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Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

S. FABIO MANISCALCO -CRECI 275387-F-

Voga Perequê-Açu: Seu Novo Conceito de Morar a Poucos Passos da Praia

VOGA-Disponíbilidade 1Pré-Lançamento Voga – Perequê-AçuLocalização privilegiada: a 450 metros da praia do Perequê-AçuVaranda gourmet em todas as unidades1 vaga de garagem por apartamentoEmpreendimento a preço de custoFinanciamento direto com a construtoraExcelente oportunidade de investimento com expectativa de valorização de 30% a 60% após a entregaOpções de plantas:Studio com 37m² e conceito integradoApartamento com 49m², 1 suíte e lavaboApartamentos com 54m² e 66m², 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 banheiroStudio (37,5m²) | A partir de R$255 mil (Vendido 100%)1 Dormitório + WC | A partir de R$ 307 mil (Vendido 100%)2 Dormitórios + WC | A partir de R$ 378 mil (2 unidades)Área de lazer completa:Piscina e piscina infantilDeck e solariumEspaço gourmet com churrasqueiraAcademia equipadaEstrutura do condomínio:Bicicletário e armário náuticoHall social e elevadorPortão eletrônicoAcabamentos entregues nas unidades:Infraestrutura para ar-condicionadoChurrasqueira a gásBancadas de granitoPintura brancaEsquadrias de alumínio pretoPiso porcelanato em todo o apartamentoDetalhes da obra:Previsão de entrega: junho/2028Parcelas intermediárias a cada 10 meses: 1ª em 05/2026, 2ª em 03/2027 e 3ª em 01/2028Reajuste pelo INCC semestral com apuração de custos globalProjeto aprovado nº 11.158/2024 e alvará de construção nº 456/2024Localização: Rua Mahatma Gandhi, 65 – Bairro Perequê-Açu, Ubatuba/SPValores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 357.000,00 Venda

Perequê Açu

Cód. 625

Siena Residencial | Praia do Itagua, partir de R$ 460.000 (Preço de Custo)

Localização do EmpreendimentoEm uma localização privilegiada! A praia do Itaguá fica localizada próxima a Praia do Cruzeiro, no Centro da cidade, e tem forte apelo visual. Representa o local onde tudo acontece em Ubatuba. É altamente valorizado pelos acessos e infra estrutura da região. Tudo que você precisa, bem ao seu alcance, próximo ao shopping e ao lazer da orla.Tenha mais qualidade de vida em uma cidade com praias que oferecem condições para as práticas de surf, mergulho, pesca, vela e para todos os tipos de esportes aquáticos. Experimente dias e noites de verão na orla com os melhores restaurantes da cidade, diversos bares, cafés e sorveterias. Desfrute da orla arborizada e do calçadão contínuo, para caminhar, correr ou andar de bicicleta na ciclovia. Divirta-se com sua família conhecendo as praças de lazer, o Aquário de Ubatuba e o Projeto Tamar.Residencial SienaO Condomínio que Sempre Sonhou Estar!Localizado na Rua Machado de Assis, o Siena Residencial fica próximo de tudo que o Itaguá tem a oferecer. Com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e outras facilidades, o Siena Residencial se destaca por sua localização e traz praticidade para o seu lazer mesmo em períodos de alta temporada.Além disso, próximo à ele encontram-se também outros empreendimentos da A3 Construtora. O Siena Residencial apresenta apartamentos premium de 64,16m2 a 76,99m2 com lazer completo no rooftop.Um condomínio verdadeiramente único.Implementação das unidade disponíveis para a vendaModalidade a Preço de CustoConsulte a tabela de preços para as unidades disponíveis para a venda.Existem diferentes plantas e metragens.Outras características2 garagens2 quartos2 suítesárea fitnessárea gourmetArmário náuticobrinquedotecachurrasqueiraCondomínio Fechado |Piscina |PortariaElevadorforno de pizzagaragem naúticapiscinaportariapróximo a praiasala de jogossalão de festas

