Imóveis, Ubatuba, SP

Casa à Venda em Ubatuba com Edícula e 2 Pontos Comerciais – Estufa IITrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Localização Estratégica em Ubatuba – Estufa IIImóvel localizado, no bairro Estufa II, em Ubatuba/SP. Região com fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e a poucos minutos das praias, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Dados do ImóvelÁrea do terreno: 300 m² Área construída: aproximadamente 150 m² Casa PrincipalSala ampla e bem ventilada Cozinha funcional 1 dormitório de hóspedes 1 banheiro social 1 suíte Área de serviço Edícula Independente1 suíte Sala Cozinha Ideal para locação, uso familiar ou apoio para aluguel de temporada. Área Externa e VagasGaragem para até 3 veículos, sendo 1 vaga coberta Documentação ok aceita financiamento Diferencial ComercialO imóvel conta com 2 pontos comerciais na parte frontal, oferecendo excelente potencial de geração de renda imediata ou instalação de negócio próprio. Oportunidade de ValorizaçãoO imóvel necessita de reforma básica, sendo ideal para quem busca personalizar e aumentar o valor patrimonial com baixo investimento inicial. Condições de Negociação PERMUTAEstuda permuta por apartamento de até R$ 300.000,00 em Ubatuba zona central Ideal ParaInvestidores imobiliários Moradia com renda Comércio próprio Aluguel de temporada SEO – Palavras-chave Estratégicascasa à venda em Ubatuba Estufa II, imóvel com ponto comercial Ubatuba, casa com edícula Ubatuba, investimento imobiliário Ubatuba, imóvel para renda litoral norte SP, casa com renda Ubatuba, imóvel para reforma Ubatuba Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba com 2 dormitórios, suíte, varanda gourmet e lazer completo Apartamento novo à venda no Centro de Ubatuba – excelente oportunidade para morar ou investir Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade de compra de apartamento novo no Centro de Ubatuba, localizado na Rua Orlando Carneiro, 250, em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade. Ideal para quem deseja morar com conforto no coração da cidade ou investir em locação anual ou temporada. Detalhes do imóvel: Apartamento novo – construção de 2024 Área útil: 86 m² Área total: 96 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Varanda gourmet com churrasqueira Área de serviço Sacada Armário náutico 1 vaga de garagem coberta Os ambientes são bem distribuídos e possuem acabamento moderno, oferecendo conforto, praticidade e ótima iluminação natural. Área de lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina semiolímpica Piscina infantil Piscina aquecida Sauna Academia Salão de jogos Salão de festas Espaço gourmet Espaço relax Elevadores Jardim Vigilância 24 horas A construtora está finalizando as áreas comuns do condomínio, deixando o empreendimento ainda mais completo e valorizado. Localização privilegiada: Situado no Centro de Ubatuba, na Rua Orlando Carneiro, 250, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, comércio em geral e ao calçadão comercial da cidade. Uma localização estratégica para quem deseja fazer tudo a pé e aproveitar a comodidade do dia a dia. Além disso, a região possui fácil acesso às principais praias de Ubatuba, tornando o imóvel também uma excelente opção para locação de temporada. Excelente oportunidade de investimento: Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação de temporada ou anual. Imóveis novos no Centro de Ubatuba possuem alta procura e grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 650.000 Aceita carro como parte de pagamento. Contato direto com o proprietário Estéfano Telefone / WhatsApp: (12) 99624-9620Informações e visita: Apartamento localizado no bairro Centro – Ubatuba – SP. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento Cobertura à Venda no Itaguá – | 70 m² | Alto Padrão | Excelente Investimento Apresentamos uma cobertura moderna e pronta para morar , um empreendimento novo e recém-entregue, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itaguá, em Ubatuba. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e alta rentabilidade com locação de temporada. Destaques do imóvel Cobertura no quarto andar, prédio novo (aprox. 6 meses)70 m² muito bem distribuídos2 suítes + lavaboCozinha americana integradaVaranda gourmet fechada em vidroVista livre para área arborizada, com vista parcial do marArmários planejados de primeira linhaMobília 100% nova, padrão superiorImóvel totalmente climatizadoÁrea técnica exclusiva para ar-condicionado1 vaga de garagemLazer e estrutura do condomínio Rooftop completo com vista para o marPiscinaChurrasqueira e forno de pizzaSaunaElevadorZeladorSistema de reconhecimento facialLocalização estratégica A apenas 300 metros da orla do Itaguá450 metros do Shopping ItaguáRegião com restaurantes, serviços, marina e grande procura turísticaValor de venda R$ 750.000Condições Estuda permuta por carro ou imóvel de menor valor em UbatubaPerfil ideal Excelente opção para uso próprioForte potencial de retorno com locação por temporada (Airbnb)Produto diferenciado em prédio novo, com alto apelo para investidoresTrabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Apartamento novo à venda no Edifício Gálatas – Centro de UbatubaApartamento novo, nunca habitado, à venda no Edifício Gálatas, localizado no Centro de Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, restaurantes, bancos e à orla. Características do imóvel:Área total: 64 m²2 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala de estarCozinha1 vaga de garagemValores:Valor de venda: R$ 700.000,00Valor do condomínio: R$ 600,00Condomínio estilo resort – Edifício Gálatas:O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança, ideal tanto para moradia quanto para investimento: Piscina externa com raia de 25 metrosPiscina coberta e aquecidaPiscina olímpicaSaunaAcademia equipadaSalão de festasSalão de jogosEspaços gourmetChurrasqueirasPlaygroundLavanderiaElevadoresGás encanadoInternetEspaço para funcionáriosSegurança e portariaExcelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, bem localizado, com lazer completo e alto potencial de valorização no Centro de Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Vendo Apartamento Novo na Praia do Tenório – Ubatuba | Litoral Norte de São Paulo Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente apartamento novo, nunca habitado, localizado no Condomínio Residencial Alphaprime, na Rua Luiz Mendes, 60, a poucos metros da Praia do Tenório. Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer completo e localização privilegiada, próximo à gastronomia do Itaguá, à Praia Grande e com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, que conecta todas as mais de 90 praias de Ubatuba. Características do imóvel82 m² de área total e útil2 dormitórios (2 suítes)Sala para 2 ambientesCozinha americanaLavaboLavanderiaSacada gourmet2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínioPiscinaSalão de festasSaunaAcademiaBrinquedotecaÁreas comuns totalmente equipadas ValoresPreço: R$ 840.000,00IPTU: R$ 2.500,00Condomínio: R$ 750,00Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Agende sua visita o quanto antes e conheça de perto este excelente apartamento novo na Praia do Tenório. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Itaguá – Ubatuba/SP | 70 m² | Aceita Permuta e FinanciamentoApartamento chave na mão, localizado no Itaguá, um dos bairros mais valorizados e desejados de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel de temporada. O imóvel possui 70 m² de área útil, com planta moderna e excelente aproveitamento dos espaços: Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de dois ambientes integrada à cozinhaBanheiro socialVaranda gourmetÁrea de serviço1 vaga de garagemArmário náuticoAr-condicionadoArmários na cozinhaCondomínio com lazer completo: PiscinaChurrasqueiraEspaço para eventosSaunaZeladorCondições e custos: Condomínio: R$ 490,00 (inclui água e luz)IPTU: R$ 145,00Documentação em diaAceita financiamento bancárioEstuda permuta por casa ou apartamento bem localizado em TaubatéSobre o bairro ItaguáO Itaguá é considerado o coração gastronômico e turístico de Ubatuba, com fácil acesso à orla, restaurantes renomados, aquário, comércio completo, ciclovias e marina. É um bairro plano, valorizado e com alta liquidez imobiliária, tanto para venda quanto para locação. Potencial de renda com aluguel de temporadaApartamentos bem localizados no Itaguá possuem alta demanda durante todo o ano, especialmente em feriados e alta temporada. Este perfil de imóvel, com lazer completo e varanda gourmet, é muito procurado por turistas, podendo gerar excelente rentabilidade mensal quando operado com gestão profissional de locação por temporada. Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Itaguá – Edifício Porto Gaia – Ubatuba/SPEntrega prevista para final de fevereiro de 2026 Apartamento à venda no Edifício Porto Gaia, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a poucos metros da orla do bairro Itaguá. Com excelente padrão construtivo e localização estratégica, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. O apartamento possui 85,95 m² de área útil, com um projeto moderno e bem distribuído, composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala ampla com ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. O Edifício Porto Gaia oferece uma área de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar e momentos de convivência: Piscina com borda infinitaSauna úmidaEspaço gourmet com churrasqueiraInformações do imóvel:Área útil: 85,95 m²Dormitórios: 3Suítes: 2Banheiros: 3Vagas de garagem: 2Sobre o bairro Itaguá – Ubatuba/SPO Itaguá é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ubatuba, conhecido por sua infraestrutura completa, restaurantes renomados, bares, cafés, aquário, marina e fácil acesso às principais praias da região. A proximidade com a orla e a excelente mobilidade urbana fazem do bairro uma das áreas mais procuradas tanto por moradores quanto por turistas, o que garante alta liquidez e forte potencial de valorização imobiliária. Este é um imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, além de ser uma excelente opção para locação de temporada ou anual. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento no Itaguá. Valores podem mudar sem aviso prévio Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização..

