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OPORTUNIDADE EM TAUBATÉ: EXCELENTE IMÓVEL COM ESPAÇO E CONFORTO - ACEITA PERMUTA EM UBATUBA Disponível para venda imóvel amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto e praticidade. Localização estratégica com excelente aproveitamento de espaço. Metragem e Estrutura: Terreno: 10 metros por 25 metros (Total de 250 metros quadrados)Área construída: 260 metros quadradosCaracterísticas do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítesSala ampla com dois ambientesCopa e cozinha espaçosasGaragem com vaga para 2 carrosDiferencial: Edícula nos fundos com 1 quarto e 1 banheiro adicionaisCondições Comerciais: Estuda-se proposta de permuta por imóveis localizados em Ubatuba.Atenção: Os valores e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Para mais informações, detalhes sobre a permuta e agendamento de visitas, entre em contato diretamente por mensagem.

 SOBRADO NO JARDIM EULÁLIA - ESTUDA PERMUTA EM UBATUBA Excelente oportunidade em Taubaté, Localização privilegiada próxima à delegacia, supermercados, academias, praça Santa Terezinha, SENAC e à escola Professor José Ezequiel. Fácil acesso a toda a rede de comércio e serviços. Condições Especiais:Assista ao Vídeo do Imóvel Não temos fotos cadastradas para este anúncio. Veja todos os detalhes em formato de vídeo. Clique no link do YouTube para assistir. Conheça cada cômodo sem sair de casa. https://www.youtube.com/shorts/QQgrmy1jGA4 Estuda permuta por imóveis em Ubatuba.Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada310M² de Area contruida Terreno m² 150Ambientes amplos e bem iluminadosCozinha funcional com móveis planejadosÁrea de serviço2 banheiros sociaisCorredor lateralMezanino moderno e sofisticado2 vagas de garagem cobertas com portão automático Área de Lazer e Conforto: Área gourmet completa com mais 1 suíte adicionalQuintal privativo com piscina, hidromassagem e duchaImóvel ideal para quem busca conforto, lazer completo e praticidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

INVESTIMENTO COM RENDA EM TAUBATÉ -ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL EM UBATUBA-Excelente casa de 76m² à venda no bairro Barranco. Imóvel com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Garagem com capacidade para 2 carros. Casa bem iluminada e pronta para morar. Localização privilegiada com fácil acesso a comércios. Documentação regularizada que aceita financiamento bancário. Assista ao Vídeo do Imóvel Não temos fotos cadastradas para este anúncio. Veja todos os detalhes em formato de vídeo. Clique no link do YouTube para assistir. Conheça cada cômodo sem sair de casa. https://www.youtube.com/shorts/QQgrmy1jGA4 Ótimo Ativo para Investidores Imóvel atualmente locado gerando renda mensal. Valor líquido de R$ 2.116,00 direto na conta. Excelente opção para quem busca retorno imediato. Valor de venda estimado em R$ 480.000,00. Condições de Permuta e Negociação Aceita permuta por imóveis de igual valor em Ubatuba Aceita permuta por imóveis de maior valor em UbatubA. Oportunidade flexível para fechar seu negócio rápido. Especialistas em Permutas Internacionais Quer permutar seu imóvel no Brasil ou fora? Nós somos especialistas nesse tipo de transação. Facilitamos a troca de patrimônio com segurança. Entre em contato conosco e conheça as opções. Informações Importantes Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Disponibilidade do imóvel sob consulta prévia.

Sitio a Venda em Sao Luiz do Paraitinga Porteira Fechada Permuta Ubatuba PRECO E CONDICOES DE PAGAMENTO Permuta: Aceita troca por imovel de preferencia em Ubatuba ate o valor maximo de R$ 400.000 sujeito a analise da localizacao ..Modalidade: Porteira fechada, com toda a mobilia e benfeitorias inclusas.Valor: R$ 840.000 Documentacao: Venda realizada via Contrato de Compra e Venda.Modalidade: Porteira fechada, com toda a mobilia e benfeitorias inclusas.O terreno tem 24.860 metros quadrados (m²) ,ou um pouco mais de 1 alqueire paulista. DESCRICAO DO IMÓVEL Oportunidade unica de investimento para moradia, lazer ou comercio no turismo rural. Sitio completo com 24.860 metros quadrados de area total, localizado em Sao Luiz do Paraitinga. A propriedade ja opera com locacao por temporada via Airbnb para finais de semana, gerando renda ativa. LOCALIZACAO E ACESSO Distancia: Apenas 3 km do centro da cidade.Acesso: Frente para a rodovia, com acesso totalmente asfaltado, sem estradas de terra.INFRAESTRUTURA E EDIFICACOES 2 casas residenciais.1 chale de madeira independente.1 galpao comercial ou de armazenamento.Rancho coberto com churrasqueira e fogao a lenha.Plato terraplenado pronto para novas construcoes.RECURSOS NATURAIS E LAZER Piscina.Lago para pesca esportiva e lago ornamental.Riacho perene que corta a propriedade.Mina de agua nativa, poco semi-artesiano e poco comum.Pomar formado com diversos tipos de arvores frutiferas.Horta coberta com estufa e galinheiro estruturado.

Casa de Alto Padrão à Venda em Taubaté – Bairro São Judas Tadeu Permuta: Estuda permuta por imóveis de menor valor de até 70% do preço de venda, focado na região de Ubatuba e litoral paulista. Excelente oportunidade de adquirir uma propriedade residencial com ampla infraestrutura, conforto e total privacidade em Taubaté. Localizada em rua pública no bairro São Judas Tadeu, a residência destaca-se pela proximidade com o Cavex, em uma área militar altamente segura e tranquila. O imóvel possui documentação totalmente regularizada e aceita financiamento bancário. Existe também a possibilidade de permuta por imóveis de menor valor, cobrindo até 70% do montante, com preferência para oportunidades em Ubatuba e demais cidades do litoral. Características do Imóvel Área Total do Terreno: 1.400 metros quadrados.Área Construída: 700 metros quadrados.Distribuição: 3 pavimentos integrados.Pavimento Superior Dormitórios: 3 suítes amplas, todas equipadas com sacada privativa.Suíte Master: Espaço master diferenciado com aproximadamente 70 metros quadrados.Áreas de Apoio: Mezanino versátil e lavanderia privativa neste piso.Pavimento Térreo Garagem: Vagas cobertas para 4 carros de grande porte com excelente sobra de espaço.Área Social: Salas de estar e TV com pé-direito duplo integradas diretamente à cozinha americana e ao lavabo.Área Externa: Varanda espaçosa, jardim planejado e canil estruturado.Pavimento Inferior e Área de Lazer Espaço Gourmet: Salão de festas amplo com capacidade para acomodar cerca de 50 convidados.Complexo de Lazer: Piscinas integradas ao jardim do pavimento inferior e 2 banheiros sociais dedicados.Cinema Privativo: Estrutura física pronta para mini-cinema com capacidade para 8 pessoas, necessitando apenas da finalização decorativa e de equipamentos como projetor, almofadas e colchões.Condições Comerciais Preço de Venda: R$ 1.800.000,00Financiamento: Aceita financiamento bancário com documentação totalmente em ordem.Permuta: Estuda permuta por imóveis de menor valor de até 70% do preço de venda, focado na região de Ubatuba e litoral paulista.Aviso legal: Os valores e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

APARTAMENTO NOVO NO ITAGUÁ – ACEITA PERMUTA ATÉ R$ 500 MIL EM TAUBATÉ Apartamento à venda na Rua Luís Gama, Itaguá, Ubatuba - SP. O proprietário aceita permuta com imóveis de até R$ 500.000,00 localizados na cidade de Taubaté. Visão Geral do Imóvel Condições: Aceita permuta até R$ 500.000,00 em TaubatéPreço: R$ 850.000,00Condomínio: R$ 550,00IPTU: R$ 230,00 mensaisÁrea útil: 78 m²Dormitórios: 2 suítesBanheiros: 3 (incluindo lavabo)Vagas: 1 vaga coberta Endereço e Localização Logradouro: Rua Luís GamaBairro: ItaguáCidade: Ubatuba - SPCEP: 11688-640Proximidade: Situado a apenas duas quadras da orla. Descrição do Apartamento O imóvel é novo, possui excelente acabamento com armários modulados e será vendido parcialmente mobiliado. Conta com duas suítes, sala de TV, sala de jantar e ar condicionado instalado na sala e nos dormitórios. A cozinha é integrada à área gourmet, que possui churrasqueira. A sacada é ampla e fechada em vidro. Dispõe de lavabo, área de serviço equipada, fechadura eletrônica e armário náutico no próprio andar. Estrutura do Condomínio e Lazer A área de lazer fica na cobertura e possui piscina, sauna, forno de pizza, ducha e banheiro. O prédio tem elevador, portões automáticos e monitoramento por câmeras. Observações Gerais Valores: Sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sobrado no Centro de Caraguá por R$ 580 mil; Aceita Permuta em UbatubaSobrado com Edícula no Centro de Caraguatatuba – Ideal para Morar ou Montar seu Negócio!Descrição:Se você busca localização estratégica e espaço, este imóvel na Rua São Benedito é a escolha perfeita. Situado no coração de Caraguatatuba, o sobrado oferece versatilidade tanto para fins residenciais quanto comerciais devido ao alto fluxo e fácil acesso do centro. Características do Imóvel: Pavimento Térreo: Sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social, lavanderia e um excelente quintal.Pavimento Superior: 3 dormitórios arejados e 1 banheiro social.Área Externa: Edícula privativa com suíte, ideal para hóspedes, escritório ou renda extra.Metragem: 112,76 m² de área construída em um terreno de 6x24 metros.Diferencial Comercial: O imóvel está posicionado em uma região central consolidada, sendo excelente para escritórios, clínicas, consultórios ou comércios locais. Condições Comerciais: Valor: R$ 580.000,00Permuta: Aceita permuta por imóveis em Ubatuba.Documentaçao 100%Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.Agende sua visita e aproveite essa oportunidade no Litoral Norte

