Imóveis, São Paulo, SP

OPORTUNIDADE : Casa em Vila Fechada a 50m do Metrô O grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente valorizada, situada exatamente na divisa entre Santo Amaro e o Brooklin. Você estará em uma rua tranquila e residencial, mas com acesso imediato ao principal polo empresarial e de serviços da Zona Sul. Apenas 4 minutos do Consulado Geral dos EUA: O imóvel fica a exatos 1,2 km de distância da "Embaixada Americana" (Consulado), sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação por temporada (como Airbnb), devido ao altíssimo fluxo de pessoas que visitam a instituição diariamente.Mobilidade total: Facilidade de deslocamento a pé (cerca de 15 minutos de caminhada leve até o Consulado) e acesso rápido às principais avenidas da região, como a Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Santo Amaro e Vereador José Diniz.Proximidade Corporativa: Região cercada por grandes escritórios multinacionais, shoppings, restaurantes de alto padrão e comércios variados.Uma localização inteligente que une a conveniência de fazer tudo a pé com o forte potencial de valorização imobiliária. adia, investimento, venda ou locação. Informações do imóvelConfiguração da Casa: 2 dormitórios, edícula (suíte) e 1 vaga de garagemÁrea: 130 m²Valor de Venda: R$ 780.000,00IPTU: R$ 120,00 por mêsCONDIÇÃO DE PERMUTA: O proprietário aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor (destinados para venda ou locação) nas seguintes localidades: São Paulo (Capital)Zonas LimítrofesUbatuba e Litoral norteCONSULTORIA ESPECIALIZADA EM PERMUTAS Tem interesse em realizar uma troca imobiliária? Visite a nossa página dedicada a permutas para conferir esta e diversas outras oportunidades disponíveis no mercado: https://www.maravilhosolitoral.com.br/imobiliaria/imoveis/264/1  Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Looking to buy real estate or invest in Brazil? Discover the finest collection of luxury homes, beachfront villas, and high-yield properties across São Paulo and the stunning Brazilian coastline. Maximize your purchasing power and get full legal and currency support. Visit our website to start your search: https://www.buyhomebrazil.com/ [1]

Sky Pinheiros – Studios Prontos com Condições Exclusivas de Permuta!Localização: Rua Arruda Alvim, 180 – Pinheiros, São Paulo/SP (A 400m da Estação Clínicas do Metrô).  Condições Exclusivas de Permuta (Direto com o Proprietário) O proprietário possui 3 unidades de studios prontas no mesmo edifício e estuda propostas de troca sob condições altamente flexíveis: Flexibilidade de Negociação: Aceita permuta pelas unidades em bloco (as 3 juntas) ou separadamente (unidades individuais).Valores: Os imóveis oferecidos na troca podem ser de menor ou maior valor (com acerto de diferença).Localizações de Interesse: São Paulo (Capital)Ubatuba (Litoral Norte de SP) Destaques do Imóvel O Sky Pinheiros da AAM Incorporadora é o novo ícone urbano da Zona Oeste. Um projeto pronto para morar ou rentabilizar, ideal para o público single, jovens profissionais ou investidores de locação short stay. Tipologia: Studios de alto padrão de 25 m² Status: Pronto para morar (obras concluídas).Assinatura: Arquitetura icônica por Aflalo Gasperini e design de interiores por Carlos Rossi.Mobilidade Máxima: A apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Clínicas (400m) e 500m da estação Sumaré. Localizado no eixo estratégico entre a Av. Dr. Arnaldo, Henrique Schaumann e Rebouças. Infraestrutura e Lazer Premium (Áreas Comuns Equipadas e Decoradas) Rooftop exclusivo com piscina descoberta e vista panorâmica 360° da cidade.Piscina coberta com raia, sauna úmida e sala de massagem.Espaço Gourmet, Salão de Festas e Salão de Jogos.Estrutura voltada à rotina moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Bicicletário e Sala de Delivery.Segurança reforçada com guarita blindada e gerador para as áreas comuns.Agende sua Visita e Envie sua Proposta de Permuta Não perca a chance de fazer um negócio inteligente usando seu imóvel em São Paulo ou na praia. Entre em contato agora mesmo para consultar valores, agendar uma visita ao local e apresentar os dados do seu imóvel para análise de permuta!

