Imóvel, Florianópolis, SC

Oportunidade de Investimento em Florianópolis – Hostel em Operação com Vista para a Lagoa Informações Chave REF: Florianopolis HostelValor Estimado do Ativo: R$ 2.500.000Sitio 1- 10.400m²Sitio 2 2000²Localização: Ilha de Florianópolis Rua Vereador Osni Ortiga, Lagoa da Conceição, Florianópolis, Brasil.Interesse em permuta? O proprietário está altamente motivado e disposto a considerar a troca por imóveis localizados em Ilhabela ( SP) Portugal, Itália ou Espanha.Visão Geral da Propriedade Esta versátil propriedade à beira da lagoa oferece um potencial de dupla renda, podendo funcionar como um negócio ativo de hospitalidade ou como um condomínio residencial multifamiliar de alto padrão. Situada no altamente cobiçado bairro da Lagoa da Conceição, a propriedade possui uma estrutura residencial principal complementada por apartamentos privativos para hóspedes, todos com vista para a lagoa. Especificações Estruturais Residência Principal: 8 quartos e 3 banheiros, atualmente configurada para acomodar 19 camas de hóspedes equipadas com controle de climatização individual, armários de segurança (lockers) e varandas privativas.Unidades Independentes: 2 apartamentos de 1 quarto totalmente independentes localizados nos fundos da propriedade, ideais para locação de longo prazo ou moradia privativa dos proprietários.Comodidades: Instalações dedicadas para restaurante no local, amplos decks de sol e vista panorâmica da Lagoa da Conceição.Localização e Conectividade Praias: Localizada a apenas 2 minutos a pé da praia da lagoa e a 4 quilômetros das Dunas da Joaquina.Conveniência: A 5 minutos a pé de grandes centros comerciais, mercados essenciais do dia a dia, centros de bem-estar, academias e vida noturna local.Educação e Saúde: A 15 minutos de distância das principais universidades regionais e escolas de ensino básico.Logística: Situada a 30 quilômetros do Aeroporto Internacional de Florianópolis (aproximadamente 18 minutos de carro).Esta propriedade representa um ativo seguro e de alto rendimento em um dos principais destinos de turismo e estilo de vida do Brasil.