Oportunidade em Ubatuba: Lindo Apartamento Mobiliado Próximo ao Mar Localização: Rua Luiz Vieira Mendes, 60 - Tenório, Ubatuba - SP, CEP 11680-386 (Apenas 500 metros da Praia do Tenório e da Praia Grande) Preço: R$ 895.000,00 CONDIÇÃO ESPECIAL DE PERMUTA: Proprietário aceita permuta por imóveis em Ubatuba ou São José dos Campos até 50% do valor. Detalhes do Imóvel Área útil: 73m² com pé-direito alto.Dormitórios: 2 suítes completas com armários planejados.Banheiros: 3 no total (sendo as 2 suítes e 1 banheiro social).Mobiliado e equipado: Ar-condicionado instalado nas duas suítes e na sala. Sala composta com rack e painel. Cozinha planejada conjugada com a sala. Área de serviço com armário e máquina de lavar roupas.Varanda: Sacada gourmet com rede de proteção instalada.Vagas de garagem: 2 vagas.Depósito privativo: Armário náutico para pranchas, cadeiras e afins (hobby box).Estrutura de Lazer no Prédio Piscina coletiva.Sauna.Churrasqueira e salão gourmet.Salão de jogos e mini playground.Academia equipada.Valores de Manutenção Taxa condominial: R$ 783,00IPTU mensal: R$ 220,00Atenção: Os valores divulgados e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Casa Exclusiva no Itaguá, UbatubaO Itaguá é um dos bairros mais valorizados e desejados de Ubatuba. Conhecido por sua excelente infraestrutura, o local une o charme caiçara à conveniência urbana, concentrando os melhores restaurantes, cafeterias, lojas e operadoras de passeio da cidade. A região conta com um calçadão estruturado à beira-mar, ideal para caminhadas ao amanhecer ou passeios ao fim da tarde, oferecendo qualidade de vida única no Litoral Norte paulista. Esta residência de alto padrão está localizada a apenas 400 metros da orla do Itaguá, em uma rua excelente e totalmente livre de históricos de alagamento, garantindo total segurança e tranquilidade para sua família. Características do Imóvel: Área do terreno: 300 m²Área construída: 250 m²Quartos: 4 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídasBanheiros: 4 banheiros no totalVagas: Garagem espaçosa para até 3 veículosConceito Integrado: Sala de estar e cozinha conjugada com ilha central modernaLazer Privativo: Área gourmet totalmente integrada à piscina, perfeita para recepções e momentos de descansoCondições Comerciais: Valor: R$ 2.400.000Financiamento: Imóvel aceita financiamento bancárioPermuta: Estuda-se permuta de até 50% do valor por imóveis em Ubatuba, Caraguatatuba ou terrenos próximos à praiaNota: Os valores apresentados podem sofrer alterações sem prévio avisoNovidade Buy Home Brazil Aproveite para conhecer o nosso novo portal de imóveis de luxo através do endereço www.buyhomebrazil.com. A plataforma é especializada no mercado de alto padrão e traz soluções modernas para investidores nacionais e internacionais. Caso você tenha interesse em vender o seu imóvel atual ou realizar uma permuta internacional, conectamos proprietários do Brasil a ativos exclusivos no exterior, como em Miami, Europa ou Dubai. Se deseja transacionar seu patrimônio com mobilidade global, entre em contato conosco para uma consultoria sob medida.

OPORTUNIDADE EM CAMPOS DO JORDÃO: VENDA OU PERMUTA POR IMÓVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Campos do Jordão, no bairro Quebradas. Propriedade regularizada com escritura e IPTU em dia, localizada a apenas 11 km do centro turístico (9,5 km de asfalto e 1,5 km de terra batida em ótimas condições para qualquer veículo). Um verdadeiro refúgio imerso na natureza e próximo à Cachoeira dos Anjos. DETALHES DO IMÓVEL Terreno amplo de 1.100 m²Contém duas edificações independentesIdeal para locação por Airbnb e BookingESTRUTURA DO CHALÉ (140 m²) Piso inferior com 1 dormitórioSala aconchegante com lareiraCopa conjugada com a cozinha1 banheiro social e varandaPiso superior com 1 dormitórioMezanino amplo (ambos com sacada)ESTRUTURA DA CABANA (80 m²) 1 dormitório e 1 sótãoSala conjugada com a cozinhaEspaço gourmet com fogão a lenhaChurrasqueira, forno e forno de pizza1 banheiro e área de serviçoDeck de madeira com vista para a naturezaCONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Valor: R$ 850.000,00Mobília inclusa parcialmente (negociável)Aceita financiamento bancárioAceita permuta de até 90% do valor por casa ou apartamento em São José dos CamposLOCALIZAÇÃO  Bairro Quebradas Os valores e a disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE EM CARAGUATATUBA – DIRETO COM O PROPRIETÁRIO CÁDIZ PRAIA CLUBE (Porto Novo) Praticamente um REPASSE de direitos com excelente margem de negociação! ACEITA PERMUTA por imóveis em Ubatuba/SP. O IMÓVEL: ESPAÇO, CONFORTO E CONCEITO ABERTO Área Privativa: 112 m² muito bem distribuídosDormitórios: 3 suítes amplas (perfeito para quem gosta de espaço)Banheiros: 3 banheiros no totalVagas: 1 vaga de garagemDiferenciais: Imóvel novo, living em conceito aberto, vista para o mar e hobby box privativo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA De frente para o mar na Praia do Porto Novo, em Caraguatatuba/SP (próximo à Pizzaria Luna Mar). O bairro oferece o equilíbrio perfeito: clima de descanso, mar calmo ideal para esportes náuticos e uma paisagem linda que abraça o Canal de São Sebastião, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Morar aqui é viver no ritmo do mar! UM VERDADEIRO RESORT COMPLETO (Mais de 20 opções de lazer) Complexo Aquático: Piscina adulta semiolímpica com hidro, piscina infantil e piscina coberta aquecida.Saúde & Bem-Estar: Academia completa (e ao ar livre), sala de pilates e sala beauty.Entretenimento: Cinema, salão de festas, salão de jogos, área gourmet e lounge de convivência.Esporte & Crianças: Quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground.Praticidade & Comodidade: Espaço delivery, coworking (home office), mini mercado, espaço pet, vestiários e lava-rápido. CRONOGRAMA DA OBRA Início das obras: Abril de 2026Previsão de entrega: Outubro de 2029 SEGURANÇA JURÍDICA Incorporação devidamente registrada no R.I. sob a matrícula R9/71925 do Oficial de Registro de Imóveis de Caraguatatuba. Aviso legal: Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Oportunidade Única de Investimento na Praia Grande, Ubatuba! Se você busca um imóvel que une alto padrão, localização estratégica e um excelente potencial de retorno financeiro, esta Cobertura Duplex em Ubatuba é a escolha ideal para o seu portfólio de investimentos. Detalhes do Imóvel Preço de Venda: R$ 850.000Preço de Locação Mensal: R$ 4.500 /mêsÁrea Útil: 105 m² de puro confortoEstrutura: 3 quartos (sendo 3 suítes), 3 banheiros e andar altoVagas: 1 vaga de garagemDiferenciais: Totalmente mobiliado, climatizado com ar-condicionado e prédio com elevador Grande Diferencial de Negociação: Estuda permuta por imóvel de menor valor em São José dos Campos! Uma excelente oportunidade para quem deseja migrar o patrimônio para o litoral ou realizar uma excelente troca estratégica Localização: Localizado em um excelente bairro de Praia Grande, edifício fica a duas quadras da praia, local com restaurantes, mercado, padaria, farmácia. Por que a Praia Grande em Ubatuba é a Campeã de Rentabilidade? A Praia Grande é a região mais badalada e procurada por turistas em todo o litoral norte paulista. Investir em uma propriedade neste local garante vantagens competitivas únicas no mercado de aluguel por temporada: Alta Ocupação Anual: A Praia Grande atrai visitantes não apenas no verão, mas em praticamente todos os feriados prolongados e fins de semana do ano. Retorno Financeiro Acelerado: Imóveis com boa gestão de locação na região conseguem diárias que maximizam o rendimento, superando de longe a rentabilidade de locações tradicionais de longa duração. Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma vasta gama de quiosques, restaurantes, supermercados e comércios locais, permitindo que os hóspedes façam tudo a pé com o máximo de comodidade. Público Qualificado: Apartamentos amplos com 3 suítes são os mais desejados por famílias e grupos de amigos dispostos a pagar mais por conforto, privacidade e bem-estar. Agende Sua Visita Não perca a chance de transformar este excelente imóvel na sua próxima fonte de renda passiva na praia mais movimentada de Ubatuba. Entre em contato agora mesmo: Nota: Os valores, condições e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

 2 Terrenos de 630m² no Condomínio Campos do Conde – Taubaté/SP (Aceita Permuta em Ubatuba) Descrição: Vendo 2 excelentes terrenos vizinhos localizados no Condomínio Campos do Conde em Taubaté. Os lotes possuem 630m² cada, com topografia em declive baixo — ideal para projetos arquitetônicos modernos e imponentes que valorizam a vista e a privacidade da área de lazer. Podem ser adquiridos juntos (totalizando 1.260m²) ou individualmente. Área Total: 630m² (cada lote)Preço: R$ 310.000,00 (cada um) — Sujeito a alteração de valor sem aviso prévio.Topografia: Declive baixo (perfeito para garagem subterrânea ou projetos em níveis)Permuta: Aceita permuta por imóvel em Ubatuba/SP.Endereço: Av. Dr. José Venceslau Júnior, 2022 - Caixa d’Água, Taubaté - SP [1]Diferenciais do Condomínio: Aqui você tem um exagero de espaço, tanto em área privativa para planejar o seu quintal, quanto em área comum para seus filhos se divertirem livres e com segurança. O Campos do Conde afasta a monotonia arquitetônica justamente por seu relevo variado, proporcionando grandes possibilidades criativas. Infraestrutura e Lazer de Clube: Clube social com salão de festas e academia equipada.Piscinas adulto e infantil, quadra de tênis e quadra poliesportiva.Brinquedoteca, playground ecológico (brinquedos de madeira) e quiosques com churrasqueira.O privilégio de conviver em harmonia com a natureza às margens de um belíssimo lago. [1]Localização Inteligente (Fuga do Trânsito): Evite o trânsito sazonal da portaria principal da Rod. Oswaldo Cruz! O condomínio possui uma segunda portaria estratégica com saída pela Estrada do Barreiro, a apenas 2,5km da Taubaté Veículos, com acesso rápido pela Av. Independência

Casa em Condomínio Fechado no Quiririm – Taubaté. Aceito Permuta em Ubatuba. Oportunidade! Vendo excelente casa no Condomínio São Francisco, bairro Quiririm, em Taubaté. Imóvel ideal para sua família. O condomínio oferece portaria, lazer completo e muita segurança. Estudo permuta por imóvel em Ubatuba! Condição de Permuta: Estudo propostas de troca por imóveis em Ubatuba. Características do Imóvel: Terreno: 150 m²Área construída: 100 m²3 Dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estar e sala de jantar integradasCozinha prática e funcionalLavanderia na parte superiorGaragem coberta para 2 carros Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Piscina para adultos e criançasQuadra poliesportiva e campo de futebolSalão de festasPlayground Valores: Venda: R$ 500.000Condomínio: R$ 330,00 por mêsIPTU: R$ 105,00 por mêsCondição de Permuta: Estudo propostas de troca por imóveis em Ubatuba. Aviso: Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE EM PARATY – ACEITA PERMUTA NO LITORAL NORTE Excelente terreno à venda no Condomínio Flamboyant, localizado no Portal das Artes, em Paraty (RJ). Ideal para investidores ou para quem busca construir em uma localização de alto padrão, privilegiada e segura, a apenas 2 km do Centro Histórico. Especificações do Imóvel: Área total: 600 m²Localização: Condomínio Flamboyant, Lote 16, Bairro Portal das ArtesCEP: 23070-000Documentação: 100% regularizada (OK)Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Portaria com controle de acesso, vigilância patrimonial ativa e monitoramento por câmeras 24hAmbiente integrado à natureza com extensa área verde preservada e bosque privativoVias planejadas, arborizadas e calçadas em paralelepípedo para caminhadasValores: Preço de venda: R$ 600.000Taxa de condomínio: R$ 1.267 / mêsCondições Especiais de Negociação: Estuda permuta: Aceita troca por imóveis localizados em Caraguatatuba, Ubatuba ou outras regiões do litoral.Entre em contato para mais informações e propostas.

