Vende-se Studio Mobiliado – Rua Aurora 756 – Santa Efigênia – São Paulo

Permuta por imóvel em Ubatuba – preferência por Praia Grande, Toninhas ou Itaguá

Studio mobiliado à venda no Edifício Aurora Paulistana, localizado na

Rua Aurora 756, em região valorizada próxima à

Praça da República. Unidade silenciosa, voltada para área tranquila, no 2º andar.

Características do imóvel

• Área útil de 30 m²

• Dormitório/sala integrados

• Cozinha planejada

• Banheiro

• Varanda

• Studio totalmente mobiliado

• Condomínio: R$ 360,00/mês

• CEP: 01209-000

Estrutura do edifício

Prédio novo, construído pela

Construtora Tenerife, com padrão moderno e áreas completas de lazer:

• Piscina

• Salão de festas e salão gourmet antirruído

• Churrasqueira

• Fumódromo

• Área pet

• Academia

• Lavanderia

• Sauna

• Coworking com internet

• Mercado dentro do prédio

• Sistema de câmeras por todo o edifício

• Clausura na entrada principal e na garagem

• Portaria 24 horas

Localização

O prédio fica entre as estações de metrô

Largo do Arouche e

República, com acesso rápido ao centro revitalizado, próximo a hospitais, faculdades, restaurantes conhecidos e toda a infraestrutura da região.

Renda e ocupação

Atualmente locado por R$ 2.000 mensais, com bom histórico de pagamento. A região tem alta demanda e ótima velocidade de locação. Para uso como Airbnb, o potencial de faturamento pode chegar a aproximadamente R$ 3.500 mensais, dependendo da gestão e da ocupação.

Permuta

Aceita permuta por imóvel em

Ubatuba, especialmente nos bairros

Praia Grande,

Toninhas ou

Itaguá.

Valor de permuta considerado: até R$ 420.000.

Observação

Valores e condições podem mudar sem aviso prévio.