Apartamento à Venda no Itaguá – Condomínio Jardim das Palmeiras – Ubatuba/SPApartamento aconchegante e funcional à venda no bairro Itaguá, em Ubatuba, localizado estrategicamente na Rodovia Rio-Santos, km 50, ao lado do Supermercado Tenda Atacadista. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação, em uma das regiões mais procuradas da cidade. O imóvel possui 44,20 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha integrada, 1 banheiro social e lavanderia privativa. Conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta dentro do condomínio, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Localizado no 2º andar, o prédio possui elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade. O apartamento está mobiliado e equipado, com ventiladores de teto na sala e nos quartos, Wi-Fi, TV Smart e cozinha bem equipada. O Condomínio Jardim das Palmeiras oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e segurança 24 horas, sendo um ambiente familiar, tranquilo e muito bem cuidado. Infraestrutura do condomínio:Piscina adulto e piscina infantilPlayground e brinquedotecaQuadra esportiva e campo de futebolEspaço eco-fitnessChurrasqueiraSalão de festas e salão de jogosÁrea para caminhadaRedárioPet playgroundInformações do imóvel:Quartos: 2Banheiros: 1Vagas de garagem: 1Área útil: 44,20 m²Área total: 89,00 m²Condomínio: R$ 620,00IPTU 2026: quitadoValor: R$ 450.000,00 A região do Itaguá é conhecida pela excelente infraestrutura comercial, fácil acesso às principais praias de Ubatuba e alta demanda para locação, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro. Agende uma visita e conheça de perto este excelente apartamento em Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Cobertura nova à venda no Itaguá – Ubatuba | Vista para o marCobertura nova à venda em Ubatuba, com excelente padrão construtivo, localizada no Itaguá, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel versátil, tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel2 dormitórios, ambos suítesBanheiro socialLavaboSala de estar e jantar integradasCozinha planejada em conceito abertoVaranda gourmet com churrasqueiraÁrea de serviço1 vaga de garagem coberta, com box privativoGaragem com portão automáticoÁreaÁrea privativa: 82 m²Situação: pronto para morarDiferenciaisVista para o marInterfonePortariaZeladoriaPrédio novo, recém-entregueLazer e estrutura do condomínioPiscinaEspaço gourmetZeladoria 24 horasLocalização – ItaguáAproximadamente 400 metros da orla, próximo a restaurantes, bares, supermercados, farmácias, padarias, praças e transporte público, com fácil acesso à rodovia. PermutaAceita permuta de até 50% do valor do imóvel, exclusivamente por imóveis localizados em Ubatuba ou Caraguatatuba, mediante análise. CondomínioValor aproximado: R$ 730,00/mêsUma excelente oportunidade para quem busca cobertura nova no Itaguá, com vista para o mar, alto padrão construtivo e condições facilitadas de negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Valores podem mudar sem aviso prévio. Imóveis à venda em Ubatuba | Litoral Norte de São PauloEncontre imóveis à venda em Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Trabalhamos com apartamentos, casas, terrenos, lançamentos e imóveis em construção nos bairros e praias mais procurados, como Praia Grande, Toninhas, Itaguá e Tenório. Atendimento personalizado para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis em Ubatuba, com negociação 100% online e opções de permuta, facilitando a realização do negócio. Quer vender ou anunciar seu imóvel? Oferecemos divulgação estratégica, com exposição internacional no site www.buyhomebrazil.com.br, ampliando o alcance para compradores do Brasil e do exterior. Fale com Fabio Sebastiano Maniscalco, corretor de imóveis – CRECI 275387-F, pelo WhatsApp: +55 (12) 99249-9193, e descubra as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Ubatuba.

PRÉ-LANÇAMENTO RESIDENCIAL NAS TONINHAS – UBATUBA/SPEmpreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado a aproximadamente 350 metros da Praia das Toninhas, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário com foco em valorização e renda futura. O projeto conta com duas torres residenciais, arquitetura moderna e áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, oferecendo conforto, praticidade e um conceito completo de lazer e bem-estar. As unidades possuem plantas inteligentes, com opções de 1 ou 2 suítes, metragens bem distribuídas e varanda gourmet, além de 1 ou 2 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores. Trata-se de um empreendimento na planta, no sistema de preço de custo, com financiamento direto com a construtora, sem necessidade de comprovação de renda, tornando o acesso mais simples e estratégico para quem busca investir com segurança. A expectativa de valorização após a entrega é estimada entre 30% e 50%, conforme histórico da região e padrão do projeto. TIPOS DE PLANTAS DISPONÍVEISValores Apartamentos a partir de R$ 513.000 Torre A Apartamentos de 45 m² a 68 m²Opções com 1 suíte ou 2 suítesPlantas finais variadas, com layouts bem planejadosTorre B Apartamentos de 45 m² a 70 m²Unidades com 1 ou 2 suítesMaior diversidade de metragens, ideais para uso próprio ou locaçãoÁREA DE LAZER COMPLETAO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e conveniência, incluindo: Piscinas com sauna integradaPiscina com bar molhadoSPA, sauna úmida e solariumAcademia equipadaEspaço gourmet e livingMini market internoPortariaHorta comunitáriaSurf boxInfraestrutura para ar-condicionadoElevadoresVaga para carregamento de carro elétricoINFORMAÇÕES DA OBRAObra a preço de custoProjeto aprovadoPrazo estimado de construção: maio/2026 a maio/2029Reserva mediante sinal de R$ 5.000,00, abatido da entradaSaldo de obra corrigido pelo INCC, com apuração de custo globalLOCALIZAÇÃORua Salema, nº 230 – Toninhas Ubatuba – SP | CEP 11687-112

Pré-Lançamento Kawakubo Residencial – Praia Grande – Ubatuba Trabalhamos com diversas opções de apartamentos em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Valores a partir de R$ 488.000,00. Os valores aumentam conforme o avanço da obra e podem mudar sem aviso prévio. Localização: Rua Sargento José Moreira, 335 – Praia Grande – Ubatuba/SP CEP: 11687-544 A aproximadamente 350 metros da orla da Praia Grande. Diferenciais do Empreendimento: Varanda gourmet1 ou 2 vagas de garagemEmpreendimento a preço de custoFinanciamento direto com a construtoraPotencial de rentabilidade estimada entre 30% e 50% após a entrega da obraPlantas Disponíveis: Apartamentos tipo final 1, 5, 6 e 10 – 56 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social Apartamentos tipo final 2, 3, 4, 7, 8 e 9 – 57 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social Área de Lazer e Área Comum: Piscina com hidroPiscina aquecidaPrainhaDeckDuchaSolariumSaunaArmário náuticoPortão eletrônicoPortaria2 elevadoresCronograma da Obra: Início da obra: março de 2026Previsão de entrega: setembro de 2029Condições de Pagamento: Parcelas mensais com início em março de 2026Parcelas anuais em dezembro de 2026, dezembro de 2027 e dezembro de 2028Reajuste anual pelo INCC + apuração de custos globalPor que investir na Praia Grande, especialmente para locação no Airbnb? A Praia Grande é uma das praias mais procuradas e valorizadas de Ubatuba, conhecida por sua extensa faixa de areia, ótima infraestrutura, fácil acesso, comércio variado e forte demanda turística durante todo o ano. Essa combinação torna a região extremamente atrativa para locação por temporada. Imóveis próximos à praia, com lazer completo e boa planta, apresentam alta taxa de ocupação no Airbnb, especialmente em feriados, férias e finais de semana, gerando excelente fluxo de caixa para investidores. Além disso, a compra em pré-lançamento permite ganho duplo: valorização do imóvel ao longo da obra e renda recorrente após a entrega. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à Venda em Condomínio – Praia das Toninhas – Ubatuba/SP Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. a apenas 150 metros do mar, em uma das praias mais valorizadas de Ubatuba. O condomínio possui 5 anos de construção, conta com 1 torre, 5 andares e 8 apartamentos por andar, oferecendo conforto, segurança e ótima infraestrutura de lazer. Características do imóvel: Área privativa de 60 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estarCozinhaVaranda com churrasqueira3º andarVista para a serra1 vaga de garagemImóvel mobiliado: Cama de casal na suíteBicamaDois colchõesArmários planejados nos dois dormitórios e na cozinhaAr-condicionado nos dormitórios e na salaVentiladoresTV na suíte e na salaInfraestrutura do condomínio: Piscina na coberturaSaunaChurrasqueiraPortaria 24 horas presencialGás, água e Wi-Fi inclusos no condomínioValor do condomínio: R$ 1.095,00 Valor de venda: R$ 680.000,00 – porteira fechada Não aceita permutaDocumentação em diaConstrutora: Sr. Jorge RamosApartamento ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada, em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba. Valores podem mudar sem aviso prévio.

