a leitura do prospecto para detalhes sobre riscos e viabilidade. Devido ao número restrito de unidades e alta demanda, esta é uma oportunidade exclusiva de investimento no segmento hoteleiro de luxo.

Apartamento Mobiliado à Venda no Residencial Gênesis . Estufa 2 /Itaguá Preço: R$ 480.000,00Condomínio: R$ 480,00IPTU: R$ 93,00O Imóvel: Apartamento nº 404 (4º andar), totalmente mobiliado.54,3 m² de área privativa.2 dormitórios, sendo 1 suíte.2 vagas de garagem (descobertas).O Condomínio: O Residencial Gênesis é um prédio pronto para morar. Oferece estrutura de lazer e comodidade para os moradores, equipada com: ElevadorPiscinaÁrea de churrasqueira coletivaA Localização: Situado na Rua Benedito Domingos da Silva, 200. A localização estratégica oferece a tranquilidade de uma rua residencial e a proximidade imediata com o Itaguá. Próximo à rota de comércio local, supermercados e padarias.Fácil acesso à Orla do Itaguá, ciclovia e polo gastronômico.Saída rápida para as praias do norte e do sul de Ubatuba.Atenção: Os valores descritos neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE EM CARAGUATATUBA – DIRETO COM O PROPRIETÁRIO CÁDIZ PRAIA CLUBE (Porto Novo) Praticamente um REPASSE de direitos com excelente margem de negociação! ACEITA PERMUTA por imóveis em Ubatuba/SP. O IMÓVEL: ESPAÇO, CONFORTO E CONCEITO ABERTO Área Privativa: 112 m² muito bem distribuídosDormitórios: 3 suítes amplas (perfeito para quem gosta de espaço)Banheiros: 3 banheiros no totalVagas: 1 vaga de garagemDiferenciais: Imóvel novo, living em conceito aberto, vista para o mar e hobby box privativo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA De frente para o mar na Praia do Porto Novo, em Caraguatatuba/SP (próximo à Pizzaria Luna Mar). O bairro oferece o equilíbrio perfeito: clima de descanso, mar calmo ideal para esportes náuticos e uma paisagem linda que abraça o Canal de São Sebastião, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Morar aqui é viver no ritmo do mar! UM VERDADEIRO RESORT COMPLETO (Mais de 20 opções de lazer) Complexo Aquático: Piscina adulta semiolímpica com hidro, piscina infantil e piscina coberta aquecida.Saúde & Bem-Estar: Academia completa (e ao ar livre), sala de pilates e sala beauty.Entretenimento: Cinema, salão de festas, salão de jogos, área gourmet e lounge de convivência.Esporte & Crianças: Quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground.Praticidade & Comodidade: Espaço delivery, coworking (home office), mini mercado, espaço pet, vestiários e lava-rápido. CRONOGRAMA DA OBRA Início das obras: Abril de 2026Previsão de entrega: Outubro de 2029 SEGURANÇA JURÍDICA Incorporação devidamente registrada no R.I. sob a matrícula R9/71925 do Oficial de Registro de Imóveis de Caraguatatuba. Aviso legal: Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Oportunidade Única de Investimento na Praia Grande, Ubatuba! Se você busca um imóvel que une alto padrão, localização estratégica e um excelente potencial de retorno financeiro, esta Cobertura Duplex em Ubatuba é a escolha ideal para o seu portfólio de investimentos. Detalhes do Imóvel Preço de Venda: R$ 850.000Preço de Locação Mensal: R$ 4.500 /mêsÁrea Útil: 105 m² de puro confortoEstrutura: 3 quartos (sendo 3 suítes), 3 banheiros e andar altoVagas: 1 vaga de garagemDiferenciais: Totalmente mobiliado, climatizado com ar-condicionado e prédio com elevador Grande Diferencial de Negociação: Estuda permuta por imóvel de menor valor em São José dos Campos! Uma excelente oportunidade para quem deseja migrar o patrimônio para o litoral ou realizar uma excelente troca estratégica Localização: Localizado em um excelente bairro de Praia Grande, edifício fica a duas quadras da praia, local com restaurantes, mercado, padaria, farmácia. Por que a Praia Grande em Ubatuba é a Campeã de Rentabilidade? A Praia Grande é a região mais badalada e procurada por turistas em todo o litoral norte paulista. Investir em uma propriedade neste local garante vantagens competitivas únicas no mercado de aluguel por temporada: Alta Ocupação Anual: A Praia Grande atrai visitantes não apenas no verão, mas em praticamente todos os feriados prolongados e fins de semana do ano. Retorno Financeiro Acelerado: Imóveis com boa gestão de locação na região conseguem diárias que maximizam o rendimento, superando de longe a rentabilidade de locações tradicionais de longa duração. Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma vasta gama de quiosques, restaurantes, supermercados e comércios locais, permitindo que os hóspedes façam tudo a pé com o máximo de comodidade. Público Qualificado: Apartamentos amplos com 3 suítes são os mais desejados por famílias e grupos de amigos dispostos a pagar mais por conforto, privacidade e bem-estar. Agende Sua Visita Não perca a chance de transformar este excelente imóvel na sua próxima fonte de renda passiva na praia mais movimentada de Ubatuba. Entre em contato agora mesmo: Nota: Os valores, condições e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

 Apartamento de Alto Padrão em Ubatuba – Aruna Resort – 3 Suítes – 122m² – 70m da Praia da Enseada Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Ubatuba. com preço promocional imperdível: de : De R$ 2.369.000,00 por R$ 2.119.000,00. Características do Imóvel: Área privativa: 122m²3 suítes confortáveisAmplo living integrado à cozinhaVaranda gourmet com churrasqueira integradaAcabamento completo com piso em todos os ambientesPersianas de enrolar nas janelas e brises de alumínio na fachada para controle de sol e privacidade2 vagas de garagemDiferenciais do Aruna Resort Ubatuba: Apenas 70 metros da praia (área nobre, sem travessia de rodovia)Lazer de resort entregue equipado e decorado: Piscina, deck molhado, solarium, espaço fitness, churrasqueiras, sauna, espaço zen e quadra recreativaLocalização privilegiada ao lado das principais marinas e a 5 minutos do Saco da RibeiraInfraestrutura comercial completa ao redor (supermercados, restaurantes, padaria, pet shop) que permite fazer tudo a péEndereço: Rua Amendoeira, 90 – Praia da Enseada – Ubatuba – SP. Agende uma visita e encante-se com este projeto que une natureza, segurança e exclusividade.

 Apartamento de Alto Padrão em Ubatuba – Aruna Resort – 3 Suítes – 122m² – 70m da Praia da Enseada Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Ubatuba. com preço promocional imperdível: de R$ 1.989.000,00 por R$ 1.699.000,00. Características do Imóvel: Área privativa: 122m²3 suítes confortáveisAmplo living integrado à cozinhaVaranda gourmet com churrasqueira integradaAcabamento completo com piso em todos os ambientesPersianas de enrolar nas janelas e brises de alumínio na fachada para controle de sol e privacidade2 vagas de garagemDiferenciais do Aruna Resort Ubatuba: Apenas 70 metros da praia (área nobre, sem travessia de rodovia)Lazer de resort entregue equipado e decorado: Piscina, deck molhado, solarium, espaço fitness, churrasqueiras, sauna, espaço zen e quadra recreativaLocalização privilegiada ao lado das principais marinas e a 5 minutos do Saco da RibeiraInfraestrutura comercial completa ao redor (supermercados, restaurantes, padaria, pet shop) que permite fazer tudo a péEndereço: Rua Amendoeira, 90 – Praia da Enseada – Ubatuba – SP. Agende uma visita e encante-se com este projeto que une natureza, segurança e exclusividade.

