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Notícias do mercado imobiliário

Investir em imóveis de temporada: tudo o que você precisa saber.

Investir em imóveis de temporada: tudo o que você precisa saber.


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Investimentos em casas e apartamentos, principalmente para quem sabe investir em imóveis de temporada, costumam trazer ótimos retornos.

 Se o imóvel estiver localizado na região certa, o proprietário garante uma boa renda extra.

Importante para o proprietário usar serviços como Anfitrião Prime líderes do mercado de locação por temporada no Brasil, com mais de 1.000 propriedades sob gestão em todos os estados do país.

Anfitrião Prime usa tecnologia própria e inteligência de mercado para anunciar seu imóvel em mais de 30 sites de reserva, como Airbnb, Booking e Tripadvisor, garantindo ganhos muito superiores à locação tradicional.


Vale a pena investir em imóveis sazonais?

É claro que todos os investimentos têm a sua parcela de risco e é preciso equilibrá-lo com outra variável: a rentabilidade.

Mas investir em imóveis sazonais é certamente uma opção segura e rentável.

Seguro porque é um bem material e é valorizado ao longo do tempo,

que não deprecia, por exemplo.

Rentável porque, além da valorização ao longo dos anos, o imóvel trará uma renda extra ao proprietário.

Já a Caderneta Poupança tem certa rentabilidade, inclusive com fundo garantidor, mas oferece baixa rentabilidade.

O mercado imobiliário é o mais equilibrado em termos de risco/retorno.

Prazos de entrega mais rápidos

Investir em imóveis sazonais pode trazer retornos mais rápidos do que os aluguéis tradicionais, que geralmente têm contratos anuais. É o que emerge de uma pesquisa da Nested, que estima o tempo necessário para o proprietário recuperar o seu investimento.

Nossa pesquisa foi baseada no preço médio de um apartamento de dois quartos em Ubatuba. A descoberta foi que é possível obter o mesmo retorno três vezes mais rápido em aluguéis por temporada.

Através do aluguel tradicional é preciso esperar 279 meses para recuperar o valor.

Nos aluguéis por temporada, segundo pesquisas, em cerca de 90 meses.


Uma propriedade para desfrutar nas férias.

Outra vantagem dos aluguéis por temporada é a flexibilidade. Considerando que o imóvel será alugado por curtos períodos, você poderá ficar lá quando quiser. A família terá um espaço para curtir os bons momentos quando achar melhor.

É por isso que os investidores estão sempre em busca de apartamentos fora da cidade onde moram. Eles sabem que investir em imóveis para temporada, além de gerar renda extra, pode ser um destino de viagem em família.


Posição

A consideração mais importante para quem está pensando em investir em propriedades sazonais é a localização. No verão, a maioria das pessoas quer passear na praia e fazer caminhadas divertidas. Portanto, um dos principais atrativos de um imóvel de férias é a proximidade com o mar.

Vale ressaltar que a localização afeta o preço de compra, porém, o valor maior do aluguel cobrado beneficia o proprietário. Uma boa localização também garantirá maior rotatividade de inquilinos.

Faça uma boa pesquisa sobre a região que você pretende comprar antes de investir.


Potencial de crescimento .

Outra consideração importante ao escolher um local é perceber o seu potencial de crescimento da cidade , bairro 

Investir em praias consolidadas em Ubatuba , como praia grande ,Tenório, Itagua ,Toninhas pode garantir um ótimo retorno. 

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https://www.maravilhosolitoral.com.br/imobiliaria/lancamento/imoveis/193/1

Fabio Sebastiano Maniscalco     CRECI 275387- 

Consultoria Personalizada. 

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06/06/2024