Descrição: Trabalhamos com diversas opções de apartamentos e casas em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidor: venda de 3 apartamentos no Condomínio Anguilla Residence de 1 quarto (1 suíte ), localizado na Praia Grande, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, com alta demanda para locação de temporada. Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato. Condomínio Anguilla Residence Endereço: Av. Wilson Abirached, 480 – Praia Grande – Ubatuba/SP Construtora: Incorporadora Saint Martin As entregas das unidades ocorreram entre 2023 e 2024, o que garante um condomínio recente, com áreas comuns novas e excelente padrão construtivo. Localização: Situado na Praia Grande, Ubatuba/SP, região extremamente valorizada, com fácil acesso à orla, comércio, restaurantes e serviços. A Praia Grande é uma das mais procuradas da cidade, tanto por turistas quanto por moradores, o que garante alta taxa de ocupação em locações de curta temporada. Perfil ideal do imóvel: – Perfeito para moradia, pela estrutura completa de lazer e segurança – Excelente para investimento em locação de temporada, com alto potencial de rentabilidade – Ideal para quem busca imóvel moderno, bem localizado e com liquidez garantida Lazer e comodidades: Portaria 24 horasPiscinaSaunaAcademiaSala de jogosBrinquedotecaÁrea de descanso ao lado da piscinaLavanderia coletiva OMOUnidades incluídas: Sombrero 10 – lateral da piscina - 1 quarto (1 suíte) 43 m² DOG 14 – vista para a mata - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Scrub 48 – frente para a rua - 1 quarto (1 suíte) 43 m²  Valores individuais: Sombrero 10: R$ 460.000,00DOG 14: R$ 420.000,00Scrub 48: R$ 360.000,00 Valor total do conjunto: R$ 1.240.000,00 Nota: As unidades podem ser vendidas individualmente ou em conjunto. Para mais informações, valores e disponibilidade, entre em contato. Venda realizada por cessão de direitos junto à construtora. Valores à vista. Não aceita parcelamento. Não aceita permuta por veículo. Os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso

Características do Apartamento 21 D -Condomínio 5 estrelas- Praia Grande- Ubatuba 2 dormitórios, sendo 1 suíteCapacidade para 6 a 8 pessoasAmpla sala de estarCozinha completaLavanderiaVaranda com vista privilegiada para o marAr-condicionadoTotalmente mobiliadoArmários embutidos e armários na cozinhaChurrasqueira2 banheiros2 vagas de garagem Valores de LocaçãoDiária a partir de : R$ 600Taxa de limpeza: R$ 150 Pacotes EspeciaisNatal – 5 dias:Réveillon – 5 dias:Não fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel. Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados.  Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Temporada – Condomínio Monte Carlo???? Praia Grande – Ubatuba/SP Apartamento confortável e bem localizado, ideal para famílias, a apenas 120 metros da areia (aprox. 7 minutos a pé), em um dos melhores pontos da Praia Grande. ???? Detalhes do ApartamentoCapacidade para até 8 pessoas2 quartos, sendo 1 suíte2 camas de casal2 belichesAr-condicionado nos 2 quartosVentilador na salaSala de estar com TV de tela planaCozinha equipada1 banheiro social com chuveiroNão aceita petsEstrutura do CondomínioPiscina com cascataSaunaAcademiaSalão de jogosDuchas externasCondomínio familiar, muito bem cuidado, limpo e organizado Localização PrivilegiadaPróximo a: Restaurantes e lanchonetesSorveteriasMercados e padariasFarmáciasFeirinha de artesanato Endereço: Av. Wilson Abirached, 251 – 5º andar, Bloco A, Apto 52 Praia Grande – Ubatuba/SP CEP: 11680-000 – Brasil

Apartamento de Temporada Frente Mar na Praia Grande Condomínio Reserva DNAApartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SP Condomínio Reserva DNA – Frente Mar Belíssimo apartamento com 2 suítes, localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar que agrada tanto famílias quanto praticantes de esportes. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma experiência de alto padrão à beira-mar. • Não fornecemos roupas de cama e banho. Descrição do Apartamento2 suítes com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, todos os ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigosEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-marJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerAcademia modernaPiscinas (aquecida, infantil e piscina na cobertura com vista panorâmica do mar)Jacuzzi e saunas seca e úmidaCinema, brinquedoteca, solário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoNão fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel.⚠️ Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. ⚠️ Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Reserva DNA – Frente Mar | Exclusivo para Casal Belíssimo apartamento localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar ideal tanto para banho quanto para esportes. O imóvel é oferecido exclusivamente para casal, proporcionando privacidade, conforto e uma experiência de alto padrão à beira-mar. CapacidadeAcomoda 2 hóspedes (casal) ou 4 pessoas Apartamento possui 2 suítes,ValoresCasal: R$ 950,00 a diáriaAté 4 pessoas: R$ 1.100,00 a diáriaTaxa de limpeza: R$ 200,00 (cobrada à parte)⚠️ Valores podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmação. Descrição do Apartamento01 suíte disponível com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, com ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativaApartamento amplo, confortável e muito bem decoradoEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-mar (praia do outro lado da rua)Piscina no terraço com vista panorâmica incrível para o marPiscina aquecidaJacuzziSaunas seca e úmidaAcademia modernaJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerCinemaBrinquedotecaSolário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoInformações ImportantesNão fornecemos roupas de cama e banhoLocação destinada exclusivamente para casalValores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidadeForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reservaSaldo restante pago na entrada do hóspede no imóvelConsulte sempre para confirmar valores atualizados e disponibilidade. Outras OpçõesAlém deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para aluguel de temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. Entre em contato e consulte disponibilidade.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Saint Barth – Excelente Localização Apartamento super novo, localizado a apenas 300 metros da Praia Grande, em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, próximo à feirinha de artesanato, restaurantes, mercados, padarias e farmácias. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e lazer em uma localização privilegiada. Descrição do Apartamento02 dormitórios com ar-condicionado (sendo 01 suíte)02 banheiros (01 social e 01 da suíte)Sala de estar com televisor e ventilador de tetoSala de jantarCozinha completaMáquina de lavarSacada gourmet ampla com churrasqueiraAcomodaçõesSuíte: 01 cama de casal + 02 colchões de solteiroQuarto social: 01 cama de casal + 02 camas de solteiroAcomoda até 08 pessoas, incluindo crianças e bebê de colo. Vaga de Garagem01 vaga para veículo de porte médio compacto a pequenoCaracterísticas do Condomínio Saint BarthCondomínio novoElevadorPiscina adulto e infantilPiscina coberta aquecidaSaunaWi-FiSacada com churrasqueira nos apartamentosVoltagem 110VInformações ImportantesNão fornecemos , roupas de cama, mesa e banhoValores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidadeConsulte sempre para confirmação de valores e datasForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato70% pagos na entrada do hóspede e entrega das chavesPagamento via PIX ou depósito bancárioParcelamento sob consultaNão aceitamos chequesCheck-in / Check-outHorários a combinar, conforme disponibilidade???? Contato para reservas e informações WhatsApp ou ligações — responderemos o mais breve possível.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Frente MarCondomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba/SP Apartamento localizado em condomínio frente-mar na Praia Grande, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, com excelente infraestrutura, ampla faixa de areia, quiosques e fácil acesso ao comércio local. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma experiência única à beira-mar. AcomodaçõesCapacidade para até 6 hóspedes + 1 criança de até 12 anos2 suítes5 camas2 banheiros e 1 lavabo1 vaga de garagemDescrição do ImóvelDesfrute de uma estadia inesquecível neste apartamento com vista espetacular para o mar e acesso facilitado à praia. Ambientes confortáveis, bem distribuídos e ideais para momentos de descanso e lazer com a família. Estrutura do Condomínio BambuPiscinas com vista para o marPiscina aquecidaSaunaBrinquedotecaSalão de jogosÁtrioLavanderiaServiço Exclusivo – Chef em CasaPara tornar sua experiência ainda mais especial, oferecemos o serviço de Chef em Casa, com um autêntico chef italiano, preparando refeições italianas diretamente no apartamento. Consulte disponibilidade e valores. Informações ImportantesNão fornecemos roupas de cama e banhoDisponibilizamos apenas travesseirosCaso necessário, indicamos empresa parceira para locação de enxovalValores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio Os valores da locação variam conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre. Forma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato70% no dia da chegada e entrega das chavesPagamentos via PIX ou depósito bancárioParcelamento disponível sob consultaNão aceitamos chequesCheck-in / Check-outHorários a combinar, conforme disponibilidadeHorário de AtendimentoSegunda a sexta: 08h às 21hSábado e domingo: 08h às 16hOutros Imóveis DisponíveisAlém deste apartamento, também dispomos de outra casa e apartamentos em outros condomínios para aluguel de temporada. ???? Consulte-nos para mais informações. Venda de ImóveisTambém trabalhamos com imóveis à venda em Ubatuba, com vista e acesso à praia. Valores a partir de R$ 450.000. Entre em contato e conheça nossas oportunidades. ???? Reservas e informações via WhatsApp Responderemos o mais breve possível.

