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Sebastiano Fabio Maniscalco
Creci 275387-F
Meu nome é Sebastiano Fabio Maniscalco, sou corretor de imóveis trabalho com soluções práticas e um atendimento humanizado e honesto.
Sou especialista na venda de imóveis de médio e alto padrão.
Desenvolvo um trabalho diferenciado na permuta de casas ou apartamentos.
Atuo em Ubatuba e também em Ilhabela no Litoral Norte de São Paulo.
Procuro sempre oferecer as melhores opções para investidores e para quem quer comprar uma casa ou apartamento à beira-mar.
My name is Sebastiano Fabio Maniscalco im a realtor in Brazil and I work with practical solutions and and honest service.
I specialize in the sale of medium and high-standard properties,
and I do a differentiated job mainly in the exchange of houses or apartments.
I operate in Ubatuba and also Ilhabela in the North Coast of São Paulo.
I always try to offer the best options for investors and for those who want to buy a property by the sea.
Il mio nome e Sebastiano Fabio Maniscalco , lavoro con soluzioni pratiche e un servizio umanizzato e onesto .
Sono specializzato in vendita immobili di medio e alto padrao ,
e faccio un lavoro differenziato principalmente nella Permuta di case o partamenti.
Opero in Ubatuba e anche Ilhabela nel Litorale nord di São Paulo.
Cerco sempre di offrire le migliori opzioni per investitori e per chi vuole comprare un imobile al mare .

Imóveis do corretor

Casa Nova e Exclusiva em Condomínio Fechado – Itaguá, Ubatuba

Casa Nova e Exclusiva em Condomínio Fechado – Itaguá, UbatubaVideo : https://www.youtube.com/watch?v=64l7ymD1A7ISe você busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança, esta casa é a escolha perfeita! Localizada em um dos melhores bairros de Ubatuba, no Itaguá, essa casa nova, nunca habitada, oferece um espaço funcional e acolhedor, ideal para quem deseja morar próximo ao mar sem abrir mão da privacidade.Com 132 m², o imóvel conta com ambientes integrados e um belo jardim privativo, criando uma atmosfera leve e harmoniosa. No piso superior, dois dormitórios e duas suítes garantem conforto e privacidade. O condomínio fechado oferece total segurança e não permite locação por temporada, garantindo um ambiente sempre tranquilo e exclusivo.Destaques do Imóvel:Casa nova – nunca usada3 dormitórios (2 suítes)3 banheiros2 vagas de garagemAmbientes integrados e jardim privativo1 andarCondomínio fechado com segurança e privacidadeLocalização privilegiada, próxima às praias e ao comércio localÁREA DE LAZERAcademia integrada com solário e piscinaPiscina com borda infinita e vista maravilhosaPlaygroundQuadra de areiaSolário que integra salão de festas, academia e piscinaValor: R$ 1.800.000Condomínio: R$ 819 | IPTU: (informar valor)Uma oportunidade única para quem deseja morar em um refúgio de paz e conforto em Ubatuba!Agende uma visita e conheça esse incrível imóvel.