OPORTUNIDADE : Casa em Vila Fechada a 50m do Metrô O grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente valorizada, situada exatamente na divisa entre Santo Amaro e o Brooklin. Você estará em uma rua tranquila e residencial, mas com acesso imediato ao principal polo empresarial e de serviços da Zona Sul. Apenas 4 minutos do Consulado Geral dos EUA: O imóvel fica a exatos 1,2 km de distância da "Embaixada Americana" (Consulado), sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação por temporada (como Airbnb), devido ao altíssimo fluxo de pessoas que visitam a instituição diariamente.Mobilidade total: Facilidade de deslocamento a pé (cerca de 15 minutos de caminhada leve até o Consulado) e acesso rápido às principais avenidas da região, como a Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Santo Amaro e Vereador José Diniz.Proximidade Corporativa: Região cercada por grandes escritórios multinacionais, shoppings, restaurantes de alto padrão e comércios variados.Uma localização inteligente que une a conveniência de fazer tudo a pé com o forte potencial de valorização imobiliária. adia, investimento, venda ou locação. Informações do imóvelConfiguração da Casa: 2 dormitórios, edícula (suíte) e 1 vaga de garagemÁrea: 130 m²Valor de Venda: R$ 780.000,00IPTU: R$ 120,00 por mêsCONDIÇÃO DE PERMUTA: O proprietário aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor (destinados para venda ou locação) nas seguintes localidades: São Paulo (Capital)Zonas LimítrofesUbatuba e Litoral norteCONSULTORIA ESPECIALIZADA EM PERMUTAS Tem interesse em realizar uma troca imobiliária? Visite a nossa página dedicada a permutas para conferir esta e diversas outras oportunidades disponíveis no mercado: https://www.maravilhosolitoral.com.br/imobiliaria/imoveis/264/1  Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Looking to buy real estate or invest in Brazil? Discover the finest collection of luxury homes, beachfront villas, and high-yield properties across São Paulo and the stunning Brazilian coastline. Maximize your purchasing power and get full legal and currency support. Visit our website to start your search: https://www.buyhomebrazil.com/ [1]

Sky Pinheiros – Studios Prontos com Condições Exclusivas de Permuta!Localização: Rua Arruda Alvim, 180 – Pinheiros, São Paulo/SP (A 400m da Estação Clínicas do Metrô).  Condições Exclusivas de Permuta (Direto com o Proprietário) O proprietário possui 3 unidades de studios prontas no mesmo edifício e estuda propostas de troca sob condições altamente flexíveis: Flexibilidade de Negociação: Aceita permuta pelas unidades em bloco (as 3 juntas) ou separadamente (unidades individuais).Valores: Os imóveis oferecidos na troca podem ser de menor ou maior valor (com acerto de diferença).Localizações de Interesse: São Paulo (Capital)Ubatuba (Litoral Norte de SP) Destaques do Imóvel O Sky Pinheiros da AAM Incorporadora é o novo ícone urbano da Zona Oeste. Um projeto pronto para morar ou rentabilizar, ideal para o público single, jovens profissionais ou investidores de locação short stay. Tipologia: Studios de alto padrão de 25 m² Status: Pronto para morar (obras concluídas).Assinatura: Arquitetura icônica por Aflalo Gasperini e design de interiores por Carlos Rossi.Mobilidade Máxima: A apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Clínicas (400m) e 500m da estação Sumaré. Localizado no eixo estratégico entre a Av. Dr. Arnaldo, Henrique Schaumann e Rebouças. Infraestrutura e Lazer Premium (Áreas Comuns Equipadas e Decoradas) Rooftop exclusivo com piscina descoberta e vista panorâmica 360° da cidade.Piscina coberta com raia, sauna úmida e sala de massagem.Espaço Gourmet, Salão de Festas e Salão de Jogos.Estrutura voltada à rotina moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Bicicletário e Sala de Delivery.Segurança reforçada com guarita blindada e gerador para as áreas comuns.Agende sua Visita e Envie sua Proposta de Permuta Não perca a chance de fazer um negócio inteligente usando seu imóvel em São Paulo ou na praia. Entre em contato agora mesmo para consultar valores, agendar uma visita ao local e apresentar os dados do seu imóvel para análise de permuta!

Lindo Apto na Rua Marselhesa com Vaga: Aceita Permuta em SP ou UbatubaApartamento à Venda na Vila Mariana (SP) | Soft Clementino – 2 Dorms com Vaga e Lazer Completo 1 Vaga Permuta Aberta: São Paulo & Ubatuba! Procurando apartamento na Vila Mariana/Clementino? Esta unidade na Rua Marselhesa aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor em SP e Ubatuba. Diferencial: O mesmo proprietário tem mais 2 apartamentos disponíveis à venda, permitindo uma negociação maior ou em lote.Quer fazer uma composição de permuta? Chame no privado! Descrição Oportunidade na Vila Mariana! Apartamento de 55m² com 2 dormitórios e 1 vaga no Condomínio Soft Clementino. Lançamento recente com entrega para 2028. Excelente para moradia ou investimento. Confira! Status da Obra e Cronograma Lançamento do Edifício: Novembro de 2025Previsão de Entrega: Novembro de 2028 (Perfeito para planejar seu fluxo de pagamento durante o período de obras) Destaques do Imóvel Endereço: Rua Marselhesa, 246 - Unidade 609 - Vila Mariana/Vila Clementino, São Paulo - SPÁrea Construída: 55 m²Dormitórios: 2 QuartosVaga de Garagem: 1 Vaga privativa Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 825.000,00Condomínio: R$ 700,00/mêsIPTU Mensal: R$ 150,00/mês Sobre o Condomínio Soft Clementino (Grupo Kallas) O Soft Clementino foi planejado para equilibrar o dinamismo urbano com o bem-estar de um refúgio particular. O prédio possui torre única e infraestrutura moderna focada em lazer e sustentabilidade: Lazer e Conforto: Piscina, Solarium, Academia (Fitness interno e externo), Espaço Gourmet, Salão de Festas com Apoio e Churrasqueira.Praticidade Moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Espaço Delivery e Mini Mercado interno.Diferenciais: Rooftop com vista charmosa, Pet Place, Playground e Bicicletário preparado para bike elétrica. Localização Privilegiada no Eixo Hospitalar e Universitário Morar na Rua Marselhesa é estar em uma rua tranquila, mas conectado a tudo o que o Eixo da Paulista e a Vila Clementino oferecem: Saúde e Educação: A apenas 600m do Hospital São Paulo e da Faculdade Belas Artes, e a 650m da ESPM.Mobilidade: Próximo à estação Hospital São Paulo do Metrô (850m) e ao Complexo Shopping / Metrô Santa Cruz (850m).Qualidade de Vida: A apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera. Agende uma Apresentação Garanta o seu patrimônio em uma das regiões de maior valorização e procura para locação de São Paulo. Video

Stúdio à Venda em Pinheiros (SP) | Vibe Pinheiros – Renda Ativa e Permuta em Ubatuba ATENÇÃO SOBRE AS FOTOS DESTE ANÚNCIO Fotos do Apartamento: Meramente ilustrativas.Fotos da Planta, Prédio e Área de Lazer: Imagens reais e fiéis ao estado atual do condomínio.Descrição 1 dormitório com varanda A 450m do metrô Faria Lima e 750m da estação CPTM Hebraíca-Rebouças Lazer completo A poucos passos do Shopping Eldorado Oportunidade em Pinheiros! Estúdio de 1 quarto no Condomínio Vibe Pinheiros à venda por R$ 480 mil. Já locado por R$ 2.800/mês (excelente rendimento). Aceita permuta por imóvel em Ubatuba. Saiba mais! Destaques do Imóvel Localização Premium: Rua Cardeal Arcoverde, 3060 - Pinheiros, São Paulo - SPTipologia: Estúdio / 1 Quarto com varandaStatus: Já locado (Gerando receita imediata)Condomínio Vibe Pinheiros não possuem vaga de garagem. No entanto, o prédio oferece vagas de estacionamento exclusivas para visitantes e um bicicletário completo com tomadas para recarga elétricaInformações Financeiras Valor de Venda: R$ 480.000Valor do Aluguel Mensal: R$ 2.800,00Condomínio: R$ 600,00/mêsIPTU: R$ 100,00/mêsRentabilidade (Yield): Excelente taxa de retorno bruto sobre o valor do imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Condições Especiais de Negociação (Permuta) O proprietário estuda propostas de permuta: Ubatuba (Litoral Norte de SP): Aceita imóveis de maior ou menor valor.Outras Regiões: Estuda e avalia propostas em outras localidades (sob consulta). Sobre o Condomínio Vibe Pinheiros Morar ou investir no Vibe Pinheiros (construído pela Vibra Residencial / Euro Properties) é sinônimo de praticidade, modernidade e alta demanda de locação. O condomínio oferece infraestrutura moderna e sob medida para o público urbano. Localização Estratégica em Pinheiros Próximo às principais vias de acesso da Zona Oeste (Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros).Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio, bares, restaurantes renomados, faculdades e centros corporativos.Excelente mobilidade urbana, a poucos minutos de estações de metrô.Agende sua Visita ou Envie sua Proposta de Permuta Não perca esta oportunidade de investimento seguro com liquidez garantida em Pinheiros ou de realizar a sua troca de imóvel. Entre em contato para mais detalhes e informações sobre as condições de venda e permuta. https://asuavibe.com.br/pinheiros/