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SP Condomínio Reserva DNA – Frente Mar Belíssimo apartamento com 2 suítes, localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar que agrada tanto famílias quanto praticantes de esportes. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma experiência de alto padrão à beira-mar. • Não fornecemos roupas de cama e banho. Descrição do Apartamento2 suítes com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, todos os ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigosEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-marJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerAcademia modernaPiscinas (aquecida, infantil e piscina na cobertura com vista panorâmica do mar)Jacuzzi e saunas seca e úmidaCinema, brinquedoteca, solário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoNão fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento 30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel.⚠️ Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. ⚠️ Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados. Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba. ???? Entre em contato e consulte disponibilidade.

Casa com Vista para o Mar à Venda no Tenório – Ubatuba/SP Excelente oportunidade no bairro Tenório, uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, com vista para o mar e ampla estrutura, ideal para moradia, veraneio ou investimento. Área do terreno: 1.200 m² Área construída: aproximadamente 500 m² Características do imóvelÁrea principal (térreo): Ampla sala para festasCozinha com pias de água fria e quente (aquecimento por placas solares)Banheiro socialSala de TVDuas despensas5 suítes1 quarto adicionalCozinha alternativaSauna (desativada)Área externa: Piscina com aproximadamente 44.000 litrosBanheiro de apoioÁrea gourmet com churrasqueira e forno a lenhaAmplo porão para guarda de móveisLavanderiaDois canisEstacionamento para até 7 veículosEdícula: QuartoSalaCozinhaBanheiroAndar superior: Ampla cozinhaBanheiro socialSalaDois quartos1 suíte com banheiraClosetTerraço com vista panorâmica para o marInformações adicionaisImóvel sem mobíliaAceita financiamentoDocumentação em ordemAceita permuta por imóvel de menor valorValor: R$ 2.400.000,00 Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

QUESTIONÁRIO – IMÓVEL DE PRAIA EM UBATUBAObjetivo: Levantamento de interesse em compra de imóvel de praia para lazer e/ou investimento em aluguel por temporada. Data: ____ / ____ / ________ Local: ________________________________ Nome (opcional): _________________________________________________ Telefone / WhatsApp (opcional): ___________________________________ 1️⃣ Qual é seu principal objetivo com um imóvel na praia?( ) Investimento (aluguel por temporada) ( ) Uso próprio + renda extra ( ) Apenas lazer ( ) Ainda estou avaliando 2️⃣ Em qual prazo você pensa em comprar?( ) Até 6 meses ( ) De 6 a 12 meses ( ) Mais de 12 meses ( ) Apenas pesquisando 3️⃣ Que tipo de imóvel você imagina?( ) Apartamento ( ) Casa ( ) Tanto faz, depende do retorno 4️⃣ A proximidade da praia é essencial para você?( ) Sim, quanto mais perto melhor ( ) Até 500 metros está ótimo ( ) Não é prioridade 5️⃣ Você pretende alugar o imóvel por temporada quando não estiver usando?( ) Sim, com certeza ( ) Talvez ( ) Não tinha pensado nisso 6️⃣ O que você gostaria de saber sobre imóveis em Ubatuba?(pode marcar mais de uma opção) [ ] Valores médios por região [ ] Retorno com aluguel por temporada [ ] Custos (condomínio, IPTU, manutenção) [ ] Formas de pagamento / financiamento 7️⃣ Se eu te mostrasse exemplos reais de imóveis e uma simulação de retorno, você teria interesse?( ) Sim ( ) Talvez ( ) Não

Apartamento à Venda no Jardim Carolina – Vivenci Home Resort | Ubatuba/SPVenda | Lançamento – Vivenci Home Resort – Esdras Construtora O Vivenci Home Resort é um empreendimento moderno e bem estruturado em Ubatuba, desenvolvido para quem busca qualidade de vida, lazer completo e uma forma segura de investir no Litoral Norte. Localizado no bairro Jardim Carolina, próximo ao Itaguá, o projeto reúne conforto, infraestrutura de resort e modelo jurídico transparente. LocalizaçãoRua Rafaela Câncer, nº 01 – Jardim Carolina – Ubatuba/SP Bairro valorizado, com acesso facilitado às praias, ao centro comercial do Itaguá, restaurantes, serviços e principais pontos turísticos da cidade. Valor a partir de R$ 486.678,80 (podendo variar de acordo com a metragem e o andar da unidade) Consulte condições especiais e Entrada facilitada. Previsão de EntregaDezembro de 2028 Características do EmpreendimentoÁrea total do terreno: 8.276,50 m²6 pavimentos: térreo, 4 andares e cobertura1 elevador por torreSistema de comercialização: Sociedade em Cota de Participação (SCP)Total de unidades: 273 apartamentosDistribuição por glebas: Gleba 1: 164 unidadesGleba 2: 109 unidadesTipologias de ApartamentosApartamentos Garden Plantas de 45,70 m² | 62,37 m² | 70,63 m² | 84,58 m² 1, 2 ou 3 dormitórios1 ou 2 vagas de garagemApartamentos Tipo (4 por andar) Plantas de 46,79 m² | 65,22 m² | 68,82 m² | 70,85 m² 1 ou 2 dormitórios1 ou 2 vagas de garagemCoberturas Plantas de 179,49 m² | 198,44 m² 3 dormitórios2 vagas de garagemUnidade Anunciada (Exemplo)Apartamento Tipo Área útil: 46 m²1 dormitório1 suíte1 banheiro1 vaga de garagemLazer Completo – Mais de 20 OpçõesPiscina semiolímpicaPiscina adulto e infantilPiscina aquecidaQuadras de beach tennisAcademiaSaunaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundEspaço petRedárioFire pitChurrasqueirasBicicletárioMinimercadoLavanderiaAmplas áreas de convivênciaCondomínio planejado para lazer, descanso e locação por temporada. Modelo de InvestimentoO Vivenci Home Resort não é multipropriedade. A participação ocorre por meio de cota ou unidade vinculada à SCP, com contratos formalizados, prestação de contas organizada e regras claras. O imóvel pode ser destinado para: Uso próprioLocação por temporadaValorização patrimonialValoresValor a partir de: R$ 486.678,80 (Podendo variar conforme tipologia, metragem, andar e disponibilidade) Condições especiais de lançamento e entrada facilitada. Consulte valores atualizados e plano de pagamento. Simulação de Financiamento ImobiliárioValor financiado: R$ 389.343 Entrada: R$ 97.335 Fonte: Banco Central do Brasil Financiamento em 360 MesesBradesco Taxa: 13,13% a.aRenda sugerida: R$ 17.805,24Primeira parcela: R$ 5.341,57Última parcela: R$ 1.093,34Itaú Taxa: 12,41% a.aRenda sugerida: R$ 17.026,54Primeira parcela: R$ 5.107,96Última parcela: R$ 1.092,69Santander Taxa: 13,24% a.aRenda sugerida: R$ 17.924,21Primeira parcela: R$ 5.377,26Última parcela: R$ 1.093,44Financiamento em 180 MesesBradesco Taxa: 13,13% a.aRenda sugerida: R$ 21.410,28Primeira parcela: R$ 6.423,08Última parcela: R$ 2.186,68Itaú Taxa: 12,41% a.aRenda sugerida: R$ 20.631,58Primeira parcela: R$ 6.189,47Última parcela: R$ 2.185,39Santander Taxa: 13,24% a.aRenda sugerida: R$ 21.529,24Primeira parcela: R$ 6.458,77Última parcela: R$ 2.186,88Informações ImportantesCondomínio: a definirIPTU: a definirOs valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização da construtora ou instituições financeiras. As simulações são ilustrativas e dependem de aprovação de crédito. Um Projeto Para Morar, Descansar ou InvestirO Vivenci Home Resort reúne localização estratégica, lazer completo e um modelo jurídico estruturado, sendo uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e investimento imobiliário no Litoral Norte.

