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Fabio Sebastiano Maniscalco-English - Italiano
Creci 275387-F
I'm Sebastiano Maniscalco, a dedicated and experienced real estate consultant specializing in the vibrant markets of Brazil, Florida, Italy, and Portugal. With a deep understanding of these regions, I offer personalized services to clients looking to buy, sell, or rent properties, ensuring that every transaction is smooth and successful.

Areas of Expertise:

Brazil: I focus primarily on the beautiful coastal regions of Ubatuba and Ilhabela, as well as the bustling metropolis of São Paulo. Whether you're looking for a serene beachfront property, a luxurious home in the city, or a lucrative investment opportunity, I am here to guide you through the process.

Florida: As an expert in the Florida real estate market, I help clients find their dream homes or investment properties in this sought-after destination. From vibrant city condos to stunning waterfront estates, I ensure you get the best value.

Italy & Portugal: My European connections allow me to assist clients in acquiring charming properties in Italy and Portugal, whether it's a vacation home in Tuscany, a historic apartment in Lisbon, or a villa by the Mediterranean.

Holiday Rentals:
In addition to sales, I specialize in managing and offering high-quality holiday rentals. Whether you're looking for a short-term getaway in Ubatuba, Ilhabela, or São Paulo, or a luxurious vacation in Florida, Italy, or Portugal, I provide a curated selection of homes and apartments that promise comfort and an unforgettable experience.

Why Choose Me?
With years of experience and a passion for real estate, I pride myself on offering a tailored approach to each client. My commitment is to help you find the perfect property that meets your needs and exceeds your expectations. Whether you're investing in a new home, seeking a profitable rental, or planning your next holiday, I am here to provide expert guidance every step of the way.
Let's Connect:
Ready to explore your real estate opportunities? Contact me today, and let's make your real estate dreams a reality!

Imóveis do corretor

Casa Vista Panorâmica para o Mar e Edícula Independente Enseada, Ubatuba.

Casa com Vista Panorâmica para o Mar e Edícula Independente – Enseada, Ubatuba"Clients and investors who speak English, Italian, and Spanish can count on personalized and efficient service tailored to their needs."Valor: R$ 1.100.000IPTU: R$ 4.000Localização: Praia da Enseada, Ubatuba - SP, 11680-000, BrasilCaracterísticas do Imóvel:Área Construída: 300m²Área do Terreno: 480m²5 Quartos, + 1 quarto extra com sofá-cama e biblioteca3 Banheiros3 Vagas de GaragemEdícula independente com vista para o marDescrição: Essa charmosa casa, localizada no bairro Enseada, em Ubatuba, oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando uma experiência única de bem-estar e conforto. Com 220m² de área útil, o imóvel é perfeito tanto para morar quanto para investimento em hospedagem.A casa principal conta com uma ampla área de estar, dividida em três ambientes: uma sala de TV, uma sala de estar e uma sala de jantar com mesa para até 8 pessoas – todos os ambientes possuem vista direta para o mar.Destaques:Varanda Espaçosa: A varanda da casa é o local ideal para relaxar, equipada com sofá, duas mesas, quatro cadeiras, duas redes e a melhor vista do litoral norte de São Paulo.Ambientes Aconchegantes: A casa foi projetada para proporcionar conforto, com espaços acolhedores e bem iluminados.Edícula Independente: Uma edícula separada oferece privacidade extra e também conta com vista panorâmica para o mar.Seja para morar ou investir, essa casa oferece o melhor do litoral paulista com a tranquilidade e beleza natural de Ubatuba.Agende sua visita e venha conferir de perto!Estamos à disposição para atendê-lo com a maior satisfação.

R$ 1.010.000,00 Venda

Enseada

Cód. 554

LANÇAMENTO EXCLUSIVO – RESIDENCIAL BELLAGIO CARAGUATATUBA

LANÇAMENTO EXCLUSIVO – RESIDENCIAL BELLAGIO CARAGUATATUBAA A3 Construtora apresenta o Residencial Bellagio, um projeto sofisticado que redefine o conceito de moradia e investimento no litoral paulista. Localizado no coração de Caraguatatuba, este empreendimento une conforto, modernidade e uma vista deslumbrante para o mar.Destaques do EmpreendimentoLocalização PrivilegiadaSituado no centro de Caraguatatuba, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Frente para o mar, garantindo uma experiência única e valorização contínua.Infraestrutura Completa Lazer e Bem-Estar: Piscina com borda infinita, academia interna e externa, sauna, crossfit, playground e salão de jogos. Áreas Comuns Equipadas e Decoradas: Ambientes planejados para conforto e sofisticação.Diferenciais Exclusivos Unidades com Alto Padrão de Acabamento: Pisos em porcelanato, portas de vidro panorâmicas e churrasqueira a carvão. Infraestrutura Moderna: Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala, aquecimento a gás e armário náutico privativo.Opções de Plantas1 dormitório – 47 a 50m², suíte com ventilação natural e ampla sacada. 2 dormitórios – 68 a 69m², suíte e integração total dos ambientes.3 dormitórios – 119m², suíte master, ampla varanda de 4m e quarto com porta balcão. Duplex disponíveis – Projetados para máxima exclusividade e conforto.Investimento InteligenteValores a partir de R$ 331.690,00, com condições especiais de pré-lançamento.Preço de custo competitivo: R$ 4.400 a R$ 5.000 por m². Projeto aprovado e pronto para início das obras – Construção começa com arrecadação de 10% do valor.Garanta já sua unidade e invista no melhor empreendimento do litoral! Entre em contato para mais informações e reservas.

