Casa Térrea no Horto Florestal, Ubatuba – Aceita Permuta!Esta maravilhosa casa térrea, localizada no bairro Horto Florestal em Ubatuba, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e lazer em meio à natureza. Com 456,61 m² de terreno e 187 m² de área construída, a casa oferece amplos espaços internos e externos, ideal para famílias ou investidores que desejam um imóvel completo e bem localizado.Características da Casa:5 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores.Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para momentos em família ou para receber amigos.7 banheiros no total, otimizando a praticidade no dia a dia.Quintal espaçoso com área gourmet, ideal para churrascos e confraternizações.Piscina privativa, perfeita para aproveitar os dias ensolarados de Ubatuba.Área de serviço independente para maior conveniência.Vagas de garagem disponíveis.Destaques do Condomínio:O condomínio no Horto Florestal é cercado pela exuberante Mata Atlântica, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro com portaria 24 horas. Além disso, conta com diversas opções de lazer para toda a família:Campo de futebol4 piscinasQuadra de bochaChurrasqueiras comunitáriasQuadras de tênis e vôleiSalão de festasTudo isso em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba, proporcionando um estilo de vida tranquilo, próximo à natureza e com toda a segurança.Documentação:Casa quitada e com documentação em ordem.Aceita financiamento bancário.Aceita Permuta!O proprietário estuda permuta como parte de pagamento, aceitando:Apartamento na Praia Grande de Ubatuba até R$ 700 mil.Imóvel ou apartamento em São José dos Campos (Aquarius) até R$ 800 mil.Detalhes do Imóvel:Dormitórios: 5 (suítes)Área Construída: 187 m²Área Total: 456,61 m²Essa é a oportunidade ideal para você que busca um imóvel completo em um dos melhores bairros de Ubatuba, com fácil acesso às praias e toda a infraestrutura que o condomínio oferece.Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!4o

R$ 2.000.000,00 Venda

Horto Florestal

Ref. 600

Casa Grande no Centro de Ubatuba – Ideal para Moradia ou ComércioValor do aluguel: R$ 6.000,00Contrato mínimo: 1 anoCaução: 3 mesesDetalhes do Imóvel:Área construída: 400m²Quartos: 5 Banheiros: 4Vagas na garagem: 4Descrição:Espaçosa casa localizada no centro de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Com uma estrutura ampla e bem distribuída, a casa oferece conforto e praticidade em cada ambiente.Garagem para 4 carrosVaranda para momentos de relaxamentoSala de jantar e sala de TV integradasCozinha equipada com armários2 suítes e mais 3 quartos4 banheirosLavanderia completa com edícula ao fundo e duas duchasPortão eletrônico para maior segurançaChurrasqueira para lazer em família ou amigosCaracterísticas adicionais:Área de serviçoArmários na cozinhaArmários nos quartosQuarto de serviçoVarandaCondições de locação:Imóvel será entregue com geladeira, fogão, armários, TV e camasInquilino paga apenas água e luzIPTU será de responsabilidade do proprietárioPet friendly – seu animal de estimação é bem-vindo!Essa é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Ubatuba, com todas as facilidades para morar ou empreender.Valores podem mudar sem aviso prévio.

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Ref. 572

LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM UBATUBA – ARYEH TENÓRIO Um dos bairros mais valorizados da cidade, entre a Praia Grande e a Praia do Tenório. A apenas alguns passos do mar, o Aryeh Tenório oferece conforto, sofisticação e alto potencial de valorização.ÚLTIMA CHANCE! Somente 2 coberturas disponíveis neste empreendimento de alto padrão.Coberturas no 5º andar ,139M² com:2 suítes3 banheiros2 vagas de garagem139m² de área útilVaranda gourmetVaranda integrada à sala de jantarUnidades disponíveis:Cobertura 01: R$ 1.517.195Cobertura 02: R$ 1.914.218Localização privilegiada:400 metros da Praia Grande500 metros da Praia do TenórioDiferenciais do empreendimento:Lançamento a preço de custoEntrega prevista para 2028Rentabilidade estimada de 40% a 50% após a entregaFinanciamento direto com a construtoraSem necessidade de comprovar rendaÁrea de lazer na cobertura:PiscinaDeck molhadoSolariumEspaço gourmetPortaria eletrônicaElevadorEndereço da obra: Rua do Filhinho, 24 - Tenório - Ubatuba/SP Saldo de obra corrigido pelo INCC + apuração de custo globalGaranta já uma das últimas duas unidades disponíveis neste lançamento exclusivo.Condições especiais direto com a construtora. Entre em contato