Apartamento à venda no Condomínio Bambu – Praia Grande, Ubatuba O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Apresento um apartamento diferenciado no Condomínio Bambu, localizado na Praia Grande, uma das áreas mais procuradas de Ubatuba tanto por moradores quanto por investidores. A região é conhecida pela excelente faixa de areia, mar com ótima balneabilidade, variedade de comércio, restaurantes e fácil acesso às praias vizinhas. O Condomínio Bambu é reconhecido pela qualidade construtiva e pela infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e lazer em uma das localizações mais valorizadas do litoral norte. Suas áreas comuns foram planejadas para proporcionar bem-estar, com ambientes amplos e cuidados constantes. O apartamento possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha equipada • Sala de TV e jantar • Varanda gourmet • Banheiro social • 1 vaga coberta • Área privativa de 100 m² Infraestrutura do condomínio: Piscina com vista panorâmica, piscina aquecida, sauna seca, sauna úmida, brinquedoteca, academia, sala de espera, dois elevadores, sala de jogos, lounge frente ao mar e lavanderia OMO. Valor: R$ 2.900.000,00 O proprietário avalia permuta por apartamento na Praia Grande, até o valor de R$ 1.400.000,00. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Amalfi – Pré-Lançamento no Perequê Açu, Ubatuba a apenas 600 metros da orla do bairro Perequê Açu, o Amalfi é um empreendimento projetado para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização em Ubatuba. Unidades a partir de: R$ 227.729,04 Sobre o EmpreendimentoStudios de 35 m² e 36 m²Varanda gourmet1 vaga de garagemFinanciamento direto com a construtoraModelo de preço de custoProjeção de rentabilidade entre 30% e 50% após a entregaPlantaPlanta integrada com 1 banheiro e varanda gourmet. Unidades ideais para uso próprio, investimento ou locação por temporada. Lazer e ComodidadesPiscinaSpaDeck e solariumDois espaços gourmet com churrasqueiraAcademiaCoworkingLavanderiaElevadorInfraestrutura para ar-condicionadoCondições e CronogramaObra no regime de preço de custoInício previsto: setembro/2026Entrega estimada: março/2029Parcelas mensais a partir de março/2026Parcelas intermediárias: ago/26, abr/27, fev/28 e dez/28Reajuste pelo INCC (mensal) + apuração de custos globalEndereço da ObraRua Cesar Frank, nº 184 – Perequê Açu – SP. Destaque para InvestidoresO Amalfi combina localização estratégica, preço de custo e oferta reduzida de studios na região — fatores que elevam o potencial de valorização no médio prazo. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Ubatuba com segurança e boa liquidez futura.

Pré-Lançamento Sinai – Tenório | Ubatuba/SP Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Sinai chega com um conceito moderno, acabamento de alto padrão e excelente potencial de valorização. A poucos minutos das principais praias do Tenório. O projeto está em pré-lançamento, com obra prevista para iniciar em abril/2026 e conclusão aproximada em setembro/2029. Localização Endereço da obra Rua Velho Barroso, 110 – Tenório, Ubatuba/SP • A cerca de 550 metros da Praia Grande • Aproximadamente 700 metros da Praia do Tenório Diferenciais do Empreendimento • Varanda gourmet em todas as unidades • Opção de 1 ou 2 vagas de garagem • Modelo de investimento a preço de custo • Financiamento direto com a construtora • Potencial estimado de valorização entre 30% e 60% após a conclusão Tipologias Disponíveis • Studios finais 2 e 3, com 36 m², planta integrada e 1 banheiro • Apartamentos finais 5 e 8, com 60 m² e 61 m², 2 suítes e lavabo • Apartamentos finais 1, 4, 6 e 7, com 70 m² a 76 m², 2 suítes e lavabo • Cobertura final 3, com 92 m², 3 suítes e lavabo • Coberturas finais 1 e 2, com 111 m² e 116 m², 3 suítes e lavabo Lazer e Comodidades • Piscina panorâmica com visor de vidro • Espelho d’água para relaxamento • Lounge social e gastronômico • Area fire pit • Cine lounge • Espaço spa com sauna e piscina integradas • Estação gourmet com forno de pizza, churrasqueira e ponto para bebedouro • Bar junto à área da piscina • Academia com circulação natural de ar • Espaço Kids • Jacuzzi com hidrojatos • Armário náutico • Armário de ferramentas para moradores • Banheiros de apoio • Elevador • Vaga para PCD • Sacadas preparadas para instalação de ofurô • Sistema de segurança e fechaduras inteligentes • Infraestrutura para ar-condicionado Condições • Obra no formato preço de custo • Reserva: R$ 5.000,00 • Previsão de obra: abril/2026 a setembro/2029 • Início das parcelas mensais: abril/2026 • Cinco parcelas intermediárias previstas para: nov/26, jul/27, mar/28, nov/28 e jul/29 • Reajuste pelo INCC semestral + apuração global de custos Solicite a tabela completa e confira os valores disponíveis.

Apartamento disponível para venda no bairro do Lázaro, em Ubatuba, localizado no Condomínio Nettuno, na Rua Euclides Prado. A região é conhecida pela excelente infraestrutura, ambiente familiar e pela proximidade com duas das praias mais valorizadas da cidade: Lázaro e Sununga. O condomínio é composto por 10 unidades residenciais, sendo 5 apartamentos no piso superior e 5 no piso inferior, proporcionando um ambiente tranquilo, organizado e ideal para uso familiar ou para quem busca investir na região. 51 m² de área útil, distribuídos em: • 2 dormitórios • Sala com ar-condicionado • Banheiro social • Cozinha integrada à área de serviço • 1 vaga de garagem descoberta O condomínio oferece pergolado com mesas e cadeiras para churrasco, duchas externas e sistema de monitoramento por câmeras. Há também um projeto em andamento para a construção da piscina, agregando potencial de valorização ao empreendimento. A localização fica a aproximadamente 200 a 300 metros do mar, com acesso rápido aos principais comércios do bairro. Valores: • Venda: R$ 550.000,00 • IPTU: R$ 1.172,06 • Condomínio: R$ 500,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Condições especiais de negociação: • Aceita permuta com veículo. • Possibilidade de pagamento facilitado: 50% de entrada e saldo parcelado em R$ 5.000,00 mensais. Visitas: As visitas devem ser agendadas com mínimo de 7 dias de antecedência.