Oportunidade Porteira Fechada: no Residencial Villa Bellagio – Itaguá, Ubatuba Seu apartamento dos sonhos na melhor localização de Ubatuba! Um imóvel 100% mobiliado e moderno, localizado em um condomínio exclusivo de apenas 2 blocos, ideal para moradia, veraneio ou excelente rentabilidade com locação por temporada. Estuda permuta com imóveis em Campos do Jordão O Apartamento Dormitórios: 2 suítes completas, confortáveis e privativas.Conforto Térmico: Ar condicionado e ventiladores de teto instalados na sala e nos quartos.Área Social: Ampla sala integrada à Varanda Gourmet com churrasqueira.Conveniência: Possui lavabo independente e lavanderia privativa.Cozinha: Cozinha planejada equipada com armários modernos.Segurança: Acesso prático com fechadura eletrônica instalada na porta principal.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.Diferencial de Praia: 2 armários náuticos privativos para guardar seus equipamentos náuticos e de praia. O Condomínio Villa Bellagio Lazer Completo: Piscina com deck, sauna, churrasqueira coletiva e salão de festas para suas comemorações.Segurança de Ponta: Monitoramento total por câmeras de segurança e controle de acesso com fechaduras eletrônicas em todo o prédio.Endereço e Localização Endereço: Bairro Itaguá, Ubatuba - SP.Logística: Localizado em rua tranquila e estritamente residencial, a apenas 450 metros da badalada Orla do Itaguá, do Shopping Porto Itaguá, restaurantes e comércios locais.

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM TAUBATÉ: APARTAMENTO DUPLEX COM PERMUTA EM UBATUBA! Procura espaço, conforto e a facilidade de negociar direto no Litoral? Disponibilizamos para venda ou permuta este excelente Apartamento Duplex de 137 m² O imóvel está em fase de reforma, ideal para quem deseja finalizar o acabamento com o seu próprio estilo e bom gosto! Características do Apartamento: Planta Duplex: Privacidade total e excelente distribuição de ambientes.Área Privativa: 137 m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 suítes espaçosas.Banheiros: 3 banheiros no total.Vagas: 2 vagas de garagem (diferencial na região).Vista: Linda vista panorâmica para a cidade e Serra. Sobre o Condomínio : Uma verdadeira estrutura de clube e conveniência, a apenas 2 minutos do Centro de Taubaté: Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, churrasqueira integrada e espaço gourmet.Complexo Esportivo: Quadra de Tênis, Quadra de Squash e Quadra Poliesportiva.Bem-Estar: Academia equipada (Espaço Fitness) e salão de festas decorado.Estrutura: Portaria com guarita, elevadores modernos, acessibilidade e vagas para visitantes. Condições de Negociação (Aceita Permuta): Interesse Real em Permuta: Aceita troca por imóveis em Ubatuba - SP de mesmo valor.Localização Estratégica: Ótimo para quem quer investir no Vale do Paraíba ou fazer o caminho inverso rumo ao litoral.

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Village D'Itália, Cedral | 3 Suítes e Lazer Gourmet Descrição do Imóvel Se você busca sofisticação, modernidade e acabamento de primeira linha, esta casa térrea no Condomínio Village D'Itália, em Cedral/SP, é a escolha perfeita. Um projeto imponente que une conforto, segurança e privacidade a poucos minutos de São José do Rio Preto. Estuda Permuta Direta (Mesmo Valor): O proprietário avalia permuta sem torna por apartamentos ou casas em condomínio fechado no Litoral Norte de São Paulo, com foco prioritário em Ubatuba, Ilhabela ou São Sebastião, até o limite de R$ 1.250.000,00 Destaques do Imóvel: Fachada Imponente: Com 7 metros de altura e um belíssimo jardim suspenso.Living Amplo: Sala com pé-direito duplo de 4,5 metros, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação.Espaço Gourmet Integrado: Cozinha gourmet equipada com uma imensa ilha central de 3 metros, ideal para receber amigos e familiares.Área Íntima Privativa: 3 dormitórios, sendo todos suítes (2 suítes master configuradas com closet exclusivo) + 1 lavabo social.Home Office: Escritório privativo ideal para trabalho remoto ou estudos.Vagas de Garagem: Espaço coberto para até 3 carros grandes.Ficha Técnica: Área do Terreno: 287 m²Área Construída: 200 m²Localização: Condomínio Village D'Itália – Cedral, SPAcabamento: Materiais de primeiríssima qualidade, pisos em porcelanato e esquadrias modernas. Valores e Oportunidade Valor do Imóvel: R$ 1.250.000,00 (

Destaque Exclusivo: Oportunidade de Permuta! Se você tem um imóvel em São José dos Campos e busca o refúgio dos seus sonhos no Litoral Norte, esta é a sua chance. O proprietário estuda permuta de igual valor em SJC. Características da Casa (Porteira Fechada - Venda com Mobília) Maravilhosa casa residencial de praia à venda no sul de Ilhabela, no bairro São Pedro. O imóvel possui excelente distribuição de espaço, total privacidade e já vem totalmente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar com locação de temporada! Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 2 suítes equipadas com ar-condicionado e ventilador de teto. O quarto de casal conta com um banheiro social posicionado logo ao lado.Salas: Sala de TV climatizada com ar-condicionado e sala de jantar integrada.Cozinha: Cozinha funcional e equipada.Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo as suítes, 1 banheiro social na parte inferior e 1 banheiro externo de apoio).Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis. Lazer Privativo e Diferenciais Piscina privativa para os dias de sol.Deck amplo com churrasqueira para momentos de confraternização.Localizado em uma rua sem saída tranquila, dentro de um bolsão/condomínio com apenas 9 casas, garantindo máxima segurança e sossego. Localização Privilegiada no Sul da Ilha A apenas 700 metros da Praia do Veloso.A 1.700 metros da badalada Praia do Curral. Ficha Técnica e Condições Comerciais Área Construída: 250 m² (Área informada na matrícula de 300 m²)Área do Terreno: 400 m²Finalidade: Residencial / Casa de PraiaFinanciamento Bancário: Não aceita financiamento.Condição Especial: Estuda permuta por imóvel de igual valor em São José dos Campos (SJC).

Casa à Venda na Praia da Enseada, Ubatuba – 6 Quartos e a 20 Metros do Mar Mansão de Alto Padrão no Bairro Enseada, Ubatuba | Porteira Fechada Se o seu sonho é viver ou investir com exclusividade e sofisticação a poucos passos do mar, este imóvel é a escolha perfeita. Localizada no cobiçado bairro da Enseada, em Ubatuba, esta residência combina conforto, amplitude e uma localização absolutamente privilegiada, a apenas 20 metros da praia. Ideal para quem busca um refúgio exclusivo no litoral mais desejado do Estado de São Paulo, o imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço em seus 560m² de terreno e 380m² de área construída. Diferencial exclusivo: Venda na modalidade Porteira Fechada — totalmente mobiliada e equipada, pronta para você entrar e aproveitar! Detalhes do Imóvel na Praia da Enseada Área Total: 560 m² de terrenoÁrea Construída: 380 m²Dormitórios: 6 dormitórios, sendo 3 suítes aconchegantesClimatização: Ar-condicionado instalado em todos os quartosBanheiros: 2 banheiros sociais (sendo 1 equipado com banheira de hidromassagem/relaxamento)Salas: Ampla sala de estar e sala de jantar integradas, ideais para receber amigos e familiaresCozinha: Cozinha espaçosa e funcionalÁrea de Serviço: Lavanderia independente Diferencial sustentável e econômico: A casa conta com um moderno sistema de energia solar fotovoltaica, gerando o equivalente a R$ 1.000,00 por mês em créditos de energia. Economia real e sustentabilidade no litoral! Modalidade Porteira Fechada: Totalmente mobiliada e equipada, pronta para você entrar e aproveitar! Área Externa e Lazer Espaço Gourmet: Área perfeita para churrasco e confraternizações em famíliaQuintal: Amplo, privativo e muito aconchegante, ideal para momentos de descanso ao ar livre Condições de Venda e Negociação Valor do Investimento: R$ 2.200.000,00Documentação: 100% em ordem (aceita financiamento bancário)Condições Especiais de Permuta: O proprietário estuda permuta por casa de maior valor (até R$ 3.000.000,00), pagando a diferença. Há total preferência por imóveis localizados próximos à praia ou pé na areia (mediante análise prévia). Viva a experiência de morar ou veranear onde o conforto encontra a qualidade de vida. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste refúgio na Enseada.

Casa de Alto Padrão em Tremembé SP com Permuta em Ubatuba e outra cidades Compre esta casa de luxo no Condomínio Morada do Visconde em Tremembé SP. O proprietário aceita permuta por imóveis em Ubatuba e outras cidades. Esta residência de alto padrão possui 358 m² de área construída em terreno de 354 m². O imóvel oferece vista permanente para a Serra da Mantiqueira e Campos do Jordão. Documentação 100% aceita financiamento Porteira fechada Destaques da Casa de Luxo à Venda em Tremembé: Quatro suítes amplas: Três suítes no piso superior e uma suíte acessível no térreo.Suíte master exclusiva: Espaço de 50 m² com closet, hidromassagem e sacada privativa.Cozinha e gourmet: Bancadas em Silestone, cooktop, forno, churrasqueira e forno de pizza.Lazer privativo completo: Piscina de 15 m², quintal integrado e escritório planejado.Sustentabilidade e tecnologia: Energia fotovoltaica WEG/ELGIN e aquecimento solar com boiler.Acabamento de alto padrão: Móveis planejados em todos os ambientes e isolamento térmico.Infraestrutura do Condomínio Morada do Visconde: Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada.Lazer de clube: Piscinas, academia, quadra de tênis, campo de futebol e sauna.Localização: Rodovia Álvaro Barbosa Lima Neto, Tremembé SP, região do Vale do Paraíba.Aproveite a oportunidade de permuta em Ubatuba para adquirir seu imóvel de alto padrão no interior. Agende sua visita.

