Imobiliária em Ubatuba
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Sebastiano Fabio Maniscalco
Creci 275387-F

(12) 99249-9193

Meu nome é Sebastiano Fabio Maniscalco, sou corretor de imóveis trabalho com soluções práticas e um atendimento humanizado e honesto.
Sou especialista na venda de imóveis de médio e alto padrão.
Desenvolvo um trabalho diferenciado na permuta de casas ou apartamentos.
Atuo em Ubatuba e também em Ilhabela no Litoral Norte de São Paulo.
Procuro sempre oferecer as melhores opções para investidores e para quem quer comprar uma casa ou apartamento à beira-mar.
My name is Sebastiano Fabio Maniscalco im a realtor in Brazil and I work with practical solutions and and honest service.
I specialize in the sale of medium and high-standard properties,
and I do a differentiated job mainly in the exchange of houses or apartments.
I operate in Ubatuba and also Ilhabela in the North Coast of São Paulo.
I always try to offer the best options for investors and for those who want to buy a property by the sea.
Il mio nome e Sebastiano Fabio Maniscalco , lavoro con soluzioni pratiche e un servizio umanizzato e onesto .
Sono specializzato in vendita immobili di medio e alto padrao ,
e faccio un lavoro differenziato principalmente nella Permuta di case o partamenti.
Opero in Ubatuba e anche Ilhabela nel Litorale nord di São Paulo.
Cerco sempre di offrire le migliori opzioni per investitori e per chi vuole comprare un imobile al mare .

Imóveis do corretor

Vendo 3 Aptos Condomínio Anguilla Residence – Praia Grande – Ubatuba

Descrição: Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização.Excelente oportunidade para investidor: venda de 3 apartamentos no Condomínio Anguilla Residence de 1 quarto (1 suíte ), localizado na Praia Grande, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, com alta demanda para locação de temporada.Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato.Condomínio Anguilla Residence Endereço: Av. Wilson Abirached, 480 – Praia Grande – Ubatuba/SP Construtora: Incorporadora Saint MartinAs entregas das unidades ocorreram entre 2023 e 2024, o que garante um condomínio recente, com áreas comuns novas e excelente padrão construtivo.Localização: Situado na Praia Grande, Ubatuba/SP, região extremamente valorizada, com fácil acesso à orla, comércio, restaurantes e serviços. A Praia Grande é uma das mais procuradas da cidade, tanto por turistas quanto por moradores, o que garante alta taxa de ocupação em locações de curta temporada.Perfil ideal do imóvel: – Perfeito para moradia, pela estrutura completa de lazer e segurança – Excelente para investimento em locação de temporada, com alto potencial de rentabilidade – Ideal para quem busca imóvel moderno, bem localizado e com liquidez garantidaLazer e comodidades:Portaria 24 horasPiscinaSaunaAcademiaSala de jogosBrinquedotecaÁrea de descanso ao lado da piscinaLavanderia coletiva OMOUnidades incluídas: Sombrero 10 – lateral da piscina - 1 quarto (1 suíte) 43 m² DOG 14 – vista para a mata - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Scrub 48 – frente para a rua - 1 quarto (1 suíte) 43 m² Valores individuais:Sombrero 10: R$ 460.000,00DOG 14: R$ 420.000,00Scrub 48: R$ 360.000,00 Valor total do conjunto: R$ 1.240.000,00Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato.Venda realizada por cessão de direitos junto à construtora. Valores à vista. Não aceita parcelamento. Não aceita permuta por veículo.Os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso

R$ 1.240.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 725
50 m²
1 quartos
2 banh.
1 vaga
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Apartamento Praia do Lázaro Ubatuba – Aceita Permuta na Venda

Apartamento disponível para venda no bairro do Lázaro, em Ubatuba, localizado no Condomínio Nettuno, na Rua Euclides Prado. A região é conhecida pela excelente infraestrutura, ambiente familiar e pela proximidade com duas das praias mais valorizadas da cidade: Lázaro e Sununga.O condomínio é composto por 10 unidades residenciais, sendo 5 apartamentos no piso superior e 5 no piso inferior, proporcionando um ambiente tranquilo, organizado e ideal para uso familiar ou para quem busca investir na região.51 m² de área útil, distribuídos em: • 2 dormitórios • Sala com ar-condicionado • Banheiro social • Cozinha integrada à área de serviço • 1 vaga de garagem descobertaO condomínio oferece pergolado com mesas e cadeiras para churrasco, duchas externas e sistema de monitoramento por câmeras. Há também um projeto em andamento para a construção da piscina, agregando potencial de valorização ao empreendimento. A localização fica a aproximadamente 200 a 300 metros do mar, com acesso rápido aos principais comércios do bairro.Valores: • Venda: R$ 550.000,00 • IPTU: R$ 1.172,06 • Condomínio: R$ 500,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Condições especiais de negociação: • Aceita permuta com veículo. • Possibilidade de pagamento facilitado: 50% de entrada e saldo parcelado em R$ 5.000,00 mensais.Visitas: As visitas devem ser agendadas com mínimo de 7 dias de antecedência.

R$ 550.000,00 Venda

Lázaro

Cód. 709
51 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga
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