Apartamento Garden Térreo à Venda – Itaguá, Ubatuba Descubra o conforto e a praticidade de morar a poucos passos da praia! Este apartamento garden no Itaguá oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida no litoral norte. Térreo, com fácil acesso e área externa privativa2 quartos e 1 banheiroSala e cozinha integradasÁrea externa com churrasqueira, ideal para momentos de lazerPiscina e sauna no condomínio1 vaga de garagemAceita petsA apenas 430 metros da orla do ItaguáVenda direta com o proprietário e aceita financiamentoDetalhes adicionais: Área construída: 46,82 m² + 5 m² de cozinha e área externaCondomínio: R$ 390,00IPTU anual: R$ 850,00Zelador residente no condomínioNão perca essa chance de morar em um dos bairros mais procurados de Ubatuba! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno com sobrado – Estufa II, Ubatuba (SP) – R$ 360.000 Excelente oportunidade em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Ubatuba. O imóvel está em um terreno de 300 m² e conta com um sobrado que precisa de reforma, composto por dois quartos, uma suíte, sala, cozinha, dois banheiros e vaga para 2 a 3 carros. Localizado na Estufa II, bairro com fácil acesso ao centro, comércio local e às principais praias da cidade. Rua calma, com boa vizinhança e infraestrutura completa ao redor. Área total: 300 m² (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.) Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa Charmosa com Vista para o Mar em Picinguaba – Ubatuba/SP Imóvel disponível pela Imobiliária RE/MAX. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Encantadora casa de estilo praiano, localizada a apenas 30 metros da areia, na vila de Picinguaba, um dos destinos mais preservados e autênticos do litoral norte de São Paulo. A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e simplicidade elegante, ideal para quem busca viver ou investir em um refúgio à beira-mar. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiros no totalVaranda com vista para o mar, perfeita para apreciar o pôr do solUm dos quartos com vista para o marMezanino com excelente ventilação e iluminação naturalÁrea externa aconchegante, ideal para lazer e momentos em famíliaAcesso fácil e seguro à praiaArquitetura integrada à natureza, com ventilação cruzada, iluminação natural e toque rústico típico do estilo caiçaraSobre Picinguaba: Picinguaba é uma tradicional vila de pescadores, localizada entre o mar e a Mata Atlântica, dentro do Parque Estadual da Serra do Mar. O local mantém um charme único e uma atmosfera de tranquilidade que encanta visitantes do Brasil e do mundo. Frequentada por estrangeiros, artistas e amantes da natureza, a vila proporciona exclusividade, sossego e contato genuíno com a natureza, oferecendo uma experiência autêntica onde o tempo parece passar mais devagar.

Super Oferta – Casa sobreposta alta à venda – Porteira fechada – Estufa I, Ubatuba/SP Rua Botafogo, 291 – Estufa I – CEP 11689-240 Charmoso sobrado em rua asfaltada, bem localizado e com fácil acesso à rodovia. Divisão do imóvel: Parte inferior: Sala de jantar e TVCozinha americana integrada à sala de jantarJardim de inverno2 suítes com armários embutidosLavanderiaParte superior: Sala de estar (com possibilidade de +1 quarto)Suíte com closet e varandaParte externa: Área gourmet com churrasqueiraBanheiro socialEdícula nos fundos com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiroDetalhes adicionais: Casa principal: 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, varanda, cozinha com dois ambientes, lavanderia e garagem para 3 carrosEdícula: 1 quarto, sala, banheiro e cozinhaTerreno: 300 m²Construção: 193 m²Documentação em ordem – aceita financiamentoIPTU: R$ 2.700,00Venda porteira fechadaSuper Oferta! Não perca esta oportunidade única em Ubatuba. Importante: Os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Casa com 3 residências no terreno – 2 quartos | 3 banheiros Valor: R$ 650.000 Imóvel localizado na Rua Orlando Carneiro, nº 284 – Centro, em frente à rotatória. Terreno com 442 m². A casa principal possui: 2 quartos (ambos com suíte)Sala amplaCozinha estilo americanaBanheiro socialÁrea de serviçoChurrasqueira nos fundosGaragem coberta para 2 carros + 1 vaga descobertaO imóvel conta ainda com 2 edículas: Edícula superior: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderiaEdícula inferior: 1 quarto, cozinha e banheiroMobília não incluída. Documentação: contrato de compra e venda, IPTU em dia. Não aceita financiamento bancário. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Se precisar de mais alguma informação ou ajuda com o anúncio, é só chamar!

Apartamento Garden à Venda em Ubatuba – 116 m² | Conforto, Lazer e Excelente LocalizaçãoSe você busca um imóvel que ofereça conforto, praticidade e um espaço ao ar livre exclusivo, este apartamento garden é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, une o estilo de vida do litoral ao bem-estar de um lar completo. Detalhes do imóvel:Área privativa: 116 m²2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha americana integrada à salaAmplo espaço garden privativo para relaxar ou receber visitas2 vagas de garagem cobertasAmbientes bem distribuídos, iluminados e ventiladosInfraestrutura do condomínio:PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festasVagas extras para visitantesPortaria e segurançaLocalização estratégica:Situado próximo às praias mais procuradas de Ubatuba – como Praia Grande, Toninhas e Itaguá – com fácil acesso ao centro da cidade, mercados, padarias e comércios em geral. Excelente oportunidade de investimento:Este imóvel é também uma ótima opção para aluguel de temporada, oferecendo excelente rentabilidade em uma das regiões com maior demanda turística do litoral norte de São Paulo. Valores:Condomínio: R$ 600/mêsIPTU: R$ 1.000/anoAgende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Ideal para morar, veranear ou investir.Se você busca um imóvel que ofereça conforto, praticidade e um espaço ao ar livre exclusivo, este apartamento garden é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, une o estilo de vida do litoral ao bem-estar de um lar completo. Detalhes do imóvel:Área privativa: 116 m²2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha americana integrada à salaAmplo espaço garden privativo para relaxar ou receber visitas2 vagas de garagem cobertasAmbientes bem distribuídos, iluminados e ventiladosInfraestrutura do condomínio:PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festasVagas extras para visitantesPortaria e segurançaLocalização estratégica:Situado próximo às praias mais procuradas de Ubatuba – como Praia Grande, Toninhas e Itaguá – com fácil acesso ao centro da cidade, mercados, padarias e comércios em geral. Excelente oportunidade de investimento:Este imóvel é também uma ótima opção para aluguel de temporada, oferecendo excelente rentabilidade em uma das regiões com maior demanda turística do litoral norte de São Paulo. Valores:Condomínio: R$ 600/mêsIPTU: R$ 1.000/anoAgende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Ideal para morar, veranear ou investir.

Apartamento à Venda na Praia Grande – Ubatuba/SP Imóvel muito bem localizado, na entrada da Praia Grande, a apenas três quarteirões do mar. Ideal para quem busca praticidade e conforto para morar ou investir em uma das praias mais procuradas de Ubatuba. Detalhes do imóvel: Venda com porta fechada (totalmente mobiliado)2 quartos1 banheiroSala integradaCozinha equipadaSacada1 vaga de garagemÁrea construída: 50 m²Área privativa: 50 m²Itens inclusos: TV a cabo, micro-ondas, forno, geladeira e ventiladores de teto. Valor de venda: R$ 420.000,00 IPTU anual: R$ 1.800,00 Condomínio mensal: R$ 480,00 Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Se quiser, posso adaptar para redes sociais ou criar uma versão 

Pousada em Arrendamento no Prumirim – Ubatuba/SP Localização estratégica na BR-101 | Em frente ao ponto de ônibus Apenas 700 metros da Praia do Prumirim A 1 km da famosa Cachoeira do Prumirim Se você procura um investimento com boa rentabilidade em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba, essa é a sua chance! O imóvel conta com: 5 suítes com banheiro privativo e ventilador de tetoÁrea externa com churrasqueiraEspaço comercial anexo, ideal para atividades como café, loja de artesanato, mercadinho ou outro projeto do inquilinoExcelente oportunidade para quem deseja empreender na área de hospedagem, com alta demanda por conta do turismo ecológico, trilhas, cachoeiras e a charmosa Praia do Prumirim. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Excelente Oportunidade de Investimento em Ubatuba – Praia Grande Apartamento ideal para aluguel de temporada, localizado em uma das praias mais procuradas do litoral norte de SP. Área construída: 60 m² Área total: 72,97 m² 1 vaga de garagem coberta (12,96 m²) 1º andar com elevador Composição do imóvel: 2 dormitórios1 banheiroSala com varanda e churrasqueiraCozinhaÁrea de serviçoPiscina no condomínioCondomínio: R$ 703,00 IPTU 2025: R$ 1.108,74 (pago integralmente) Aceita financiamento Excelente retorno com locação por temporada Observação: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento à Venda – Condomínio Costa Nova, Itaguá – Ubatuba/SP Estuda permuta com imóveis em Taubaté -Ubatuba Para maiores informações, assista ao vídeo. Informações importantes: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Não inclui móveis, eletrônicos e utensílios.Localização: Av. Castro Alves, Ubatuba – SP Características do imóvel: Área: 64 m²2 quartos2 banheiros com chuveiroSala de estar com TV de tela planaCozinha equipada com geladeira e fornoTerraço com vista para a cidadeArmário náutico1 vaga de garagem de fácil acessoCondomínio: Valor: R$ 340,00ZeladoriaPiscina na cobertura com vista panorâmica do mar e da serraAmplo terraçoChurrasqueiraDiferenciais: Ambiente aconchegante, em rua tranquilaA uma quadra da Orla do ItaguáPróximo à Praia do Tenório, supermercados, farmácias e demais comérciosCondições: Aceito imóvel de menor valor em Ubatuba (como edícula) ou em Taubaté como parte do pagamento.

