O mercado imobiliário em Ubatuba

O mercado imobiliário em Ubatuba tem demonstrado crescimento e oportunidades interessantes, especialmente em relação a imóveis de temporada, frente à alta demanda por turismo na região. O município, com mais de 100 praias e áreas de preservação ambiental, atrai tanto investidores quanto compradores em busca de segunda residência ou de imóveis para aluguel de temporada.

Aqui estão algumas tendências atuais:

1. Crescimento no Aluguel de Temporada: A procura por imóveis para aluguel de temporada em Ubatuba segue forte, especialmente nos meses de alta temporada (verão e feriados). Propriedades em áreas como Praia Grande, Itaguá e Perequê-Açu têm alta demanda devido à proximidade das praias e estrutura turística. Isso impulsiona investidores a focarem em imóveis prontos para esse tipo de locação, visando rápido retorno.
2. Imóveis de Luxo e Frente Mar: O mercado de imóveis de luxo, como casas e apartamentos frente ao mar, continua sendo valorizado. Ubatuba tem atraído compradores de alto padrão que buscam segunda residência ou investimentos para aluguel de temporada. Imóveis em condomínios como Pedra Verde e DNA são exemplos de empreendimentos de luxo que estão em destaque.
3. Valorização de Bairros como Itaguá e Praia Grande: Itaguá, uma área com forte infraestrutura de comércios e serviços, além de proximidade a praias, tem sido alvo de investidores. A Praia Grande, conhecida por ser uma das mais movimentadas, também continua sendo uma das áreas mais valorizadas.
4. Oferta de Imóveis Rurais e na Serra: Nos últimos anos, houve um aumento na procura por áreas mais tranquilas e próximas da natureza. Imóveis na serra ou bairros mais afastados, como Ressaca, estão sendo procurados por aqueles que buscam paz e privacidade, ao mesmo tempo que têm fácil acesso às praias.
5. Valorização Contínua: A valorização dos imóveis na cidade vem sendo impulsionada pela infraestrutura turística e melhorias nas vias de acesso à cidade. Mesmo com os altos custos de construção, a demanda se mantém aquecida.

Essas tendências indicam que o mercado em Ubatuba oferece boas oportunidades, tanto para quem busca investir em imóveis para renda com aluguel de temporada quanto para quem deseja uma residência na praia.

Fabio Sebastiano Maniscalco     CRECI 275387- 

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