Sky Pinheiros – Studios Prontos com Condições Exclusivas de Permuta!Localização: Rua Arruda Alvim, 180 – Pinheiros, São Paulo/SP (A 400m da Estação Clínicas do Metrô).  Condições Exclusivas de Permuta (Direto com o Proprietário) O proprietário possui 3 unidades de studios prontas no mesmo edifício e estuda propostas de troca sob condições altamente flexíveis: Flexibilidade de Negociação: Aceita permuta pelas unidades em bloco (as 3 juntas) ou separadamente (unidades individuais).Valores: Os imóveis oferecidos na troca podem ser de menor ou maior valor (com acerto de diferença).Localizações de Interesse: São Paulo (Capital)Ubatuba (Litoral Norte de SP) Destaques do Imóvel O Sky Pinheiros da AAM Incorporadora é o novo ícone urbano da Zona Oeste. Um projeto pronto para morar ou rentabilizar, ideal para o público single, jovens profissionais ou investidores de locação short stay. Tipologia: Studios de alto padrão de 25 m² Status: Pronto para morar (obras concluídas).Assinatura: Arquitetura icônica por Aflalo Gasperini e design de interiores por Carlos Rossi.Mobilidade Máxima: A apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Clínicas (400m) e 500m da estação Sumaré. Localizado no eixo estratégico entre a Av. Dr. Arnaldo, Henrique Schaumann e Rebouças. Infraestrutura e Lazer Premium (Áreas Comuns Equipadas e Decoradas) Rooftop exclusivo com piscina descoberta e vista panorâmica 360° da cidade.Piscina coberta com raia, sauna úmida e sala de massagem.Espaço Gourmet, Salão de Festas e Salão de Jogos.Estrutura voltada à rotina moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Bicicletário e Sala de Delivery.Segurança reforçada com guarita blindada e gerador para as áreas comuns.Agende sua Visita e Envie sua Proposta de Permuta Não perca a chance de fazer um negócio inteligente usando seu imóvel em São Paulo ou na praia. Entre em contato agora mesmo para consultar valores, agendar uma visita ao local e apresentar os dados do seu imóvel para análise de permuta!

Lindo Apto na Rua Marselhesa com Vaga: Aceita Permuta em SP ou UbatubaApartamento à Venda na Vila Mariana (SP) | Soft Clementino – 2 Dorms com Vaga e Lazer Completo 1 Vaga Permuta Aberta: São Paulo & Ubatuba! Procurando apartamento na Vila Mariana/Clementino? Esta unidade na Rua Marselhesa aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor em SP e Ubatuba. Diferencial: O mesmo proprietário tem mais 2 apartamentos disponíveis à venda, permitindo uma negociação maior ou em lote.Quer fazer uma composição de permuta? Chame no privado! Descrição Oportunidade na Vila Mariana! Apartamento de 55m² com 2 dormitórios e 1 vaga no Condomínio Soft Clementino. Lançamento recente com entrega para 2028. Excelente para moradia ou investimento. Confira! Status da Obra e Cronograma Lançamento do Edifício: Novembro de 2025Previsão de Entrega: Novembro de 2028 (Perfeito para planejar seu fluxo de pagamento durante o período de obras) Destaques do Imóvel Endereço: Rua Marselhesa, 246 - Unidade 609 - Vila Mariana/Vila Clementino, São Paulo - SPÁrea Construída: 55 m²Dormitórios: 2 QuartosVaga de Garagem: 1 Vaga privativa Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 825.000,00Condomínio: R$ 700,00/mêsIPTU Mensal: R$ 150,00/mês Sobre o Condomínio Soft Clementino (Grupo Kallas) O Soft Clementino foi planejado para equilibrar o dinamismo urbano com o bem-estar de um refúgio particular. O prédio possui torre única e infraestrutura moderna focada em lazer e sustentabilidade: Lazer e Conforto: Piscina, Solarium, Academia (Fitness interno e externo), Espaço Gourmet, Salão de Festas com Apoio e Churrasqueira.Praticidade Moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Espaço Delivery e Mini Mercado interno.Diferenciais: Rooftop com vista charmosa, Pet Place, Playground e Bicicletário preparado para bike elétrica. Localização Privilegiada no Eixo Hospitalar e Universitário Morar na Rua Marselhesa é estar em uma rua tranquila, mas conectado a tudo o que o Eixo da Paulista e a Vila Clementino oferecem: Saúde e Educação: A apenas 600m do Hospital São Paulo e da Faculdade Belas Artes, e a 650m da ESPM.Mobilidade: Próximo à estação Hospital São Paulo do Metrô (850m) e ao Complexo Shopping / Metrô Santa Cruz (850m).Qualidade de Vida: A apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera. Agende uma Apresentação Garanta o seu patrimônio em uma das regiões de maior valorização e procura para locação de São Paulo. Video

Stúdio à Venda em Pinheiros (SP) | Vibe Pinheiros – Renda Ativa e Permuta em Ubatuba ATENÇÃO SOBRE AS FOTOS DESTE ANÚNCIO Fotos do Apartamento: Meramente ilustrativas.Fotos da Planta, Prédio e Área de Lazer: Imagens reais e fiéis ao estado atual do condomínio.Descrição 1 dormitório com varanda A 450m do metrô Faria Lima e 750m da estação CPTM Hebraíca-Rebouças Lazer completo A poucos passos do Shopping Eldorado Oportunidade em Pinheiros! Estúdio de 1 quarto no Condomínio Vibe Pinheiros à venda por R$ 480 mil. Já locado por R$ 2.800/mês (excelente rendimento). Aceita permuta por imóvel em Ubatuba. Saiba mais! Destaques do Imóvel Localização Premium: Rua Cardeal Arcoverde, 3060 - Pinheiros, São Paulo - SPTipologia: Estúdio / 1 Quarto com varandaStatus: Já locado (Gerando receita imediata)Condomínio Vibe Pinheiros não possuem vaga de garagem. No entanto, o prédio oferece vagas de estacionamento exclusivas para visitantes e um bicicletário completo com tomadas para recarga elétricaInformações Financeiras Valor de Venda: R$ 480.000Valor do Aluguel Mensal: R$ 2.800,00Condomínio: R$ 600,00/mêsIPTU: R$ 100,00/mêsRentabilidade (Yield): Excelente taxa de retorno bruto sobre o valor do imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Condições Especiais de Negociação (Permuta) O proprietário estuda propostas de permuta: Ubatuba (Litoral Norte de SP): Aceita imóveis de maior ou menor valor.Outras Regiões: Estuda e avalia propostas em outras localidades (sob consulta). Sobre o Condomínio Vibe Pinheiros Morar ou investir no Vibe Pinheiros (construído pela Vibra Residencial / Euro Properties) é sinônimo de praticidade, modernidade e alta demanda de locação. O condomínio oferece infraestrutura moderna e sob medida para o público urbano. Localização Estratégica em Pinheiros Próximo às principais vias de acesso da Zona Oeste (Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros).Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio, bares, restaurantes renomados, faculdades e centros corporativos.Excelente mobilidade urbana, a poucos minutos de estações de metrô.Agende sua Visita ou Envie sua Proposta de Permuta Não perca esta oportunidade de investimento seguro com liquidez garantida em Pinheiros ou de realizar a sua troca de imóvel. Entre em contato para mais detalhes e informações sobre as condições de venda e permuta. https://asuavibe.com.br/pinheiros/

Oportunidade Porteira Fechada: no Residencial Villa Bellagio – Itaguá, Ubatuba Seu apartamento dos sonhos na melhor localização de Ubatuba! Um imóvel 100% mobiliado e moderno, localizado em um condomínio exclusivo de apenas 2 blocos, ideal para moradia, veraneio ou excelente rentabilidade com locação por temporada. Estuda permuta com imóveis em Campos do Jordão O Apartamento Dormitórios: 2 suítes completas, confortáveis e privativas.Conforto Térmico: Ar condicionado e ventiladores de teto instalados na sala e nos quartos.Área Social: Ampla sala integrada à Varanda Gourmet com churrasqueira.Conveniência: Possui lavabo independente e lavanderia privativa.Cozinha: Cozinha planejada equipada com armários modernos.Segurança: Acesso prático com fechadura eletrônica instalada na porta principal.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.Diferencial de Praia: 2 armários náuticos privativos para guardar seus equipamentos náuticos e de praia. O Condomínio Villa Bellagio Lazer Completo: Piscina com deck, sauna, churrasqueira coletiva e salão de festas para suas comemorações.Segurança de Ponta: Monitoramento total por câmeras de segurança e controle de acesso com fechaduras eletrônicas em todo o prédio.Endereço e Localização Endereço: Bairro Itaguá, Ubatuba - SP.Logística: Localizado em rua tranquila e estritamente residencial, a apenas 450 metros da badalada Orla do Itaguá, do Shopping Porto Itaguá, restaurantes e comércios locais.

