Ubatuba -Pereque Mirim -Casa com 4 Dormitórios, Piscina – R$ 690.000

CASA COM PISCINA, SAUNA E 4 QUARTOS NO PEREQUÊ MIRIM – UBATUBA/SP

INVESTIMENTO INTELIGENTE COM POTENCIAL DE RENDA DE ATÉ R$ 100.000/ANO EM LOCAÇÃO DE TEMPORADA

Valor: R$ 980.000

Casa foi avaliada por 1200.000,00,

Estuda permuta com carro até R$ 200,000

Venda mobiliada | Escritura pública e matrícula

IPTU: R$ 2.250/ano

Aceita carro como parte de pagamento

Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio

Localizada em uma das regiões com maior demanda por locação de temporada em Ubatuba, esta ampla residência no Perequê Mirim é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que buscam rentabilidade com aluguel por temporada.

DADOS DO IMÓVEL:

• Área construída: 300m²
• Terreno com 260m²
• 4 quartos (incluindo suíte)
• 4 banheiros
• 4 vagas de garagem
• Piscina privativa
• Sauna
• Área gourmet com churrasqueira
• Telhado novo com manta térmica
• Pisos novos em todos os ambientes
• Ar-condicionado
• Mobiliado com armários na cozinha e dormitórios
• Quarto de serviço
• Varanda
• Imóvel murado com excelente padrão de construção

Capacidade para até 12 pessoas

Essa incrível casa acomoda confortavelmente até 12 pessoas em camas, oferecendo todo o conforto necessário para famílias grandes ou grupos de amigos.

Excelente oportunidade de investimento

INVESTIMENTO INTELIGENTE COM POTENCIAL DE RENDA DE ATÉ R$ 100.000/ANO EM LOCAÇÃO DE TEMPORADA

Além de ser perfeita para uso próprio, essa propriedade é também uma ótima opção de investimento em aluguel de temporada. Com alta procura e excelente localização, ela proporciona um excelente retorno financeiro, especialmente durante feriados, férias e alta temporada.

SOBRE O BAIRRO – PEREQUÊ MIRIM:

O Perequê Mirim é uma praia tranquila e familiar, com mar calmo e boa faixa de areia, ideal para banho, esportes náuticos e para famílias com crianças. É um bairro que está em constante valorização, com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, restaurantes e muito mais.

A apenas poucos minutos das Praias da Enseada e Toninhas, o Perequê Mirim é uma excelente escolha para quem quer estar perto da natureza, mas com toda a comodidade urbana ao redor. Com fácil acesso ao centro de Ubatuba e à rodovia Rio-Santos, é uma localização estratégica para turismo.

IDEAL PARA INVESTIDORES:

Com o crescimento da demanda por imóveis de temporada em Ubatuba, essa casa tem potencial de gerar uma receita média de R$ 70.000 por ano com locações curtas, principalmente em feriados, fins de semana e temporadas de verão.

AGENDE SUA VISITA:

Fabio Sebastiano Maniscalco

Corretor de Imóveis – CRECI 275387-F