R$ 1.517.195,00 Venda

Tenorio

Ref. 677

Lançamento Exclusivo - Waimea 260 Toninhas Apartamentos Modernos e Sofisticados a Partir de R$ 360.000Previsão de entrega: Setembro de 2027Características do Empreendimento:36 unidades disponíveis (8 apartamentos por andar)Duas opções de plantas:Tipo 1 - 65m²: 18 unidadesTipo 2 - 69m²: 18 unidadesTodos os apartamentos possuem:2 dormitórios, sendo 1 suíteVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha americana integrada com bancada de mármoreLavanderia e armário náutico exclusivoSol da manhã2 vagas de garagem por unidadeModalidade de Construção:Construção por administração a preço de custo – mais economia e transparência para o seu investimento.Diferenciais do Waimea:Localização privilegiada em Toninhas – um dos destinos mais procurados do litoral.Ideal para quem busca qualidade de vida ou retorno financeiro através de locação por temporada.Projeção de rentabilidade entre 20% e 30% ao ano.Fluxo de Pagamento: Condições flexíveis para se adequar às suas necessidades:Sinal de entrada: Valor inicial na assinatura do contrato.Parcelamento durante a obra: Facilitado e sem juros.Por que investir no Waimea?A região de Toninhas é altamente procurada por turistas, garantindo uma ocupação mínima de 50% ao ano e diárias médias entre R$ 500 e R$ 900 em alta temporada (Natal, Réveillon, Carnaval, etc.).Os resultados podem variar conforme a eficiência na gestão do imóvel e as estratégias de marketing adotadas para maximizar a ocupação e as diárias médias, como o uso de plataformas de locação, divulgação em redes sociais e parcerias com agentes de turismo.Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel na praia dos sonhos, com alta valorização e rentabilidade garantida!Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação detalhada.Fabio Sebastiano - Corretor de ImóveisWhatsApp: +55 12 99249-9193

R$ 360.000,00 Venda

Toninhas

Ref. 539

VOGA-Disponíbilidade 1Pré-Lançamento Voga – Perequê-AçuLocalização privilegiada: a 450 metros da praia do Perequê-AçuVaranda gourmet em todas as unidades1 vaga de garagem por apartamentoEmpreendimento a preço de custoFinanciamento direto com a construtoraExcelente oportunidade de investimento com expectativa de valorização de 30% a 60% após a entregaOpções de plantas:Studio com 37m² e conceito integradoApartamento com 49m², 1 suíte e lavaboApartamentos com 54m² e 66m², 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 banheiroStudio (37,5m²) | A partir de R$255 mil (Vendido 100%)1 Dormitório + WC | A partir de R$ 307 mil (Vendido 100%)2 Dormitórios + WC | A partir de R$ 378 mil (2 unidades)Área de lazer completa:Piscina e piscina infantilDeck e solariumEspaço gourmet com churrasqueiraAcademia equipadaEstrutura do condomínio:Bicicletário e armário náuticoHall social e elevadorPortão eletrônicoAcabamentos entregues nas unidades:Infraestrutura para ar-condicionadoChurrasqueira a gásBancadas de granitoPintura brancaEsquadrias de alumínio pretoPiso porcelanato em todo o apartamentoDetalhes da obra:Previsão de entrega: junho/2028Parcelas intermediárias a cada 10 meses: 1ª em 05/2026, 2ª em 03/2027 e 3ª em 01/2028Reajuste pelo INCC semestral com apuração de custos globalProjeto aprovado nº 11.158/2024 e alvará de construção nº 456/2024Localização: Rua Mahatma Gandhi, 65 – Bairro Perequê-Açu, Ubatuba/SPValores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 357.000,00 Venda