R$ 1.800.000,00 Venda

Itaguá

Ref. 635

Casa con 4 quartos ,Piscina , praia do Lazaro ,Ubatuba , R$ 9000 Mensal

Ubatuba - Aluguel de Temporada e AnualCasa com Piscina na Praia do LázaroCasa confortável e aconchegante, ideal para férias ou fins de semana. Localizada a 350 metros da Praia do Lázaro e próxima às praias Domingos Dias e Sununga, famosa pelos campeonatos internacionais de skim board.A casa possui uma linda piscina com vista para a montanha, jardim, varanda e área gourmet com churrasqueira. A cozinha está totalmente equipada com utensílios e eletrodomésticos para sua comodidade.Distribuição dos quartos:Quarto 1: 1 cama de casal, 1 belicheQuarto 2: 2 beliches, 1 colchão extraQuarto 3: 1 cama de casal, 1 colchão extraQuarto 4: 1 sofá-cama, 1 colchão extraCaracterísticas:4 quartos9 camas5 banheirosAr-condicionado e TV a cabo em todos os quartos5 televisores, sendo 4 Smart TVsInternet de alta velocidade para trabalho ou lazerCapacidade para até 12 pessoasEspaço excelente para crianças se divertirem com a família. Animais de estimação são bem-vindos e terão espaço para correr e brincar com segurança.Outras comodidades:Acesso à piscina, jardim e toda a área externa.Condições:Aceitamos caução ou seguro fiança.Necessário comprovar renda e não possuir restrições no nome.Oferecemos também outras opções de imóveis para venda e aluguel anual em Ubatuba.Valores e condições de pagamento fornecidos pelo proprietário, sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 9.000,00 Locação

R$ 950,00 Diária

Lázaro

Ref. 463

Toninha ,Ubatuba, Lançamento Waimea 260 ,PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO 2025

Lançamento Exclusivo - Waimea 260 Toninhas Apartamentos Modernos e Sofisticados a Partir de R$ 360.000Previsão de entrega: Setembro de 2027Características do Empreendimento:36 unidades disponíveis (8 apartamentos por andar)Duas opções de plantas:Tipo 1 - 65m²: 18 unidadesTipo 2 - 69m²: 18 unidadesTodos os apartamentos possuem:2 dormitórios, sendo 1 suíteVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha americana integrada com bancada de mármoreLavanderia e armário náutico exclusivoSol da manhã2 vagas de garagem por unidadeModalidade de Construção:Construção por administração a preço de custo – mais economia e transparência para o seu investimento.Diferenciais do Waimea:Localização privilegiada em Toninhas – um dos destinos mais procurados do litoral.Ideal para quem busca qualidade de vida ou retorno financeiro através de locação por temporada.Projeção de rentabilidade entre 20% e 30% ao ano.Fluxo de Pagamento: Condições flexíveis para se adequar às suas necessidades:Sinal de entrada: Valor inicial na assinatura do contrato.Parcelamento durante a obra: Facilitado e sem juros.Por que investir no Waimea?A região de Toninhas é altamente procurada por turistas, garantindo uma ocupação mínima de 50% ao ano e diárias médias entre R$ 500 e R$ 900 em alta temporada (Natal, Réveillon, Carnaval, etc.).Os resultados podem variar conforme a eficiência na gestão do imóvel e as estratégias de marketing adotadas para maximizar a ocupação e as diárias médias, como o uso de plataformas de locação, divulgação em redes sociais e parcerias com agentes de turismo.Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel na praia dos sonhos, com alta valorização e rentabilidade garantida!Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação detalhada.Fabio Sebastiano - Corretor de ImóveisWhatsApp: +55 12 99249-9193

R$ 360.000,00 Venda

Toninhas

Ref. 539

Imóveis disponíveis para permuta em Ubatuba!

