Mansão Exclusiva em Ilhabela: 7 Suítes, Área Gourmet, Piscina e Chalés para

Luxuosa Propriedade em Ilhabela, Bairro Cocaia - Ideal para Moradia, Investimento e Locação Temporada

Preço: Sob consulta

Localização: Bairro Cocaia, Ilhabela - Esquina em leve aclive

Área Construída: 500 m²

Terreno: 1.300 m²

Ano de Reforma: 2023

Descrição Geral

Esta residência exclusiva foi totalmente reformada e distribuída em três blocos independentes, cada um com acabamentos de altíssima qualidade e detalhes projetados para oferecer conforto, segurança e sofisticação. Com 7 suítes e 10 banheiros, é ideal tanto para uso residencial quanto para locação por temporada, com excelente potencial de retorno.

Bloco 1 - Casa Principal

Área Interna

• 4 Suítes com varandas amplas e ar-condicionado.
• Salas: TV com lareira, jantar e estar com pé direito duplo.
• Cozinha Americana com despensa.
• Lavanderia, área de serviço e grande depósito.

Área Externa

• Espaço Gourmet com churrasqueira.
• Piscina 6.5 x 3 m (27.000 litros), com banheiro, ducha e depósito.
• Jardins Amplos com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.
• Lareira Externa tipo pira com área de estar.

Bloco 2 - Escritório Independente

• Área: 33 m² com banheiro privativo e acesso independente.
• Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas) com portão automático.

Bloco 3 - Chalés para Locação

• 3 Chalés Privativos com copa e banheiro cada:
• 1 Chalé Duplex de 38 m²
• 1 Chalé Térreo de 25 m²
• 1 Chalé Térreo de 23 m²
• Acesso Independente com controle por senha.
• Ideal para locação, garantindo renda extra.

Diferenciais Excepcionais

• Documentação Completa: Escritura definitiva, construção averbada, pronta para financiamento.
• Sistema de Segurança: Cerca elétrica, alarme, 10 câmeras com áudio e vídeo em toda a área externa.
• Conforto Climático: Ar-condicionado e ventiladores nas suítes, sala de TV, área gourmet, escritório e chalés.
• Cortinas Solares e Blackout: Cortinas solares na sala de TV e escritório e blackout nos chalés.
• Sistema de Água Quente Pronto: Infraestrutura Aquatherm para futura instalação de aquecimento solar ou a gás.
• Acabamento Impecável: Pisos em porcelanato e cimento queimado, projeto luminotécnico sofisticado e aconchegante.
• Som Ambiente: Comando central para varanda, área gourmet e piscina.
• Infraestrutura Reforçada: Telhados com manta aluminada, sistema de escoamento de águas pluviais e ligação Sabesp.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: ???? Fabio Sebastiano - WhatsApp: +55 (12) 99249-9193