Lindo Apto na Rua Marselhesa com Vaga: Aceita Permuta em SP ou UbatubaApartamento à Venda na Vila Mariana (SP) | Soft Clementino – 2 Dorms com Vaga e Lazer Completo 1 Vaga Permuta Aberta: São Paulo & Ubatuba! Procurando apartamento na Vila Mariana/Clementino? Esta unidade na Rua Marselhesa aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor em SP e Ubatuba. Diferencial: O mesmo proprietário tem mais 2 apartamentos disponíveis à venda, permitindo uma negociação maior ou em lote.Quer fazer uma composição de permuta? Chame no privado! Descrição Oportunidade na Vila Mariana! Apartamento de 55m² com 2 dormitórios e 1 vaga no Condomínio Soft Clementino. Lançamento recente com entrega para 2028. Excelente para moradia ou investimento. Confira! Status da Obra e Cronograma Lançamento do Edifício: Novembro de 2025Previsão de Entrega: Novembro de 2028 (Perfeito para planejar seu fluxo de pagamento durante o período de obras) Destaques do Imóvel Endereço: Rua Marselhesa, 246 - Unidade 609 - Vila Mariana/Vila Clementino, São Paulo - SPÁrea Construída: 55 m²Dormitórios: 2 QuartosVaga de Garagem: 1 Vaga privativa Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 825.000,00Condomínio: R$ 700,00/mêsIPTU Mensal: R$ 150,00/mês Sobre o Condomínio Soft Clementino (Grupo Kallas) O Soft Clementino foi planejado para equilibrar o dinamismo urbano com o bem-estar de um refúgio particular. O prédio possui torre única e infraestrutura moderna focada em lazer e sustentabilidade: Lazer e Conforto: Piscina, Solarium, Academia (Fitness interno e externo), Espaço Gourmet, Salão de Festas com Apoio e Churrasqueira.Praticidade Moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Espaço Delivery e Mini Mercado interno.Diferenciais: Rooftop com vista charmosa, Pet Place, Playground e Bicicletário preparado para bike elétrica. Localização Privilegiada no Eixo Hospitalar e Universitário Morar na Rua Marselhesa é estar em uma rua tranquila, mas conectado a tudo o que o Eixo da Paulista e a Vila Clementino oferecem: Saúde e Educação: A apenas 600m do Hospital São Paulo e da Faculdade Belas Artes, e a 650m da ESPM.Mobilidade: Próximo à estação Hospital São Paulo do Metrô (850m) e ao Complexo Shopping / Metrô Santa Cruz (850m).Qualidade de Vida: A apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera. Agende uma Apresentação Garanta o seu patrimônio em uma das regiões de maior valorização e procura para locação de São Paulo. Video

Stúdio à Venda em Pinheiros (SP) | Vibe Pinheiros – Renda Ativa e Permuta em Ubatuba ATENÇÃO SOBRE AS FOTOS DESTE ANÚNCIO Fotos do Apartamento: Meramente ilustrativas.Fotos da Planta, Prédio e Área de Lazer: Imagens reais e fiéis ao estado atual do condomínio.Descrição 1 dormitório com varanda A 450m do metrô Faria Lima e 750m da estação CPTM Hebraíca-Rebouças Lazer completo A poucos passos do Shopping Eldorado Oportunidade em Pinheiros! Estúdio de 1 quarto no Condomínio Vibe Pinheiros à venda por R$ 480 mil. Já locado por R$ 2.800/mês (excelente rendimento). Aceita permuta por imóvel em Ubatuba. Saiba mais! Destaques do Imóvel Localização Premium: Rua Cardeal Arcoverde, 3060 - Pinheiros, São Paulo - SPTipologia: Estúdio / 1 Quarto com varandaStatus: Já locado (Gerando receita imediata)Condomínio Vibe Pinheiros não possuem vaga de garagem. No entanto, o prédio oferece vagas de estacionamento exclusivas para visitantes e um bicicletário completo com tomadas para recarga elétricaInformações Financeiras Valor de Venda: R$ 480.000Valor do Aluguel Mensal: R$ 2.800,00Condomínio: R$ 600,00/mêsIPTU: R$ 100,00/mêsRentabilidade (Yield): Excelente taxa de retorno bruto sobre o valor do imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Condições Especiais de Negociação (Permuta) O proprietário estuda propostas de permuta: Ubatuba (Litoral Norte de SP): Aceita imóveis de maior ou menor valor.Outras Regiões: Estuda e avalia propostas em outras localidades (sob consulta). Sobre o Condomínio Vibe Pinheiros Morar ou investir no Vibe Pinheiros (construído pela Vibra Residencial / Euro Properties) é sinônimo de praticidade, modernidade e alta demanda de locação. O condomínio oferece infraestrutura moderna e sob medida para o público urbano. Localização Estratégica em Pinheiros Próximo às principais vias de acesso da Zona Oeste (Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros).Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio, bares, restaurantes renomados, faculdades e centros corporativos.Excelente mobilidade urbana, a poucos minutos de estações de metrô.Agende sua Visita ou Envie sua Proposta de Permuta Não perca esta oportunidade de investimento seguro com liquidez garantida em Pinheiros ou de realizar a sua troca de imóvel. Entre em contato para mais detalhes e informações sobre as condições de venda e permuta. https://asuavibe.com.br/pinheiros/