Permuta por imóveis em Ubatuba com imóveis em UbatubaNesta página, você encontra uma lista exclusiva de imóveis que aceitam permuta por propriedades em Ubatuba.Explore as opções e aproveite essa oportunidade única para negociar o imóvel dos seus sonhos!Lista de Imóveis que Aceitam Permuta REF:563Cobertura Condominio Itaguá Ubatuba O proprietário aceita permuta de até R$ 600.000 em imóveis em Ubatuba Valor Venda R$ 1.190.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/561/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-itagua-ubatuba-spREF:634Condominio DNA ,Praia Grande Ubatuba O proprietário aceita permuta de até R$ 1.000.000 em imóveis em Ubatuba ( pode ser 2 aptos ), com preferência por apartamentos na Praia Grande.Valor Venda R$ 1.700.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/630/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-praia-grande-ubatuba-spREF: 535Ubatuba, apto a venda Bairro Umuarama recentemente reformado, Estuda permuta com casa valor R$ 450 mil em UbatubaValor da venda R$ 415.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/534/imoveis/venda-apartamento-1-quarto-umuarama-ubatuba-spREF:346Apartamento na praia do Tenório em Ubatuba Valor de Venda: R$ 650.000 - Estuda permuta com carro, apartamento de menor valor em São Paulo (capital) ou apartamento em Ubatuba.https://www.maravilhosolitoral.com.br/346/imoveis/venda-temporada-apartamento-3-quartos-praia-grande-ubatuba-spREF:545Ubatuba Apartamento a 300 metros da praia Perequê-Açú, Permuta com apto de menor valor Valor da venda R$ 570 MILhttps://www.maravilhosolitoral.com.br/544/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-pereque-acu-ubatuba-spREF: 524Toninha Ubatuba, apartamento novo ,nunca usado .2 dormitórios sendo 1 suíte .Permuta com apto ou casa de menor valor Valor da venda 650.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/523/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-toninhas-ubatuba-spREF:593Apartamento em Condomínio Saco da Ribeira Piscina e Área de Lazer - Valor da Venda R$ 660.000Estudo permuta em apartamento de menor valor na zona sul de São José dos Campos (SJC) ou em Ubatuba.https://www.maravilhosolitoral.com.br/592/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-saco-da-ribeira-ubatuba-spREF: 516Casa à venda Parque Vivamar - UbatubaEstuda permuta com casa ou apto de menor valor Venda: R$ 750.000,00https://www.maravilhosolitoral.com.br/515/imoveis/venda-casa-3-quartos-barra-da-lagoa-ubatuba-spREF : 569Apartamento de Alto Padrão à Venda - Praia do Tenório, UbatubaEstuda permuta com apto menor até 300 mil em UbatubaValor venda : R$ 750.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/567/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-tenorio-ubatuba-spREF :583 Cobertura Duplex à venda na Praia do Tenório!Estuda Permuta! Aceitamos apartamento em Ubatuba até o valor de R$350 mil.Valor venda R$ 820.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/582/imoveis/venda-apartamento-3-quartos-acarau-ubatuba-spREF: 543 Casa à venda ,Enseada ,Ubatuba 6 quartos, Estuda PermutaAceito trocar casa litoral sul Guarujá Santos , Ubatuba ,mais carro, moto. Valor da venda R$830.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/541/imoveis/venda-casa-6-quartos-enseada-ubatuba-spREF : 452Cobertura Duplex Centro UbatubaEstuda Permuta com apto ou casa São Paulo zona sul ou Litoral norte de Sp 40% do valor ou carro de alto valor Valor da venda :700.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/452/imoveis/venda-apartamento-3-quartos-umuarama-ubatuba-spREF : 512  Apartamento em Condomínio ToninhasPermuta com apto em Ubatuba até R$ 300.000Valor da venda :R$ 1.000.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/511/imoveis/venda-apartamento-3-quartos-toninhas-ubatuba-spREF :563Cobertura de Alto Padrão no Itaguá, Ubatuba - Vista Magnífica do MarAceita permuta por imóvel de menor valor em Ubatuba ou Caraguatatuba.Valor da venda :R$ 1.000.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/561/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-itagua-ubatuba-sp#photos-property-carouselREF :574Casa à Venda em Condomínio Fechado no Horto Florestal com Vista para a Serra.Aceito imóvel de menor valor em Ubatuba ou barco de menor valor como parte do pagamento. Valor da venda R$ 1.100.00https://www.maravilhosolitoral.com.br/573/imoveis/venda-casa-4-quartos-horto-florestal-ubatuba-spREF:314Casa com 4 Quartos e Piscina em Ubatuba - Próxima às Praias de Santa Rita.Permuta: Estuda-se permuta por apartamento de até R$400 mil nas regiões de São Paulo, Ubatuba e Guarujá. Valor da venda R$ 1.240.00https://www.maravilhosolitoral.com.br/314/imoveis/venda-casa-4-quartos-pereque-mirim-ubatuba-spREF: 408Condomínio DNA FRENTE MAR Praia grande Ubatuba Permuta com imóvel em Ubatuba São Paulo até R$ 500 mil ,aceita carro Valor da venda R$ 1.500.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/406/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-praia-grande-ubatuba-spREF :420Casa Térrea no Horto Florestal, Ubatuba – Aceita Permuta!Permuta com apto na Praia Grande Ubatuba R$ 700.milPermuta com casa apto São Jose dos Campo R$ 800 mil ESTUDA PERMUTA Valor da venda R$ 2.000.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/559/imoveis/venda-casa-5-quartos-horto-florestal-ubatuba-spREF: 408Condomínio WIW FRENTE MAR Praia grande Ubatuba Permuta com imóvel em Ubatuba, São Paulo até R$ 900 mil ,aceita carro Valor da venda R$ 4.500.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/585/imoveis/venda-apartamento-3-quartos-praia-grande-ubatuba-spREF: 495A Maravilhosa Casa Mediterrânea à Venda em Condomínio na Praia de Domingas Dias!Estuda permuta de até 1/3 do valor com imóvel em Ubatuba ou São Paulo; aceita veículos como parte do pagamento.Valor da venda R$ 10.000.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/494/imoveis/venda-casa-6-quartos-lazaro-ubatuba-sp