R$ 460.000,00 Venda

Itaguá

Cód. A3 SIENA

Aceita
financiamento

LANÇAMENTO EXCLUSIVO – RESIDENCIAL BELLAGIO CARAGUATATUBA

LANÇAMENTO EXCLUSIVO – RESIDENCIAL BELLAGIO CARAGUATATUBAA A3 Construtora apresenta o Residencial Bellagio, um projeto sofisticado que redefine o conceito de moradia e investimento no litoral paulista. Localizado no coração de Caraguatatuba, este empreendimento une conforto, modernidade e uma vista deslumbrante para o mar.Destaques do EmpreendimentoLocalização PrivilegiadaSituado no centro de Caraguatatuba, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Frente para o mar, garantindo uma experiência única e valorização contínua.Infraestrutura Completa Lazer e Bem-Estar: Piscina com borda infinita, academia interna e externa, sauna, crossfit, playground e salão de jogos. Áreas Comuns Equipadas e Decoradas: Ambientes planejados para conforto e sofisticação.Diferenciais Exclusivos Unidades com Alto Padrão de Acabamento: Pisos em porcelanato, portas de vidro panorâmicas e churrasqueira a carvão. Infraestrutura Moderna: Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala, aquecimento a gás e armário náutico privativo.Opções de Plantas1 dormitório – 47 a 50m², suíte com ventilação natural e ampla sacada. 2 dormitórios – 68 a 69m², suíte e integração total dos ambientes.3 dormitórios – 119m², suíte master, ampla varanda de 4m e quarto com porta balcão. Duplex disponíveis – Projetados para máxima exclusividade e conforto.Investimento InteligenteValores a partir de R$ 331.690,00, com condições especiais de pré-lançamento.Preço de custo competitivo: R$ 4.400 a R$ 5.000 por m². Projeto aprovado e pronto para início das obras – Construção começa com arrecadação de 10% do valor.Garanta já sua unidade e invista no melhor empreendimento do litoral! Entre em contato para mais informações e reservas.

R$ 331.000,00 Venda

Centro

Cód. 646

Propriedade Deslumbrante com Vista Panorâmica – Paraty, Brasil

Propriedade Deslumbrante com Vista Panorâmica – Paraty, BrasilÀ Venda: R$ 3.800.000 | Para Locação: R$ 12.000/mêsEsta propriedade excepcional em Paraty, um Patrimônio Mundial da UNESCO, oferece uma combinação incomparável de beleza natural, conforto e privacidade.Situada em um terreno de 144.000 m², com 600 m² de área construída, a propriedade conta com:Uma Casa Principal com estilo e sofisticaçãoUma Casa de Hóspedes com 2 quartosUma Casa de Caseiro com 1 suíteCasa Principal:7 suítes espaçosas e confortáveis, todas com varandas privativas e vistas deslumbrantes para o mar e as montanhas3 suítes com banheiras de hidromassagem (sendo 2 com Jacuzzi dupla)Sala de estar de 64 m² equipada com modernos sistemas de TV e somCozinha americana completa e área de lavanderiaAr-condicionado em todos os cômodosSistema central de água quente, com aquecimento solar e a gásÁrea Externa:Piscina de borda infinita e área gourmet com churrasqueira, integradas à paisagemSala de jogos com mesa de sinuca e pebolimJardim paisagístico exuberante, com 3 banheiros externos e chuveiro ao ar livreVistas espetaculares da baía, do mar e da Serra da BocainaCachoeira natural com águas cristalinas dentro da propriedadeDuas nascentes de água doce, sendo uma com água de qualidade mineralLocalizada a apenas 18 km do Centro Histórico de Paraty, a propriedade está inserida em uma área protegida de Mata Atlântica, oferecendo total privacidade, rica biodiversidade e um ambiente sereno.Diferenciais:Isenta de IPTU devido ao zoneamento rural (registrada no ITR)Todas as construções possuem registro legal, com habite-se e RGI

R$ 3.800.000,00 Venda

Rio Pequeno

Cód. 652

Casa Térrea em Ubatuba ,Condomínio , Ubatuba Aceita Permuta!