Vende-se Studio Mobiliado – Rua Aurora 756 – Santa Efigênia – São Paulo Permuta por imóvel em Ubatuba – preferência por Praia Grande, Toninhas ou Itaguá Studio mobiliado à venda no Edifício Aurora Paulistana, localizado na Rua Aurora 756, em região valorizada próxima à Praça da República. Unidade silenciosa, voltada para área tranquila, no 2º andar. Características do imóvel • Área útil de 30 m² • Dormitório/sala integrados • Cozinha planejada • Banheiro • Varanda • Studio totalmente mobiliado • Condomínio: R$ 360,00/mês • CEP: 01209-000 Estrutura do edifício Prédio novo, construído pela Construtora Tenerife, com padrão moderno e áreas completas de lazer: • Piscina • Salão de festas e salão gourmet antirruído • Churrasqueira • Fumódromo • Área pet • Academia • Lavanderia • Sauna • Coworking com internet • Mercado dentro do prédio • Sistema de câmeras por todo o edifício • Clausura na entrada principal e na garagem • Portaria 24 horas Localização O prédio fica entre as estações de metrô Largo do Arouche e República, com acesso rápido ao centro revitalizado, próximo a hospitais, faculdades, restaurantes conhecidos e toda a infraestrutura da região. Renda e ocupação Atualmente locado por R$ 2.000 mensais, com bom histórico de pagamento. A região tem alta demanda e ótima velocidade de locação. Para uso como Airbnb, o potencial de faturamento pode chegar a aproximadamente R$ 3.500 mensais, dependendo da gestão e da ocupação. Permuta Aceita permuta por imóvel em Ubatuba, especialmente nos bairros Praia Grande, Toninhas ou Itaguá. Valor de permuta considerado: até R$ 420.000. Observação Valores e condições podem mudar sem aviso prévio.

Apartamento à venda – 2 dormitórios (1 suíte), 56 m² – Pompeia – São Paulo/SP Endereço estimado Vila Pompeia Condomínio: R$ 1.470,00/mês IPTU: R$ 324,00/mês Área útil: 56 m² Área total: 56 m² Composição: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros (suíte + social)2 vagas (rotativas, alternância bienal, uma atrás da outra)Cozinha estilo americano com bancada para a sala e armário sob a piaSala integrada, ideal para estar, jantar e escritórioSacada com vista lateral, sol indireto pela manhã e direto à tardeQuartos com vista para a Vila Romana, sol da tarde garantidoLazer no condomínio: Salão de festas com copa e equipados com itens elétricosBanheiros social masculino e femininoÁrea fitnessEspaço gourmet com churrasqueiraJardim gramado, com árvores frutíferas e hortaDiferenciais e características extras: Aceita petsEstuda permuta de apartamento ou casa de condomínio no litoral norte como parte de pagamentoEstuda também permuta com imóveis em UbatubaItens inclusos: Alarme; área de serviço; armários (cozinha, banheiro, quarto, área de serviço); carpete de madeira; churrasqueira; elevador; interfone; lavanderia; piso cerâmico; portão eletrônico; quintal; varanda Localização privilegiada: Próximo à Praça Jesuíno Bandeira e à Praça Diogo do Amaral, Hospital São Camilo – Pompeia e com fácil acesso a linhas de ônibus. Contato: Interessado? Entre em contato para mais detalhes e visitas!