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM TAUBATÉ: APARTAMENTO DUPLEX COM PERMUTA EM UBATUBA! Procura espaço, conforto e a facilidade de negociar direto no Litoral? Disponibilizamos para venda ou permuta este excelente Apartamento Duplex de 137 m² O imóvel está em fase de reforma, ideal para quem deseja finalizar o acabamento com o seu próprio estilo e bom gosto! Características do Apartamento: Planta Duplex: Privacidade total e excelente distribuição de ambientes.Área Privativa: 137 m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 suítes espaçosas.Banheiros: 3 banheiros no total.Vagas: 2 vagas de garagem (diferencial na região).Vista: Linda vista panorâmica para a cidade e Serra. Sobre o Condomínio : Uma verdadeira estrutura de clube e conveniência, a apenas 2 minutos do Centro de Taubaté: Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, churrasqueira integrada e espaço gourmet.Complexo Esportivo: Quadra de Tênis, Quadra de Squash e Quadra Poliesportiva.Bem-Estar: Academia equipada (Espaço Fitness) e salão de festas decorado.Estrutura: Portaria com guarita, elevadores modernos, acessibilidade e vagas para visitantes. Condições de Negociação (Aceita Permuta): Interesse Real em Permuta: Aceita troca por imóveis em Ubatuba - SP de mesmo valor.Localização Estratégica: Ótimo para quem quer investir no Vale do Paraíba ou fazer o caminho inverso rumo ao litoral.

PERMUTA POR IMÓVEL EM UBATUBA – APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOSTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Proprietário Estuda Permuta por Imóvel em UbatubaExcelente oportunidade para quem possui imóvel em Ubatuba e deseja trocar por um apartamento moderno e muito bem localizado em São José dos Campos. O proprietário aceita permuta por casa, apartamento ou imóvel residencial em Ubatuba, preferencialmente nos bairros: Saco da RibeiraPraia da SunungaPraia do LázaroPraia da EnseadaFaixa de valor desejada para a permuta: entre R$ 500.000 e R$ 600.000. Apartamento à Venda – Colinas de São José | São José dos CamposLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e ótima valorização imobiliária. Características do Imóvel77 m² de área útil3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla para dois ambientesCozinha funcionalÁrea de serviço independente1 vaga de garagemSol da manhãAmbientes bem iluminados e ventiladosImóvel impecável, pronto para morarLocalização PrivilegiadaSituado no Colinas de São José, próximo ao Shopping Colinas, Colégio Poliedro, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. InvestimentoValor de Venda: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 680,00 Interessados em realizar permuta por imóvel em Ubatuba podem entrar em contato para análise e avaliação da proposta. Fabio Sebastiano Maniscalco – CRECI 275387-F WhatsApp: (12) 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento Frente Mar para Locação Anual no DNA Reserva – Praia Grande, Ubatuba Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Viva em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Ubatuba. Este magnífico apartamento mobiliado no DNA Reserva oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura de lazer incomparável, em localização privilegiada de frente para o mar da Praia Grande. Com 186 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente equipados para proporcionar qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 suítes amplas e mobiliadas3 salas integradasCozinha planejadaLavanderia externaAr-condicionadoMóveis planejadosAquecimento solarTotalmente mobiliado186 m² de área útil206 m² de área totalDiferenciais do condomínio: Frente marPiscinasAcademia completaCinemaSpaHidromassagemSaunaSegurança e portariaÁreas de lazer de alto padrãoAlém da localização privilegiada, o condomínio está próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura que a Praia Grande oferece. Valor do aluguel: R$ 12.500 mensais Garantia locatícia: Caução. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente um dos melhores empreendimentos de Ubatuba. Fabio Sebastiano Maniscalco CRECI 275387-F WhatsApp: (12) 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Condomínio DNA - Praia Grande, Ubatuba Localização Premium Localizado no prestigiado condomínio DNA, na Praia Grande de Ubatuba, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, estilo e proximidade ao mar. Características do Imóvel 2 Suítes: Ideal para famílias ou investidores.Ar-condicionado: Garantindo conforto nos dias mais quentes.Condomínio com estrutura moderna e requintada.Características do Imóvel Quartos: 2Suítes: 2Banheiros: 3Vagas de garagem: 2Vista para o marÁrea útil: 96 m²Área total: 120 m²Varanda gourmet com churrasqueiraArmários nos banheiros e na área de serviçoCozinha planejadaBrinquedotecaInfraestrutura Completa e Lazer ExclusivoPiscinas: adulto, infantil, aquecida, coberta e raiaSaunas: incluindo sauna com vista para o jardimHidromassagem e SpaSolariumSala de bilhar e carteadoPlayground e brinquedotecaSalão de jogosSalas de cinemaÁrea de lazer na cobertura com vista panorâmica para o marPista de caminhada e percurso para passeioPortaria e segurança 24 horasÁrea verde com prainha2 salas de reunião e auditórioLavanderia com máquina lava e secaComodidades no Condomínio SupermercadoPadaria gourmetGelateria Informações Importantes Valores podem ser alterados sem aviso prévio.Informações e metragens sujeitas a confirmação.Crédito e financiamento dependem de aprovação.

Apartamento Exclusivo Frente Mar à Venda no Itaguá – Ubatuba/SP LocalizaçãoApartamento localizado no bairro Itaguá, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Ubatuba, com excelente infraestrutura, gastronomia, lazer e alto potencial de valorização imobiliária. Valor de VendaR$ 4.500.000,00 L500 – Novo Ícone do Viver Bem no Litoral PaulistaUm empreendimento extraordinário em um dos cenários mais exclusivos do litoral de São Paulo, com ampla vista para a baía do Itaguá e localização privilegiada frente ao mar. O L500 foi concebido para acolher famílias, proporcionar conforto absoluto e transformar o conceito de moradia de alto padrão em Ubatuba. Um projeto sofisticado, elegante e atemporal, pensado para ser uma residência definitiva de frente para o mar, oferecendo um horizonte único como parte da rotina diária. A arquitetura do empreendimento se integra com suavidade à paisagem natural, valorizando o entorno e proporcionando uma experiência exclusiva de viver no litoral. Conceito de Gentileza UrbanaO projeto do L500 traz um conceito moderno de convivência e valorização urbana, preservando um amplo recuo de 23 metros da orla. Esse diferencial proporciona: Maior amplitude visual para o marMais privacidade e conforto acústicoMelhor ventilação e iluminação naturalIntegração harmoniosa com a paisagemPreservação do visual da orlaFachada ativa e sofisticadaValorização urbanística e arquitetônicaAlém de beneficiar os moradores, o empreendimento contribui para uma cidade mais acolhedora, elegante e integrada à natureza. Descrição do ApartamentoApartamento de alto padrão frente ao mar no Itaguá, projetado para oferecer sofisticação, conforto e exclusividade em uma das melhores localizações do litoral norte paulista. Com 230 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, integrados e modernos, além de uma vista privilegiada para o mar. Ideal para moradia de luxo, segunda residência ou investimento imobiliário de alto padrão em Ubatuba. Características do Apartamento230 m² de área privativa4 suítes amplasSala de estar integradaCozinha americana modernaBanheiro social adicionalÁrea de serviçoVista panorâmica para o mar3 vagas de garagemApartamento localizado no 1º andarDiferenciais do CondomínioRooftop ExclusivoPiscina ilha com hidromassagemRaia de 25 metrosSaunaSolariumDuchasLoungeEspaço gourmetParty RoomÁreas Comuns PremiumAcademia com pé-direito duploSalão de festasSala de jogosWorkplaceMeeting RoomConference RoomEspaço para yogaQuadra de squashÁrea para basqueteWi-Fi nas áreas comunsTV a cabo nas áreas compartilhadasJardins e espaços de convivência modernosPortaria e vigilância 24 horasLocalização EstratégicaO imóvel está localizado a poucos passos da orla do Itaguá, próximo aos melhores restaurantes, cafés, ciclovia, aquário, lojas e atrações turísticas de Ubatuba. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, exclusividade, segurança patrimonial e valorização constante no mercado imobiliário do litoral paulista. Ideal ParaMoradia de alto padrãoInvestimento imobiliário premiumRenda com locação de temporada de luxoSegunda residência no litoralClientes nacionais e estrangeirosContatoFabio Sebastiano Maniscalco Corretor de Imóveis – CRECI 275387-F WhatsApp: +55 12 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