R$ 331.000,00 Venda

Centro

Cód. 646

Propriedade Deslumbrante com Vista Panorâmica – Paraty, Brasil

Propriedade Deslumbrante com Vista Panorâmica – Paraty, BrasilÀ Venda: R$ 3.800.000 | Para Locação: R$ 12.000/mêsEsta propriedade excepcional em Paraty, um Patrimônio Mundial da UNESCO, oferece uma combinação incomparável de beleza natural, conforto e privacidade.Situada em um terreno de 144.000 m², com 600 m² de área construída, a propriedade conta com:Uma Casa Principal com estilo e sofisticaçãoUma Casa de Hóspedes com 2 quartosUma Casa de Caseiro com 1 suíteCasa Principal:7 suítes espaçosas e confortáveis, todas com varandas privativas e vistas deslumbrantes para o mar e as montanhas3 suítes com banheiras de hidromassagem (sendo 2 com Jacuzzi dupla)Sala de estar de 64 m² equipada com modernos sistemas de TV e somCozinha americana completa e área de lavanderiaAr-condicionado em todos os cômodosSistema central de água quente, com aquecimento solar e a gásÁrea Externa:Piscina de borda infinita e área gourmet com churrasqueira, integradas à paisagemSala de jogos com mesa de sinuca e pebolimJardim paisagístico exuberante, com 3 banheiros externos e chuveiro ao ar livreVistas espetaculares da baía, do mar e da Serra da BocainaCachoeira natural com águas cristalinas dentro da propriedadeDuas nascentes de água doce, sendo uma com água de qualidade mineralLocalizada a apenas 18 km do Centro Histórico de Paraty, a propriedade está inserida em uma área protegida de Mata Atlântica, oferecendo total privacidade, rica biodiversidade e um ambiente sereno.Diferenciais:Isenta de IPTU devido ao zoneamento rural (registrada no ITR)Todas as construções possuem registro legal, com habite-se e RGI

R$ 3.800.000,00 Venda

Rio Pequeno

Cód. 652

Cobertura Duplex c/ vista .praia das Toninhas ,Ubatuba .R$ 1400.mil

COBERTURA DUPLEX COM VISTA ESPETACULAR NA PRAIA DAS TONINHAS Cobertura completa com todos os móveis de excelente qualidade incluídos na venda. Pronta para morar. 150m² muito bem distribuídos em 2 pavimentos, com uma vista espetacular para a mata atlântica e com vista parcial para o mar. PARTE SUPERIOR (5º andar): - Cozinha ampla com armários planejados de excelente qualidade, pia com cuba dupla, fogão cooktop 5 bocas, suggar, forno a gás de embutir, mesa para 6 pessoas e geladeira 2 portas com freezer na parte inferior. - Solarium com cobertura de vidro leitoso para abrigar a churrasqueira de inox e pia. - Suíte master com vista espetacular para a montanha, cama com cabeceira, painel de TV, ar condicionado de 9 mil BTUS, closet com armários de ambos os lados e acesso direto ao corredor e ao elevador do 5º andar e banheiro com gabinete planejado e box. PARTE INFERIOR (4º andar): - Sala de TV muito ampla com sofá de 3,80m, painel de TV e ar condicionado de 18 mil BTUS, que climatiza todo o ambiente. - Espaço do café, muito aconchegante com armário e mesa com 4 lugares. - Varanda ampla com rede para descanso e vista ampla para a natureza, interligada com a varanda da suíte. - Suíte com acesso a varanda, ar condicionado de 9 mil BTUS, cama de casal e banheiro com gabinete planejado e box. - Quarto social com cama de solteiro e guarda roupa aberto. - Banheiro social com box. - Lavanderia ampla. ÁREA COMUM: 1 vaga de garagem grande e de fácil acesso. Armário náutico em frente à vaga de garagem. Considerada a principal avenida do bairro, rua toda pavimentada com bloquete e local alto, com excelente captação e escoamento da água, local onde não alaga independente do volume das chuvas. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Condomínio novo, com 2 blocos onde será entregue o segundo bloco este ano. Onde será construído a área de lazer com piscina e haverá espaço para a construção de academia, salão de jogos e salão de festas. Documentação OK Apartamento desocupado e liberado para visitas. (Avisar antes da visita) Valor de condomínio: R$ 700,00 Valor do apartamento (porteira fechada): R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000,00 Venda

Praia das Toninhas

Cód. 364

Aceita
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