Apartamento Tenório – Ubatuba Valor: R$ 660.000 Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 160 Área privativa: 75 m² Detalhes do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte2 banheiros1 vaga de garagem cobertaMobiliadoSol da manhã nos banheiros e sol da tarde nos quartos e varandasEstrutura do condomínio: ElevadorPiscinaSaunaChurrasqueiraBicicletárioArmário náuticoCondições: Aceita financiamentoNão aceitamos permutaValor padrão de venda é R$ 650.000 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas do litoral. Ideal para uso próprio ou aluguel por temporada, com grande potencial de retorno. Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PRÉ-LANÇAMENTO ARAM – PRAIA DO PEREQUÊRua Anchieta, nº 100 – Perequê-Açu, Ubatuba/SP Entrega 2029 A partir de R$ 269.000 Empreendimento na planta com venda a preço de custo. Financiamento direto com a construtora. Apartamentos disponíveis: 1 dormitório – 43,98 m²2 dormitórios com 1 banheiro – 53,88 m²2 dormitórios sendo 1 suíte + 1 banheiro social – 62 m²Estrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium, elevador e espaço gourmet com churrasqueira. Diferenciais do projeto: Apenas 600 metros da Praia do Perequê-AçuObra com prazo de entrega entre março/2026 e março/2029Reserva com R$ 5.000,00Saldo corrigido pelo INCC e apuração de custo globalInvestimento com previsão de valorização entre 30% e 50% após a conclusão da obraO bairro Perequê-Açu é uma das regiões mais tradicionais de Ubatuba, com excelente infraestrutura, fácil acesso ao centro da cidade, comércios, restaurantes e proximidade de uma das praias mais procuradas tanto por moradores quanto por turistas. Este lançamento é ideal para quem deseja investir em imóveis com potencial de revenda ou renda com locações por temporada. A combinação entre localização estratégica, valorização prevista e custo inicial acessível torna o Aram uma excelente oportunidade. Mais informações e reservas, fale com seu corretor de confiança.

CASA COM PISCINA, SAUNA E 4 QUARTOS NO PEREQUÊ MIRIM – UBATUBA/SP INVESTIMENTO INTELIGENTE COM POTENCIAL DE RENDA DE ATÉ R$ 100.000/ANO EM LOCAÇÃO DE TEMPORADA Valor: R$ 980.000 Casa foi avaliada por 1200.000,00, Estuda permuta com carro até R$ 200,000 Venda mobiliada | Escritura pública e matrícula IPTU: R$ 2.250/ano Aceita carro como parte de pagamento Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio Localizada em uma das regiões com maior demanda por locação de temporada em Ubatuba, esta ampla residência no Perequê Mirim é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que buscam rentabilidade com aluguel por temporada. DADOS DO IMÓVEL: Área construída: 300m²Terreno com 260m²4 quartos (incluindo suíte)4 banheiros4 vagas de garagemPiscina privativaSaunaÁrea gourmet com churrasqueiraTelhado novo com manta térmicaPisos novos em todos os ambientesAr-condicionadoMobiliado com armários na cozinha e dormitóriosQuarto de serviçoVarandaImóvel murado com excelente padrão de construçãoCapacidade para até 12 pessoas Essa incrível casa acomoda confortavelmente até 12 pessoas em camas, oferecendo todo o conforto necessário para famílias grandes ou grupos de amigos. Excelente oportunidade de investimento INVESTIMENTO INTELIGENTE COM POTENCIAL DE RENDA DE ATÉ R$ 100.000/ANO EM LOCAÇÃO DE TEMPORADA Além de ser perfeita para uso próprio, essa propriedade é também uma ótima opção de investimento em aluguel de temporada. Com alta procura e excelente localização, ela proporciona um excelente retorno financeiro, especialmente durante feriados, férias e alta temporada. SOBRE O BAIRRO – PEREQUÊ MIRIM: O Perequê Mirim é uma praia tranquila e familiar, com mar calmo e boa faixa de areia, ideal para banho, esportes náuticos e para famílias com crianças. É um bairro que está em constante valorização, com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, restaurantes e muito mais. A apenas poucos minutos das Praias da Enseada e Toninhas, o Perequê Mirim é uma excelente escolha para quem quer estar perto da natureza, mas com toda a comodidade urbana ao redor. Com fácil acesso ao centro de Ubatuba e à rodovia Rio-Santos, é uma localização estratégica para turismo. IDEAL PARA INVESTIDORES: Com o crescimento da demanda por imóveis de temporada em Ubatuba, essa casa tem potencial de gerar uma receita média de R$ 70.000 por ano com locações curtas, principalmente em feriados, fins de semana e temporadas de verão. AGENDE SUA VISITA: Fabio Sebastiano Maniscalco Corretor de Imóveis – CRECI 275387-F

Casa Ampla a 250m da Praia do Perequê-Açu – 216m² com Quintal | Preço de OportunidadeEstá procurando uma casa espaçosa, bem localizada e com grande potencial de valorização? Esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Perequê-Açu, uma das regiões mais procuradas de Ubatuba, esta casa está a apenas 250 metros da praia e próxima a comércios, restaurantes, padarias e ao Centro da cidade. Características do Imóvel: Área total: 216 m² (terreno de 8m x 27m)3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheirosSala amplaCozinhaÁrea de serviçoQuintal espaçoso2 vagas de garagemDocumentação Posse boa, IPTU antigo.Destaques: O imóvel possui estrutura sólida, mas está em estado original, necessitando de reforma. Essa condição permite personalização total e agrega excelente potencial de valorização, seja para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação. Documentação: Imóvel com documentação de posse (contrato de compra e venda + IPTU antigo). Por este motivo, o valor está bem abaixo da média de mercado na região. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial deste imóvel. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PRÉ-LANÇAMENTO TOMMASINO – SILOP – UBATUBA SOBRE O EMPREENDIMENTO:Tommasino - Obra a Preço de Custo Financiamento direto com a construtoraEntrega prevista: Julho/2028Parcelas mensais a partir de Junho/2025Reajuste IPCE semestral + apuração de custos globalDIFERENCIAIS:Varanda Gourmet1 vaga de garagem por unidadePiscina | Solarium | Terraço | Armário NáuticoElevador e Infra para Ar-CondicionadoOPÇÕES DE PLANTA:Studios – 45m² 1 banheiroPlanta moderna e integradaAptos de 2 dorms – 63m² 1 suíte + 1 banheiroAmbientes bem distribuídos, ideais para famíliasIdeal para: Investidores que buscam valorização (retorno estimado entre 15% e 30% após a entrega da obra);Proprietários que desejam renda passiva com aluguel por temporada (região muito procurada por turistas o ano todo). Endereço da obra: Rua Antônio Marquês do Vale, 430 – Silop – Ubatuba/SP Se você busca investir com segurança e rentabilidade no litoral norte de SP, essa é a oportunidade. POR QUE O SILOP?O bairro Silop está em plena valorização. Localizado a apenas 10 minutos da Praia Grande , centro ,orla da Praia do Cruzeiro e do centro de Ubatuba, é uma região tranquila, com excelente infraestrutura e crescimento urbano constante. Um dos poucos bairros ainda com valores acessíveis próximo à área central. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Aproveite a fase de pré-lançamento e entre com preço de entrada. Para mais detalhes e tabela completa: Chame no WhatsApp: 12 99249 9193

LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM UBATUBA – ARYEH TENÓRIO Um dos bairros mais valorizados da cidade, entre a Praia Grande e a Praia do Tenório. A apenas alguns passos do mar, o Aryeh Tenório oferece conforto, sofisticação e alto potencial de valorização. ÚLTIMA CHANCE! Somente 2 coberturas disponíveis neste empreendimento de alto padrão. Coberturas no 5º andar ,139M² com: 2 suítes3 banheiros2 vagas de garagem139m² de área útilVaranda gourmetVaranda integrada à sala de jantarUnidades disponíveis: Cobertura 01: R$ 1.517.195Cobertura 02: R$ 1.914.218Localização privilegiada: 400 metros da Praia Grande500 metros da Praia do TenórioDiferenciais do empreendimento: Lançamento a preço de custoEntrega prevista para 2028Rentabilidade estimada de 40% a 50% após a entregaFinanciamento direto com a construtoraSem necessidade de comprovar rendaÁrea de lazer na cobertura: PiscinaDeck molhadoSolariumEspaço gourmetPortaria eletrônicaElevadorEndereço da obra: Rua do Filhinho, 24 - Tenório - Ubatuba/SP Saldo de obra corrigido pelo INCC + apuração de custo global Garanta já uma das últimas duas unidades disponíveis neste lançamento exclusivo. Condições especiais direto com a construtora. Entre em contato