Lançamento Portal Encantos do Maratim em Ubatuba: Apartamentos BRZ pelo Minha Casa Minha VidaA BRZ Empreendimentos apresenta o maior lançamento imobiliário do ano em Ubatuba: o Portal Encantos do Maratim. Localizado estrategicamente no bairro Jardim Carolina, o condomínio fechado reúne 13 torres de apartamentos com infraestrutura premium, projetado para quem deseja sair do aluguel ou investir no litoral norte de São Paulo. [1, 2, 3, 4] As unidades contam com opções de 1 e 2 dormitórios com varanda e suíte, metragens de 46 m² a 50 m² e uma vaga de garagem. O empreendimento oferece lazer completo com piscina, academia, salão de festas e segurança de condomínio fechado. O endereço fica próximo à rodovia Rio-Santos, oferecendo fácil acesso ao centro, praias, comércios, shopping, aeródromo e ao futuro novo hospital da cidade. Vantagens do Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista em 2026 O Portal Encantos do Maratim conta com os benefícios dos programas habitacionais do governo federal e estadual para facilitar o financiamento da Caixa Econômica Federal: Subsídio do Governo: Desconto real de até R$ 55.000,00 no valor do imóvel, concedido com base na renda familiar bruta mensal.Menores Taxas de Juros: Juros reduzidos a partir de aproximadamente 4% ao ano, valor significativamente inferior aos financiamentos tradicionais de mercado.Uso do FGTS: O saldo acumulado no FGTS pode ser utilizado para amortizar o valor da entrada ou reduzir o saldo devedor.Programa Casa Paulista: Integração com o crédito imobiliário do governo de São Paulo, ajudando a custear o valor de entrada exigido pelo banco.Isenção de Custos: ITBI e registro de escritura grátis em campanhas especiais para a aquisição do primeiro imóvel.Condições para Servidores: Condições especiais de pagamento exclusivas desenvolvidas para os servidores municipais de Ubatuba. Requisitos para Financiamento e Cadastro Para garantir o atendimento e aprovação de crédito pelas regras do programa habitacional, os candidatos devem cumprir os seguintes critérios de mercado: Renda Familiar Bruta: Famílias com renda mensal bruta de até R$ 6.000,00 qualificam-se para faixas de subsídios elevados. Para opções premium do projeto com suíte, recomenda-se comprovação de renda a partir de R$ 7.000,00.Restrições de Crédito: É obrigatório possuir o CPF regularizado e sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (nome limpo).Análise Personalizada: A construtora disponibiliza consultoria gratuita para montar o processo de financiamento de forma parcelada, analisando as condições de entrada de cada comprador. Para receber uma simulação preliminar de subsídios e fluxo de parcelas, informe se a sua renda mensal bruta conjunta está acima ou abaixo de R$ 6.000,00 e se você possui mais de 3 anos de carteira assinada sob regime CLT para uso do FGTS

Pré Lançamento Kadosh Residence na Praia Grande em UbatubaLocalizado a apenas 200 metros da Praia Grande, este empreendimento apresenta uma proposta moderna e estratégica para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de São Paulo. Projeto pensado para valorização patrimonial e renda futura, com condições diferenciadas no modelo a preço de custo. LocalizaçãoEndereço da obra: Rua Andorinha do Mar, 225 – Praia Grande – Ubatuba/SP Diferenciais do EmpreendimentoVaranda gourmet integrada 1 vaga de garagem por unidade Infraestrutura para ar condicionado Elevador Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Projeto com financiamento direto com a construtora, proporcionando maior flexibilidade e potencial de ganho durante a obra. Tipologias DisponíveisStudios Unidades entre 35m², 36m² e 37m² Planta integrada com 1 banheiro Apartamentos Tipo – Final 1 e 11 68m² 2 suítes + lavabo Apartamentos Tipo – Final 6 66m² 2 dormitórios sendo 1 suíte + banheiro Estrutura de Lazer e ConveniênciaPiscina semi olímpica Piscina aquecida Prainha Deck com solarium Hidromassagem Sauna Pool bar Fire pit Academia Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Sala de cinema Coworking Lavanderia coletiva Espaço para massagem Condições de InvestimentoEmpreendimento estruturado no sistema a preço de custo Financiamento direto com a construtora Estimativa de valorização entre 30% e 50% após a entrega Condições de PagamentoInício das parcelas mensais em junho de 2027 Parcelas intermediárias previstas para: janeiro/2028, julho/2028, janeiro/2029, julho/2029, janeiro/2030 e julho/2030 Reajuste semestral pelo IPCE, com apuração de custo global da obra Prazo PrevistoInício da obra: julho de 2027 Entrega estimada: julho de 2030 Considerações FinaisUma oportunidade interessante para investidores que buscam entrada facilitada e possibilidade de valorização ao longo da construção, em localização estratégica próxima ao mar. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Pré lançamento portobay – praia grande ubatuba Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Apresentação do empreendimento Localizado a apenas 150 metros da Praia Grande, o Portobay é um empreendimento moderno e exclusivo, concebido para integrar arquitetura contemporânea com elementos naturais. O projeto valoriza materiais como madeira, concreto aparente e áreas verdes, criando um ambiente elegante, funcional e conectado ao entorno. Ideal para moradia, veraneio ou investimento, destaca-se pelo alto potencial de valorização e proposta diferenciada na região. Diferenciais do investimento Empreendimento na planta a preço de custo Financiamento direto com a construtora Não exige comprovação de renda Potencial estimado de valorização entre 40% e 50% após a entrega Características dos apartamentos Unidades com varanda gourmet 1 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos e funcionais Infraestrutura para ar condicionado Tipologias disponíveis Plantas tipo com 49m² finais 1, 8, 11 e 18 com 1 suíte e banheiro Plantas tipo com 40,19m² finais 2, 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 com 1 suíte e banheiro Plantas tipo com 40,79m² finais 9, 10, 19 e 20 com 1 suíte e banheiro Configuração das unidades Apartamentos com 1 suíte Total de 2 banheiros por unidade, sendo 1 da suíte e 1 banheiro adicional Plantas inteligentes com metragens entre 40,19 m² e 49 m² Ambientes bem distribuídos, ideais para moradia, veraneio ou investimento Plantas disponíveis 40,19 m² 40,79 m² 49 m² Lazer e infraestrutura completa Piscina com jacuzzi e borda infinita Deck molhado e solarium Sauna com varanda Espaço gourmet com churrasqueira Fire pit Lounges de convivência Jacuzzis aquecidas Lavanderia coletiva Jardins e áreas verdes Espelho d’água Recepção para hóspedes Elevador panorâmico Portaria Acesso para PNE Fechadura eletrônica Sistema fotovoltaico Hobby box Condições e cronograma da obra Obra realizada a preço de custo Prazo de execução de julho de 2026 a julho de 2029 Início das parcelas em julho de 2026 Parcelas intermediárias previstas para dezembro de 2026, junho de 2027, dezembro de 2027, junho de 2028, dezembro de 2028 e junho de 2029 Correção mensal pelo INCC-M com data base em novembro de 2025, conforme custo da construção localização Rua Guarapira, nº 223 Praia Grande Ubatuba – SP CEP 11680-000

pré lançamento caviúna – itaguá ubatuba Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, o empreendimento Caviúna chega como uma excelente oportunidade para morar ou investir. Situado a apenas 700 metros da orla do Praia do Itaguá, oferece praticidade, valorização e qualidade de vida. diferenciais do empreendimento Empreendimento a preço de custo, com financiamento direto com a construtora, proporcionando condições facilitadas e alto potencial de valorização. Estimativa de rentabilidade entre 30% e 60% após a conclusão da obra. Apartamentos com plantas de 74m² e 80m², compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda gourmet, infraestrutura para ar condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem. lazer e infraestrutura O condomínio contará com uma estrutura completa de lazer e comodidade, incluindo piscina, deck, solarium com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ofurô, armário náutico, acesso para P.N.E, portaria e elevador. condições da obra Obra a preço de custo, com prazo previsto de julho de 2026 a julho de 2029. Parcelas intermediárias programadas para: julho/26, janeiro/27, julho/27, janeiro/28, julho/28 e janeiro/29. Reajuste pelo INCC com apuração de custo global. localização Avenida Monteiro Lobato, nº 741 – Itaguá – Ubatuba Uma oportunidade estratégica para investidores e para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização no litoral norte de São Paulo. PRÉ LANÇAMENTO CAVIÚNA- Itaguá Ubatuba 700m da Orla do Itaguá Varanda Gourmet 1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura p/ ar condicionado Empreendimento Preço de Custo Financiamento direto com a construtora Investimento com rentabilidade de 30% a 60% de Lucro depois de pronto. Plantas com: Apartamento tipo: 74m² e 80m² 2 2dormitórios sendo 1 Suíte. AREA DE LAZER -Piscina - Deck - Solarium com vista panorâmica - Sauna - Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Ofurô - Armário náutico - Acesso P.N.E - Portaria - Elevador ⁠ Obra a Preço de custo Prazo de Obra: Jul/26 à Jul/29 Intermediarias: JUL/26 – JAN/27 – JUL/27 – JAN/28 – JUL/28 – JAN/29 Reajuste pelo INCC + apuração de custos global Endereço da Obra: AVENIDA MONTEIRO LOBATO, Nº 741 PRAIA DO ITAGUÁ – UBATUBA-SP pré lançamento caviúna – itaguá ubatuba Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a apenas 700 metros da orla da Praia do Itaguá, o Caviúna é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com qualidade de vida no litoral norte. sobre o empreendimento Empreendimento a preço de custo, com financiamento direto com a construtora, oferecendo condições facilitadas e alto potencial de valorização. Estimativa de rentabilidade entre 30% e 60% após a conclusão da obra. Apartamentos com plantas de 74m² e 80m², compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet, infraestrutura para ar condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem. lazer e comodidades O condomínio contará com estrutura completa, incluindo piscina, deck, solarium com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ofurô, armário náutico, acesso para P.N.E, portaria e elevador. condições da obra Obra a preço de custo Prazo previsto: julho de 2026 a julho de 2029 Parcelas intermediárias: julho/26, janeiro/27, julho/27, janeiro/28, julho/28 e janeiro/29 Reajuste pelo INCC com apuração de custo global localização Avenida Monteiro Lobato, nº 741 – Itaguá – Ubatuba Valores podem mudar sem aviso prévio.

Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo incluindo lançamentos imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização VIENA RESIDENCIAL MODERNIDADE CONFORTO E VALORIZACAO NO CENTRO DE UBATUBA Ideal Apresentamos o Viena Residencial um empreendimento exclusivo pensado para quem busca qualidade de vida excelente localização e alto potencial de valorização no litoral LOCALIZACAO Endereço Rua Conceição número 740 Centro Ubatuba SP CEP 11680000 Localizado a aproximadamente 1 km do Ubatuba Mall O EMPREENDIMENTO 28 unidades planejadas apartamentos de 2 e 3 dormitórios plantas com 1 ou 2 suítes metragens de 78 m² a 123 m² dois elevadores modernos hall de entrada decorado salão de festas academia espaço kids piscina espaço coworking uma vaga de garagem por unidade com opção para carro elétrico terreno com 1447 19 m² DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS Varanda gourmet com churrasqueira infraestrutura para ar condicionado tipo split laje técnica persianas motorizadas nos dormitórios forro em gesso em todos os ambientes tubulação para água quente acabamento em porcelanato retificado de alto padrão INVESTIMENTO Valores a partir de 449000 até 751000 PRAZOS Início das obras previsto para julho de 2025 entrega prevista para junho de 2028 construção a preço de custo DESTAQUES Localização privilegiada no centro de Ubatuba com fácil acesso às principais praias comércios e serviços ideal para moradia veraneio ou investimento Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade As informações estão sujeitas a alterações Consulte o corretor responsável Valores podem mudar sem aviso prévio

Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba com 2 dormitórios, suíte, varanda gourmet e lazer completo Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba – excelente oportunidade para morar ou investir Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade de compra de apartamento novo no Centro de Ubatuba, localizado na Rua Orlando Carneiro, 250, em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade. Ideal para quem deseja morar com conforto no coração da cidade ou investir em locação anual ou temporada. Detalhes do imóvel: Apartamento novo – construção de 2024 Área útil: 86 m² Área total: 96 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Varanda gourmet com churrasqueira Área de serviço Sacada Armário náutico 1 vaga de garagem coberta Os ambientes são bem distribuídos e possuem acabamento moderno, oferecendo conforto, praticidade e ótima iluminação natural. Área de lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina semiolímpica Piscina infantil Piscina aquecida Sauna Academia Salão de jogos Salão de festas Espaço gourmet Espaço relax Elevadores Jardim Vigilância 24 horas A construtora está finalizando as áreas comuns do condomínio, deixando o empreendimento ainda mais completo e valorizado. Localização privilegiada: Situado no Centro de Ubatuba, na Rua Orlando Carneiro, 250, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, comércio em geral e ao calçadão comercial da cidade. Uma localização estratégica para quem deseja fazer tudo a pé e aproveitar a comodidade do dia a dia. Além disso, a região possui fácil acesso às principais praias de Ubatuba, tornando o imóvel também uma excelente opção para locação de temporada. Excelente oportunidade de investimento: Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação de temporada ou anual. Imóveis novos no Centro de Ubatuba possuem alta procura e grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 650.000 Aceita carro como parte de pagamento. Contato direto com o proprietário Apartamento localizado no bairro Centro – Ubatuba – SP. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento Cobertura à Venda no Itaguá – | 70 m² | Alto Padrão | Excelente Investimento Apresentamos uma cobertura moderna e pronta para morar , um empreendimento novo e recém-entregue, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itaguá, em Ubatuba. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e alta rentabilidade com locação de temporada. Destaques do imóvel Cobertura no quarto andar, prédio novo (aprox. 6 meses)70 m² muito bem distribuídos2 suítes + lavaboCozinha americana integradaVaranda gourmet fechada em vidroVista livre para área arborizada, com vista parcial do marArmários planejados de primeira linhaMobília 100% nova, padrão superiorImóvel totalmente climatizadoÁrea técnica exclusiva para ar-condicionado1 vaga de garagemLazer e estrutura do condomínio Rooftop completo com vista para o marPiscinaChurrasqueira e forno de pizzaSaunaElevadorZeladorSistema de reconhecimento facialLocalização estratégica A apenas 300 metros da orla do Itaguá450 metros do Shopping ItaguáRegião com restaurantes, serviços, marina e grande procura turísticaValor de venda R$ 750.000Condições Estuda permuta por carro ou imóvel de menor valor em UbatubaPerfil ideal Excelente opção para uso próprioForte potencial de retorno com locação por temporada (Airbnb)Produto diferenciado em prédio novo, com alto apelo para investidoresTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Apartamento novo à venda no Edifício Gálatas – Centro de UbatubaApartamento novo, nunca habitado, à venda no Edifício Gálatas, localizado no Centro de Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, restaurantes, bancos e à orla. Características do imóvel:Área total: 64 m²2 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala de estarCozinha1 vaga de garagemValores:Valor de venda: R$ 700.000,00Valor do condomínio: R$ 600,00Condomínio estilo resort – Edifício Gálatas:O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança, ideal tanto para moradia quanto para investimento: Piscina externa com raia de 25 metrosPiscina coberta e aquecidaPiscina olímpicaSaunaAcademia equipadaSalão de festasSalão de jogosEspaços gourmetChurrasqueirasPlaygroundLavanderiaElevadoresGás encanadoInternetEspaço para funcionáriosSegurança e portariaExcelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, bem localizado, com lazer completo e alto potencial de valorização no Centro de Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Vendo Apartamento Novo na Praia do Tenório – Ubatuba | Litoral Norte de São Paulo Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente apartamento novo, nunca habitado, localizado no Condomínio Residencial Alphaprime, na Rua Luiz Mendes, 60, a poucos metros da Praia do Tenório. Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer completo e localização privilegiada, próximo à gastronomia do Itaguá, à Praia Grande e com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, que conecta todas as mais de 90 praias de Ubatuba. Características do imóvel82 m² de área total e útil2 dormitórios (2 suítes)Sala para 2 ambientesCozinha americanaLavaboLavanderiaSacada gourmet2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínioPiscinaSalão de festasSaunaAcademiaBrinquedotecaÁreas comuns totalmente equipadas ValoresPreço: R$ 840.000,00IPTU: R$ 2.500,00Condomínio: R$ 750,00Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Agende sua visita o quanto antes e conheça de perto este excelente apartamento novo na Praia do Tenório. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Itaguá – Ubatuba/SP | 70 m² | Aceita Permuta e FinanciamentoApartamento chave na mão, localizado no Itaguá, um dos bairros mais valorizados e desejados de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel de temporada. O imóvel possui 70 m² de área útil, com planta moderna e excelente aproveitamento dos espaços: Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de dois ambientes integrada à cozinhaBanheiro socialVaranda gourmetÁrea de serviço1 vaga de garagemArmário náuticoAr-condicionadoArmários na cozinhaCondomínio com lazer completo: PiscinaChurrasqueiraEspaço para eventosSaunaZeladorCondições e custos: Condomínio: R$ 490,00 (inclui água e luz)IPTU: R$ 145,00Documentação em diaAceita financiamento bancárioEstuda permuta por casa ou apartamento bem localizado em TaubatéSobre o bairro ItaguáO Itaguá é considerado o coração gastronômico e turístico de Ubatuba, com fácil acesso à orla, restaurantes renomados, aquário, comércio completo, ciclovias e marina. É um bairro plano, valorizado e com alta liquidez imobiliária, tanto para venda quanto para locação. Potencial de renda com aluguel de temporadaApartamentos bem localizados no Itaguá possuem alta demanda durante todo o ano, especialmente em feriados e alta temporada. Este perfil de imóvel, com lazer completo e varanda gourmet, é muito procurado por turistas, podendo gerar excelente rentabilidade mensal quando operado com gestão profissional de locação por temporada. Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Itaguá – Edifício Porto Gaia – Ubatuba/SPEntrega prevista para final de fevereiro de 2026 Apartamento à venda no Edifício Porto Gaia, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a poucos metros da orla do bairro Itaguá. Com excelente padrão construtivo e localização estratégica, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. O apartamento possui 85,95 m² de área útil, com um projeto moderno e bem distribuído, composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala ampla com ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. O Edifício Porto Gaia oferece uma área de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar e momentos de convivência: Piscina com borda infinitaSauna úmidaEspaço gourmet com churrasqueiraInformações do imóvel:Área útil: 85,95 m²Dormitórios: 3Suítes: 2Banheiros: 3Vagas de garagem: 2Sobre o bairro Itaguá – Ubatuba/SPO Itaguá é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ubatuba, conhecido por sua infraestrutura completa, restaurantes renomados, bares, cafés, aquário, marina e fácil acesso às principais praias da região. A proximidade com a orla e a excelente mobilidade urbana fazem do bairro uma das áreas mais procuradas tanto por moradores quanto por turistas, o que garante alta liquidez e forte potencial de valorização imobiliária. Este é um imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, além de ser uma excelente opção para locação de temporada ou anual. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento no Itaguá. Valores podem mudar sem aviso prévio Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização..