PERMUTA POR IMÓVEL EM UBATUBA – APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOSTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Proprietário Estuda Permuta por Imóvel em UbatubaExcelente oportunidade para quem possui imóvel em Ubatuba e deseja trocar por um apartamento moderno e muito bem localizado em São José dos Campos. O proprietário aceita permuta por casa, apartamento ou imóvel residencial em Ubatuba, preferencialmente nos bairros: Saco da RibeiraPraia da SunungaPraia do LázaroPraia da EnseadaFaixa de valor desejada para a permuta: entre R$ 500.000 e R$ 600.000. Apartamento à Venda – Colinas de São José | São José dos CamposLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e ótima valorização imobiliária. Características do Imóvel77 m² de área útil3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla para dois ambientesCozinha funcionalÁrea de serviço independente1 vaga de garagemSol da manhãAmbientes bem iluminados e ventiladosImóvel impecável, pronto para morarLocalização PrivilegiadaSituado no Colinas de São José, próximo ao Shopping Colinas, Colégio Poliedro, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. InvestimentoValor de Venda: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 680,00 Interessados em realizar permuta por imóvel em Ubatuba podem entrar em contato para análise e avaliação da proposta. Fabio Sebastiano Maniscalco – CRECI 275387-F WhatsApp: (12) 99249-9193 Valores podem mudar sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE NO PEREQUÊ-AÇU Excelente terreno localizado em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba SP, a apenas 50 metros da praia, ideal para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno. DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS Área total de 456 m² 12 metros de frente e fundo por 38 metros nas laterais Terreno plano, murado e já aterrado, pronto para construir POTENCIAL CONSTRUTIVO O imóvel permite diversas possibilidades de desenvolvimento, sendo ideal para construção de studios ou kitnets para locação de temporada, sobrados geminados para venda ou aluguel, pousada compacta ou até mesmo uma casa principal com unidades independentes para geração de renda. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo à praia, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, restaurantes e toda infraestrutura necessária, o que aumenta ainda mais a valorização e liquidez do imóvel. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Proprietário avalia permuta com imóvel ou veículo, mediante análise. VALOR DE VENDA R$ 1.100.000 Entre em contato para mais informações Valores podem mudar sem aviso prévio.

Casa à Venda em Ubatuba com Edícula e 2 Pontos Comerciais – Estufa IITrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Localização Estratégica em Ubatuba – Estufa IIImóvel localizado, no bairro Estufa II, em Ubatuba/SP. Região com fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e a poucos minutos das praias, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Dados do ImóvelÁrea do terreno: 300 m² Área construída: aproximadamente 150 m² Casa PrincipalSala ampla e bem ventilada Cozinha funcional 1 dormitório de hóspedes 1 banheiro social 1 suíte Área de serviço Edícula Independente1 suíte Sala Cozinha Ideal para locação, uso familiar ou apoio para aluguel de temporada. Área Externa e VagasGaragem para até 3 veículos, sendo 1 vaga coberta Documentação ok aceita financiamento Diferencial ComercialO imóvel conta com 2 pontos comerciais na parte frontal, oferecendo excelente potencial de geração de renda imediata ou instalação de negócio próprio. Oportunidade de ValorizaçãoO imóvel necessita de reforma básica, sendo ideal para quem busca personalizar e aumentar o valor patrimonial com baixo investimento inicial. Condições de Negociação PERMUTAEstuda permuta por apartamento de até R$ 300.000,00 em Ubatuba zona central Ideal ParaInvestidores imobiliários Moradia com renda Comércio próprio Aluguel de temporada SEO – Palavras-chave Estratégicascasa à venda em Ubatuba Estufa II, imóvel com ponto comercial Ubatuba, casa com edícula Ubatuba, investimento imobiliário Ubatuba, imóvel para renda litoral norte SP, casa com renda Ubatuba, imóvel para reforma Ubatuba Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba com 2 dormitórios, suíte, varanda gourmet e lazer completo Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba – excelente oportunidade para morar ou investir Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade de compra de apartamento novo no Centro de Ubatuba, localizado na Rua Orlando Carneiro, 250, em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade. Ideal para quem deseja morar com conforto no coração da cidade ou investir em locação anual ou temporada. Detalhes do imóvel: Apartamento novo – construção de 2024 Área útil: 86 m² Área total: 96 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Varanda gourmet com churrasqueira Área de serviço Sacada Armário náutico 1 vaga de garagem coberta Os ambientes são bem distribuídos e possuem acabamento moderno, oferecendo conforto, praticidade e ótima iluminação natural. Área de lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina semiolímpica Piscina infantil Piscina aquecida Sauna Academia Salão de jogos Salão de festas Espaço gourmet Espaço relax Elevadores Jardim Vigilância 24 horas A construtora está finalizando as áreas comuns do condomínio, deixando o empreendimento ainda mais completo e valorizado. Localização privilegiada: Situado no Centro de Ubatuba, na Rua Orlando Carneiro, 250, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, comércio em geral e ao calçadão comercial da cidade. Uma localização estratégica para quem deseja fazer tudo a pé e aproveitar a comodidade do dia a dia. Além disso, a região possui fácil acesso às principais praias de Ubatuba, tornando o imóvel também uma excelente opção para locação de temporada. Excelente oportunidade de investimento: Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação de temporada ou anual. Imóveis novos no Centro de Ubatuba possuem alta procura e grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 650.000 Aceita carro como parte de pagamento. Contato direto com o proprietário Apartamento localizado no bairro Centro – Ubatuba – SP. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento Cobertura à Venda no Itaguá – | 70 m² | Alto Padrão | Excelente Investimento Apresentamos uma cobertura moderna e pronta para morar , um empreendimento novo e recém-entregue, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itaguá, em Ubatuba. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e alta rentabilidade com locação de temporada. Destaques do imóvel Cobertura no quarto andar, prédio novo (aprox. 6 meses)70 m² muito bem distribuídos2 suítes + lavaboCozinha americana integradaVaranda gourmet fechada em vidroVista livre para área arborizada, com vista parcial do marArmários planejados de primeira linhaMobília 100% nova, padrão superiorImóvel totalmente climatizadoÁrea técnica exclusiva para ar-condicionado1 vaga de garagemLazer e estrutura do condomínio Rooftop completo com vista para o marPiscinaChurrasqueira e forno de pizzaSaunaElevadorZeladorSistema de reconhecimento facialLocalização estratégica A apenas 300 metros da orla do Itaguá450 metros do Shopping ItaguáRegião com restaurantes, serviços, marina e grande procura turísticaValor de venda R$ 750.000Condições Estuda permuta por carro ou imóvel de menor valor em UbatubaPerfil ideal Excelente opção para uso próprioForte potencial de retorno com locação por temporada (Airbnb)Produto diferenciado em prédio novo, com alto apelo para investidoresTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Itaguá – Ubatuba/SP | 70 m² | Aceita Permuta e FinanciamentoApartamento chave na mão, localizado no Itaguá, um dos bairros mais valorizados e desejados de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel de temporada. O imóvel possui 70 m² de área útil, com planta moderna e excelente aproveitamento dos espaços: Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de dois ambientes integrada à cozinhaBanheiro socialVaranda gourmetÁrea de serviço1 vaga de garagemArmário náuticoAr-condicionadoArmários na cozinhaCondomínio com lazer completo: PiscinaChurrasqueiraEspaço para eventosSaunaZeladorCondições e custos: Condomínio: R$ 490,00 (inclui água e luz)IPTU: R$ 145,00Documentação em diaAceita financiamento bancárioEstuda permuta por casa ou apartamento bem localizado em TaubatéSobre o bairro ItaguáO Itaguá é considerado o coração gastronômico e turístico de Ubatuba, com fácil acesso à orla, restaurantes renomados, aquário, comércio completo, ciclovias e marina. É um bairro plano, valorizado e com alta liquidez imobiliária, tanto para venda quanto para locação. Potencial de renda com aluguel de temporadaApartamentos bem localizados no Itaguá possuem alta demanda durante todo o ano, especialmente em feriados e alta temporada. Este perfil de imóvel, com lazer completo e varanda gourmet, é muito procurado por turistas, podendo gerar excelente rentabilidade mensal quando operado com gestão profissional de locação por temporada. Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Cobertura nova à venda no Itaguá – Ubatuba | Vista para o marCobertura nova à venda em Ubatuba, com excelente padrão construtivo, localizada no Itaguá, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel versátil, tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel2 dormitórios, ambos suítesBanheiro socialLavaboSala de estar e jantar integradasCozinha planejada em conceito abertoVaranda gourmet com churrasqueiraÁrea de serviço1 vaga de garagem coberta, com box privativoGaragem com portão automáticoÁreaÁrea privativa: 82 m²Situação: pronto para morarDiferenciaisVista para o marInterfonePortariaZeladoriaPrédio novo, recém-entregueLazer e estrutura do condomínioPiscinaEspaço gourmetZeladoria 24 horasLocalização – ItaguáAproximadamente 400 metros da orla, próximo a restaurantes, bares, supermercados, farmácias, padarias, praças e transporte público, com fácil acesso à rodovia. PermutaAceita permuta de até 50% do valor do imóvel, exclusivamente por imóveis localizados em Ubatuba ou Caraguatatuba, mediante análise. CondomínioValor aproximado: R$ 730,00/mêsUma excelente oportunidade para quem busca cobertura nova no Itaguá, com vista para o mar, alto padrão construtivo e condições facilitadas de negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Valores podem mudar sem aviso prévio. Imóveis à venda em Ubatuba | Litoral Norte de São PauloEncontre imóveis à venda em Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Trabalhamos com apartamentos, casas, terrenos, lançamentos e imóveis em construção nos bairros e praias mais procurados, como Praia Grande, Toninhas, Itaguá e Tenório. Atendimento personalizado para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis em Ubatuba, com negociação 100% online e opções de permuta, facilitando a realização do negócio. Quer vender ou anunciar seu imóvel? Oferecemos divulgação estratégica, com exposição internacional no site www.buyhomebrazil.com.br, ampliando o alcance para compradores do Brasil e do exterior. Fale com Fabio Sebastiano Maniscalco, corretor de imóveis – CRECI 275387-F, pelo WhatsApp: +55 (12) 99249-9193, e descubra as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Ubatuba.

