Consultoria Imobiliária -Ubatuba -
Avenida Petropolis, 449 - Estufa 2
Lindo Apto na Rua Marselhesa com Vaga: Aceita Permuta em SP ou Ubatuba
2 dormitórios
Venda: R$ 825.000,00
IPTU: R$ 1.800,00
Condomínio: R$ 700,00
Código: 768
Quartos2
Banheiros1
Vagas cobertas1
Área construída55,00m²
Área total60,00 m²
VendaR$ 825.000,00
IPTUR$ 1.800,00
CondomínioR$ 700,00
- Estuda permuta
Lindo Apto na Rua Marselhesa com Vaga: Aceita Permuta em SP ou Ubatuba
Apartamento à Venda na Vila Mariana (SP) | Soft Clementino –
2 Dorms com Vaga e Lazer Completo
1 Vaga
Permuta Aberta: São Paulo & Ubatuba!
Procurando apartamento na Vila Mariana/Clementino?
Esta unidade na Rua Marselhesa aceita permuta por imóveis de menor ou maior valor em SP e Ubatuba.
- Diferencial: O mesmo proprietário tem mais 2 apartamentos disponíveis à venda, permitindo uma negociação maior ou em lote.
- Quer fazer uma composição de permuta? Chame no privado!
Descrição
Oportunidade na Vila Mariana! Apartamento de 55m² com 2 dormitórios e 1 vaga no Condomínio Soft Clementino. Lançamento recente com entrega para 2028. Excelente para moradia ou investimento. Confira!
Status da Obra e Cronograma
- Lançamento do Edifício: Novembro de 2025
- Previsão de Entrega: Novembro de 2028 (Perfeito para planejar seu fluxo de pagamento durante o período de obras)
Destaques do Imóvel
- Endereço: Rua Marselhesa, 246 - Unidade 609 - Vila Mariana/Vila Clementino, São Paulo - SP
- Área Construída: 55 m²
- Dormitórios: 2 Quartos
- Vaga de Garagem: 1 Vaga privativa
Informações Financeiras
- Valor de Venda: R$ 825.000,00
- Condomínio: R$ 700,00/mês
- IPTU Mensal: R$ 150,00/mês
Sobre o Condomínio Soft Clementino (Grupo Kallas)
O Soft Clementino foi planejado para equilibrar o dinamismo urbano com o bem-estar de um refúgio particular. O prédio possui torre única e infraestrutura moderna focada em lazer e sustentabilidade:
- Lazer e Conforto: Piscina, Solarium, Academia (Fitness interno e externo), Espaço Gourmet, Salão de Festas com Apoio e Churrasqueira.
- Praticidade Moderna: Coworking, Lavanderia Coletiva, Espaço Delivery e Mini Mercado interno.
- Diferenciais: Rooftop com vista charmosa, Pet Place, Playground e Bicicletário preparado para bike elétrica.
Localização Privilegiada no Eixo Hospitalar e Universitário
Morar na Rua Marselhesa é estar em uma rua tranquila, mas conectado a tudo o que o Eixo da Paulista e a Vila Clementino oferecem:
- Saúde e Educação: A apenas 600m do Hospital São Paulo e da Faculdade Belas Artes, e a 650m da ESPM.
- Mobilidade: Próximo à estação Hospital São Paulo do Metrô (850m) e ao Complexo Shopping / Metrô Santa Cruz (850m).
- Qualidade de Vida: A apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera.
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