Apartamento à Venda no Itaguá – Condomínio Jardim das Palmeiras – Ubatuba/SPApartamento aconchegante e funcional à venda no bairro Itaguá, em Ubatuba, localizado estrategicamente na Rodovia Rio-Santos, km 50, ao lado do Supermercado Tenda Atacadista. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação, em uma das regiões mais procuradas da cidade. O imóvel possui 44,20 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha integrada, 1 banheiro social e lavanderia privativa. Conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta dentro do condomínio, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Localizado no 2º andar, o prédio possui elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade. O apartamento está mobiliado e equipado, com ventiladores de teto na sala e nos quartos, Wi-Fi, TV Smart e cozinha bem equipada. O Condomínio Jardim das Palmeiras oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e segurança 24 horas, sendo um ambiente familiar, tranquilo e muito bem cuidado. Infraestrutura do condomínio:Piscina adulto e piscina infantilPlayground e brinquedotecaQuadra esportiva e campo de futebolEspaço eco-fitnessChurrasqueiraSalão de festas e salão de jogosÁrea para caminhadaRedárioPet playgroundInformações do imóvel:Quartos: 2Banheiros: 1Vagas de garagem: 1Área útil: 44,20 m²Área total: 89,00 m²Condomínio: R$ 620,00IPTU 2026: quitadoValor: R$ 450.000,00 A região do Itaguá é conhecida pela excelente infraestrutura comercial, fácil acesso às principais praias de Ubatuba e alta demanda para locação, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro. Agende uma visita e conheça de perto este excelente apartamento em Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Cobertura nova à venda no Itaguá – Ubatuba | Vista para o marCobertura nova à venda em Ubatuba, com excelente padrão construtivo, localizada no Itaguá, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel versátil, tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel2 dormitórios, ambos suítesBanheiro socialLavaboSala de estar e jantar integradasCozinha planejada em conceito abertoVaranda gourmet com churrasqueiraÁrea de serviço1 vaga de garagem coberta, com box privativoGaragem com portão automáticoÁreaÁrea privativa: 82 m²Situação: pronto para morarDiferenciaisVista para o marInterfonePortariaZeladoriaPrédio novo, recém-entregueLazer e estrutura do condomínioPiscinaEspaço gourmetZeladoria 24 horasLocalização – ItaguáAproximadamente 400 metros da orla, próximo a restaurantes, bares, supermercados, farmácias, padarias, praças e transporte público, com fácil acesso à rodovia. PermutaAceita permuta de até 50% do valor do imóvel, exclusivamente por imóveis localizados em Ubatuba ou Caraguatatuba, mediante análise. CondomínioValor aproximado: R$ 730,00/mêsUma excelente oportunidade para quem busca cobertura nova no Itaguá, com vista para o mar, alto padrão construtivo e condições facilitadas de negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Valores podem mudar sem aviso prévio. Imóveis à venda em Ubatuba | Litoral Norte de São PauloEncontre imóveis à venda em Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Trabalhamos com apartamentos, casas, terrenos, lançamentos e imóveis em construção nos bairros e praias mais procurados, como Praia Grande, Toninhas, Itaguá e Tenório. Atendimento personalizado para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis em Ubatuba, com negociação 100% online e opções de permuta, facilitando a realização do negócio. Quer vender ou anunciar seu imóvel? Oferecemos divulgação estratégica, com exposição internacional no site www.buyhomebrazil.com.br, ampliando o alcance para compradores do Brasil e do exterior. Fale com Fabio Sebastiano Maniscalco, corretor de imóveis – CRECI 275387-F, pelo WhatsApp: +55 (12) 99249-9193, e descubra as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Ubatuba.

PRÉ-LANÇAMENTO RESIDENCIAL NAS TONINHAS – UBATUBA/SPEmpreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado a aproximadamente 350 metros da Praia das Toninhas, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário com foco em valorização e renda futura. O projeto conta com duas torres residenciais, arquitetura moderna e áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, oferecendo conforto, praticidade e um conceito completo de lazer e bem-estar. As unidades possuem plantas inteligentes, com opções de 1 ou 2 suítes, metragens bem distribuídas e varanda gourmet, além de 1 ou 2 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores. Trata-se de um empreendimento na planta, no sistema de preço de custo, com financiamento direto com a construtora, sem necessidade de comprovação de renda, tornando o acesso mais simples e estratégico para quem busca investir com segurança. A expectativa de valorização após a entrega é estimada entre 30% e 50%, conforme histórico da região e padrão do projeto. TIPOS DE PLANTAS DISPONÍVEISValores Apartamentos a partir de R$ 513.000 Torre A Apartamentos de 45 m² a 68 m²Opções com 1 suíte ou 2 suítesPlantas finais variadas, com layouts bem planejadosTorre B Apartamentos de 45 m² a 70 m²Unidades com 1 ou 2 suítesMaior diversidade de metragens, ideais para uso próprio ou locaçãoÁREA DE LAZER COMPLETAO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e conveniência, incluindo: Piscinas com sauna integradaPiscina com bar molhadoSPA, sauna úmida e solariumAcademia equipadaEspaço gourmet e livingMini market internoPortariaHorta comunitáriaSurf boxInfraestrutura para ar-condicionadoElevadoresVaga para carregamento de carro elétricoINFORMAÇÕES DA OBRAObra a preço de custoProjeto aprovadoPrazo estimado de construção: maio/2026 a maio/2029Reserva mediante sinal de R$ 5.000,00, abatido da entradaSaldo de obra corrigido pelo INCC, com apuração de custo globalLOCALIZAÇÃORua Salema, nº 230 – Toninhas Ubatuba – SP | CEP 11687-112