UM INVESTIMENTO QUE SE PAGA – E ENTREGA RESULTADOS Imagine adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a poucos passos da orla do Itaguá, com condições únicas e retorno real sobre o capital investido. Apresentamos o PRÉ-LANÇAMENTO ARAUNA – um empreendimento exclusivo, com unidades a preço de custo e rentabilidade estimada entre 30% a 40% após a conclusão da obra. Por que investir no ARAUNA? Localização estratégica: apenas 500 metros da orlaVaranda gourmet em todas as unidades1 ou 2 vagas de garagemÁrea de lazer na cobertura com piscina panorâmica, deck, espaço gourmet e muito maisObras a preço de custo, sem comprovação de rendaFinanciamento direto com a construtoraPlantas inteligentes para todos os perfis de investidores: • 1 dormitório + lavabo – 50m² • 1 dormitório – 46m² • 2 dormitórios (1 suíte) – 90m² Prazo estimado da obra: Maio/2025 a Maio/2028 • Correção: INCC + apuração de custo global • Endereço: Av. Carlos Drummond de Andrade, 533 – Barra da Lagoa, Ubatuba Se você busca valorização, rentabilidade e solidez, este é o seu projeto. Entre agora e compre a preço de custo. Quando as chaves forem entregues, o lucro estará batendo à sua porta.

LANÇAMENTO EM UBATUBA MONTALCINO – ITAGUÁ Apartamentos com 73,65m² a 400 metros da orla Uma excelente oportunidade para morar ou investir com alta valorização! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS  Disponibilidades:Apartamento 24 • Área: 73,65m² • Valor total: R$ 650.000 • Entrada: R$ 350.000 • Saldo: 15 parcelas de R$ 20.000 Apartamento 42 • Área: 73,65m² • Valor total: R$ 750.000 • Entrada: R$ 350.000 • Saldo: 15 parcelas de R$ 26.666,67 Apartamento 43 • Área: 73,65m² • Valor total: R$ 695.000 • Entrada: R$ 350.000 • Saldo: 15 parcelas de R$ 23.000 Apartamento 51 • Área: 73,65m² • Valor total: R$ 780.000 • Entrada: R$ 350.000 • Saldo: 15 parcelas de R$ 28.666,67 Destaques do imóvel: 2 suítes + 1 lavabo Varanda gourmet Empreendimento na planta, com preço de custo Financiamento direto com a construtora Sem necessidade de comprovação de renda Expectativa de valorização entre 40% e 60% após a entrega Infraestrutura e segurança: • Sistema de monitoramento por câmeras • Portões automatizados para veículos • Cerca elétrica perimetral • Tomadas para recarga de veículos elétricos • Hobby box individual no térreo • Infraestrutura para ar-condicionado • 1 ou 2 vagas de garagem • Entrada independente para pedestres • Elevador Área de lazer completa: • Piscina • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Solário • Sauna Informações adicionais: Localização: Rua Robillard de Marigny, nº 480 – Itaguá, Ubatuba Início das obras: Julho/2022 Entrega prevista: Julho/2025

LANÇAMENTO NO ITAGUÁ VERNAZZA– UBATUBA Citta de Vernazza | Rua Martins Fontes, 375Última unidade disponível Valor fechado: R$ 685.000 Entrega dezembro 2025 Projeto aprovado e pronto para construção. Ótima opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Unidades com 73,65m² 2 suítes + lavabo 1-2 vagas Varanda gourmet Apenas 400 metros da orla do Itaguá Empreendimento novo, ainda na planta, com venda a preço de custo Financiamento direto com a construtora Sem burocracia – não exige comprovação de renda Previsão de valorização: 40% a 60% após a entrega Diferenciais do empreendimento: • Sistema de monitoramento por câmeras • Portões automáticos • Cerca elétrica perimetral • Tomadas para carros elétricos • Hobby box no térreo • Infraestrutura para ar-condicionado • 1 ou 2 vagas de garagem por unidade • Acesso independente para pedestres • Elevador São apenas 18 unidades – garanta a sua antes do lançamento oficial. Para mais informações, entre em contato.

Quer Lucrar com Temporada? Apto Ideal em Ubatuba por R$370 milApenas R$370.000 por um apartamento de 56m² Este é um dos maiores apartamentos disponíveis no Condomínio Sun Way — e por um valor que é raridade em Ubatuba. Destaques do imóvel: 56m² muito bem distribuídosSol da manhã e fresquinho à tardeTérreo elevado (com pequena escada), oferecendo praticidade e privacidade2 dormitórios1 banheiro com box de vidro1 vaga de garagemVista para as piscinas e churrasqueiraVentiladores de teto na sala e nos quartosRede de proteção na varandaExcelente ventilaçãoSala e cozinha não dividem parede com outros apartamentosEstrutura do condomínio: Portaria 24 horas com câmeras em todos os ambientesPiscinas adulto e infantilChurrasqueirasQuadra poliesportivaPlaygroundÁrea de lazer com fonteÁgua e gás encanado inclusos no valor do condomínioLocalização privilegiada: Próximo a mercados, farmácia, restaurantes, padarias, posto de gasolina e UPA. Excelente investimento para aluguel de temporada Com localização estratégica e estrutura completa, este imóvel tem alto potencial de retorno. Condomínio: R$ 375 IPTU: R$ 999 por ano Entre em contato e agende uma visita. Uma chance como essa não aparece todo dia.

PRÉ-LANÇAMENTO – RESIDENCIAL MAISON – UBATUBA/SP Localização: Praia Grande – a apenas 300 metros da praia A partir de R$ 550.000 Destaques do empreendimento: Apartamentos de 69,57m² a 86,41m²2 suítes + 1 lavabo1 vaga de garagem (com opção de vaga extra)Varanda gourmetArmário náuticoFechadura eletrônicaTubulação para ar-condicionadoEntrega completaEdifício com apenas 5 andaresElevadorPiscina adulto e infantilSauna úmidaChurrasqueiraCondições facilitadas: Empreendimento na planta com preço de custoFinanciamento direto com a construtoraSem necessidade de comprovação de rendaExcelente oportunidade de valorização: previsão de 40% a 60% de lucro na entregaPrevisão de obra: Início: Junho/2023 Término: Janeiro/2027 Saldo de obra corrigido pelo INCC + apuração de custo global Endereço da obra: Av. Jundiaquara – Praia Grande – Ubatuba/SP – CEP 11680-000

Apartamento Mobiliado à Venda – Itaguá, Ubatuba/SP Relaxe com toda a família neste aconchegante apartamento localizado no coração de Ubatuba. Totalmente mobiliado (exceto TV e cafeteria), o imóvel oferece conforto e praticidade para moradia ou temporada. Características do Imóvel: Área construída: 55 m²2 quartos1 banheiro1 vaga de garagemCondomínio: R$ 550/mêsIPTU: R$ 140/mêsLocalização privilegiada: A 800 metros da Praia do Itaguá5 minutos da Praia do Tenório8 minutos da Praia GrandePróximo ao Ubatuba Mall, Aquário de Ubatuba, Projeto Tamar, mercados, restaurantes e com fácil acesso às principais rodovias.Ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e estar perto de tudo o que Ubatuba oferece. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Venda de Casa com Edícula na Região Central de Ubatuba Excelente oportunidade no centro de Ubatuba. Imóvel completo, ideal para morar ou investir. Casa Principal: 3 quartos ( 1 Suítes) + 1 quarto na Edicula 3 banheiros2 salasVarandaCozinha com dois ambientesLavanderiaAmpla área gourmetGaragem para 3 carrosEdícula: 1 quartoSalaBanheiroCozinhaBelíssima área gourmetDetalhes: Área construída: 300 m²Total de quartos: 4Total de banheiros: 5 ou maisVagas de garagem: 3Características: Área de serviçoArmários na cozinhaArmários nos quartosChurrasqueiraVarandaIPTU: R$ 2.700,00 anuais Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.