A casa é assobradada e localizada no bairro Horto Florestal, uma região privilegiada, com alta qualidade de vida, limitada pelo Parque Estatual da Cantareira, Parque do Horto Florestal e Recanto Nossa Senhora de Lourdes, uma região de muito verde e natureza exuberante. A área construída é de 312m² e o terreno total mede 500m² (10m X 50m) (500m²), com um amplo jardim na parte da frente, medindo 10m² por 17m² e garagem coberta para 3 veículos independentes. A garagem, também pode ser utilizada como um salão de festas, visto que conta com cozinha, lavabo, depósito e, que dá acesso à casa, via uma sala intermediária acoplada (hoje biblioteca com opção para um escritório), e através desta, se tem o acesso ao piso superior principal. Além do acesso interno (pela garagem), tem-se o acesso externo frontal principal para a casa, uma escada levando a um espaçoso e agradável terraço, de 10m²x7m², ambos, guarnecidos por guarda-corpos em alumínio. A casa possui aquecimento solar (água) em todas as torneiras internas; ela conta com uma ampla varanda frontal (que propicia uma bela vista do jardim). A casa possui sala em 3 ambientes + um lavabo (Jantar, TV e Visitas com lareira), com acesso a uma ampla copa cozinha, munida de armários em toda a sua extensão, um espaço para refeição (para uma mesa com 6 lugares) e uma ilha com armários, uma extensa pia com duas cubas e uma despensa, totalmente munida com prateleiras. A cozinha, dá acesso à lavanderia e suíte de empregada, e, pela mesma lavandeira, acessa-se o corredor lateral e quintal nos fundos. O quintal dos fundos, oferece uma piscina e espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha e pia, um privilégio para poucos, já que a piscina é protegida da visão de qualquer das casas ao redor. A casa possui sistema de aquecimento solar hidráulico, alcançando todos os ambientes internos. A área reservada da casa é composta por uma Saleta Hall com um mezanino; 3 suítes, todas com armários e roupeiros, box blindex. Uma das suítes, oferece um amplo banheiro, e, além do box (blindex), uma banheira hidro e uma sala íntima (um segundo mezanino), acessada por escada, e que também, pode ser utilizada como um segundo escritório. É possível observar a interessante arquitetura de madeira aparente de alta qualidade, não só no piso, como em toda a sua rica guarnição, que se estende a toda a casa, ao pé direito duplo (repleto de vidros que evidenciam a iluminação natural). Os dois mezaninos (o da Saleta Hall e o do quarto), oferecem uma vista privilegiada externa da natureza em volta. A casa se encontra em boas condições de conservação e também é munida de câmeras de segurança, mesmo tendo uma guarida na frente e guarita nos fundos.

Apartamento totalmente reformado, São Paulo ,Morumbi , R$ 1.350mil Ref315 Estuda permuta com casa Ilhabela mesmo valor Quartos 4 Suítes 4 Banheiros 6 Vagas 2 Área (m2) 223 m² Excelente apartamento totalmente reformado, muito bem distribuído nos seus 223 m2 de área útil, muito iluminado e arejado. Amplo living para 3 ambientes com varanda em toda a extensão, lareira, lavabo, 4 suítes com armários de primeira qualidade, sendo a suíte máster com closet, hidromassagem, e varanda. Copa -cozinha repletos de planejados, 2 quartos de empregada, despensa, 2 vagas de garagem. Prédio com lazer de Clube, completíssimo, piscinas, quadra, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de festas, auditório, restaurante, etc. Segurança 24 horas. Localização privilegiada, com fácil acesso as principais vias e próximo ao comércio, colégios, padarias. Grande oportunidade! Agende sua visita ! Toda a segurança, lazer e conforto que sua família merece! Preço de Compra: R$ 1.350.000 Condomínio: R$ 2.000 IPTU:R$ 720 Caso o imóvel não atenda suas expectativas ou necessidades, entre em contato conosco. que o ajudaremos a encontrar o imóvel que se adapta às suas necessidades. Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. As informações sobre o tamanho do terreno e a área construída estão sujeitas a confirmação.

2 dormitórios 1 vaga de garagem Portaria 24 hrs Sacada 1 banheiro 62 metros 4 andar Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação. Yara Regina de Camargo Corretor de Imóveis CRECI SP 159756 Deixe-nos guiá-lo. Nós somos a chave para sua nova casa . Imóveis sem complicações . www.maravilhosolitoral.com.br Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.