Pré-Lançamento Kawakubo Residencial – Praia Grande – Ubatuba Trabalhamos com diversas opções de apartamentos em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores a partir de R$ 488.000,00. Os valores aumentam conforme o avanço da obra e podem mudar sem aviso prévio. Localização: Rua Sargento José Moreira, 335 – Praia Grande – Ubatuba/SP CEP: 11687-544 A aproximadamente 350 metros da orla da Praia Grande. Diferenciais do Empreendimento: Varanda gourmet1 ou 2 vagas de garagemEmpreendimento a preço de custoFinanciamento direto com a construtoraPotencial de rentabilidade estimada entre 30% e 50% após a entrega da obraPlantas Disponíveis: Apartamentos tipo final 1, 5, 6 e 10 – 56 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social Apartamentos tipo final 2, 3, 4, 7, 8 e 9 – 57 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social Área de Lazer e Área Comum: Piscina com hidroPiscina aquecidaPrainhaDeckDuchaSolariumSaunaArmário náuticoPortão eletrônicoPortaria2 elevadoresCronograma da Obra: Início da obra: março de 2026Previsão de entrega: setembro de 2029Condições de Pagamento: Parcelas mensais com início em março de 2026Parcelas anuais em dezembro de 2026, dezembro de 2027 e dezembro de 2028Reajuste anual pelo INCC + apuração de custos globalPor que investir na Praia Grande, especialmente para locação no Airbnb? A Praia Grande é uma das praias mais procuradas e valorizadas de Ubatuba, conhecida por sua extensa faixa de areia, ótima infraestrutura, fácil acesso, comércio variado e forte demanda turística durante todo o ano. Essa combinação torna a região extremamente atrativa para locação por temporada. Imóveis próximos à praia, com lazer completo e boa planta, apresentam alta taxa de ocupação no Airbnb, especialmente em feriados, férias e finais de semana, gerando excelente fluxo de caixa para investidores. Além disso, a compra em pré-lançamento permite ganho duplo: valorização do imóvel ao longo da obra e renda recorrente após a entrega. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda em Condomínio – Praia das Toninhas – Ubatuba/SP Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. a apenas 150 metros do mar, em uma das praias mais valorizadas de Ubatuba. O condomínio possui 5 anos de construção, conta com 1 torre, 5 andares e 8 apartamentos por andar, oferecendo conforto, segurança e ótima infraestrutura de lazer. Características do imóvel: Área privativa de 60 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estarCozinhaVaranda com churrasqueira3º andarVista para a serra1 vaga de garagemImóvel mobiliado: Cama de casal na suíteBicamaDois colchõesArmários planejados nos dois dormitórios e na cozinhaAr-condicionado nos dormitórios e na salaVentiladoresTV na suíte e na salaInfraestrutura do condomínio: Piscina na coberturaSaunaChurrasqueiraPortaria 24 horas presencialGás, água e Wi-Fi inclusos no condomínioValor do condomínio: R$ 1.095,00 Valor de venda: R$ 680.000,00 – porteira fechada Não aceita permutaDocumentação em diaConstrutora: Sr. Jorge RamosApartamento ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada, em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Descrição: Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidor: venda de 3 apartamentos no Condomínio Anguilla Residence de 1 quarto (1 suíte ), localizado na Praia Grande, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, com alta demanda para locação de temporada. Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato. Condomínio Anguilla Residence Endereço: Av. Wilson Abirached, 480 – Praia Grande – Ubatuba/SP Construtora: Incorporadora Saint Martin As entregas das unidades ocorreram entre 2023 e 2024, o que garante um condomínio recente, com áreas comuns novas e excelente padrão construtivo. Localização: Situado na Praia Grande, Ubatuba/SP, região extremamente valorizada, com fácil acesso à orla, comércio, restaurantes e serviços. A Praia Grande é uma das mais procuradas da cidade, tanto por turistas quanto por moradores, o que garante alta taxa de ocupação em locações de curta temporada. Perfil ideal do imóvel: – Perfeito para moradia, pela estrutura completa de lazer e segurança – Excelente para investimento em locação de temporada, com alto potencial de rentabilidade – Ideal para quem busca imóvel moderno, bem localizado e com liquidez garantida Lazer e comodidades: Portaria 24 horasPiscinaSaunaAcademiaSala de jogosBrinquedotecaÁrea de descanso ao lado da piscinaLavanderia coletiva OMOUnidades incluídas: Sombrero 10 – lateral da piscina - 1 quarto (1 suíte) 43 m² DOG 14 – vista para a mata - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Scrub 48 – frente para a rua - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Valores individuais: Sombrero 10: R$ 460.000,00DOG 14: R$ 420.000,00Scrub 48: R$ 360.000,00 Valor total do conjunto: R$ 1.240.000,00 Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato. Venda realizada por cessão de direitos junto à construtora. Valores à vista. Não aceita parcelamento. Não aceita permuta por veículo. Os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso

Características do Apartamento 21 D -Condomínio 5 estrelas- Praia Grande- Ubatuba 2 dormitórios, sendo 1 suíteCapacidade para 6 a 8 pessoasAmpla sala de estarCozinha completaLavanderiaVaranda com vista privilegiada para o marAr-condicionadoTotalmente mobiliadoArmários embutidos e armários na cozinhaChurrasqueira2 banheiros2 vagas de garagem Valores de LocaçãoDiária a partir de : R$ 600Taxa de limpeza: R$ 150 Pacotes EspeciaisNatal – 5 dias:Réveillon – 5 dias:Não fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel. Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados.  Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Temporada – Condomínio Monte Carlo???? Praia Grande – Ubatuba/SP Apartamento confortável e bem localizado, ideal para famílias, a apenas 120 metros da areia (aprox. 7 minutos a pé), em um dos melhores pontos da Praia Grande. ???? Detalhes do ApartamentoCapacidade para até 8 pessoas2 quartos, sendo 1 suíte2 camas de casal2 belichesAr-condicionado nos 2 quartosVentilador na salaSala de estar com TV de tela planaCozinha equipada1 banheiro social com chuveiroNão aceita petsEstrutura do CondomínioPiscina com cascataSaunaAcademiaSalão de jogosDuchas externasCondomínio familiar, muito bem cuidado, limpo e organizado Localização PrivilegiadaPróximo a: Restaurantes e lanchonetesSorveteriasMercados e padariasFarmáciasFeirinha de artesanato Endereço: Av. Wilson Abirached, 251 – 5º andar, Bloco A, Apto 52 Praia Grande – Ubatuba/SP CEP: 11680-000 – Brasil

Apartamento de Temporada Frente Mar na Praia Grande Condomínio Reserva DNAApartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SP Condomínio Reserva DNA – Frente Mar Belíssimo apartamento com 2 suítes, localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar que agrada tanto famílias quanto praticantes de esportes. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma experiência de alto padrão à beira-mar. • Não fornecemos roupas de cama e banho. Descrição do Apartamento2 suítes com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, todos os ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigosEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-marJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerAcademia modernaPiscinas (aquecida, infantil e piscina na cobertura com vista panorâmica do mar)Jacuzzi e saunas seca e úmidaCinema, brinquedoteca, solário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoNão fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel.⚠️ Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. ⚠️ Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Reserva DNA – Frente Mar | Exclusivo para Casal Belíssimo apartamento localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar ideal tanto para banho quanto para esportes. O imóvel é oferecido exclusivamente para casal, proporcionando privacidade, conforto e uma experiência de alto padrão à beira-mar. CapacidadeAcomoda 2 hóspedes (casal) ou 4 pessoas Apartamento possui 2 suítes,ValoresCasal: R$ 950,00 a diáriaAté 4 pessoas: R$ 1.100,00 a diáriaTaxa de limpeza: R$ 200,00 (cobrada à parte)⚠️ Valores podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmação. Descrição do Apartamento01 suíte disponível com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, com ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativaApartamento amplo, confortável e muito bem decoradoEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-mar (praia do outro lado da rua)Piscina no terraço com vista panorâmica incrível para o marPiscina aquecidaJacuzziSaunas seca e úmidaAcademia modernaJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerCinemaBrinquedotecaSolário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoInformações ImportantesNão fornecemos roupas de cama e banhoLocação destinada exclusivamente para casalValores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidadeForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reservaSaldo restante pago na entrada do hóspede no imóvelConsulte sempre para confirmar valores atualizados e disponibilidade. Outras OpçõesAlém deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para aluguel de temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Saint Barth – Excelente Localização Apartamento super novo, localizado a apenas 300 metros da Praia Grande, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, próximo à feirinha de artesanato, restaurantes, mercados, padarias e farmácias. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e lazer em uma localização privilegiada. Descrição do Apartamento02 dormitórios com ar-condicionado (sendo 01 suíte)02 banheiros (01 social e 01 da suíte)Sala de estar com televisor e ventilador de tetoSala de jantarCozinha completaMáquina de lavarSacada gourmet ampla com churrasqueiraAcomodaçõesSuíte: 01 cama de casal + 02 colchões de solteiroQuarto social: 01 cama de casal + 02 camas de solteiroAcomoda até 08 pessoas, incluindo crianças e bebê de colo. Vaga de Garagem01 vaga para veículo de porte médio compacto a pequenoCaracterísticas do Condomínio Saint BarthCondomínio novoElevadorPiscina adulto e infantilPiscina coberta aquecidaSaunaWi-FiSacada com churrasqueira nos apartamentosVoltagem 110VInformações ImportantesNão fornecemos , roupas de cama, mesa e banhoValores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidadeConsulte sempre para confirmação de valores e datasForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato70% pagos na entrada do hóspede e entrega das chavesPagamento via PIX ou depósito bancárioParcelamento sob consultaNão aceitamos chequesCheck-in / Check-outHorários a combinar, conforme disponibilidade???? Contato para reservas e informações WhatsApp ou ligações — responderemos o mais breve possível.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Frente MarCondomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba/SP Apartamento localizado em condomínio frente-mar na Praia Grande, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, com excelente infraestrutura, ampla faixa de areia, quiosques e fácil acesso ao comércio local. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma experiência única à beira-mar. AcomodaçõesCapacidade para até 6 hóspedes + 1 criança de até 12 anos2 suítes5 camas2 banheiros e 1 lavabo1 vaga de garagemDescrição do ImóvelDesfrute de uma estadia inesquecível neste apartamento com vista espetacular para o mar e acesso facilitado à praia. Ambientes confortáveis, bem distribuídos e ideais para momentos de descanso e lazer com a família. Estrutura do Condomínio BambuPiscinas com vista para o marPiscina aquecidaSaunaBrinquedotecaSalão de jogosÁtrioLavanderiaServiço Exclusivo – Chef em CasaPara tornar sua experiência ainda mais especial, oferecemos o serviço de Chef em Casa, com um autêntico chef italiano, preparando refeições italianas diretamente no apartamento. Consulte disponibilidade e valores. Informações ImportantesNão fornecemos roupas de cama e banhoDisponibilizamos apenas travesseirosCaso necessário, indicamos empresa parceira para locação de enxovalValores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio Os valores da locação variam conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre. Forma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato70% no dia da chegada e entrega das chavesPagamentos via PIX ou depósito bancárioParcelamento disponível sob consultaNão aceitamos chequesCheck-in / Check-outHorários a combinar, conforme disponibilidadeHorário de AtendimentoSegunda a sexta: 08h às 21hSábado e domingo: 08h às 16hOutros Imóveis DisponíveisAlém deste apartamento, também dispomos de outra casa e apartamentos em outros condomínios para aluguel de temporada. ???? Consulte-nos para mais informações. Venda de ImóveisTambém trabalhamos com imóveis à venda em Ubatuba, com vista e acesso à praia. Valores a partir de R$ 450.000. Entre em contato e conheça nossas oportunidades. ???? Reservas e informações via WhatsApp Responderemos o mais breve possível.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SP Condomínio Reserva DNA – Frente Mar Belíssimo apartamento com 2 suítes, localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar que agrada tanto famílias quanto praticantes de esportes. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma experiência de alto padrão à beira-mar. • Não fornecemos roupas de cama e banho. Descrição do Apartamento2 suítes com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, todos os ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigosEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-marJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerAcademia modernaPiscinas (aquecida, infantil e piscina na cobertura com vista panorâmica do mar)Jacuzzi e saunas seca e úmidaCinema, brinquedoteca, solário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoNão fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel.⚠️ Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. ⚠️ Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. ???? Entre em contato e consulte disponibilidade.