Praia Grande

Ref. 616

Mansão Exclusiva em Ilhabela: 7 Suítes, Área Gourmet, Piscina e Chalés para

Luxuosa Propriedade em Ilhabela, Bairro Cocaia - Ideal para Moradia, Investimento e Locação TemporadaPreço: Sob consultaLocalização: Bairro Cocaia, Ilhabela - Esquina em leve acliveÁrea Construída: 500 m²Terreno: 1.300 m²Ano de Reforma: 2023Descrição GeralEsta residência exclusiva foi totalmente reformada e distribuída em três blocos independentes, cada um com acabamentos de altíssima qualidade e detalhes projetados para oferecer conforto, segurança e sofisticação. Com 7 suítes e 10 banheiros, é ideal tanto para uso residencial quanto para locação por temporada, com excelente potencial de retorno. Bloco 1 - Casa PrincipalÁrea Interna4 Suítes com varandas amplas e ar-condicionado.Salas: TV com lareira, jantar e estar com pé direito duplo.Cozinha Americana com despensa.Lavanderia, área de serviço e grande depósito.Área ExternaEspaço Gourmet com churrasqueira.Piscina 6.5 x 3 m (27.000 litros), com banheiro, ducha e depósito.Jardins Amplos com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.Lareira Externa tipo pira com área de estar. Bloco 2 - Escritório IndependenteÁrea: 33 m² com banheiro privativo e acesso independente.Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas) com portão automático.Bloco 3 - Chalés para Locação3 Chalés Privativos com copa e banheiro cada:1 Chalé Duplex de 38 m²1 Chalé Térreo de 25 m²1 Chalé Térreo de 23 m²Acesso Independente com controle por senha.Ideal para locação, garantindo renda extra. Diferenciais ExcepcionaisDocumentação Completa: Escritura definitiva, construção averbada, pronta para financiamento.Sistema de Segurança: Cerca elétrica, alarme, 10 câmeras com áudio e vídeo em toda a área externa.Conforto Climático: Ar-condicionado e ventiladores nas suítes, sala de TV, área gourmet, escritório e chalés.Cortinas Solares e Blackout: Cortinas solares na sala de TV e escritório e blackout nos chalés.Sistema de Água Quente Pronto: Infraestrutura Aquatherm para futura instalação de aquecimento solar ou a gás.Acabamento Impecável: Pisos em porcelanato e cimento queimado, projeto luminotécnico sofisticado e aconchegante.Som Ambiente: Comando central para varanda, área gourmet e piscina.Infraestrutura Reforçada: Telhados com manta aluminada, sistema de escoamento de águas pluviais e ligação Sabesp.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: ???? Fabio Sebastiano - WhatsApp: +55 (12) 99249-9193

R$ 4.800.000,00 Venda

Cocaia

Ref. 610