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Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

S. FABIO MANISCALCO -CRECI 275387-F-

Home Resort em Ubatuba com Modelo SCP e Alto Potencial de Valorização

Apartamento à Venda no Jardim Carolina – Vivenci Home Resort | Ubatuba/SPVenda | Lançamento – Vivenci Home Resort – Esdras ConstrutoraO Vivenci Home Resort é um empreendimento moderno e bem estruturado em Ubatuba, desenvolvido para quem busca qualidade de vida, lazer completo e uma forma segura de investir no Litoral Norte. Localizado no bairro Jardim Carolina, próximo ao Itaguá, o projeto reúne conforto, infraestrutura de resort e modelo jurídico transparente.LocalizaçãoRua Rafaela Câncer, nº 01 – Jardim Carolina – Ubatuba/SPBairro valorizado, com acesso facilitado às praias, ao centro comercial do Itaguá, restaurantes, serviços e principais pontos turísticos da cidade.Valor a partir de R$ 486.678,80 (podendo variar de acordo com a metragem e o andar da unidade)Consulte condições especiais e Entrada facilitada.Previsão de EntregaDezembro de 2028Características do EmpreendimentoÁrea total do terreno: 8.276,50 m²6 pavimentos: térreo, 4 andares e cobertura1 elevador por torreSistema de comercialização: Sociedade em Cota de Participação (SCP)Total de unidades: 273 apartamentosDistribuição por glebas:Gleba 1: 164 unidadesGleba 2: 109 unidadesTipologias de ApartamentosApartamentos Garden Plantas de 45,70 m² | 62,37 m² | 70,63 m² | 84,58 m²1, 2 ou 3 dormitórios1 ou 2 vagas de garagemApartamentos Tipo (4 por andar) Plantas de 46,79 m² | 65,22 m² | 68,82 m² | 70,85 m²1 ou 2 dormitórios1 ou 2 vagas de garagemCoberturas Plantas de 179,49 m² | 198,44 m²3 dormitórios2 vagas de garagemUnidade Anunciada (Exemplo)Apartamento Tipo Área útil: 46 m²1 dormitório1 suíte1 banheiro1 vaga de garagemLazer Completo – Mais de 20 OpçõesPiscina semiolímpicaPiscina adulto e infantilPiscina aquecidaQuadras de beach tennisAcademiaSaunaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundEspaço petRedárioFire pitChurrasqueirasBicicletárioMinimercadoLavanderiaAmplas áreas de convivênciaCondomínio planejado para lazer, descanso e locação por temporada.Modelo de InvestimentoO Vivenci Home Resort não é multipropriedade.A participação ocorre por meio de cota ou unidade vinculada à SCP, com contratos formalizados, prestação de contas organizada e regras claras. O imóvel pode ser destinado para:Uso próprioLocação por temporadaValorização patrimonialValoresValor a partir de: R$ 486.678,80 (Podendo variar conforme tipologia, metragem, andar e disponibilidade)Condições especiais de lançamento e entrada facilitada. Consulte valores atualizados e plano de pagamento.Simulação de Financiamento ImobiliárioValor financiado: R$ 389.343 Entrada: R$ 97.335 Fonte: Banco Central do BrasilFinanciamento em 360 MesesBradescoTaxa: 13,13% a.aRenda sugerida: R$ 17.805,24Primeira parcela: R$ 5.341,57Última parcela: R$ 1.093,34ItaúTaxa: 12,41% a.aRenda sugerida: R$ 17.026,54Primeira parcela: R$ 5.107,96Última parcela: R$ 1.092,69SantanderTaxa: 13,24% a.aRenda sugerida: R$ 17.924,21Primeira parcela: R$ 5.377,26Última parcela: R$ 1.093,44Financiamento em 180 MesesBradescoTaxa: 13,13% a.aRenda sugerida: R$ 21.410,28Primeira parcela: R$ 6.423,08Última parcela: R$ 2.186,68ItaúTaxa: 12,41% a.aRenda sugerida: R$ 20.631,58Primeira parcela: R$ 6.189,47Última parcela: R$ 2.185,39SantanderTaxa: 13,24% a.aRenda sugerida: R$ 21.529,24Primeira parcela: R$ 6.458,77Última parcela: R$ 2.186,88Informações ImportantesCondomínio: a definirIPTU: a definirOs valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização da construtora ou instituições financeiras. As simulações são ilustrativas e dependem de aprovação de crédito.Um Projeto Para Morar, Descansar ou InvestirO Vivenci Home Resort reúne localização estratégica, lazer completo e um modelo jurídico estruturado, sendo uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e investimento imobiliário no Litoral Norte.