Casa Térrea no Horto Florestal, Ubatuba – Aceita Permuta!Esta maravilhosa casa térrea, localizada no bairro Horto Florestal em Ubatuba, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e lazer em meio à natureza. Com 456,61 m² de terreno e 187 m² de área construída, a casa oferece amplos espaços internos e externos, ideal para famílias ou investidores que desejam um imóvel completo e bem localizado.Características da Casa:5 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores.Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para momentos em família ou para receber amigos.7 banheiros no total, otimizando a praticidade no dia a dia.Quintal espaçoso com área gourmet, ideal para churrascos e confraternizações.Piscina privativa, perfeita para aproveitar os dias ensolarados de Ubatuba.Área de serviço independente para maior conveniência.Vagas de garagem disponíveis.Destaques do Condomínio:O condomínio no Horto Florestal é cercado pela exuberante Mata Atlântica, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro com portaria 24 horas. Além disso, conta com diversas opções de lazer para toda a família:Campo de futebol4 piscinasQuadra de bochaChurrasqueiras comunitáriasQuadras de tênis e vôleiSalão de festasTudo isso em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba, proporcionando um estilo de vida tranquilo, próximo à natureza e com toda a segurança.Documentação:Casa quitada e com documentação em ordem.Aceita financiamento bancário.Aceita Permuta!O proprietário estuda permuta como parte de pagamento, aceitando:Apartamento na Praia Grande de Ubatuba até R$ 700 mil.Imóvel ou apartamento em São José dos Campos (Aquarius) até R$ 800 mil.Detalhes do Imóvel:Dormitórios: 5 (suítes)Área Construída: 187 m²Área Total: 456,61 m²Essa é a oportunidade ideal para você que busca um imóvel completo em um dos melhores bairros de Ubatuba, com fácil acesso às praias e toda a infraestrutura que o condomínio oferece.Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!4o

R$ 1.600,00 Venda

Horto Florestal

Cód. 600

Aceita
financiamento

Mansão Exclusiva em Ilhabela à Venda | Aceita Pagamento em Bitcoins

Casa Exclusiva em Ilhabela - Mansão de Luxo na Ponta da Sela Localização: Ponta da Sela, Ilhabela, SP Preço: R$11.000.000Mansão em IlhabelaValor à vista (dinheiro): R$ 11.000.000Valor para pagamento em Bitcoins: R$ 12.000.000Aceitamos Bitcoin como forma de pagamento, mas os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Com a cotação atual de aproximadamente R$ 614.290 por 1 Bitcoin, R$ 12.000.000 equivalem a cerca de 19,53 Bitcoins. (última cotação calculada: 24/Jan às 15:00).Estuda Permuta: Aceita propostas de permuta por imóveis em Campos do Jordão, fazendas no estado de São Paulo, galpões ou imóveis comerciais.Descrição da Mansão:Área Construída: 1.850 m²Área Total: Terreno espaçoso com jardim, pomar e orquidárioQuartos: 14, sendo 13 suítesIPTU: R$32.000/anoCondomínio: Inclui taxas para uso de barco, jet ski e abastecimento de águaEstrutura e Conforto de Alto PadrãoSalas Amplas: 3 salas decoradas com sofisticação, incluindo lustres de Murano e tapetes da PérsiaAcademia Completa: Para manter a rotina de exercícios em um ambiente confortávelSolarium: Perfeito para relaxamento com uma bela vistaMesa de Jantar para 20 Pessoas: Ideal para grandes eventos e recepçõesVagas para 20 Veículos: Garagem ampla, facilitando o acesso de hóspedes e moradoresRecursos de Sustentabilidade e ConectividadePoço Artesiano: Capacidade para 30.000 litros diários, garantindo independência hídricaGerador de Energia (170 KVA): Fornece segurança e autonomia energéticaInternet Via Satélite: Conexão garantida em alta velocidadeEssa residência, além de oferecer conforto e requinte, apresenta alto potencial de retorno com aluguel de temporada e produções de eventos e filmes, com diária de R$10.000 e retorno mínimo garantido de R$300.000 anuais. Recebeu personalidades de renome, como o cantor Luan Santana.Estuda proposta de permuta!Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse paraíso exclusivo em Ilhabela.Sobre o condomínio Imagine viver rodeado pela biodiversidade da Mata Atlântica, com a presença de árvores, flores e animais, além da proximidade com o mar deslumbrante. Esse condomínio, lançado em 1982 e localizado na ponta sul de Ilhabela, ocupa uma área de 167 mil m², com 142 unidades, das quais 126 já foram construídas, além de uma área de preservação com mais de 50 mil m².O local proporciona uma experiência de tranquilidade, onde a agitação do dia a dia se dissolve. Com mais de 4 mil m² de área de lazer, os moradores desfrutam de uma quadra de tênis, campo de futebol, trilhas internas, deck coberto para apreciar o pôr do sol, ponto de pesca, apoio náutico com estacionamento para embarcações, e uma piscina com vista para o mar.Em termos de segurança e infraestrutura, o condomínio oferece vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso, sistema de câmeras e comunicação interna. A infraestrutura inclui administração informatizada, ruas pavimentadas, redes de eletricidade e telefonia, captação própria de água, coleta de lixo, compostagem, oficina de manutenção e um guincho para embarcações de até 6,30 metros.

R$ 11.000.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Diária

São Pedro (Cambaquara)

Cód. 483

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