Vende-se Studio Mobiliado – Rua Aurora 756 – Santa Efigênia – São Paulo Permuta por imóvel em Ubatuba – preferência por Praia Grande, Toninhas ou Itaguá Studio mobiliado à venda no Edifício Aurora Paulistana, localizado na Rua Aurora 756, em região valorizada próxima à Praça da República. Unidade silenciosa, voltada para área tranquila, no 2º andar. Características do imóvel • Área útil de 30 m² • Dormitório/sala integrados • Cozinha planejada • Banheiro • Varanda • Studio totalmente mobiliado • Condomínio: R$ 360,00/mês • CEP: 01209-000 Estrutura do edifício Prédio novo, construído pela Construtora Tenerife, com padrão moderno e áreas completas de lazer: • Piscina • Salão de festas e salão gourmet antirruído • Churrasqueira • Fumódromo • Área pet • Academia • Lavanderia • Sauna • Coworking com internet • Mercado dentro do prédio • Sistema de câmeras por todo o edifício • Clausura na entrada principal e na garagem • Portaria 24 horas Localização O prédio fica entre as estações de metrô Largo do Arouche e República, com acesso rápido ao centro revitalizado, próximo a hospitais, faculdades, restaurantes conhecidos e toda a infraestrutura da região. Renda e ocupação Atualmente locado por R$ 2.000 mensais, com bom histórico de pagamento. A região tem alta demanda e ótima velocidade de locação. Para uso como Airbnb, o potencial de faturamento pode chegar a aproximadamente R$ 3.500 mensais, dependendo da gestão e da ocupação. Permuta Aceita permuta por imóvel em Ubatuba, especialmente nos bairros Praia Grande, Toninhas ou Itaguá. Valor de permuta considerado: até R$ 420.000. Observação Valores e condições podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à venda no Condomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Apresento um apartamento diferenciado no Condomínio Bambu, localizado na Praia Grande, uma das áreas mais procuradas de Ubatuba tanto por moradores quanto por investidores. A região é conhecida pela excelente faixa de areia, mar com ótima balneabilidade, variedade de comércio, restaurantes e fácil acesso às praias vizinhas. O Condomínio Bambu é reconhecido pela qualidade construtiva e pela infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e lazer em uma das localizações mais valorizadas do litoral norte. Suas áreas comuns foram planejadas para proporcionar bem-estar, com ambientes amplos e cuidados constantes. O apartamento possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha equipada • Sala de TV e jantar • Varanda gourmet • Banheiro social • 1 vaga coberta • Área privativa de 100 m² Infraestrutura do condomínio: Piscina com vista panorâmica, piscina aquecida, sauna seca, sauna úmida, brinquedoteca, academia, sala de espera, dois elevadores, sala de jogos, lounge frente ao mar e lavanderia OMO. Valor: R$ 2.900.000,00 O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Apartamento disponível para venda no bairro do Lázaro, em Ubatuba, localizado no Condomínio Nettuno, na Rua Euclides Prado. A região é conhecida pela excelente infraestrutura, ambiente familiar e pela proximidade com duas das praias mais valorizadas da cidade: Lázaro e Sununga. O condomínio é composto por 10 unidades residenciais, sendo 5 apartamentos no piso superior e 5 no piso inferior, proporcionando um ambiente tranquilo, organizado e ideal para uso familiar ou para quem busca investir na região. 51 m² de área útil, distribuídos em: • 2 dormitórios • Sala com ar-condicionado • Banheiro social • Cozinha integrada à área de serviço • 1 vaga de garagem descoberta O condomínio oferece pergolado com mesas e cadeiras para churrasco, duchas externas e sistema de monitoramento por câmeras. Há também um projeto em andamento para a construção da piscina, agregando potencial de valorização ao empreendimento. A localização fica a aproximadamente 200 a 300 metros do mar, com acesso rápido aos principais comércios do bairro. Valores: • Venda: R$ 550.000,00 • IPTU: R$ 1.172,06 • Condomínio: R$ 500,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Condições especiais de negociação: • Aceita permuta com veículo. • Possibilidade de pagamento facilitado: 50% de entrada e saldo parcelado em R$ 5.000,00 mensais. Visitas: As visitas devem ser agendadas com mínimo de 7 dias de antecedência.

Apartamento à venda – 2 dormitórios (1 suíte), 56 m² – Pompeia – São Paulo/SP Endereço estimado Vila Pompeia Condomínio: R$ 1.470,00/mês IPTU: R$ 324,00/mês Área útil: 56 m² Área total: 56 m² Composição: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros (suíte + social)2 vagas (rotativas, alternância bienal, uma atrás da outra)Cozinha estilo americano com bancada para a sala e armário sob a piaSala integrada, ideal para estar, jantar e escritórioSacada com vista lateral, sol indireto pela manhã e direto à tardeQuartos com vista para a Vila Romana, sol da tarde garantidoLazer no condomínio: Salão de festas com copa e equipados com itens elétricosBanheiros social masculino e femininoÁrea fitnessEspaço gourmet com churrasqueiraJardim gramado, com árvores frutíferas e hortaDiferenciais e características extras: Aceita petsEstuda permuta de apartamento ou casa de condomínio no litoral norte como parte de pagamentoEstuda também permuta com imóveis em UbatubaItens inclusos: Alarme; área de serviço; armários (cozinha, banheiro, quarto, área de serviço); carpete de madeira; churrasqueira; elevador; interfone; lavanderia; piso cerâmico; portão eletrônico; quintal; varanda Localização privilegiada: Próximo à Praça Jesuíno Bandeira e à Praça Diogo do Amaral, Hospital São Camilo – Pompeia e com fácil acesso a linhas de ônibus. Contato: Interessado? Entre em contato para mais detalhes e visitas!

Linda Chácara em Taubaté – Estilo Loft, com Permuta Aceitamos permuta por apartamento ou casa em Ubatuba. Também temos outros imóveis disponíveis para permuta em Taubaté e cidades da região. Terreno: 1.070 m²Área construída: 275 m²2 amplas suítesSala de estar com pé-direito duploSala de TVVarandaPergolado em madeira com teto de vidroPiscinaSaunaÁrea gourmet completaLavanderiaGaragem coberta para 3 carrosPomar com diversas frutíferasAr-condicionado e armários planejadosValor: R$ 950.000 Uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em localização privilegiada, entre o Taubaté Shopping e o charmoso distrito de Quiririm.

Imóvel em Taubaté - 2 Quartos e 3 Bangalôs – Permuta por imóvel em UbatubaATENÇÃO: Os valores podem mudar sem aviso prévio. Propriedade disponível para permuta com imóvel de mesmo valor em Ubatuba. O imóvel possui: 2 quartos (com 17 leitos, podendo acomodar mais colchões)3 banheiros (sendo uma suíte)4 áreas cobertas (rancho principal e 3 bangalôs)2 churrasqueiras (gás e a lenha)Piscina de 8 metrosEstacionamento privativo para até 50 carrosWi-FiTV a caboFreezerGeladeiraFogão a gásChuveiroMesasMuito espaçoVisual do campoLocalização próxima à Agronomia, a 5 km da Rodovia DutraTerreno com 2.000 m² Documentação: contrato de compra e venda registrado em cartório Avaliação atual: R$700.000,00 — aberto a permuta com imóvel em Ubatuba, inclusive de menor valor, dependendo da proposta. Entre em contato para mais informações.

Apartamento à Venda – Condomínio Costa Nova, Itaguá – Ubatuba/SP Estuda permuta com imóveis em Taubaté -Ubatuba Para maiores informações, assista ao vídeo. Informações importantes: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Não inclui móveis, eletrônicos e utensílios.Localização: Av. Castro Alves, Ubatuba – SP Características do imóvel: Área: 64 m²2 quartos2 banheiros com chuveiroSala de estar com TV de tela planaCozinha equipada com geladeira e fornoTerraço com vista para a cidadeArmário náutico1 vaga de garagem de fácil acessoCondomínio: Valor: R$ 340,00ZeladoriaPiscina na cobertura com vista panorâmica do mar e da serraAmplo terraçoChurrasqueiraDiferenciais: Ambiente aconchegante, em rua tranquilaA uma quadra da Orla do ItaguáPróximo à Praia do Tenório, supermercados, farmácias e demais comérciosCondições: Aceito imóvel de menor valor em Ubatuba (como edícula) ou em Taubaté como parte do pagamento.

Chácara à Venda Estuda Permuta com apartamento em Ubatuba Ideal para descanso, lazer e cultivo! Localização: Chácara Nossa Senhora Aparecida, Valor: R$ 420.000,00 Terreno: 1.550,64 m² | Construção: aprox. 160 m² Descrição do Imóvel: Casa Principal: • Varanda • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala e cozinha integradas Área de Serviço: • Quartinho para ferramentas • Lavanderia • 2 banheiros externos (masculino e feminino) • Piscina e ducha refrescante Espaço Gourmet: • Churrasqueira e fogão à lenha • Pia com balcão • Espaço preparado para fogão a gás, freezer ou geladeira Extras que fazem a diferença: • Sistema de alarme, segurança e monitoramento • Cabeamento pronto para internet (fibra ótica ou rádio) • Instalação para irrigação • Pomar com frutas (limão, manga, pitanga, figo, mamão e mais) • Horta com temperos variados (alecrim, louro, manjericão, hortelã etc.) • Plantação com 50 pés de café Araras (4 anos) Agende uma visita e conheça esse paraíso rural!

CHÁCARA DE ALTO PADRÃO À VENDA – TAUBATÉ/SP Esta propriedade oferece conforto, modernidade e contato direto com a natureza, a apenas 10 minutos do centro da cidade. Estuda permuta por imóveis em Ubatuba próximo à praiaCaracterísticas do Imóvel: Terreno com 1.400 m²Área construída de 700 m² distribuída em três pavimentosTrês suítes com sacada, sendo a master com mais de 50 m²Sala e cozinha integradas com pé direito duplo e ampla vista panorâmicaLavaboLavanderia no andar superiorGaragem coberta para até seis veículosPortões automatizadosJardim com fiação subterrâneaCanil de grande porteSalão de festas espaçosoHidromassagem com aquecimentoSistema de reaproveitamento de água da chuva com capacidade para 6.000 litrosPreparação para instalação de energia solarIluminação e ventilação natural em todos os ambientesDiferenciais: Bairro exclusivamente residencial, tranquilo e cercado por naturezaDocumentação regularizada, apta para financiamento bancárioEstuda permuta por imóveis em Ubatuba próximo à praiaPossibilidade de aceitar veículos como parte do pagamentoObservação: Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Vende-se casa com 150m² de área construída em terreno de 250m² Imóvel disponível para venda e locação de temporada. São duas casas no mesmo terreno, ideal para morar e investir ao mesmo tempo. Área construída: 150m²Terreno: 250m²3 quartos2 banheiros5 ou mais vagas de garagemIPTU: R$ 1.600,00 anuaisDocumento: Escritura de posse com mais de 40 anosAceita permuta por imóveis ou carro em Ubatuba Na troca, o valor considerado é de R$ 500.000,00 Observação: os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Condomínio DNA - Praia Grande, Ubatuba Localização Premium Localizado no prestigiado condomínio DNA, na Praia Grande de Ubatuba, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, estilo e proximidade ao mar. Características do Imóvel 2 Suítes: Ideal para famílias ou investidores.Ar-condicionado: Garantindo conforto nos dias mais quentes.Condomínio com estrutura moderna e requintada. Diferencial O proprietário aceita permuta de até R$ 1.000.000 em imóveis em Ubatuba ( pode ser 2 aptos ), com preferência por apartamentos na Praia Grande.Localizado no sofisticado Reserva DNA, na Praia Grande de Ubatuba, este apartamento une conforto, luxo e proximidade ao mar. Características do Imóvel Quartos: 2Suítes: 2Banheiros: 3Vagas de garagem: 2Vista para o marÁrea útil: 96 m²Área total: 120 m²Varanda gourmet com churrasqueiraArmários nos banheiros e na área de serviçoCozinha planejadaBrinquedoteca Infraestrutura Completa e Lazer ExclusivoPiscinas: adulto, infantil, aquecida, coberta e raiaSaunas: incluindo sauna com vista para o jardimHidromassagem e SpaSolariumSala de bilhar e carteadoPlayground e brinquedotecaSalão de jogosSalas de cinemaÁrea de lazer na cobertura com vista panorâmica para o marPista de caminhada e percurso para passeioPortaria e segurança 24 horasÁrea verde com prainha2 salas de reunião e auditórioLavanderia com máquina lava e seca Comodidades no Condomínio SupermercadoPadaria gourmetGelateria Informações Importantes Valores podem ser alterados sem aviso prévio.Informações e metragens sujeitas a confirmação.Crédito e financiamento dependem de aprovação.Entre em Contato Agora Agende uma visita ou tire suas dúvidas: WhatsApp: +55 12 99249-9193 Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel incrível na Praia Grande!

