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Ilhabela Casa com 13 Suítes à venda, 1850m² - Ponta da Sela Estuda Permuta

Venda
R$ 11.000.000,00
IPTU
R$ 32.000,00
Diária
R$ 10.000,00
Condomínio
R$ 5.000,00

Informações do imóvel

13 quartos
(sendo 13 suítes)
16 banh.
20 Vagas descobertas
Ref. 483

Ilhabela Casa com 13 Suítes à venda, 1850m² - Ponta da Sela Estuda Permuta

Casa Exclusiva em Ilhabela - Mansão de Luxo na Ponta da Sela

Localização: Ponta da Sela, Ilhabela, SP

Preço: R$11.000.000

Estuda Permuta: Aceita propostas de permuta por imóveis em Campos do Jordão, fazendas no estado de São Paulo, galpões ou imóveis comerciais.

Descrição da Mansão:

  • Área Construída: 1.850 m²
  • Área Total: Terreno espaçoso com jardim, pomar e orquidário
  • Quartos: 14, sendo 13 suítes
  • IPTU: R$32.000/ano
  • Condomínio: Inclui taxas para uso de barco, jet ski e abastecimento de água

Estrutura e Conforto de Alto Padrão

  • Salas Amplas: 3 salas decoradas com sofisticação, incluindo lustres de Murano e tapetes da Pérsia
  • Academia Completa: Para manter a rotina de exercícios em um ambiente confortável
  • Solarium: Perfeito para relaxamento com uma bela vista
  • Mesa de Jantar para 20 Pessoas: Ideal para grandes eventos e recepções
  • Vagas para 20 Veículos: Garagem ampla, facilitando o acesso de hóspedes e moradores

Recursos de Sustentabilidade e Conectividade

  • Poço Artesiano: Capacidade para 30.000 litros diários, garantindo independência hídrica
  • Gerador de Energia (170 KVA): Fornece segurança e autonomia energética
  • Internet Via Satélite: Conexão garantida em alta velocidade

Essa residência, além de oferecer conforto e requinte, apresenta alto potencial de retorno com aluguel de temporada e produções de eventos e filmes, com diária de R$10.000 e retorno mínimo garantido de R$300.000 anuais. Recebeu personalidades de renome, como o cantor Luan Santana.

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Sobre o condomínio

Imagine viver rodeado pela biodiversidade da Mata Atlântica, com a presença de árvores, flores e animais, além da proximidade com o mar deslumbrante. Esse condomínio, lançado em 1982 e localizado na ponta sul de Ilhabela, ocupa uma área de 167 mil m², com 142 unidades, das quais 126 já foram construídas, além de uma área de preservação com mais de 50 mil m².

O local proporciona uma experiência de tranquilidade, onde a agitação do dia a dia se dissolve. Com mais de 4 mil m² de área de lazer, os moradores desfrutam de uma quadra de tênis, campo de futebol, trilhas internas, deck coberto para apreciar o pôr do sol, ponto de pesca, apoio náutico com estacionamento para embarcações, e uma piscina com vista para o mar.

Em termos de segurança e infraestrutura, o condomínio oferece vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso, sistema de câmeras e comunicação interna. A infraestrutura inclui administração informatizada, ruas pavimentadas, redes de eletricidade e telefonia, captação própria de água, coleta de lixo, compostagem, oficina de manutenção e um guincho para embarcações de até 6,30 metros.

Transação
Venda, Temporada
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Ilhabela - SP
Região
Ilhabela
Bairro
São Pedro (Cambaquara)
Área construída
400 m² R$ 27.500,00/m²
Área total
1850 m²
Ocupantes
15
Estuda permuta
Sim


Área de serviço
Copa
Lavabo
Sala de jantar
Terraço
Closet
Cozinha
Sala de almoço
Sala de TV
Varanda
Closet Sr. e closet Srt.
Cozinha americana
Frente para o mar
Sala de estar
Sala íntima
Ar condicionado
Hidromassagem
Armário de cozinha
Churrasqueira
Jardim
Quintal
Piscina

Mapa

Corretor responsável

CRECI 275387-F
Sebastiano Fabio Maniscalco
12992499193 11951756603

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