Perequê Açu

Ref. 625

UM INVESTIMENTO QUE SE PAGA – E ENTREGA RESULTADOSImagine adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a poucos passos da orla do Itaguá, com condições únicas e retorno real sobre o capital investido.Apresentamos o PRÉ-LANÇAMENTO ARAUNA – um empreendimento exclusivo, com unidades a preço de custo e rentabilidade estimada entre 30% a 40% após a conclusão da obra.Por que investir no ARAUNA?Localização estratégica: apenas 500 metros da orlaVaranda gourmet em todas as unidades1 ou 2 vagas de garagemÁrea de lazer na cobertura com piscina panorâmica, deck, espaço gourmet e muito maisObras a preço de custo, sem comprovação de rendaFinanciamento direto com a construtoraPlantas inteligentes para todos os perfis de investidores: • 1 dormitório + lavabo – 50m² • 1 dormitório – 46m² • 2 dormitórios (1 suíte) – 90m²Prazo estimado da obra: Maio/2025 a Maio/2028 • Correção: INCC + apuração de custo global • Endereço: Av. Carlos Drummond de Andrade, 533 – Barra da Lagoa, UbatubaSe você busca valorização, rentabilidade e solidez, este é o seu projeto.Entre agora e compre a preço de custo. Quando as chaves forem entregues, o lucro estará batendo à sua porta.

R$ 729.000,00 Venda

Barra da Lagoa

Ref. 676

PRÉ-LANÇAMENTO – RESIDENCIAL MAISON – UBATUBA/SP Localização: Praia Grande – a apenas 300 metros da praiaA partir de R$ 550.000Destaques do empreendimento:Apartamentos de 69,57m² a 86,41m²2 suítes + 1 lavabo1 vaga de garagem (com opção de vaga extra)Varanda gourmetArmário náuticoFechadura eletrônicaTubulação para ar-condicionadoEntrega completaEdifício com apenas 5 andaresElevadorPiscina adulto e infantilSauna úmidaChurrasqueiraCondições facilitadas:Empreendimento na planta com preço de custoFinanciamento direto com a construtoraSem necessidade de comprovação de rendaExcelente oportunidade de valorização: previsão de 40% a 60% de lucro na entregaPrevisão de obra: Início: Junho/2023 Término: Janeiro/2027 Saldo de obra corrigido pelo INCC + apuração de custo globalEndereço da obra: Av. Jundiaquara – Praia Grande – Ubatuba/SP – CEP 11680-000

R$ 550.000,00 Venda

Praia Grande

Ref. 672

LANÇAMENTO EM UBATUBA MONTALCINO – ITAGUÁApartamentos com 73,65m² a 400 metros da orlaUma excelente oportunidade para morar ou investir com alta valorização!ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS Disponibilidades:Apartamento 24• Área: 73,65m²• Valor total: R$ 650.000• Entrada: R$ 350.000• Saldo: 15 parcelas de R$ 20.000Apartamento 42• Área: 73,65m²• Valor total: R$ 750.000• Entrada: R$ 350.000• Saldo: 15 parcelas de R$ 26.666,67Apartamento 43• Área: 73,65m²• Valor total: R$ 695.000• Entrada: R$ 350.000• Saldo: 15 parcelas de R$ 23.000Apartamento 51• Área: 73,65m²• Valor total: R$ 780.000• Entrada: R$ 350.000• Saldo: 15 parcelas de R$ 28.666,67Destaques do imóvel:2 suítes + 1 lavaboVaranda gourmetEmpreendimento na planta, com preço de custoFinanciamento direto com a construtoraSem necessidade de comprovação de rendaExpectativa de valorização entre 40% e 60% após a entregaInfraestrutura e segurança:• Sistema de monitoramento por câmeras• Portões automatizados para veículos• Cerca elétrica perimetral• Tomadas para recarga de veículos elétricos• Hobby box individual no térreo• Infraestrutura para ar-condicionado• 1 ou 2 vagas de garagem• Entrada independente para pedestres• ElevadorÁrea de lazer completa:• Piscina• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza• Solário• SaunaInformações adicionais:Localização: Rua Robillard de Marigny, nº 480 – Itaguá, UbatubaInício das obras: Julho/2022Entrega prevista: Julho/2025

R$ 650.000,00 Venda

Itaguá

Ref. 675