Troque seu Barco por um Imóvel!Nós somos especialistas em permutas náuticas e ajudamos você a transformar seu barco no seu próximo endereço ou investimento imobiliário. Encontre sua Permuta no Litoral Norte e Vale do Paraíba! Conheça o nosso Aplicativo de Permuta e descubra a forma mais inteligente de trocar seu barco ou imóvel sem complicação. Temos uma base exclusiva de proprietários interessados em fechar negócio agora mesmo! https://permuta-buddy.lovable.app Especialistas no assunto: Facilitamos toda a negociação.Aplicativo de Permuta: Conheça nossa plataforma exclusiva.Variedade de opções: Imóveis prontos para morar ou investir.Segurança jurídica: Processo rápido, transparente e sem burocracia.Quer saber como funciona? Clique no link abaixo e fale direto conosco pelo WhatsApp! https://wa.link/8z43re Cidades com Alta Demanda de Permuta Conectamos proprietários que querem mudar para a praia com quem deseja ir para o Vale, e vice-versa: Ubatuba: Casas e apartamentos próximos às melhores praias.Caraguatatuba: Oportunidades residenciais e comerciais em crescimento.Ilhabela: Imóveis exclusivos de alto padrão frente ao mar.São José dos Campos: Apartamentos modernos na maior força econômica do Vale.Taubaté: Excelentes opções residenciais em condomínio fechado.Outras Regiões: Dezenas de cidades prontas para permutar com o Litoral. Como o Aplicativo Facilita seu Negócio? Match inteligente: Cruzamos quem tem um barco/imóvel com quem busca exatamente esse bem.Filtro por região: Busque oportunidades direto no Litoral Norte ou no Vale do Paraíba.Facilidade na palma da mão: Veja fotos, detalhes técnicos e localização em poucos cliques. Como Funciona a Permuta? A permuta é uma troca amigável de bens onde o barco entra como parte do pagamento (ou valor total) na aquisição de um imóvel. Vistoria e Avaliação: O barco passa por uma perícia técnica (laudo náutico) para definir o valor de mercado atual. O imóvel também é avaliado.Negociação da Torna: Se o valor do imóvel for maior que o do barco, calcula-se a diferença em dinheiro (chamada de "torna").Contrato de Permuta: É assinado um compromisso de compra e venda por permuta, detalhando as obrigações de cada parte. Documentos Necessários Para garantir a segurança jurídica da operação, são exigidos os documentos de ambos os bens: Do Barco (Bem Móvel) TIE / TIEM: Título de Inscrição de Embarcação (da Capitania dos Portos) atualizado.DPEM: Seguro obrigatório de embarcações em dia.Laudo de Engenharia Náutica: Vistoria que comprova o estado do motor, casco e elétrica.Certidão Negativa de Ônus: Prova de que o barco não tem dívidas, alienações ou penhoras. Do Imóvel (Bem Imóvel) Matrícula Atualizada: Certidão de inteiro teor com negativa de ônus e alienações.Certidão de IPTU: Comprovante de quitação de tributos municipais.Declaração de Quitação de Condomínio: Se o imóvel for em prédio ou loteamento fechado. Custos Envolvidos Os custos variam conforme o valor dos bens e a localização, dividindo-se em: Escritura Pública de Permuta: Taxa do Cartório de Notas para redigir o documento oficial.ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis): Imposto municipal pago sobre a aquisição do imóvel.Registro de Imóveis: Taxa do Cartório de Registro de Imóveis para transferir a propriedade.Transferência na Capitania: Taxa de transferência de propriedade da embarcação junto à Marinha.Comissão de Corretagem: Honorários da nossa assessoria pela intermediação do negócio.Imposto de Renda (Ganho de Capital): Se houver lucro imobiliário na operação (consulte nosso especialista para simular a isenção ou taxas).

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Permuta por imóveis em Ubatuba com imóveis em Taubaté https://permuta-buddy.lovable.app/ Permuta Direta: Ubatuba ⇄ Taubaté Mude de ares sem mexer nas suas economias. Troque seu imóvel na praia por um no Vale, ou vice-versa, de forma rápida e segura! Da Praia para o Vale ou do Vale para a Praia? A conexão entre Ubatuba e Taubaté é uma das mais fortes da nossa região. Seja para morar, mudar o estilo de vida ou diversificar seus investimentos, a permuta imobiliária é a alternativa ideal para fechar negócio sem depender de financiamentos bancários demorados. Você está em Taubaté? Troque sua casa ou apartamento no Vale por um refúgio ou investimento rentável no litoral de Ubatuba.Você está em Ubatuba? Use seu imóvel na praia para migrar para a estrutura, comodidade e segurança dos condomínios fechados de Taubaté.Encontre seu Match Perfeito no Nosso Aplicativo Não perca tempo procurando em sites tradicionais que não aceitam troca. Nosso Aplicativo de Permuta foi feito exclusivamente para isso: Cruzamento de Dados Inteligente: O sistema identifica automaticamente quem tem um imóvel em Taubaté e busca exatamente o que você tem em Ubatuba.Base de Dados Atualizada: Centenas de proprietários reais cadastrados com intenção real de troca.Filtros Avançados: Busque por valor, número de quartos, vagas de garagem e bairros específicos nas duas cidades. Permuta por imóveis em Ubatuba com imóveis em Taubaté https://permuta-buddy.lovable.app/ Permuta Direta: Ubatuba ⇄ Taubaté Conexão Além das Fronteiras (Permuta Internacional) Além da forte ligação entre o Vale e o Litoral, nossa plataforma conta com um braço internacional. Se o seu plano envolve expandir seu patrimônio para fora do Brasil, você também pode permutar seus bens com o mercado externo através do nosso site internacional exclusivo. https://www.buyhomebrazil.com/property-swap Como Funciona o Processo de Permuta? Cadastro e Avaliação: Cadastre seu imóvel em nosso aplicativo. Nossa equipe de especialistas valida o valor de mercado atual em Ubatuba ou Taubaté.Localização do Parceiro: Encontramos os proprietários da outra cidade que têm interesse mútuo no perfil do seu imóvel.Cálculo da Torna: Se os valores dos imóveis forem diferentes, nossa assessoria calcula a diferença em dinheiro (torna) de forma justa para ambas as partes.Segurança Jurídica: Elaboramos o contrato de permuta e cuidamos de toda a documentação, certidões negativas e escrituras nos cartórios locais.Pronto para dar o próximo passo? Nossos especialistas em transações imobiliárias entre o Litoral Norte e o Vale do Paraíba estão online agora mesmo para analisar o seu caso. Fale diretamente conosco pelo WhatsApp, tire suas dúvidas ou solicite acesso ao aplicativo! [Chamar Especialista no WhatsApp https://wa.link/2kpnde Como Funciona a Permuta? A permuta é uma troca amigável de bens onde o barco entra como parte do pagamento (ou valor total) na aquisição de um imóvel. Vistoria e Avaliação: O barco passa por uma perícia técnica (laudo náutico) para definir o valor de mercado atual. O imóvel também é avaliado.Negociação da Torna: Se o valor do imóvel for maior que o do barco, calcula-se a diferença em dinheiro (chamada de "torna").Contrato de Permuta: É assinado um compromisso de compra e venda por permuta, detalhando as obrigações de cada parte. Documentos Necessários Para garantir a segurança jurídica da operação, são exigidos os documentos de ambos os bens: Do Imóvel (Bem Imóvel) Matrícula Atualizada: Certidão de inteiro teor com negativa de ônus e alienações.Certidão de IPTU: Comprovante de quitação de tributos municipais.Declaração de Quitação de Condomínio: Se o imóvel for em prédio ou loteamento fechado. Custos Envolvidos Os custos variam conforme o valor dos bens e a localização, dividindo-se em: Escritura Pública de Permuta: Taxa do Cartório de Notas para redigir o documento oficial.ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis): Imposto municipal pago sobre a aquisição do imóvel.Registro de Imóveis: Taxa do Cartório de Registro de Imóveis para transferir a propriedade.Transferência na Capitania: Taxa de transferência de propriedade da embarcação junto à Marinha.Comissão de Corretagem: Honorários da nossa assessoria pela intermediação do negócio.Imposto de Renda (Ganho de Capital): Se houver lucro imobiliário na operação (consulte nosso especialista para simular a isenção ou taxas).