Vende-se Studio Mobiliado – Rua Aurora 756 – Santa Efigênia – São Paulo Permuta por imóvel em Ubatuba – preferência por Praia Grande, Toninhas ou Itaguá Studio mobiliado à venda no Edifício Aurora Paulistana, localizado na Rua Aurora 756, em região valorizada próxima à Praça da República. Unidade silenciosa, voltada para área tranquila, no 2º andar. Características do imóvel • Área útil de 30 m² • Dormitório/sala integrados • Cozinha planejada • Banheiro • Varanda • Studio totalmente mobiliado • Condomínio: R$ 360,00/mês • CEP: 01209-000 Estrutura do edifício Prédio novo, construído pela Construtora Tenerife, com padrão moderno e áreas completas de lazer: • Piscina • Salão de festas e salão gourmet antirruído • Churrasqueira • Fumódromo • Área pet • Academia • Lavanderia • Sauna • Coworking com internet • Mercado dentro do prédio • Sistema de câmeras por todo o edifício • Clausura na entrada principal e na garagem • Portaria 24 horas Localização O prédio fica entre as estações de metrô Largo do Arouche e República, com acesso rápido ao centro revitalizado, próximo a hospitais, faculdades, restaurantes conhecidos e toda a infraestrutura da região. Renda e ocupação Atualmente locado por R$ 2.000 mensais, com bom histórico de pagamento. A região tem alta demanda e ótima velocidade de locação. Para uso como Airbnb, o potencial de faturamento pode chegar a aproximadamente R$ 3.500 mensais, dependendo da gestão e da ocupação. Permuta Aceita permuta por imóvel em Ubatuba, especialmente nos bairros Praia Grande, Toninhas ou Itaguá. Valor de permuta considerado: até R$ 420.000. Observação Valores e condições podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à venda no Condomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Apresento um apartamento diferenciado no Condomínio Bambu, localizado na Praia Grande, uma das áreas mais procuradas de Ubatuba tanto por moradores quanto por investidores. A região é conhecida pela excelente faixa de areia, mar com ótima balneabilidade, variedade de comércio, restaurantes e fácil acesso às praias vizinhas. O Condomínio Bambu é reconhecido pela qualidade construtiva e pela infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e lazer em uma das localizações mais valorizadas do litoral norte. Suas áreas comuns foram planejadas para proporcionar bem-estar, com ambientes amplos e cuidados constantes. O apartamento possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha equipada • Sala de TV e jantar • Varanda gourmet • Banheiro social • 1 vaga coberta • Área privativa de 100 m² Infraestrutura do condomínio: Piscina com vista panorâmica, piscina aquecida, sauna seca, sauna úmida, brinquedoteca, academia, sala de espera, dois elevadores, sala de jogos, lounge frente ao mar e lavanderia OMO. Valor: R$ 2.900.000,00 O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Amalfi – Pré-Lançamento no Perequê Açu, Ubatuba a apenas 600 metros da orla do bairro Perequê Açu, o Amalfi é um empreendimento projetado para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização em Ubatuba. Unidades a partir de: R$ 227.729,04 Sobre o EmpreendimentoStudios de 35 m² e 36 m²Varanda gourmet1 vaga de garagemFinanciamento direto com a construtoraModelo de preço de custoProjeção de rentabilidade entre 30% e 50% após a entregaPlantaPlanta integrada com 1 banheiro e varanda gourmet. Unidades ideais para uso próprio, investimento ou locação por temporada. Lazer e ComodidadesPiscinaSpaDeck e solariumDois espaços gourmet com churrasqueiraAcademiaCoworkingLavanderiaElevadorInfraestrutura para ar-condicionadoCondições e CronogramaObra no regime de preço de custoInício previsto: setembro/2026Entrega estimada: março/2029Parcelas mensais a partir de março/2026Parcelas intermediárias: ago/26, abr/27, fev/28 e dez/28Reajuste pelo INCC (mensal) + apuração de custos globalEndereço da ObraRua Cesar Frank, nº 184 – Perequê Açu – SP. Destaque para InvestidoresO Amalfi combina localização estratégica, preço de custo e oferta reduzida de studios na região — fatores que elevam o potencial de valorização no médio prazo. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Ubatuba com segurança e boa liquidez futura.

Pré-Lançamento Sinai – Tenório | Ubatuba/SP Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Sinai chega com um conceito moderno, acabamento de alto padrão e excelente potencial de valorização. A poucos minutos das principais praias do Tenório. O projeto está em pré-lançamento, com obra prevista para iniciar em abril/2026 e conclusão aproximada em setembro/2029. Localização Endereço da obra Rua Velho Barroso, 110 – Tenório, Ubatuba/SP • A cerca de 550 metros da Praia Grande • Aproximadamente 700 metros da Praia do Tenório Diferenciais do Empreendimento • Varanda gourmet em todas as unidades • Opção de 1 ou 2 vagas de garagem • Modelo de investimento a preço de custo • Financiamento direto com a construtora • Potencial estimado de valorização entre 30% e 60% após a conclusão Tipologias Disponíveis • Studios finais 2 e 3, com 36 m², planta integrada e 1 banheiro • Apartamentos finais 5 e 8, com 60 m² e 61 m², 2 suítes e lavabo • Apartamentos finais 1, 4, 6 e 7, com 70 m² a 76 m², 2 suítes e lavabo • Cobertura final 3, com 92 m², 3 suítes e lavabo • Coberturas finais 1 e 2, com 111 m² e 116 m², 3 suítes e lavabo Lazer e Comodidades • Piscina panorâmica com visor de vidro • Espelho d’água para relaxamento • Lounge social e gastronômico • Area fire pit • Cine lounge • Espaço spa com sauna e piscina integradas • Estação gourmet com forno de pizza, churrasqueira e ponto para bebedouro • Bar junto à área da piscina • Academia com circulação natural de ar • Espaço Kids • Jacuzzi com hidrojatos • Armário náutico • Armário de ferramentas para moradores • Banheiros de apoio • Elevador • Vaga para PCD • Sacadas preparadas para instalação de ofurô • Sistema de segurança e fechaduras inteligentes • Infraestrutura para ar-condicionado Condições • Obra no formato preço de custo • Reserva: R$ 5.000,00 • Previsão de obra: abril/2026 a setembro/2029 • Início das parcelas mensais: abril/2026 • Cinco parcelas intermediárias previstas para: nov/26, jul/27, mar/28, nov/28 e jul/29 • Reajuste pelo INCC semestral + apuração global de custos Solicite a tabela completa e confira os valores disponíveis.