R$ 486.000,00 Venda

Mato Dentro

Cód. 714

Aceita
financiamento

Lançamento - Canto das Cigarras –Sâo Sebastião - Sua Vida à Beira-Mar

Bem-vindo ao Canto das Cigarras – Sua Vida à Beira-MarCondomínio de casas pé na areia na Praia das Cigarras.Breve lançamento pé na areia. Localizado em uma das praias mais belas do Litoral Norte.Descubra um refúgio exclusivo onde o conforto e a natureza se encontram. O Canto das Cigarras é um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida, bem-estar e contato direto com o mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis ao lado da sua família.Destaques do Empreendimento:35 casas assobradadas3 Dormitorios - ( 1 Suítes)2 Banheiros 2 Vagas94,9 m² de área útil real05 casas personalizadas40 unidades isoladas8.002 m² de área total do condomínio100% contato com a naturezaInfraestrutura e Lazer:AcademiaWC PNEPlaygroundÁrea de suporte à praiaVestiário feminino e masculinoAcesso exclusivo para banhistasPiscinas adulto e infantil (com pastilhas, preparadas para água quente, piso antiaderente e serviço de praia)Abrigo com cozinha de apoioPlanta das Casas – 95 m²:03 dormitórios, sendo 01 suíteQuintal privativo02 vagas de garagem (preparadas para carregamento de carro elétrico)Sala integrada à cozinhaCozinha integrada ao quintalBanheiro adicionalAmplo espaço para lazerViva a experiência de morar com os pés na areia, em um ambiente exclusivo e rodeado por natureza.Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.230.000,00 Venda

Cigarras

Cód. 650

Casa Vista Panorâmica para o Mar e Edícula Independente Enseada, Ubatuba.

Casa com Vista Panorâmica para o Mar e Edícula Independente – Enseada, Ubatuba"Clients and investors who speak English, Italian, and Spanish can count on personalized and efficient service tailored to their needs."Valor: R$ 1.100.000IPTU: R$ 4.000Localização: Praia da Enseada, Ubatuba - SP, 11680-000, BrasilCaracterísticas do Imóvel:Área Construída: 300m²Área do Terreno: 480m²5 Quartos, + 1 quarto extra com sofá-cama e biblioteca3 Banheiros3 Vagas de GaragemEdícula independente com vista para o marDescrição: Essa charmosa casa, localizada no bairro Enseada, em Ubatuba, oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando uma experiência única de bem-estar e conforto. Com 220m² de área útil, o imóvel é perfeito tanto para morar quanto para investimento em hospedagem.A casa principal conta com uma ampla área de estar, dividida em três ambientes: uma sala de TV, uma sala de estar e uma sala de jantar com mesa para até 8 pessoas – todos os ambientes possuem vista direta para o mar.Destaques:Varanda Espaçosa: A varanda da casa é o local ideal para relaxar, equipada com sofá, duas mesas, quatro cadeiras, duas redes e a melhor vista do litoral norte de São Paulo.Ambientes Aconchegantes: A casa foi projetada para proporcionar conforto, com espaços acolhedores e bem iluminados.Edícula Independente: Uma edícula separada oferece privacidade extra e também conta com vista panorâmica para o mar.Seja para morar ou investir, essa casa oferece o melhor do litoral paulista com a tranquilidade e beleza natural de Ubatuba.Agende sua visita e venha conferir de perto!Estamos à disposição para atendê-lo com a maior satisfação.

R$ 1.010.000,00 Venda

Enseada

Cód. 554

Mansão Exclusiva em Ilhabela: 7 Suítes, Área Gourmet, Piscina e Chalés para

Luxuosa Propriedade em Ilhabela, Bairro Cocaia - Ideal para Moradia, Investimento e Locação TemporadaPreço: Sob consultaLocalização: Bairro Cocaia, Ilhabela - Esquina em leve acliveÁrea Construída: 500 m²Terreno: 1.300 m²Ano de Reforma: 2023Descrição GeralEsta residência exclusiva foi totalmente reformada e distribuída em três blocos independentes, cada um com acabamentos de altíssima qualidade e detalhes projetados para oferecer conforto, segurança e sofisticação. Com 7 suítes e 10 banheiros, é ideal tanto para uso residencial quanto para locação por temporada, com excelente potencial de retorno. Bloco 1 - Casa PrincipalÁrea Interna4 Suítes com varandas amplas e ar-condicionado.Salas: TV com lareira, jantar e estar com pé direito duplo.Cozinha Americana com despensa.Lavanderia, área de serviço e grande depósito.Área ExternaEspaço Gourmet com churrasqueira.Piscina 6.5 x 3 m (27.000 litros), com banheiro, ducha e depósito.Jardins Amplos com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.Lareira Externa tipo pira com área de estar. Bloco 2 - Escritório IndependenteÁrea: 33 m² com banheiro privativo e acesso independente.Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas) com portão automático.Bloco 3 - Chalés para Locação3 Chalés Privativos com copa e banheiro cada:1 Chalé Duplex de 38 m²1 Chalé Térreo de 25 m²1 Chalé Térreo de 23 m²Acesso Independente com controle por senha.Ideal para locação, garantindo renda extra. Diferenciais ExcepcionaisDocumentação Completa: Escritura definitiva, construção averbada, pronta para financiamento.Sistema de Segurança: Cerca elétrica, alarme, 10 câmeras com áudio e vídeo em toda a área externa.Conforto Climático: Ar-condicionado e ventiladores nas suítes, sala de TV, área gourmet, escritório e chalés.Cortinas Solares e Blackout: Cortinas solares na sala de TV e escritório e blackout nos chalés.Sistema de Água Quente Pronto: Infraestrutura Aquatherm para futura instalação de aquecimento solar ou a gás.Acabamento Impecável: Pisos em porcelanato e cimento queimado, projeto luminotécnico sofisticado e aconchegante.Som Ambiente: Comando central para varanda, área gourmet e piscina.Infraestrutura Reforçada: Telhados com manta aluminada, sistema de escoamento de águas pluviais e ligação Sabesp.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: ???? Fabio Sebastiano - WhatsApp: +55 (12) 99249-9193

R$ 4.800.000,00 Venda

Cocaia

Cód. 610

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