Permuta Direta: São José dos Campos ⇄ Ubatuba Mude de ares sem mexer nas suas economias. Troque seu imóvel na maior força econômica do Vale por um refúgio na praia, ou vice-versa, de forma rápida e segura! Quero Avaliar Meu Imóvel para Permuta ] https://wa.link/2kpnde Do Vale para a Praia ou da Praia para o Vale? A conexão entre São José dos Campos e Ubatuba é uma das mais consolidadas do estado de São Paulo. Seja para mudar o estilo de vida, garantir um refúgio de fim de semana ou diversificar seus investimentos, a permuta imobiliária é a alternativa ideal para fechar negócio sem depender de financiamentos bancários demorados. Você está em São José dos Campos? Troque sua casa ou apartamento no Vale por uma propriedade de alta valorização no litoral de Ubatuba.Você está in Ubatuba? Use seu imóvel na praia para migrar para a estrutura de ponta, comodidade e segurança dos apartamentos modernos ou condomínios fechados de SJC. Encontre seu Match Perfeito no Nosso Aplicativo Não perca tempo procurando em portais tradicionais que não aceitam troca. Nosso Aplicativo de Permuta foi feito exclusivamente para isso: Cruzamento de Dados Inteligente: O sistema identifica automaticamente quem tem um imóvel em São José dos Campos e busca exatamente o que você tem em Ubatuba.Base de Dados Atualizada: Centenas de proprietários reais cadastrados com intenção real de troca na região.Filtros Avançados: Busque por valor, número de quartos, vagas de garagem e bairros específicos nas duas cidades https://permuta-buddy.lovable.app/ Além da forte ligação entre o Vale e o Litoral, nossa plataforma conta com um braço internacional. Se o seu plano envolve expandir seu patrimônio para fora do Brasil, você também pode permutar seus bens com o mercado externo através do nosso site internacional exclusivo. https://www.buyhomebrazil.com/property-swap Como Funciona o Processo de Permuta? Cadastro e Avaliação: Cadastre seu imóvel em nosso aplicativo. Nossa equipe de especialistas valida o valor de mercado atual em Ubatuba ou São José dos Campos.Localização do Parceiro: Encontramos os proprietários da outra cidade que têm interesse mútuo no perfil do seu imóvel.Cálculo da Torna: Se os valores dos imóveis forem diferentes, nossa assessoria calcula a diferença em dinheiro (torna) de forma justa para ambas as partes.Segurança Jurídica: Elaboramos o contrato de permuta e cuidamos de toda a documentação, certidões negativas e escrituras nos cartórios locais. Pronto para dar o próximo passo? Nossos especialistas em transações imobiliárias entre o Litoral Norte e o Vale do Paraíba estão online agora mesmo para analisar o seu caso. Fale diretamente conosco pelo WhatsApp, tire suas dúvidas ou solicite acesso ao aplicativo! Chamar Especialista no WhatsApp ] (Botão de Ação) Tem um Imóvel para Permutar? Nós Podemos Ajudar!Se você possui um imóvel e deseja permutar em Ubatuba, Ilhabela, Caraguatatuba ou qualquer outra cidade, entre em contato conosco! O que oferecemos: Uma análise completa das suas necessidades.Um portfólio diversificado de imóveis disponíveis para permuta.Suporte para encontrar a solução perfeita para o seu negócio.Fale conosco agora mesmo! Juntos, vamos encontrar a melhor oportunidade para você realizar a troca ideal e garantir um excelente negócio. Entenda Como Funciona a Permuta de ImóveisA permuta de imóveis é uma negociação na qual duas partes trocam propriedades, com ou sem complementação financeira, dependendo da diferença de valor entre os imóveis envolvidos. Essa modalidade é uma ótima alternativa para quem deseja mudar de imóvel ou investir, evitando o processo convencional de venda e compra separadamente. Como Funciona a Permuta?Análise dos Imóveis:Avaliamos os imóveis das partes envolvidas para garantir que os valores estejam compatíveis e justos.Diferença de Valores:Caso um dos imóveis tenha um valor maior, é possível complementar com pagamento em dinheiro, veículos, barcos ou outros bens, dependendo do acordo entre as partes.Documentação e Contrato:Todos os documentos são analisados e um contrato formaliza o acordo, garantindo segurança jurídica para ambos os lados.Busca de Oportunidades:Caso você ainda não tenha encontrado o imóvel ideal para permuta, nossa equipe ajuda a identificar as melhores opções em cidades como Ubatuba, Ilhabela, Caraguatatuba e outras regiões de interesse.Vantagens da PermutaRapidez: Você resolve dois processos (compra e venda) de uma só vez.Flexibilidade: Possibilidade de complementar valores ou ajustar condições de pagamento.Sem Desvalorização: Negociações diretas evitam perdas com descontos em vendas rápidas.Quem Pode Fazer Permuta?A permuta é indicada para proprietários de imóveis que: Desejam mudar de região ou tipo de imóvel.Procuram uma negociação ágil e sem intermediários complicados.Buscam por alternativas práticas para um novo investimento.Quer saber mais? Entre em contato e conte-nos sobre o seu imóvel e o que você procura. Vamos ajudar a encontrar a solução ideal para sua permuta, garantindo um negócio seguro e vantajoso!

Portal da Permuta: Ubatuba e Todo o Brasil Negocie seu imóvel em Ubatuba trocando por bens de maior ou menor valor, carros, barcos, motos ou propriedades em qualquer cidade do país! Quero Cadastrar Meu Bem para Permuta https://wa.link/2kpnde Multi-Permuta: A Solução Inteligente para o Seu Negócio Se você tem um imóvel em Ubatuba e quer mudar de CEP, fazer um upgrade ou transformar seu patrimônio em dinheiro e outros bens, você está no lugar certo. Nós somos especialistas em desatar nós imobiliários através da permuta flexível. Aqui, o seu negócio acontece de várias formas: Ubatuba ⇄ Ubatuba: Troque de bairro, mude de uma casa para um apartamento ou vice-versa dentro da própria cidade.Upgrade ou Downgrade: Permute por imóveis de maior valor (com pagamento de torna) ou de menor valor (recebendo a diferença em dinheiro).Bens como Entrada: Aceitamos carros, barcos (lanchas, veleiros) e motos como parte de pagamento ou composição do negócio.Conexão Nacional: Troque seu imóvel de Ubatuba por propriedades em qualquer cidade do Brasil (ou traga seu patrimônio de outro estado para a praia). Encontre seu Match Perfeito no Nosso Aplicativo Portais tradicionais não entendem a engenharia de uma troca. Nosso Aplicativo de Permuta foi desenvolvido exclusivamente para cruzar interesses de forma automatizada: Filtros por Categoria de Bens: Busque especificamente por proprietários que aceitam veículos ou barcos no negócio.Match Inteligente Nacional: O sistema conecta você instantaneamente com pessoas de qualquer estado do Brasil que querem um imóvel em Ubatuba e oferecem o que você busca.Segurança e Agilidade: Veja propostas reais de quem tem intenção verdadeira de permutar, sem perda de tempo. Conexão Internacional Nosso alcance vai além das fronteiras brasileiras. Se o seu objetivo é internacionalizar seu patrimônio, você pode utilizar nossa estrutura e o nosso site internacional exclusivo para permutar seus bens com o mercado imobiliário estrangeiro. Como Funciona a Engenharia da Permuta Completa? Cadastro Geral de Bens: Você cadastra seu imóvel, carro, barco ou moto em nosso aplicativo.Avaliação e Perícia: Nossa equipe jurídica e técnica valida os valores de mercado de cada bem envolvido para garantir um negócio justo.Composição da Proposta: Desenhamos a engenharia financeira (ex: Imóvel menor + Carro + Torna em dinheiro por um Imóvel maior).Trâmite Jurídico Seguro: Cuidamos de toda a documentação, transferências de gravames de veículos, laudos náuticos e escrituras em cartório. Faça Seu Patrimônio Girar Agora Mesmo! Nossa equipe é especialista em estruturar transações complexas que imobiliárias tradicionais não conseguem realizar. Fale diretamente conosco pelo WhatsApp para apresentar sua proposta ou receber o acesso ao nosso aplicativo! [Chamar Especialista no WhatsApp ] (Botão de Ação)

LUXO E EXCLUSIVIDADE: APARTAMENTO COM VISTA MAR E PISCINA PRIVATIVA EM PRAIA GRANDE, UBATUBA - SP Estuda Permuta com apto ou casa valor R$ 1.500.000 Preço: R$ 4.500.000,00 IPTU: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00 Descrição do Imóvel: Apresentamos o Viw Residence Praia Grande, um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de sofisticação à beira-mar. Este magnífico apartamento conta com: 3 Quartos (todas suítes)4 Banheiros2 Vagas de garagemPiscina privativa na sacada com vista deslumbrante para o marSala de estar e jantar em ambientes integrados, oferecendo privacidade e confortoCozinha independente, lavanderia e lavabo Diferenciais Exclusivos: Suítes principais com vista panorâmica e total privacidadeGuarita blindada e controle de acesso com sistema de segurançaElevadores codificados e aquecimento de água individual a gásAspiração central e misturadores de água quente e fria nas piasBancadas em granito, unindo elegância e funcionalidade Área de Lazer Completa: Academia modernaSauna úmida e secaBanheira com hidromassagemPiscina climatizada com raia, aquecida através de placas solaresÁreas de lazer climatizadas para seu conforto Localização Privilegiada: Situado na deslumbrante Praia Grande, este imóvel combina a beleza natural com a sofisticação urbana. A orla, repleta de novos empreendimentos, valoriza ainda mais a região. O Boulevard DNA traz uma variedade de comércio e serviços, proporcionando praticidade e conforto para os moradores. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita ao seu futuro lar de luxo à beira-mar!

Apartamento Novo à Venda - Residencial Altos do Vivamar II, Ubatuba/SPEntrega em 07/2025! Aceita carro como parte do pagamento - permuta : - Veículos 25% abaixo da tabela Localização: Rua Mar Tirreno, Ubatuba/SP Bairro: Barra da Lagoa Detalhes do Imóvel:Tipo: Apartamento no Bloco BÁrea Privativa: 143 m²Suítes: 3 (com 4 banheiros)Vagas de Estacionamento: 2IPTU: R$ 6.000,00Condomínio: R$ 1.200,00Vista: MarCaracterísticas do Condomínio: Área de Lazer Completa:Piscina externa (adulto e infantil)AcademiaSalão de festasSalão de vídeo cinemaÁrea gourmet com churrasqueiraSauna seca e úmidaSala de jogosSegurança: Portaria 24h, guarita de segurança, sistema de incêndioConforto: Acesso para deficientes, iluminação pública, jardimEstrutura: Elevador, portão eletrônico, rua asfaltadaLocalização Privilegiada:Próximo à Rodovia Rio-Santos e Oswaldo Cruz, com fácil acesso à orla do Itaguá, onde você encontrará uma variedade de restaurantes e bares. Supermercados como Tenda Atacado e Shibata estão nas proximidades. Permutas:Estão abertas a propostas para análise. Não perca essa oportunidade de viver em um dos condomínios mais altos e bem localizados de Ubatuba! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!